Brillia 成増

[匿名]

Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

[741: 契約済みさん]

二期の抽選にもれた人対象の二期の二次では何戸が売れたんでしょうね〜

[742: 匿名さん]

二期二次なんてあったんだ？
だとしたら3期はもうほとんどなくてそれで終わりなんだろうね。

[743: 匿名さん]

一期販売　　１２０戸
一期二次販売　２４戸
二期販売　　　４１戸
二期二次販売　　９戸

※正直、騒音や排ガスに敏感な人は止めたほうがいいと思います。物件近くを通るたびそう感じます。（我家は家族揃って鈍感なほうなので心配ないですが．．．）

[744: 契約済みさん]

ってことは、残り２８戸かあ。
営業さんがんばってるなあ、でも駅近いなら売れて当然かな？

>>743 うんうん、やはり気になる人はやめたほうがいいと私も思います。
我が家は利便性で選んだので、満足ですけどね。
急行停車駅近くて、全戸南向きはもう出ないだろうなあって思い、決めちゃいました。

そういえば、成増北口からかなり距離あるところに、
また新築マンションたつみたいですね。
チラシ見たけど、収納少なくてうーん・・・
全戸で３０戸くらいなのに、駐車場台数が８台でうーん・・・（駅遠いのに）
やっぱりブリリアは改めてバランスがいいなと、思いました。

[745: 匿名さん]

ガレリア？

[746: 購入検討中さん]

2LDKも人気ありますかね？一人もんなんで狭くてもいいかなと…。

[747: 匿名さん]

そうですよねーブリリアは全体的にバランスが良いです。
ただ収納って言ったらとある著名評論家の合格ラインには達してなかったですね。
でも合格ラインも今は広さ的にも下がってきてるのかもしれないですね。

[748: 購入検討中さん]

キャンセル住戸ないのって聞いたらかなりあいてたよ。実はかなりあったりして・・・。一応気になるタイプ住戸があれば聞いたほうがいいと思うよ！

[749: 契約済みさん]

>>478さん
＞キャンセル住戸ないのって聞いたらかなりあいてたよ
かなり、ですか？
契約したあとのキャンセルは手付金（価格の１割）が戻ってこないのでにわかには信じがたいのですが・・・
でもこれから申し込む人は確かに一応聞いてからの方がいいですよね。

[750: 匿名さん]

キャンセルがあるとしたら当選後の状態で手付金を支払う前、
もしくは、手付金支払い後の契約をする前ではないでしょうか。
どちらにせよ契約をする前の状態であれば手付金は返ってきます。
そういうキャンセルであればかなりあっても不思議なことではないですね。

[751: 購入検討中さん]

とにもかくにも本当に欲しいタイプがあれば聞いてみたほうがいいと思いました。目的は自分の希望住戸が購入することなのだからキャンセル理由はどうであれ、あたって砕けろ的に担当者さんに話したほうがいいと思います。そうすれば、残念ながらあいてなくても担当者さんに自分の希望も具体的に伝わりますし。

[752: 匿名さん]

販売がある程度進んでいる段階であればほとんどの購入検討中の皆さんが
キャンセルがあるかどうか確認はしているのかと思ってましたがそうでない人もいるのですね。
我々からキャンセル住戸の発表はできませんがぜひ聞いてください。
そうすれば出すことはできますよ。と促すような業者的な発言のようにも取れるような。

[753: 匿名さん]

販売開始から約三ヶ月。
買い替えの停止条件期間と重なりますね。
広めの住戸は買い替えが多いと以前聞きましたので、広め住戸のキャンセルが出てるかも。
１期の時から人気だった4,500万円前後の３ＬＤＫは多分でてこないでしょうね。

[754: 匿名さん]

停止条件による解約はまだないのでは？。
ここの物件って一番早い契約でも３月末だから、まだ３ヵ月経ってない。
でも予備軍は結構あるのかもｗ。

[755: 匿名さん]

3LDKは最低でも70㎡切って4,300万台でしたよね？
そう考えると高いって思いますよ。でもここにして良かった。

[756: 匿名さん]

755さんが良かったと思う点を教えて下さい。価格も含め迷っています。

[757: 匿名さん]

割と在り来たりな理由ですよ。それでも良ければ参考まで。
１．自分にとっての生活面のメリット
　○池袋が好きで成増から1駅15分程度(突っ込みがきそうなので補足として通常時は10分程度)
　○最寄2駅から徒歩10分以内
　○24時間営業スーパーが10分以内に2店舗(そんな遅くに使わないと思うけど便利は便利)
２．子供にとっての生活面のメリット
　○遊べると甘んじて言える川(白子川)も大規模な公園(光が丘公園)も徒歩圏内にあって自然と触れ合える環境が存在している
　○小学校も中学校もさほど遠くもない
３．建物としてのメリット
　○これは言わなくても良いかなと思うのでHP等見て下さい。
４．今後のメリット
　○13号線による利便性向上・資産価値向上

デメリットも確かにありますが、聞かれてないので特には書きませんね。

[758: 匿名さん]

モロ街道沿いで住宅としての資産価値には疑問大。

[759: 匿名さん]

モロ街道沿いで住宅としての資産価値　＜　今後の13号線乗り入れ後のモロ街道沿いで住宅としての資産価値

[760: 匿名さん]

13号線乗り入れ後だろーがモロ街道沿いで住宅としての資産価値には疑問大。