【契約者専用③】ファインクォーターシティ

[入居済みさん]

次のスレを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356149/

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、管理人さんにマンション内の設備について質問をしに行ったら我々はそういうのはわからないんで。と言われました。
その時の管理人さんコーヒーとタバコのにおいがすごかったんですよね。
別にわからないのは仕方ないと思うけど、部屋の中でコーヒー飲んでタバコ吸ってまったりしてるだけなのかなー？と思ってしまいました。

[652: 入居済みさん]

最初にあったマンションコンシェルジュ案がいつの間にかなくなったのは仕方ないにしても、監視の意味もこめて、カウンターに座っていて欲しいとは思うのですが。
カウンターでもデスクワークはできますし、それくらいしてもらえる管理費は払っていると思ってしまいます。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>652
同じく、カウンターの所に座っていて欲しいです！

[654: 入居済みさん]

もし管理組合の方がこのサイトを見ているなら
是非管理人さんをカウンターに座るように
言って欲しいです。

[655: 契約済みさん]

低層階のあんな人目に付くベランダでよくタバコ吸えますね…電話もしてるし。

キッズルームのウッドデッキに落ちてたタバコの灰はもしかしてその家なのかな…

[656: 契約済みさん]

見かけたことないですけど夜ですか？吸ってる人も見えてるってことですか？

[657: 契約済みさん]

通勤時間帯で朝と夜、同一世帯でした。ベランダの手すりに手をかけてタバコを吸っていましたよ。ある意味勇気あるな、と思いました。目が合うレベルの低層階でしたので…

[658: 住人]

喫煙の方、すごい図太いですね。
多分、そういう方には注意しても仕方ないのでしょうね。
管理人さんは理事会から注意？できるのでしょうか。
理事以外の住人の意見を募る方法があればいいですね。

[659: 入居済みさん]

私も同じ人だと思います。はっきり見ました。喫煙＆携帯電話。低層階のよく見えるお宅で。家族も注意しないんでしょうか。マナーを知らない残念な方ですね。そういうことをすると、家族の方もマナーを知らないと思われても仕方ないですね。

[660: 契約済みさん]

657です。
入居してから自転車利用で通勤時間帯に二回見かけただけなので頻度としては少なく
たまたまかもしれませんが、
マンションの見栄えはよくないですよね。(昔ニュースでみた布団たたきの騒音おばさんスタイルで電話してたので…)

あの場所だと、自転車置き場利用する人だと目に付くし、住んでいる間取り特定されるの嫌ではないんでしょうかね。

[661: 契約済みさん]

ほんとにココの掲示板はいつ見てもトラブルで揉めてるね。
何故？

[662: 入居済みさん]

いい問題提起の場ですよね。
実際改善された点も多々ありますし。
また近隣のショップの紹介など、助かってます。

[663: 入居済みさん]

そういえば、入居前に不動産屋からマンション近くの旧テレビ局の跡地に総合病院が出来ると聞いてましたが、
どうなったんですかね？

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、マンション玄関とかをデジカメで撮影してるスーツ姿の人を見ました。
中古販売の不動産屋？？

[665: 入居済みさん]

>>661さん

揉め事と言うより愚痴ですよね。
ここで何を言っても変わりませんよ。
だけど住んでる人はモラルを大切にしてほしいですね。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チラシでここのマンションかなりかなり高く販売されてますよね！
びっくりです！

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここを見てる人が、気をつけるようになるなら、それだけでも価値があると思います。

[668: 住民]

最近寒くなってきましたが、みなさんお風呂は保温機能を使っていらっしゃいますか？
我が家はひとり入る時間が2時間ほどずれるので今のところ保温せずに追い焚きしています。
熱いお湯を差し湯する、保温機能、追い焚き、みなさんどうされているのか参考までにおきかせください。
よろしくお願いします。

[669: 住民さんＡ]

今日、お昼にキッズルームの前のベンチに座ってる中年男性を見ました。住人ではないようで…。単なる休憩？？
小さな子供が居る家庭は、一応耳に入れて欲しく書き込みしました。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>669

マンション前の外のベンチですか？駐輪場の入り口付近ということですよね。

なぜ住民ではないと分かったのですか？
外部の人が休憩してるのはちょっと嫌ですね>_<
道からけっこう中に入って来ないといけないので意図的にマンション敷地内に入って座ってるということですもんね…
気分が悪くて、とか体調不良なら仕方ないですがこのご時世なので単なる休憩なら他の場所にして欲しいですね。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>669
さっき、見ました！
キッズルーム向いてパンを食べてました‥。住人じゃなければ、公園代わりに使用してるんですかね…。小さい子供物色では無さそう？！ですが。

[672: 入居済みさん]

確信もそんなにないのに・・・
疑いだしたらきりがないし

もし住民だったら、その方に失礼やん

今後噂が広まりすぎたら、その方の非常にご迷惑おかけすることになりますよ

こんなとこで言うより、自分で住民かどうか尾行でもしてみたらどうですか？

[673: 入居済みさん]

※672さん
私はその男性は見てませんが、
失礼も何も、いかにも怪しいから皆さん注意勧告としてコメントされてるのでしょう？
書き込み自体は全く失礼だとは思いません。

[674: 契約済みさん]

ベンチで座ってパン食べてるだけで怪しいと思われるなんてね。座るのも怖いですね。

[675: 契約済みさん]

怪しいと思うならなぜ管理人さんに言わないの？

[676: 契約済みさん]

お風呂のスイッチにイヤホンジャックを挿して音楽をお風呂で聞いてる方いらっしゃいますか？音楽プレイヤーを置く場所ってどうされてますか？

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>676
やってますよー！
ぶら下げたままか、洗面台に置いてます！

[678: 契約済みさん]

>>677
ありがとうございます！
今度、試してみます。

[679: 入居済みさん]

なんか 見張り合ってるみたいできゅうくつです。
匿名掲示板ですからこんな感じになるんですかね？！

[680: マンション住民さん]

ごく一部の方だけですけど，以前から何でもヒステリックな方向へ
話を持っていこうとする傾向の方がおられますね。
いつぞやゴミステーションの洗濯機の一件もありましたが･･･

公開空地への出入りはマンション住民以外でも自由にできますし，
誰もとがめられる筋合いはありません。

不確かな情報で無用の不安をあおる書き込みはいりません。
それよりも誰でも顔を見て挨拶し合うようにしたほうが
よっぽどマンションの健全化につながると思います。

例えば幼児をじっと見ている人に挨拶して，顔を隠して逃げるような？
事案があれば，そりゃその人は不審者と思われても仕方ないでしょう。
そんな情報があれば，管理人かに連絡か，場合によっては警察に通報が
必要かもしれませんが，この掲示板でも教えていただきたいです。

[681: 契約済みさん]

確かに、あいさつは重要ですね。大昔からの基本ですね。

但し、あのスペースは公開空地(総合設計も使ってない)ではないでしょ。今後、都市計画道路のなる可能性があるからセットバックしてるだけで、完全な敷地内だと思いますよ。

[682: マンション住民さん]

東側の者ですが、時々ゴ～ンという
除夜の鐘のような音が家内に響くのですが
何の音なんでしょうか？
みなさんはそのような音がしませんか？

[683: 入居済みさん]

682さん
大分前から音してますよね？
確か一回話題に上がってましたし。
原因はなんですかね。

[684: マンション住民さん]

682です

「確か一回話題に・・・」っていうのは5月終わり頃の
ごみドラムうんぬんのことですかねぇ？

その頃、音は特に感じなかったですけど
ここ2～3か月ですかねぇ、音がするの。

最初は夜遅くでたま～にだったんですけど
最近は昼間にも回数も多くなってきたような気がするんです。

ごみドラムが動いた時に出るような音でもなさそうですし。

原因がわからないのが気持ち悪いですね。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下の手すりが気温差で音がなってるって勝手に解釈してます。

[686: 契約済みさん]

管理組合から煙草のポイ捨てについての注意入ってましたが、マナーを知らない可哀想な大人ですね。子供さんの居るパパさんが玄関付近で吸ってるのを見かけたことがありますが、注意出来る風貌ではなかったのが残念でなりません。もし次に見かけたら、管理人に伝えます。

[687: 契約済みさん]

たばこのポイ捨ての注意喚起見ました。
ホースに穴があくレベルで灰が落ちる(灰に火が残るレベル)、
管理組合所有のホースが下に置いてある、
となるとある程度、分かってしまうのでは…とは思いましたが、
マナーを守らない喫煙者も悪いので
仕方ないですね。

子どものいる家庭だったら
子ども同士の付き合いも控えたい相手であることは
間違いないです。

[688: 契約済みさん]

煙草についてこんなに話題あがったり管理人さんへの苦情も多いのになぜ、ベランダでの喫煙を禁止にしないんですかねー。最近は賃貸でもベランダ喫煙禁止の所多いのに
。。マンションとなれば色々な人がいるんですね。そういえば8月に警察も10人程来てたとか。。

[689: 主婦さん]

例えば、ベランダ喫煙禁止なってから喫煙者を発見した場合どうなるのでしょうか？
そもそもそういうマナーの悪い価値観の人なら禁止になっても関係なく喫煙しそうですし、結局あまりかわらないのかなぁという気がします。残念ですが。

[690: 契約済みさん]

規約で禁止になると管理人さんが注意しやすくなりますよ。
今は見つけていいにいっても「原則禁止ではない」と言われるだけですから。

まぁ規約で決まっても今の管理会社だと、現行犯という言葉は相応しくないとは思いますが、今吸っているところを注意しないといけないので無理です、とか管理人さんいいそうですけどね…

それでも規約で決まれば今後増えてくるであろう賃貸で出入りする若い世帯にも注意喚起できるからいいんではないでしょうか。

[691: マンション住民さん]

喫煙に関して、購入時に喫煙のこと聞いて禁止になることはありませんと言われたため購入したのに今更禁止にされても困ります。
たとえ禁止になっても吸う人は吸うと思います。世帯数多いとこを選んだんだから我慢するべき。

こちらから言わせてもらえば子供の走り回る音が毎日響きます。喫煙どうこう言う前にお子さんがいるご家庭は走り回ると注意していただきたいです！！

[692: 契約済みさん]

691さん
部屋で吸ったらいいでしょ
我慢すべきって自分勝手な意見ですね。
凄いわ。
禁止にならないなんて販売会社が売りたいからそう言っただけでしょ。
管理組合で物事決めるのに禁止にならないなんて販売会社その言葉問題ありでしょ。

[693: 住民さんＡ]

>>691
上は子供居ないですけど、足音うるさいですよ…。

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

692さんの言うとおり売りたい為の文句ですねーうちは喫煙が嫌で禁止になり得るか聞いたら、管理組合が出来てから決まるという回答でしたので。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホースに穴あいて水漏れ。 の時点で器物破損ですよね。
弁償させたらいいのに。
非常識な喫煙者に逆恨みされても怖いし我慢しますが。
ベランダは禁止すべきだと思います。
やめる気なさそうですが。691さん。

[696: 契約済みさん]

うちも喫煙者ですが、隣人さんの迷惑になると思いベランダでの喫煙は止めようと話し合いました。。でも隣は朝から吸ってるみたいで、うちに臭いが入ってきて嫌な気分です。同じく上は子供いないようですが、22時以降毎日ドンドン叩くような音がしてます。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも喫煙者ですがベランダ喫煙はやめました。

[698: マンション住民さん]

権利ばかりを主張する一部マナーのない喫煙者のために
喫煙者すべてが同じような目でみられてしまうのに。
やめてくれんかな。

[699: 契約済みさん]

691さんみたいに、セールストークに乗せられる人もいるんですね…
ちょっと驚きです。
そりゃ買って欲しいからなんでもいうでしょうよ。


自分の購入した間取り内である室内なら、煙草は吸っていいと思います。

ベランダの手すり近くで吸うと外から見えますし、
ベランダで吸うのは辞めて欲しいです。

[700: 契約済みさん]

ホースに穴が開いて水漏れもかなり問題ですけど、今回はたまたまそれで済んだかもしれないけど、火事になってたらと思うとぞっとします。
管理会社が警察に連絡してたら立派な事件ですよ。
ポイ捨てした人は犯罪者一歩手前までの事をやってしまったっと思うくらい反省してもらいたいものです。

[701: 契約済みさん]

駐車場でタバコ吸ってるおっさん時々見るな〜

[702: マンション住民さん]

なんでもありの無法地帯を望んでるわけじゃないけど、
音だのニオイだのって完全になくなるとは思えない。
もともと戸建派だった自分は、このマンションを購入する際、
「集合住宅だしある程度のことは目を瞑ろう」と考えたけど、
皆さんは違うようですね。

[703: 入居済みさん]

私もある程度は仕方ないと思っていますが、今回のタバコの件はちょっと非常識ですし火事になった可能性を考えるとベランダ喫煙はやめていただきたいです。

音に関しては我が家はたまにガタガタ聞こえる程度ですが、日常的に騒音被害のある知人は「別の部屋にすればよかった。」とかなり悩まれているようです。

[704: 住民さんＡ]

アベノミクスかな？
昨年70万だった賞与が93万になった

関係なくてすみません。

[705: 入居済みさん]

>>704

羨ましいですね！
もっと高級マンションにしたら良かったんじゃないですか。

[706: 契約済みさん]

迷惑喫煙者って毎回はなしをすり替えようと必死過ぎ

以前は洗濯物の芳香剤の匂い
今回は子供の足音

火事のような大惨事になる可能性を懸念しているのに
問題の大きさのレベルの違いを理解してるんだろうか。

[707: 住民さんＢ]

喫煙問題必死過ぎ
たいした問題じゃないよ

[708: 住民さんＢ]

>>704
うらやましいね。
わたしはやっと70万に届くかどうか・・・
出るだけましか・・

[709: 契約済みさん]

喫煙問題たいしたことない？
現にポイ捨てでホースに穴が開いてるんですよ？
火事になってたら可能性もあるのに、
事の重大さわかってないみたいですね。

[710: 契約済みさん]

賞与の話がなんでここで？（笑）

[711: 住民さんＢ]

それだけ重大な話なら、義務化されるんじゃない？

あまりマンションのベランダで喫煙で火事って聞かないけど。

[712: 入居済みさん]

面と向かって聞けないので、こういう話題無ありかとおもいます。

私は、同じマンションの住民の、懐具合が気になります。

私は30代前半ですが、手取り30万ちょっとです。

[713: 住民さんＡ]

いろんな意見と中傷がありますがもっと前向きな提案はありませんか
例えば、クリスマスツリーをロビーに作るための善意の寄付とか　餅つき大会の開催など
子供の楽しめるような書き込みをお願いします。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

713さん
そういうの素敵ですね‼︎

他人の懐を知ったところで不安感か安心感のどちらかしか生まれないのに知る必要あるのかな？

[715: 入居済みさん]

うちはＤＩＮＫＳなんで
クリスマスツリーも餅つきも不要です。
勝手に寄付でやる分にはかまいませんが、住民に迷惑無い様におねがいします。

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私が子どものころに住んでいた大規模マンションでは子ども会があり、そこでクリスマス会や餅つきをしていました。
こちらも子どもが多いので、希望者で集まればクラブクォーターでイベントができそうですね。

[717: 入居済みさん]

お金ね話はほんとに不要です。
あおりたい人だけが書いてるんでしょうけど。

うちはシングルですが、ロビーにシンプルで大人っぽいツリーくらいはあると嬉しいなぁ。確かに不要に思う人もいるだろうし、寄付でお金を集めたらいい。
あったら邪魔という程でもないだろうし

[718: マンション住民さん]

クリスマスツリーなんてロビーにいらないですね
梅田に行けば見れるし家でツリーを飾れば十分
お金集めてまで飾る必要がないと私は思う

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーはいりませんが、お正月飾りやしめ縄などあれば素敵だと思います。

[720: 入居済みさん]

今日前の道路で警察が事故処理していましたが、なにがあったのでしょうか？

[721: 住人]

バイクと人がぶつかった模様。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前の道路に横断歩道がないとやはり危ないですね。。
車の間を通り抜けて、その横からバイクとかありえますから。
やっぱり横断歩道できないかなー。

[723: マンション住民さん]

横断歩道あったらいいですが、無い以上は無理な横断を避けるべきですね
時々小さいお子さんをつれたお母さんがライフから反対に無理に渡っていて
車にクラクション鳴らされているのを見かけますが、少し遠回りすれば
横断歩道があるので、教育、安全面を考えて横断歩道を使う様にしないと
いけないと思います。
横断歩道がないから危ないのではなく、無理な横断をするから危ないんです。

[724: 入居済みさん]

明日総会がありますが出席されますか・・・・

[725: 周辺住民さん]

こんなところに書き込みするひま
あったら行けよ

[726: 入居済みさん]

>>725さん あなたの書き方はキツイですが自分も同じ意見です。
ここであーだこうだ書込みしても壁の後ろから石投げてる様なもんだと思います。

色々な氣になる事があれば管理人室へ意見しましょう！
理事会に立候補しましょう！
行動しましょう！

[727: 住民さんＡ]

この前、ペットを飼ってる家庭は届け出て下さい！てチラシありましたが、、届け出ない理由って何なんでしょう！？

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>727
きっと会費を払いたくないからでは？

[729: マンション住民さん]

Ｎｏ．７２７さん
お金じゃないですか？月々１頭あたり２００円をケチってるのでは？

[730: 入居済みさん]

沢山飼ってるとか？かも知れませんね。

[731: マンション住民さん]

>> ここであーだこうだ書込みしても壁の後ろから石投げてる様なもんだと思います。

ずっと前から思ってました。
しかも匿名になったら強気になる人が多いこと多いこと。

私は総会に出席しましたが、戸数の3分の1も来てませんでしたよ。
仕事などの都合もあるでしょうけど、意見があるならやはり参加すべきかと思います。

[732: 住民さんＡ]

その金額ケチるなんて…。そんな人は
最後まで責任を持って飼うのか心配です

[733: 入居済みさん]

うちはペットはいませんが、200円は足洗い場使用料なのでしょうか？犬だけですか？
届け出る必要性がイマイチわかりません。
届け出ないのはそういう理由かなぁ？

[734: 住民ＯＬさん]

733へ

イヌ・ネコ等の小動物を飼うときは、届けることを約束してこのマンションを購入されたので必ず届けるのが
義務だと思いますが・・・・・

もう一度重要事項説明書をよく読んで届けてください
。
会費はペットクラブに入るので別に負担になるものではないので必ず届けるようお願いします。

[735: 733です]

733ですが、ペットは飼っていませんし、飼う予定もまったくありません。

[736: マンション住民さん]

【お願い】サイクルポートを必要としております。見た感じ契約されているのでしょうが、一度も自転車がとまっていないところがあります。抽選で当選されて仕方ありませんが、本当に必要がないようでしたらあけていただきたいです。よろしくお願いします。

[737: マンション住民さん]

ペットクラブって、何をやってるんですか？

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>734
管理会社の方ですか？

[739: 住民ＯＬさん]

入居者ですよ

犬を飼ってる方は犬を抱いて必ず奥の大きいエレベーターに乗ってください。

小さい方のエレベーターに乗るのはやめてください。

これもルールです

[740: 入居済みさん]

共有廊下で犬を抱かずに歩かせてる人、あれはなんで抱っこしないんですかね。規則を知らないから？汚れるから？どこでおしっこするかわからないし、床も汚れるからやめてほしいです。目撃したら注意していいんでしょうか。

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そりゃ注意していいですよ！
あかんもんはあかん。
決まりがないとなんでもありになります。

相変わらず放置自転車は多いです。
特に子供をつれたお母さん達。
ダメなことして恥ずかしくないんだか。

[742: 入居済みさん]

放置自転車本間ムカつきますね！
管理人なんとかしろよ！

[743: マンション住民さん]

736さん

今は自転車がなくても、将来必要になったときにすぐに確保できないと思います。
ウチも、サイクルポートではなく普通の駐輪スペースですが、現時点で
自転車がなくても子供のために押さえていますよ。

[744: マンション住民さん]

７４３さん

将来、必要な方は解約できないですよね。。
歩けない子供を乗せてスライドラックに自転車入れるのがとても大変です。
そもそもスライドラックって必要だったのでしょうか？余分にスペース取っているような・・・
左右に動かなければいいのに。。。

[745: 住民]

12月12日17時30分頃にビールの空き缶を捨てられた子供連れの男性。
どうせここまで来たならきちんと分別して捨てて欲しかったです。
同じ住民として、悲しいです。

[746: 入居済みさん]

>>745さん

ここでネチネチ書き込みせずに その場で注意しましょうよ。
見てたんでしょ？

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん不満をやたら書かれますね！
先日の総会出席しましたが、不満や意見を討論する場で誰ひとり意見する人はいなかったです。
やはり部屋番号と氏名を初めに述べるスタイルだと急に弱気になるんでしょうか。匿名だったら何でも言えますね。
ペットや放置自転車、ゴミの分別などその場で見て気になるのなら勇気をもって注意するのがまず第一歩だと思います！

[748: 住民]

なんか唖然としてしまってね、。そうですね、注意すればよかったです。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これから一生住む予定なのに、変な軋轢を生んでも怖いし、注意するのって難しくないですか？

[750: 住民さんＡ]

直接いうのを躊躇してしまうから、
ここに書き込んでるんだと思います。

注意したくても小さな子供連れの場合、逆恨みされたら、、って思いますし。
直接言えるに越したことはないでしょうが、、、。この掲示板をみて、気をつけよう！と考える人もいるかもしれないし。匿名だからこそのメリットもあると思います。