【契約者専用③】ファインクォーターシティ

[入居済みさん]

次のスレを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356149/

[603: マンション住民さん]

今、大正の花火が見えますね。
ビルに隠れて一部だけですが。

[604: 入居済みさん]

確かに、駐輪場料金払わず停めているのは違反行為ですね。
月額200円。払ってください。
そして、 駐輪場以外に停めないで下さい。
と言えたらいいのですが、目撃してもとても言えないですよね。 管理人さんがんばってください。

[605: マンション住民さん]

台風の風すごかったですね。風で玄関のドアを開けるのは重く、すごい勢いで閉まってしまうので、とても危ないと思いました。年配の方は大丈夫でしょうか？小さいお子さんにもとても危ないと思います。これから冬になって風が強くなってくると思いますが、みなさん何か対策はありますか？

[606: 契約済みさん]

管理人さん（男性）代わりました？

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関ドア、ゆるやかに閉まるように調節できないかと、
入居当初 管理室に行き聞きました。

竹中工務店の女性の方が座っていたので聞いたとこ、
調節は出来るがオススメしないと言われました。
それより室内のドアの方が風の勢いで閉まると壊れるので
注意して下さいとの事でした。

よくわからないまま納得できてません。
子供にはドアの開け閉めはさせないようにしてますが、
ホントこれからが怖いです。
サイクルポートからのドアはゆるやかに閉まりますよね。
ああゆう風にしたいです。

[608: 入居済みさん]

管理人さんにばかり期待するのは難しいのではないかなと思います。そもそも、どういう対処をするかなどについては、管理組合の理事会で決定するものではないでしょうか？
管理人さんは雑務をしてくれる人であり、マンションの運営？については、自分たちで決めていくものだと思います。
組合員って決まったんですかね？
以前住んでいたマンションでは、ちゃんと議題や決定事項についてアンケートや結果報告ありましたけど、まだ立ち上がってないのかな？
自分たちで違法駐輪に対しては罰金や撤去など方針決めないと、管理人さんにはそんな権限ないと思います。

[609: 入居済みさん]

ドア、ベランダのドアなどを開けていると、風の抜け道になって、バタンと閉まってしまうので、ベランダのドアを開けっ放しにしないのが一つです。
うちは、もともと閉まりが少し早かったので、調節してもらいましたよ。それ以降はバタンと閉まることがなくなったように思います。
次の点検のときににでも直してもらうといいかと思いますよ。

[610: 契約済みさん]

引越しする前に竹中工務店の人に少し調節して頂きました。がそんなに変わらないですよ

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違法駐輪も気になりますが、マンションから自転車に
乗り歩道に勢いよく出てきた方とぶつかりそうになりました。
直角の曲がり角なので皆さん気をつけてください。
バス停近くの曲がり角も危険ですね。
自転車のマナーの問題ですが自分の身は自分で守らないとって思いました。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日夜中にうるさい人たちがいましたね。
マンション響くのでやめてほしいです。
そういうことができないならマンションに住む資格ありませんね。

[615: 入居済みさん]

６０８さんに

組合員って決まったんですかね？
以前住んでいたマンションでは、ちゃんと議題や決定事項についてアンケートや結果報告ありましたけど、まだ立ち上がってないのかな？

メールボックスの掲示板に張り出されていますので確認してください。

そんなに気になるのでしたら理事募集の時に立候補をしなかったのですか・・・・

[616: 入居済みさん]

共用廊下側の窓はペアガラスですか？

[617: 入居済みさん]

615さん

掲示板の確認不足ですみませんでした。

私は違法駐輪も無作法も今のところ気になっていないので、
管理人さん任せではダメですよ〜と言いたかっただけなので、
別に理事が気になっているわけではありません。

あれを書いたらそういうツッコミがるだろうな〜と思ってました。
書き方がまずかったですね。
ちゃんと理事やるときはやりますよ。

[618: 入居済みさん]

６１７サン

期待しています

[619: 住人です]

だれか、クローゼットの上の段の棚板を調整する方法ご存じないですか？

ねじを取るところまでやりましたが、背面が後ろとつながっている（挟まっている？）

ようで、自力でなかなかできないのですが。。。

専門家に頼まないとだめなのでしょうか？

[620: 入居済みさん]

クローゼットの上段棚板は、内覧の時に聞いたら動かせないとおっしゃってましたよ。
なので、リフォームとか専門の方でないと無理かもしれませんね。
動かせると使い勝手いいんですけどね。

[621: 入居済みさん]

６１９さん

だれか、クローゼットの上の段の棚板を調整する方法ご存じないですか？

クローセットは組み立て式の為すべてをばらしてから再組み立ての時に棚の位置を変更するか取ってしまうかしか方法は無いとのことでしたがすべてのばらし方がわからないので当方もあきらめました。

専門業者に依頼すれば取れると思いますが費用が分からないので現状のまま使っています。

もし移動する方法が分かれば教えてください。

[622: マンション住民さん]

619さん

私も引越ししてすぐに動かそうと試みましたが、
可動棚ではないことが分かって諦めました。
もう少し上に移動させたかったのですが。

[623: 契約済みさん]

ベランダでの喫煙は禁止でしたよね？
昨日の夜すごく匂ってきて不快な思いをしました

[624: 入居済みさん]

うちも両隣吸うので臭いです。
喫煙とエントランス前の自転車をやめて欲しいです。

[625: 入居済みさん]

うちもバルコニーでたまに煙草のにおいがします。
隣ではないようなのですが。
大きめの声で「煙草くさい！」と言おうかと思うのですが言えずにいます。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は、子どもが全速力で廊下を走るのを止めてもらいたいです。
あと、大声で話しながら歩く大人。
廊下側の部屋は窓も開けれないほどうるさいです。

[627: 住人です]

619さん他

だれかクローゼットの上段棚板動かしてもらった業者とかご存じないですか？

またアクラスに頼むのはしゃくなので。

どこのメーカになるのでしょう？

このクローゼット。。。。

動かしたい。。。。

[628: 契約済みさん]

リフォーム会社とかに聞いてみたらどうですか？

[629: 契約済みさん]

駐車場でタバコよく吸ってるおっさんがムカつく。

[630: おふろ]

入居後すぐ、バスタブに赤い斑点があるなーと思ってたら
最近結構増えてきてました。
これはもらい錆ってやつかな？

皆さんのお宅は大丈夫でしょうか？

[631: 入居済みさん]

迷いインコ、見つかるといいですね。
私も鳥好きなので、胸が痛みます。

[632: 対策]

>>630
一度、お風呂掃除をした後に、防カビク○エンザイをお勧めします。

我が家は、月に一度↑を使い、お風呂の後に換気扇ボタンを押してます。特に赤カビ？は、今のところ大丈夫です。

[633: 入居済みさん]

630さん

うちは、バスタブではなく、お風呂の排水溝のところが赤くなっていて、カビかと思っていたらもらい錆みたいでした。
だんだん広がってきたので一度落としましたが、またいつか広がりそうで気が重いです。
内覧会の時に気付いていれば...。

[634: 入居済みさん]

もらい錆、ひどくなるまえにクレンザーで磨くといいみたいですね。

http://inax.lixil.co.jp/aftersupport/clean/introduction/bathroom/hint/...

http://www.toto.co.jp/aftersupport/solution_b/06.htm

[635: 契約済みさん]

今日、ベランダ喫煙についてポスティングされてましたね。
本当に迷惑なので辞めてほしいです！

[636: 630]

632さん
633さん
634さん
ありがとうございます。
メラミンスポンジでは塗装剥げが気になるので、
ハイドロハイター買ってみます。
水道水鉄分多いのかなぁ。。

[637: 入居済みさん]

みなさま、生活雑貨はどこで買われていますか？

ライフには一通りありますが、選択肢が少なく。
100均もホームセンターも近くにないので、どうしたものかと。

野田阪神に行くしかないですかね。

[638:]

みすぎや

[639: 入居済みさん]

６３７さん、５分ほど南に歩いたところにあるスーパー「ビバ大淀」（まるしげ）に小さな１００均コーナーがあります
小さいですが、役に立つかもしれません。

[640: 入居済みさん]

>>639
ありがとうございます！！

[641: 入居済みさん]

最近気が付いたのですがトイレの水を流した後何日かすると便器の底の水溜りが薄く黒くなっているので驚いています。
ブラッシングすると綺麗になりますが何日かすると同じようになります。
前に住んでいた処では見たこともない現象です。水道水に鉄分が多く含まれているのでしょうか・・・・

[642: 住民さんＡ]

一階のソファを占領してるホストみたいな男性達は何なんでしょうか？

[643: 入居済みさん]

ソファに乱暴に座って騒いでましたが、管理人さんはスルーなんですね。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あーいう人達は、自分の部屋で騒いで欲しいですよね。あの中の誰かが住人なんでしょうね…。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供たちがカードゲーム？をソファで広げてやっている姿を見かけます。
自宅を散らかされるのが嫌な親が使うように言ったのかな。
子供のプレイルームではありません。

マンション内はもちろん外部の人も頻繁に通る場所です。

節度を持って使い、使用後は整えてから席を立って欲しい!!

[646: 入居済みさん]

やはり管理人さんが注意すべきですよね。
管理会社の変更が必要だと思います。

[647: 購入経験者さん]

カードゲームぐらいいいんじゃないの？

無駄に広いんだし。


ホスト風の人がたくさにるのは嫌だけど。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでタバコ・・・あんなに注意書きもあるのに平気でするんですね。
それも丸見えの部屋の人。

[649: マンション住民さん]

>646

稚拙な論理展開で，管理会社変更が
いかにも住人総意の意見という書き方は如何なものか？

住民間，管理会社間のきちんとした話し合いもまだでしょう。

これだけの大型マンションですから，自分の感覚に合わない人とは
関わり合い拒否という考えの方も少なからずおられるように感じますが，
実際の話し合いでお互いに良い方向へ進めていきたいという考えの人も
大勢おられるよ。

[650: 入居済みさん]

漢字が難しい過ぎて意味わかんない笑

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、管理人さんにマンション内の設備について質問をしに行ったら我々はそういうのはわからないんで。と言われました。
その時の管理人さんコーヒーとタバコのにおいがすごかったんですよね。
別にわからないのは仕方ないと思うけど、部屋の中でコーヒー飲んでタバコ吸ってまったりしてるだけなのかなー？と思ってしまいました。

[652: 入居済みさん]

最初にあったマンションコンシェルジュ案がいつの間にかなくなったのは仕方ないにしても、監視の意味もこめて、カウンターに座っていて欲しいとは思うのですが。
カウンターでもデスクワークはできますし、それくらいしてもらえる管理費は払っていると思ってしまいます。