Brillia 成増

[匿名]

Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

[521: 匿名さん]

我家もミスティ入れました。
耐用年数は10年位だそうです。

[523: 契約済みさん]

>522
ＭＲのＯタイプの部屋がスカンジナビアンナチュラルですよ

[524: ２期検討中です。]

成増南口の駅前に新しいビルができましたね。
白くておしゃれな建物でした。
飲食店や、ヨガ、カラオケなんかがあるようです。
今度行ってみようと思ってます。

[525: 物件比較中さん]

>>524
飲み屋ビルみたいな感じですね。

[526: 購入検討中さん]

>>524さん
並○不動産さんのビルではないですか？
違ってたらすいません。

ところで夜に地下鉄成増駅から
ブリリアまで歩いたことある人いますか？
深夜は人通りが少なくなっても
車が通っていて明るい感じなのでしょうか？
距離は近いですが臆病者なものでして(^^;

[527: 契約済みさん]

成増スキップ村にある飲食店はチェーン店ばかりで、
一人暮らしの男性がターゲットみたいな店揃えですね。
ファミリー向けの美味しいお店はないかなあ・・・

[528: 匿名さん]

ファミリー向けの「美味しい」……悩みます（笑）
ファミリー向けという条件だけなら、川越街道はさんだところに、
ファミレス風味のハンバーグ屋さんがありますね。
あそこは結構家族連れを見かけました。
池袋に出ればそれこそ山のようにはあるのですがね、、、

[529: 匿名さん]

スキップ村にあるほとんどのお店は
ファミリーで入れるところだと思います。
ただ座敷のあるお店は少ないかも。

[530: 周辺住民さん]

現在賃貸でこちらを検討しています。
確かに、高級店はないですが、たまに行くおいしいお店なら池袋や銀座などにいくらでもありますから。
飲食店ではないですが、お勧めのお店は「お菓子のまちおか」（たぶんあってると思います・・・）です。
モスバーガーのとなりです。
お菓子がびっくりするほど激安ですよ。
私のようなファミリーには助かる街です。

[531: 匿名さん]

コットンハウスでも衣料品が激安で買えますよ。靴下ウン十円とか。
そもそもここは下町で老人も多いけど、商店街は貧乏学生・サラリーマンに優しいね。

[532: 周辺住民さん]

>>531
衣料品でしたら、となり駅ですが下赤塚の「のとや」が有名ですね。
私もたまにいきますが、ホント激安でびっくりします。
ゴールデンウィークにまたモデルルームに行ってきます。

[533: 匿名さん]

今朝の新聞にまた折り込みチラシが入りましたが、シンプルな設備には
好感が持てますね。

[534: 購入検討中さん]

２期販売は始まったのですか？。
７０平米、３ＬＤＫでいくら位ですか？。
南向きで日当たりが良さそうなので気になっています。

[535: 匿名はん]

>>534
５月中旬頃みたいですよ。
価格は４５００万から５０００万くらいだったかと思います。
先日ダイレクトメールが届きましたが、ＰＳ３とかが当たるイベントをやるみたいです。

[536: 匿名はん]

>>535
534です。
ありがとうございます。参考になります。
もう少し都心寄りでいくつか見ましたが、思ったより安いですね。
新鮮開通で便利そうだし、近々いってみたいと思います。
すこし気になるのが、敷地が横に長いので、部屋によっては結構歩きそうですね。

[537: 匿名さん]

　購入したものです。エントランスから一番奥の部屋までは2分かかると言われました。
　結局、奥のほうを購入しましたが、時間より気に入った間取りを選びました。
　今から入居が楽しみです。

[538: 購入検討中さん]

>>５３７さん
何タイプにされたんですか？？
私は3LDKだったらWで4LDKだったらYを狙っています。
駅からの近さも重点において選択しています。

[539: 匿名さん]

Wタイプは人気があるため残り少ないと思います。
Yタイプはアーバンテラスが気になるのか？まだ残ってます。

[540: 購入検討中さん]

>>５３９さん
やはり低層より高層階の方が日影の
心配や目の前の建物の心配等しなくて
良いので人気あるみたいですね。

[541: 購入検討中さん]

そ〜なんですよ。
Ｗタイプは駅寄りで、ワイドスパンで魅力的ですよね。
でもひとつしかないので、抽選が心配です。
今Ｏタイプと迷っています。

[542: 契約済みさん]

>540
確かに日照については場所によって差が大きいみたいですから気をつけた方がいいですね。
まだでしたら、時間ごとに日陰になる部分を図で示したものがありますから担当者に見せてもらった方がいいですよ。

[543: 購入検討中さん]

>５４２
当分の間日照に関して安泰？な可能性が
高い間取りはA〜E・F位までですかね。
全戸南向きでも南側は建物多いですよね。
道路の北側で今と同じような立地
（道路のすぐ隣）だったとすると日照的にも
環境は良くなると思うのでもう少し価格は
高くなっていたのでしょうか。

日照を無視すると
良いなぁと思う間取りは個人的には
駅寄りが多いです。

[544: 匿名さん]

＞543
各タイプとも無償セレクトプラン（基本、プラン1、プラン2）があります。すでにご存知でしたらすみません。

[545: 購入検討中さん]

>５４４
いえいえ、全て見てみましたよ。
間取りの種類が多い物件ですよね。
最上階を除けばアルファベットほぼ全部使ってますよね。
今まで見てきた同規模程度のマンションではかなり多い方でした。
迷っちゃいますよね(^^;;

[546: 匿名]

GW中にMRを見に行こうと思っています。
質問があるのですが、このマンションは和室を洋室に変更する無償のプランはあるのでしょうか？

[547: 匿名さん]

>>546
和室から洋室はもちろん
洋室２個を合わせて一部屋にしたり
洋室２個をウォークスルークローゼットで繋げたり
とにかく色々ありますよ。

[548: 匿名]

>>547
ありがとうございます。我が家では和室はいらないよねと話していたので安心しました。
とりあえず、MRで色々話を伺って建設地の環境とかも見てから登録するか考えます。

[549: 契約済みさん]

Ｗタイプは３ｆしか残ってないですよ〜抽選確実ですね。
でもＷは人気なのわかりますね、南側に３部屋面してるし、駅も近くてエレベータも４戸にひとつ。
きっと日当たり良くて静かだろうなあ。
Ｗタイプ購入された方うらやましいです。
Ｗ欲しいけど、予算的にＸを買った方が多いと営業の方が話してました。

[550: 購入検討中さん]

Xって今回は何階が販売されるんですか？
駅近の4タイプは目の前の駐車場が出来ても
日当たりは問題無いのかもしれないですけど
眺望が変わるのでショックとか大きいような気が。
それに比べるとそれ以外の既に目の前に建物が
ある間取りの方はショックとかは無い気がします。
日当たりは良い（みたい？）ですしね。
でも日影の影響は見せてもらいましたけど
あんなに目の前に建物があって日は入るんでしょうか。
とちょっと半信半疑な面もありますが。

[551: 契約済みさん]

第一期の購入者です。第二期での購入希望の皆さん、ゴールデンウィークは、最後の検討段階となりますね。充分に検討して頂き、悔いの残らぬ選択をして下さい！
購入希望登録〜抽選〜契約の期間は、あっという間に過ぎます。デベさんも、購入決定者に迷う暇を与えぬまま、最終的な契約を締結させます。色々な事があるかもしれませんが、自分はこのマンションが本当にほしいとの強い意思を持たれて決定して下さいね！
第二期購入希望者さん達の幸運を祈ります！
私は、契約後1ヶ月が過ぎ、少し前の忙しさが懐かしく感じるようになりました。もう少ししたら、工事の進行状況を確認に出向こうと思っています。

[552: 契約済みさん]

>>550 残念ながらＸタイプはすべての階売約済みです。

>>551 私も購入済みです、散歩がてら現地によく行きます。
　　　近くにあるお店をチェックしたりするのが楽しみです。
　　　近所のインドカレー屋さんネットで評判みると、美味しいらしいのですが
　　　あやしくてとても入れません。
　　　成増にタコスの美味しいカフェができたと某掲示板にあったので
　　　今度はタコス食べてみようかな。

[553: 契約済みさん]

５５２さん５５１です。ラーメンには興味はありませんか？
川越街道沿いの道頓堀は、まあまあのお味でしたよ。
平日なのに５人程度並んでいました。
インドカレー屋も確かに興味深いですね。
今度、覗いてみたいです。

[554: 購入検討中さん]

光が丘公園が近いので検討しています。
光が丘公園にも飲食店が沢山あるようですが、お勧めのお店ありますか？。

[555: 匿名さん]

この物件メリットは池袋近いだけのような気が。
設備等も他の物件とさほど変わらないですよね。
池袋というメリットが1番の人は最高だと思いますが、
それ以外もあるのならあまり大したことない物件ですよね。
値付けもいまいちですしね。
まあ売り手市場ということで若干自惚れている感が
あることは確かですね。
デペは有名ですが社員教育はどうなんでしょうね。
と私は思っています。
購入対象としてはそんなに魅力はありませんね。

[556: 周辺住民さん]

周辺住民は、街道沿いに壁ができるので嬉しく思ってます。
でも迷う暇を与えないデベ、ここでよいのか一度立ち止まって考えてみては？
正直、小さなお子さんがここに住まわれるのかと思うといたたまれません。

廃棄ガスは生殖異常などの影響を及ぼすと言います。
もちろん、多くの方に住んでいただければ商店街も賑わい、より住みやすくなるでしょう。
しかしこの物件、個室が北側に多い事もあり、お子さんの体に与える影響は多いように思います。

[557: 周辺の人]

近所に引っ越して１年になります　4/30に住宅展示場に行くと
白い誇りが沢山舞っているのかと思ったら
小さい虫の大群でした　へーベルハウスの人に聞くと
毎年のことのようです　多少みなさん覚悟された方がいいかも
しかし昨日・今日は全然いませんでした
誰か白子川を地下に通し上を遊歩道にして

[558: 周辺住民さん]

>>554
光が丘はマック、ケンタッキー、ミスド、サーティンワン、ハーゲンダッツなどファーストフードの宝庫ですよ。
おすすめはIMAの２階にある焼肉屋さんです。
上戸綾さんが光が丘の出身らしく、サインが置いてあります。
ディナーもおいしいですが、私はランチのラーメンが好きで買い物帰りによく食べます。
ラーメン屋さんでは食べられない味ですよ。

[559: 土地勘無しさん]

光ヶ丘公園って広いんですね♪。
緑が多くて買い物もできて便利そう。
成増はあまり知りませんでしたが、先日要望書を出してきました！。
抽選になりませんように！。

[560: 匿名さん]

２期はいくつぐらい販売するのですか？

[561: 匿名さん]

＞５６０
３０個位と営業が言ってました。
たぶん明日が要望書の締切なので、それ以降決定になるのでは？

[562: 匿名さん]

>>555さん
池袋近いのは池袋好きにしては大いにメリットです。
設備等は確かに同じような物件は他にもありますが、
ここ以下の所の方が多くないですか？
価格は確かに高いですね。もう少し安くなって欲しいところです。

私の担当の販売員さんはとても気さくな方で
丁寧に詳しい説明をしてくれましたよ。
恐らくハズレの方に当たってしまったんでしょうね。
私が行ってみた住●・●菱・●井の販売員さんは
今のところハズレはいなかったですね。
実績が物語っているといえばそれまでですが。
別の意味で実績が物語っているといえば●京はですかね。

>>561さん
30個位ということはあまり購入検討者が少なかったということ？
1期の調子が良かったのに2期は悪いんですかね？

[563: いつか買いたいさん]

各イベントのダイレクトメールがよく届きますが、いつも日付が過ぎてます。
せめて開催日の前日には届くように発送して欲しいです。

[564: 匿名さん]

>>563
遠方ですか？
ウチはそんなことないですよ。

[565: 匿名さん]

＞５６２
調子がいいのか悪いのか自分にはわかりませーん。（笑）
要望書が今日締切のはずなので、数日後にはいくつ販売するのか分かるのでは・・・。

[566: 匿名さん]

>565
売行き悪そうですよ。
金利だ地価が上がっているから今だと
売り手市場でデペが煽りすぎなのですよ。
個人的な考えですど、
1期で公表された販売個数は経営戦略上の
数値に間違いないでしょうね。
実際はそんなにいってないでしょうし、
もともと予算的には建物が完成する頃までに
完売出来れば良いのでしょうから
そんなに今の時期から売れなくても良いはずですよ。
早く売れるに越したことはないでしょうけど
それだったら2期で残り全部売るはずですよ。
561さんが言っていることが確かなら
まだまだ残っているでしょうね。
待ってればそのうち必ず値下がりするでしょうね。
既に契約された方はご近所付き合いを盛んにして
値下がり価格で契約した方からポロッと聞き出して
お金を少しでも返してもらった方が良いかと思います。
多分数百万は落とすでしょうね。
それ位今から安くしても利益出るでしょうし
今だ強気の価格はもったいない。
売れ残ってからじゃ遅いですよ〜。

[567: 匿名さん]

566さん
のような考え方の人は不動産買わないほうが・・・
むしろ待つだけ待って買えない・・・

[568: 契約済みさん]

色々な見方がありますね。
私はそんなことぜんぜん考えませんでしたが(-_-;)
wiiがほしくて久々にMRに行ってきました。
残念ながら外れてしましましたが(>_<)
１期からナンベンも通いましたがいつも満席でした。
今日も雨にも関わらず中々の盛況でしたよ。

[569: 契約済みさん]

お隣さんが数百万引きで購入していても気になりません。
「上手く値引きできて良かったね」くらいです。
それほど満足してます。

[570: 匿名さん]

人それぞれ色々な考えがありますね。
だからと言って自分の考え方で人の行動を
制御するような発言は良くないかと・・・
待つだけ待って買えない人もいれば
待つだけ待って値下がりして
買える人もいるでしょう。
心の狭い方もいれば広い方もいるでしょう。
全く同じ部屋や自分とほぼ条件の同じような部屋を
自分より数百万安く買った人がいることが
気にならない方は世の中の割合的に
少ないとは思いますが。
お金に余裕のある人もいれば
そうでない人もいるということですね。