【契約者専用③】ファインクォーターシティ

[入居済みさん]

次のスレを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356149/

[765: 住民さんＤ]

762さん
何階にお住まいですか
もしかして当方かも？
ただスリッパで歩いているだけですが⁇

[766: マンション住民さん]

７６２さん
２階ですが、あなた何階ですか？？
スリッパで普通に歩いていて、ドンドン響くのであればあきらめます。
あなたみたいな回答する人がこのマンションに住んでいるとは・・・

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>766
だいたい何時ごろがうるさいんですか？
我が家の上の階の方は毎週土日朝から晩までどんどんされててちょっと気になります。
ですが我が家も下の階の人に迷惑かけてるかもしれないのでそこは我慢します。

[768: 入居済みさん]

昼間、２０時〜２３時頃です。お子さんでしょうね。仕方ないですね。

[769: 住民さんＡ]

南側ですが、ベランダを覗くと、物凄く光ってる建物があるのですが‥あれは、一体！？どなたか見られた方は居ませんでしょうか

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側に光るLightかな？
見えますねー

[771: 入居済みさん]

今朝また小エレベーター内に吐物…
ノロウィルス感染者のものなら、感染しちゃうよ…
嘔吐したなら自分で処理するのが当たり前だろうに。
清掃したみたいだけど壁にまだシミが残ってます。
本当にひどい。

[772: 契約済みさん]

ロビーのカウンターのところに、意見箱が出来てますね。

[773: 住民さんＤ [男性 60代]]

訪問者の皆様　おめでとうございます

今年もこの書き込みで有意義な意見交換とかちょっと困っていることなどを書き込んでコミニケーションの
場にしましょう。

今年度　初の打ち上げ花火がユニバサルスタジオがら午前０時に上がりました。
バルコニーからはっきりと見えて綺麗でした。　およそ５分程度でした。

今年もよろしくお願いします。

住民より

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルームを使用した事がある方!!

快適でしたか？

あったら良かった物
用意したら喜ばれた物などありますか？

また、何か注意点があれば教えて下さい。

[775: 入居済みさん]

774さん
いい点は綺麗で枕カバーとかシーツはクリーニングの物を貸してくれる点です。
悪い点はシャンプーやボディーソープ、タオル、テレビが無いところです

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>775さん
教えていただき
ありがとうございます。
近々予定がありますので
早速、お風呂セット用意します。
テレビは我慢してもらうしかないですね。

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>775さん
教えていただきありがとうございます。
近々利用の予定がありますので
早速、お風呂セットを用意します。

広いつもりで引っ越しましたが、
家具を置いたら家族が寝るだけで
いっぱいいっぱいなので、ゲストルームはとても助かります。

[778: 住民さんＡ]

>>777
確か、冷蔵庫がなかった気がします。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778さん
ありがとうございます。

赤ちゃんがいるのでポットを用意したけど、冷たい物も欲しいかな。
目の前にコンビニがあるのて少し気が楽ですがお客さんには快適に過ごしてほしいです。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の空き地の進捗状況は、どうなってるんでしょうかねぇ。。

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>780
空き地とは水道局の敷地のことですか？
何も決まってないですよ。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

TSUTAYAとドラッグストアと100均一を作って欲しいー

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>781
残念ー。
TSUTAYAとドラッグストアと100均一出来るの待ってますぅ。

[784: 住民さんＤ [男性]]

隣の水道局資材置き場の一部跡地利用については、現在なにも計画されていませんので
何かが建つことはありません。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大阪都構想が実現すれば、財源捻出のために水道局の
土地は競売にかけられるのではないでしょうか。そうしたらマンションが建つかもしれません。

[786: 入居済みさん [女性 40代]]

最近、普通ゴミを入れるところにカギがかかっていないことが多いのですが、かけないほうがよいのでしょうか？

[787: 住民さんＤ]

外部の人が捨てることはないのでカギは閉めないほうがいいと思います。

カギを開けてごみを入れるときに誤ってカギと一緒に入れたことがありますので
注意が必要ですね。

カギを締めなくても問題はないと思いますが・・・

意見交換をしませんか

[788: 入居済みさん]

子供が遊ぶかもしれません。
怪我する事もありえます。
私は鍵をかけた方が良いと思います。

[789: 入居済みさん]

確かに子供が遊ぶと危険ですね。
鍵がかかってない方が楽ですし、問題ないかもしれませんが、
危険もありますし、来客の方がルールを守らず捨てる可能性もありますし、かけておく方がいいと思います。

何より、ルールとして鍵をかけると決まっているのに、各自がかけなくても問題ないと勝手に判断してかけないことが問題だと思います。
鍵をかけることで不便があるようなら、変更してもらうように働きかけるべきだと思います。

うっかりかけ忘れることもありますので、たまたま重なっただけと思いたいですが。

普通ゴミよりゴミ庫の鍵をいつでも出せるようにして欲しいなとは思います。
それも24時間開放することで問題あるなら仕方ないですが。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ庫は不便ですが、今のシステムで良いと思います。
以前出しに行ったらお掃除の方が整理していてたいへんそうでした。
世帯数も多いですし、マナーの悪い方もいるので常時解放だと無法地帯になりそうな気がします。

ドラムの鍵は各自かけるようにした方がよいと思います。

[791: マンション住民さん]

ゴミ庫ですが、曜日で指定されたゴミ以外も捨ててあるのが散見されます。
もしかして私の認識が間違っていて「第○・□曜日」というのは
あくまでも回収日なんでしょうか。
私は缶の日やダンボールの日に限って仕事などで出かけることが度々あって、
仕方なく次の指定日まで家の中で積み上げています。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は火曜、金曜のごみ庫が開いてる時はゴミ庫に出す物はどれでも出せる日。だと思って翌日の回収内容は
考えずに普通ゴミ以外は出しに行っていました。
出してある物を見るとみなさんそうされているのかな？と思っていましたがどうなのでしょう。

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

792さん
同感です。

[794: 入居済みさん]

いつでも捨てて問題ないですよ　＾＾

[795: マンション住民さん]

791さんと同じ認識です。
回収日までは自室内に保管するものだと…。

794さんはどちらかに確認されたうえでの書き込みでしょうか？

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カンは火曜日、プラスチックゴミは金曜日、ダンボールや古紙は第1.第3土曜日と認識しておりますが、いつでも出していいのは生ゴミだけだと思いますよ。
間違ってますかね？

[797: 働くﾏﾏさん [女性]]

カンは、水、土じゃないのですか？前日の12時から出せるようになったのでは？

[798: 入居済みさん]

http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000009387.html

カンは資源ごみですから、基本水曜日（週1回）です。
容器包装プラゴミと古紙や衣類は土曜日（週1回）←第１第３から毎週に変更

以上は前日の夕方6時から当日の午前9時までと認識していました
前日の１２時というのは昼から出せるのですか？

普通ゴミは「入居のしおり」により以前はいつでもゴミドラムに投入できたようですが
12/17に配布された管理組合のプリントでは、重くて硬いものやガラスなど
普通ゴミ扱いのものでも「ゴミ庫」の左手奥においてくださいとあります。
この場合は大坂市の普通ゴミ収集日の「毎週月、木」になるのでしょうか・・・？
捨てたい傘があるので迷っています。

いずれにせよいつでも出せるのは生ごみと小さな軽い普通ゴミだけになったようです

[799: 入居済みさん]

上の書き込み修正します

「入居のしおり」ではなく「ご入居に関するご案内」（７ページ）でした
ゴミの出し方が詳しく書いてあります。

[800: 入居済みさん]

798さん

当初、前日の夕方6時からでしたが、あいている時間に捨てられない方が多いとの要望で、797さんがおっしゃるように、
前日昼12時から捨てられるようになりました。

疑問があれば管理人さんに聞いてみれば確実だとおもいます。
受付にいらっしゃることですし。

[801: 入居済みさん]

798です。

800さん、ありがとうございます。
ゴミ庫のドアに張り紙がしてありました。
前日12時から出せるようになっていたのですね。

あと普通ゴミでも硬い重たいものなどは水曜、土曜日に
ゴミ庫の左奥に出せばよさそうですね、
その点がパンフレットには記入されていなっかたので迷いました。

[802: マンション住民さん]

といことは、ごみ庫が開いているからといって収集日以外のごみを置いていくのはルール違反。

[803: マンション住民さん]

２１時以降、楽器の使用は止めて下さい。
お願いします。

[804: 住民さんＤ [男性 60代]]

803さんに同感です

部屋番号を管理人室に通告し書面で注意するよう申し出た方が効き目があると思います。

または、管理人室のカウンターの隅にご意見箱が置いていますのでそこに苦情として投書
してください。月一の理事会に対処結果が報告されますのでどのような処置したかがわかります。

[805: マンション住民さん]

このマンションは、「長期優良住宅」に該当するのでしょか？
該当する場合、確定申告で「投資型減税」を受けれるのでしょうか？

[806: 契約済みさん]

長期優良は該当しません。
確定申告ですか？
私わもう大淀税務署行って終わりましたよ。
今なら空いてます。
ちなみに必要書類以外振り込み先の
通帳も持って行くと一回で終わりますよ⭐️

[807: マンション住民さん]

805です。

806さん、有難うございます。

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確か、確定申告は、2月16日から始まるのではないですか？
806さんは、もう確定申告終わられたのですか？

[809: 入居済みさん]

税金還付の手続きはもうできますよ。

[810: 入居済みさん]

住宅ローン控除はいつでもOKですよ⭐️
早く行くか4月頃に行くかしないと人が多いですよ！
ネットで必要な書類で検索すると色々でてくるので
用意して行ったら一発でOKでした。
書類の書き方は税務署で丁寧に教えてくれるので
一切書かず、読まずでOKです。書類だけ持って行きましょう。あと振り込み先の通帳と。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、出産をして子供が産まれました。
もう少し大きくなったら、キッズルームで遊ばせようかと思っています。
今まで子供がいなかったのでキッズルームを利用したことがないですが小さい赤ちゃんでも遊ばせることができますか？
またおもちゃなんかも置いてありますか？

[812: 入居済みさん]

811さん
おもちゃや絵本がありますよ。お昼過ぎは誰もいないことが多いので、のぞきに行かれては？

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

812さん
ありがとうございます。
絵本もあるんてすね。
今度、のぞいてみようと思います。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の部屋がうるさくて困っているのですが、どなたか管理会社等に相談された方いらっしゃいますか？
直接言うべきなのでしょうか。。