【契約者専用③】ファインクォーターシティ

[入居済みさん]

次のスレを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356149/

[515: 入居済みさん]

廊下って、共用廊下？
自宅の廊下？

[516: 契約済みさん]

No.512

いちいちこまかいなー。

他人の借りてる駐車場まで目ひからせんでええんちゃうん？

重量おさまってるから車庫証明でて、使用承諾書をだしてるんやろ。

[517: 住民さんＤ]

子供が走ったぐらいでは響かないと思うのですが。

[518: 入居前さん]

車庫証明出してないのおるでしょ。

[519: 入居済みさん]

鶴天さんの天丼、美味しかったです。

長いできそうなカフェが近所にほしいなぁ

[520: マンション住民さん]

516さんへ
いちいちこまかい⁈か、解りませんが
買い換えた場合も考えられますし、私
の場合2t超えたので、料金の高い1Fを
選んだ者からすると、残念な気持ちです

[521: 入居済みさん]

鶴天さん行ってみます。

ライフの近くの信号の所にある
焼き鳥屋さんは美味しいですか？
行っみたいけど、あまり流行って
なさそうなので…

その横のフレンチだかイタリアンだか
よくわかりませんが、いまいちでした。

[522: 入居済みさん]

近くのラーメン屋特別美味しいわけではないのですが、軽くラーメン食べたい時には良いと思います。本格的に食べたい人は福島のジェットラーメンがお勧めです。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の走る音は響きます。
共有の廊下、家の廊下どちらもかなり響いています。
その認識の違いで回りがイライラするんでしょうね。
気になるようなら一度管理人通すか、直接お伝えしたほうがいいと思いますよ。

[524: 入居済みさん]

焼き鳥屋ソワカさんは常連さんで夜は賑わってます。
美味しいですが店主一人でされているので出てくるのがかなり遅いです。
ラーメンなら、福島のトマトラーメンも癖になる味ですよ。

[525: 入居済みさん]

福島まで行けば色々と美味しいお店ありますよね。トマトラーメンですか
美味しそう！

[526: マンション住民さん]

福島区でいえば、三くっていうラーメン屋があるんですけど、激ウマでしたよ。

裏手に店あるのに、いつも少々並んでますが、、、。

[527: 契約済みさん]

焼き鳥は、やすさだけで、おいしくないよ。
あそこ行くぐらいなら、福島駅まで旨い焼き鳥多数にあるよ。

[528: マンション住民さん]

らーめんというかつけ麺ですが、近くのセブンイレブンの近く、鶴天のもう少し先、大吾郎商店、おいしいですよ。ツウには有名な店ですし。いろいろサインも飾ってます。

[529: マンション住民さん]

皆さん、いろいろとお店の情報ありがとうございます。
近いうちに家族で行ってみます。
怒られるかもしれませんが、ネガティブなことよりも
こういった書き込みはいいですね。

[530: 入居済みさん]

また美味しいお店見つけたら
教えて下さいね～。
うちも色々行ってみます♪

[531: 住民さんＡ]

下に救急車が来ていますね

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの中でオムツ替えは禁止してほしい。男の子だとそういうのありなんだろうか。一階のエレベーター前にカメラ付いてるから、見たくないものを見た。日本語じゃなく、英語も張り紙が必要ですね、あの母親…。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>532
え！！？
そんなことする方いるんですね。
降りてきたのか上がっていったのかわかりませんが、家まで待てなかったのか戻るのが面倒だったのか。
もしかして来客の方？

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>533
住人です。
大きいゴミ袋持って降りてきてました。
合理的かもしれませんが、このマンションで一番衝撃的なことでした。

[535: 入居済みさん]

相変わらず子供用自転車に乗ったままエレベーターに子供を乗せる母親もおられますね…
その子エレベーター内で壁にぶつかってドンドンやっていました

[536: 入居済みさん]

ライフの向こうのクリーニング店の並びに新しい建物が立ちましたが、何ができるんでしょうね？

[537: 入居済みさん]

５３６サンへ
確か銀行(あまり聞いたことのない信用組合)だと思います。
すこと前にチラシが入っていました。

[538: 購入経験者さん]

大和ハウスの営業所ではなくて？

[539: 入居済みさん]

ドラッグストアと100均が欲しい…

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

539さん
同感です！

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴキブリが、結構居てますねー
高層階ですが、玄関前の共有廊下でやっつけました。
下水道から、上がってくるのですね。きっと。

[542: 入居済みさん]

高層階って何階ですか？その階より下はゴキブリがでる可能性があるますよね、参考までに教えてください。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの電話番号ってどこか載ってましたか？

[544: 入居済みさん]

543さん
コンシェルジュの電話番号ってどこか載ってましたか

モデルルームの時はそんな話もありましたが現在はコンシェルジュはありません。
今は管理事務所のカウンターになっています。

販売員の話では、入居者が必要だと思えばコンシェルジュを置いて喫茶室とか作ってもいいが
管理費の中からその費用を捻出するので特に置く必要はないように思うとのことでした。

マンションの販売用広告の一つです。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、管理事務所（一階カウンター直通の）電話番号です。
昨日、子供がマンション内で数階にわたり鬼ごっこをしたり、ゴミドラムらへんでボール遊びをしてました。
苦情の連絡をしたかったのです。

[546: 入居済みさん]

545さん

管理人室の電話番号は、０６－４４００－４８７５　です

[547: 入居済みさん]

542さん、私は541さんではないですが、以前10階に住んでいた時に数年に一度ゴキブリをみました。ドアを開けていたときだったので、やはり外から壁を伝ったり排水溝からのぼってくるんでしょうね。
今はそれよりも高層階だし、飲食店も近くにないしと油断していましたが、新築でもどこかから来るんでしょうね。ゴミドラムもありますしね。1階でつぶれていたのは見たことあります。
私も気をひきしめたいと思います。

[548: 入居済みさん]

ゴキブリは引っ越しの荷物に着いて一緒に引っ越してきた思いますよ

または飛んできたのかも　下水管は各階で遮断されているので下から上がることはないと思います

最近引っ越しされた部屋はありますか・・・・あればそこだ・・・・

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>546

ありがとうございます！！

新築マンションは、害虫駆除が効いていて数年はゴキブリの姿を見なくてすむと思っていましたが残念です。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すいません、教えて下さい。
備え付けの浄水器のカードリッジ…皆さんのお宅は再購入されました？

浄水器のカードリッジ交換説明で業者の人を家に入ってもらいました？

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

550さん
先日うちも玄関前まで来ました！
が…なんか怪しいなと思い、お断りしました。
550さんは、家の中まで通されたのですか？なにか押し売りなどはなかったですか？
私も気になってました。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴキブリ、高層階ですが、玄関からエレベーターまでに2匹、天井に居ました。
下水管から、上がってきてるんだとおもいます。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>551
うちも家に入るのは断りました。

浄水器のカードリッジは、一本目は無料で差し上げたもので、そろそろ交換時期でしょ！って上から目線の営業にびっくりしました…。カードリッジは、この会社からしか買えないんですかね…

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>553

浄水器の業者、悪徳ネズミ講業者らしいです。
うちは家に入れてしまったんですが、たまたま近所のマンションの友達が遊びに来ていて、その友達のマンションにも来ていたけどマンションと契約してる業者では無いので入れないようにと掲示板に張り出されたと言ってました。

最初のカートリッジ入ってた袋に注文の電話番号載ったパンフ入ってませんでした？

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>554
怪しいと思ったんですが、購入断るとパンフに電話番号載っててるから、注文して！って言われ…正規？の業者かと思いまして…。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浄水器は楽天で３本7340円送料込みで買いました。 訪問販売はいくらなのか興味がありましたが長く相手をするのが怖くて、インターホンですぐ断ってしまいました。

正規でマンション内をまわるセールスをする場合突然ではなく掲示板等で予告してほしいです。
マンション内を不審者にウロウロされる事のないようにきちんと管理人さんにチェックしてほしいです。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>556
掲示板に記載がなかったのでうちも断りました。
管理人さんが、玄関の所で座ってくれてたらなー。と思います。

[559: 入居済みさん]

いつも違法駐輪してる後ろ子供乗せ自転車、駐輪場を契約してないのでしょうか？

屋内サイクルポートの空いてる場所にもちゃっかり停めていることもあるし、マナー違反も甚だしい。
ちゃんと駐輪代を納めているのがばかばかしくなる。

[562: 入居済みさん]

>>560
しょっちゅう管理人から違法駐輪の紙を付けられてるのに、その都度はがして無視し続けてますね。

状況を知らないのですが、駐輪場の抽選外れてしまったとか？
空きの駐輪場はないのでしょうか？

それでも、違法駐輪し続けるのはどうかと思いますね。

[566: 契約済みさん]

朝には見れたのに、いくつか書き込み消されましたね。

個人が特定されそうなくらい
情報出てたから仕方ないとはいえ…

空きスペースに勝手に止めてるのは知らなかったので、そういう人がいること自体驚きです。

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>566
見事に消えてましたねー！

消される前に見た人は、マンションで出会ったら、あっ！てなるでしょうね。

[568: 匿名さん]

子供3人連れてる＊＊ママとしかわかりません。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>567
どのくらいの人が閲覧したんでしょうね

[570: 契約済みさん]

うちは、旦那も私も別々に閲覧してて、｢消えたねぇ～｣って話してたとこです。

見てる人は見て、自分たちは注意しようって思うけど、
見ない人は、ずーと気づかないんでしょうね。

今日も低層階で、廊下で三輪車乗せてる
親がいました。
いつも同じ人なんで、
誰かが注意しないと気づかないんですね。

[571: 住民さんＡ]

まさか、その三輪車も↑で盛り上がった例の親子？！だったりして

[572: 入居済みさん]

えー三輪車、親がハンドルでちゃんとしてても目につくからダメなんですか？

三人兄弟ってたくさんいますけどーみんなちまつりにあげちゃうんですか？

子連れ、小学生なんしか週末になると子どもにイライラなんですねー

[573: 契約済みさん]

三輪車で親がハンドル握っていても
とっさの時があるかもしれませんよ。

ここは車椅子や歩行器使っている方も入居されています。
やはり通路は歩くもの、三輪車は押すものではないのでしょうか？

[574: 契約済みさん]

前は、三輪車でエレベーターから出てきたことありましてよ。
親は後ろでみてるだけで。

ちなみに
３人兄弟ではなかったです。

目に付くのはその行為が
常識的でないからではないのでしょうか？

572さんの主張したいことが分からないです。

[575: マンション住民さん]

エレベーターの中で子供が三輪車に乗って、エレベーターの壁にドンドン当てて遊んでいても低層階のママさんは見て見ぬふりをしていました。他にもエレベーターに乗っている人もいたのに、自分さえよければなんでしょうか。

[576: 契約済みさん]

そうそう、三輪車の人は、低層階のママさんなんですよ。同じ人かもしれないですね。

[577: 入居予定さん]

うちは子どもがいるのでいずれ関わる機会があるかもしれないと思うと、そういう話を読むとちょっと不安になります。

[578: 入居済みさん]

自転車が駐輪場からマンション前に移動してますね。管理人さんが移動したのかな？？？

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違法駐輪は、警告後にチェーンで拘束するなど、なにか手段はないのでしょうか。

時々エレベーターで挨拶をしてくれる小中学生がいてうれしくなります。

[580: 契約済みさん]

違法駐輪だからといっても、例え警告しても
チェーンをする事は違法行為です。
ゆえに出来ません。だから管理会社も出来ないのです。

[581: 入居済みさん]

水道局の情報upします。
http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000282998.html
結局まだ何になるかは不明なんですかね。

[582: 契約済みさん]

５８０です
管理会社には停めている人間をみたらすぐ注意をしに行ってもらいたいですね。

[583: 契約済みさん]

自転車
停めている人ここの住人もいるけど１Fの集まるとこにママ友と子供呼んでその人たちが
停めてるんでしょう。
くそ迷惑だわ。
来るならバスか歩いてこいと思います。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ友が友達呼んで止めさせてるって…根拠ありですか？
目撃されたのですか？

普段出入りしますがいつ行ってもマンション住人の方が利用されているだけですけどね〜…
たまーに貸し切りになって賑やかな時はあるみたいですが。

[587: 契約済みさん]

迷惑駐車一区画ずらしてとめてますね。
あれだけ張り紙されて無視する神経が信じられないですね。
管理組合も張り紙だけしてとりあえずの対策をしてるだけなら、存在意義がないですよね。

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

584です。
ちなみに普段出入りすると書きましたが本をみるだけで子供はいません。
マナーを守ってる家族をいちいち取り上げて叩く行為が嫌だったのでフォローしただけです。
それでも叩かれるのですね…

子供連れというだけで偏見を持たれるような気がします…

そうなると…やはり子供乗せ自転車が違法駐輪してあるのは他のマナーを守ってるファミリー世帯のイメージも悪くなるのですね。

[589: 契約済みさん]

あら？また二つほど書き込み消えてますね。見損ねた！

子どもがいる家庭でも、ペットを飼っている家庭でも、
一組一組がちゃんとルールを守ろうという気持ちをもたないと
他の同世代までの心象が悪くなるものです。

これだから子供のいる家庭は…
これだからペットを飼っている家庭は…

と代表して思われないように
しないといけませんよね。

[590: 入居済みさん]

もちろん、

これだから子供のいない家庭はー
これだから若いご夫婦はー

と代表として思われないように
しないといけませんよね

ここは一軒家ではないと自覚しないと

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の空き地、分割して公募するような感じですね。

[592: 入居済みさん]

分割だとマンションではなさそうですね。

[593: 住民さんＡ]

よく書かれてるマナーの悪い　前、後ろ子供乗せ自転車…駐輪場に停めてた…。
入り口からそんなに遠くない距離だった…。

[594: マンション住民さん]

でた！
大丈夫？目撃したと言うことは
目撃されてるのでは？

犯人探ししてーすみにくくしてー
それからーそろそろ名前あたり書いてギリギリ追いやってー
いわくつきのマンションにします？

そろそろ、気に入らない御近所、ママ友とか、ときどきポスト、エレベーターなどでみかけるあの人も便乗でっち上げてちまつりにでもしちゃいます？

あいさつを交わすこともできない、、恐ろしい

[595: 契約済みさん]

あいさつしてますけど…

というかここ見てるの一部の人なわけですしね。

違法駐輪は腹が立つけど
それ以外はとても住みやすいマンションやと思います。

[596: ﾏﾏさん]

我が家は子供居ますけど、結構皆さん、きちんと挨拶してくれますし、常識的な生活すればいいだけじゃないですか？
非常識な行動する人は少ないと思いますよ。

[597: 入居済みさん]

ルールを守れないマンションよりは、ルールを破る人に対して注意喚起しあうマンションの方が良いと思います。ほとんどの人は良識のある人だと思いますので。

今回の駐輪違反は明らかなルール違反です。本人達のためにも早く管理組合が対応すべきだと思うのですが。

[598: 契約済みさん]

572さんと594さんは同一人物？

なぜちまつり(血祭)がいつもひらがななのか…

どうでもいいけど気になるのは私だけ？

[599: 住民さんＥ]

>>598
ほんまですね。

[600: 入居済みさん]

>>598
ちまつりが口癖の人みたいですね

[601: 住民さんＥ]

20～30代の女性みたいですね。

イライラ防止は、カルシウム！

[602: 契約済みさん]

あまり日常で血祭って使わないので
すごく気になったので、
書き込んでみたのですが
他にも気になった人がいてくれたみたいで
うれしいです。
血祭りってしばらくマイブームワードに
なりそうです。

[603: マンション住民さん]

今、大正の花火が見えますね。
ビルに隠れて一部だけですが。

[604: 入居済みさん]

確かに、駐輪場料金払わず停めているのは違反行為ですね。
月額200円。払ってください。
そして、 駐輪場以外に停めないで下さい。
と言えたらいいのですが、目撃してもとても言えないですよね。 管理人さんがんばってください。

[605: マンション住民さん]

台風の風すごかったですね。風で玄関のドアを開けるのは重く、すごい勢いで閉まってしまうので、とても危ないと思いました。年配の方は大丈夫でしょうか？小さいお子さんにもとても危ないと思います。これから冬になって風が強くなってくると思いますが、みなさん何か対策はありますか？

[606: 契約済みさん]

管理人さん（男性）代わりました？

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関ドア、ゆるやかに閉まるように調節できないかと、
入居当初 管理室に行き聞きました。

竹中工務店の女性の方が座っていたので聞いたとこ、
調節は出来るがオススメしないと言われました。
それより室内のドアの方が風の勢いで閉まると壊れるので
注意して下さいとの事でした。

よくわからないまま納得できてません。
子供にはドアの開け閉めはさせないようにしてますが、
ホントこれからが怖いです。
サイクルポートからのドアはゆるやかに閉まりますよね。
ああゆう風にしたいです。

[608: 入居済みさん]

管理人さんにばかり期待するのは難しいのではないかなと思います。そもそも、どういう対処をするかなどについては、管理組合の理事会で決定するものではないでしょうか？
管理人さんは雑務をしてくれる人であり、マンションの運営？については、自分たちで決めていくものだと思います。
組合員って決まったんですかね？
以前住んでいたマンションでは、ちゃんと議題や決定事項についてアンケートや結果報告ありましたけど、まだ立ち上がってないのかな？
自分たちで違法駐輪に対しては罰金や撤去など方針決めないと、管理人さんにはそんな権限ないと思います。

[609: 入居済みさん]

ドア、ベランダのドアなどを開けていると、風の抜け道になって、バタンと閉まってしまうので、ベランダのドアを開けっ放しにしないのが一つです。
うちは、もともと閉まりが少し早かったので、調節してもらいましたよ。それ以降はバタンと閉まることがなくなったように思います。
次の点検のときににでも直してもらうといいかと思いますよ。

[610: 契約済みさん]

引越しする前に竹中工務店の人に少し調節して頂きました。がそんなに変わらないですよ

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違法駐輪も気になりますが、マンションから自転車に
乗り歩道に勢いよく出てきた方とぶつかりそうになりました。
直角の曲がり角なので皆さん気をつけてください。
バス停近くの曲がり角も危険ですね。
自転車のマナーの問題ですが自分の身は自分で守らないとって思いました。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日夜中にうるさい人たちがいましたね。
マンション響くのでやめてほしいです。
そういうことができないならマンションに住む資格ありませんね。