Brillia 成増

[匿名]

Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

[461: 452]

>>460
なるほど。全くその通りです。反論のしようもありません。

私の場合は免許持っていないので、駅に近いことが条件で、この物件に目をつけました。
練馬、世田谷も駅１５分であれば予算的にはクリアーされます。

10代の頃に駅15分でたいへんな思いをしましたので、今は駅5分です。

[462: 契約済みさん]

434です。
昨日契約しました。
ブリリア成増は、駅からの近さ、利便性が良いことがやはり魅力でした。
東武東上線はあまり使わないと思いますが、有楽町線、新しくできる13号線。
3本使えるのはどこに行くにも便がいいでしょう。
特に私は新宿伊勢丹・高島屋や青山でお買い物するのが好きなので・・・。
もちろん、もっともっと都心・いわゆる高級住宅街にいったほうが
利便性や住み心地はいいでしょうが、
そうすると、駅から遠くにするか、面積を狭くするかしか
予算内にはおさまりません。
予算、希望面積、利便性（通勤のしやすさ）、採光性、設備、ブリリアという知名度
など総合で判断して決めました。
騒音と排ガスは一番気になったところですが
現地に行き、音は南側中心に暮らすなら気にならないし、
排ガスも川越街道クラスの街道ですし、大丈夫だろうと判断しました。

ただ、決めてしまった今も良かったのかなこれで、という迷いは波のように出てきます。
でもそんなこと考えていても前に進みません。
良かったかどうかなんて、その人それぞれだし
先のことはわかりませんしね。
なので今は入居が楽しみです。ローンのドキドキもありますが・・・。
色はオーセンティックモダンにしました。
入居までなるべくお金を貯めて、雰囲気にあう
家具を少しでもそろえたいなと思っています。

第三者の心無い書き込みには言いたいこともありますが、
無視するのが一番応えると思うので応戦するのはやめます。

[463: 購入経験者さん]

＞もっともっと都心・いわゆる高級住宅街にいったほうが利便性や住み心地はいいでしょうが、そうすると、駅から遠くにするか、面積を狭くするかしか

掲示板ですから、何を書こうが自由ですが少し言い過ぎかも。
都心で駅から遠くてもこんなに安いのはありません、それに都心で物理的に駅から15分超なんて
物件はほとんどありません。それだけインフラは整備されています。
面積を狭くするって、価格に合わせたら専有面積を50％未満にしないとなりませんから、
住めなくなります。
大好きな青山とか新宿に近ければ、坪単価400万円〜600万円ですよ、最近は・・

[464: 匿名さん]

＞もっともっと都心・いわゆる高級住宅街にいったほうが利便性や住み心地はいいでしょうが、そうすると、駅から遠くにするか、面積を狭くするかしか

463さん、
462さんはブリリア成増の自慢ばかりではバランスが悪いと思い、謙遜して言ってるだけですよ！

[465: 452]

>>463

462さんの書いていることは、文脈から素直に理解できますが・・・

確かに山手線内では駅15分はないと思いますが、
世田谷や杉並にはありますよ。

[466: 匿名さん]

＞464さん
嫌みではなく462さんは認識不足ですよ、さすがに謙遜とは言わないでしょう(笑)
都心の高級住宅地のマンションを買おうとすると狭くなるのではなく、
予算オーバーで現実的には購入不可能と言うこと。（坪単価が1.7〜2.5倍くらいしますから）
青山や新宿に近い都心物件は新価格で、3LDK・80㎡が1億円超の時代ですから

つまり好きな青山や新宿が近いので、都心の高級住宅地に住みたい夢があったけど、
現実を考えると不可能なので、ここに決めたという現実を、
自分に言い聞かせるように都合良く、お書きになっているだけ。

それなら、
「不安点、妥協もあるから満点ではないけれど、総合的に判断して自分の予算内で収まる
ブリリア成増の角住戸・高層階を契約して、満足〜」
くらいにお書きになれば、よけいな誤解も招かないと思いますよ。

[467: 匿名さん]

投稿のマナーについて（TOPページ）

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。 例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

「すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。」

[468: 匿名さん]

>>467
批判ではないでしょう、価格の著しい事実誤認に対する示唆。
「Brillia成増は、3LDK75㎡が予算2500万円未満で買える」
と同等の誤認レベル。

[469: 匿名さん]

>>463
わたしは462さんではありませんが、購入者です。
買えないと分かっているものが、予算より１００万高かろうが１０００万高かろうがどうでもいいです。
調べたって仕方ないし。
このマンションは都心とは２段階も３段階も価格が違うのでしょうが、
それが何段階だろうが、このマンションの購入者にとってはどうでもいい話だとは思いませんか。
ここが予算的に妥協点だからこのマンションを購入するんです。
それが何段階かについてあくまで自分の主張を述べたいなら、
都心のマンションのスレッドに行かれたらどうでしょうか。
みなさまきっと賛同してくれると思いますよ。

>>466
ちなみに、462さんは、満点だなんて主張してませんよ。
「不安点、妥協もあるから満点ではないけれど、総合的に判断して自分の予算内で収まる
ブリリア成増の角住戸・高層階を契約して、満足〜」
わたしは、462さんの発言を要約すると、このように読めました（角住戸高層階とは書いてませんでしたが）が、
そのようにあなたは読めませんでした？
だとしたらあなたの読解能力が足りないのです。
日本語を勉強してください。

まあ、察するところ、都心のその何段階も高い物件を買って満足しているものの、
こんなマンションと比較されて、心外だったというところでしょうか。
高級マンションのスレッドに行って愚痴ってきてください。

[471: 購入検討中さん]

購入された方で、ダイナシティ平和台と比較された方はいらっしゃいますか？
駅近は成増、立地は平和台ですが、その他の決め手を伺いたく。

[473: 匿名さん]

平和台は高級住宅街で静かですしファミリー向けとしていい物件です。
ただしコストパフォーマンスが悪いですね。
それより氷川台の駅近にできるマンションのほうが気になります。

[474: 匿名さん]

平和台のダイナシティはファミリー型の部屋が多いんですよ。一種低層で静かだし、近くの小中学校も評判がいいんですよね。練馬区は子供の医療費助成中学生までだし、子育てには練馬区の方がよさそうな感じがしました。
結局は、会社の評判と実家からの近さ（共働きなので）、保育園の転園も難しいとこと、安心して住みたいので私はブリリアにしました。

[475: 匿名さん]

>469さん
まあ、察するところ、都心のその何段階も高い物件を買って満足しているものの、
こんなマンションと比較されて、心外だったというところでしょうか。

私は全く逆に感じました。ここより高級物件を購入するような方（余裕のある方）は、わざわざここの掲示板へ来て揚足を取るような書き込みはしないと思います。

[476: 匿名さん]

成増と都心の高級住宅地を比べる発想にビックリ

[477: 匿名さん]

やっぱり、板橋区であるのと、県境であるのでコンプレックスみたいなのがあるみたいですね。
「埼玉には負けないけど、23区の中では肩身が狭いのでおとなしくしてなくては・・・」
こんな感じですか？
マンション選びをする場合、収入と予算を考えて合理的に思い切って割り切れる人もいる一方、
自分の生まれ育った環境（都心？）をどうしても比較対象にしてしまう人もいます。
最初から郊外なんだし、ギリギリ23区の割安なお買い得と割り切ればいいでしょう。
同じ郊外でも、杉並区や世田谷区ではこの予算ではほとんど無理ですから。
都心の高級住宅地をやめてこちらにしたなんて、見栄を張るからこんな展開になるんでしょう？？

[478: 匿名さん]

投稿のマナーについて（TOPページ）

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。 例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

「すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。」

[479: 匿名さん]

・80㎡台でも4LDKの間取りがある（90㎡超でないとゆとりはないけど実用的？）
・70㎡未満でも3LDKの間取りがある（少し無理がある？）
・90㎡超は4LDKにしてしまい、ゆとりの3LDKの間取りは皆無
・100㎡超の部屋は1つもない（コストの関係？）
・オリジナルでは、ゆとりある15帖超のリビングのプランがない
・80㎡未満は、外廊下に面した部屋のある田の字プランが多く価格も抑えめ
・食器洗い機標準装備の親切設計
・天井カセットエアコン不採用で余分なものにコストを掛けない
・水回りに、デザイン重視の外国製水栓を不採用（同上）

住みやすそうな庶民的なマンションのコンセプトなんですから、合理的なファミリーにはもってこいでしょう。

さすがにBrillia シリーズだと思うところは。
・5帖未満のベッドを置いて実際に使えない洋室がない
・70㎡超の部屋には1418サイズのユニットバスを採用
・85㎡超には更にゆとりの1620サイズ採用
・二重天井二重床と将来のリフォームを考えた都内仕様
・全室のバルコニーにスロップシンクがある親切設計

[480: 入居予定さん]

入居予定です。
ブリリアを契約するまでに他マンション１０件くらい見にいきました。
場所で言いますと練馬高野台、上板橋、成増、和光市、朝霞、志木、柳瀬川、ふじみ野と
少し広範囲で探しましたが、最後気に入った点の多いブリリアに決めました！

決め手は、
①たくさんの間取りから選べる
②ウォークインクローゼット充実
③ワイドバルコニーの部屋が多い
④成増の利便性（電車だけでなく光が丘や赤羽、高島平、和光市、朝霞方面へのバスも有）
⑤接客の感じ良さ（専門的なことを聞いてもきちんと対応してくれるので入居まで安心）
⑥下がり天井の面積が少なめ、下がり具合も少なめ
⑦内装の床の色等が高級感有り
等です。

といってもこの掲示板でも議論されてる川越街道沿いであるデメリットは
もちろん悩みましたが、なかなか沿線で２００戸以上のマンションはないのと
物件概要等隅々まで読んで他に気になる箇所がなかったので自分の好みに合った
マンションかなと思ってます。

[481: 匿名さん]

川越街道はそんなに心配要らないよ。笹目通りに比べればマシ。
そういや笹目通り沿いの某マンション、まだ売れ残ってるのかね。

[482: 匿名さん]

地名のイメージはぱっとしないかもしれないけど、一応は板橋区№１の駅らしいし
副都心線開業でまだまだ発展する余地がありそうだから、悪くないんじゃないかなと思ってます。

[483: 契約済みさん]

この立地は都心に通勤するサラリーマンのファミリー層にとっては、決して悪くないと思います。
まずは駅に近いことと、有楽町線は地下鉄成増からでは座れないかもしれないけど、大した混雑ではないということ。世田谷・杉並なんて、田園都市線・東横線・小田急線・京王線・井の頭線、どれも死ぬほど混みます。次に子どもの生育環境のこと。世田谷・杉並の閑静な住宅地エリアは子育て世代が少ないので、子どもが少なく、小学校が一クラスなんてよくある話。都心に近ければ近いほどその傾向は顕著です。一方で練馬・板橋、特に光が丘エリアは子どもが沢山いて、少子化なんて嘘でしょ、の状態。やはり子どもにとっては友達が沢山いる環境の方がいいと思います。
そんな訳で板橋・成増、いいじゃないですか。

[484: 購入検討中さん]

471です。

レスしてくれた皆さん、ありがとうございます。
ブリリアが川越街道沿いという立地を補う魅力があること、
ダイナシティがあまり評判のよくないことがわかりました。
あと、間取り重視の方が多いのも印象的でした。

もう少し悩んでみます。
ありがとうございました。

[485: 匿名さん]

ちょっと古いデータですが、川越街道（成増1丁目）は大型車混入率が低いようです。
確かにダンプとかは少ない印象を受けます。
http://www.city.nerima.tokyo.jp/eco/acessment/35hyoankenkai/35hyoanken...

[486: 匿名さん]

485です。面白いデータを見つけました。
http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/road/rekisi/kotsuryo/ryo_tky.htm

一般国道２５４号 板橋区成増１−３１
平日交通量（24h）38,880
休日交通量（24h）50,425

サンデードライバーが多いのでしょうか？謎です。

[487: 匿名さん]

東上線は都営浅草線についで、混雑率が低いようです。
まぁ、電車で小説は読めますが、新聞は恐縮しながら読む程度です。
ダイナシティについてですが、ご存知だと思いますが、数年前に社長が大麻所持で逮捕されていますよね。
もちろん、社長は交代しましたが。情報まで。

[488: 匿名さん]

>>486
日曜日は車でダイエー行く人が多いとか？

[489: 匿名さん]

成増1-31ってダイエーの入り口のところですね。
でもそれだけで1万台以上も交通量が増えるんでしょうか…（笑）
それにしても練馬川口線（笹目通り）の大型車混入率すごい。

[490: 契約済みさん]

川越街道の大型車比率ですが、多分都心に向かっていく地方からの大型車は
関越道等から目白通りに入っていくのではないでしょうか。
その他の車は外環、首都高を利用するのでは。
それと笹目通りは他の国道との連絡
（目白通り、青梅街道、甲州街道、２４６等）と中央道、東名との
橋渡しになっているので、交通量も多いし、大型車も多いと思います。

近くに住んでいてこのデータを見てなんとなく納得しました。
ちなみに日曜日の交通量はなぞです。

[491: 匿名さん]

笹目通りは大型車がすごいスピードで走ってますね。
そんなに渋滞しないですし。
川越街道は道幅狭いし信号ばっかりで慢性渋滞。
あの付近は前後で迂回する営業車が多いのかもしれませんね。
新大宮バイパスも環八もありますしね。

[492: 購入検討中さん]

環八からずっと笹目につながってるのでトラックのみなさんはここを利用するんでしょうね。

[493: 匿名さん]

せっかく契約した人もいるんですから、板橋区エリアの
川越街道の排気ガス自慢なんてしてもしょうがないと思わないのかな？
自宅マンション前の幹線道路を、大型トラックやダンプカーがビュンビュン走るなんて
職場でも自慢できることじゃないでしょう、湾岸だってそんなことないと思いますよ。

東京の郊外の場合、ある程度の高層マンションは、駅前もしくは街道沿いや
河原にしか建設できないんじゃないのかな、だから価格の高い7階以上の
高層階を求める、掲示板の参加者さんは街道沿いしか選択肢がないんでしょう。
これって、ある程度の大型車の交通量と排気ガスがペアーで住環境に付いてくると言うことですよ。

[494: 物件比較中さん]

そうでもない。
たとえば上板橋では駅前再開発が進行中で、南口の駅前に超高層の分譲マンションが数年以内に建つよ。
こういう駅前再開発でのタワマンはまだ可能性がある。
あとはときわ台の日本交通跡地。
ここは南側が幹線道路だが片側一車線なので、そんなには排ガスはひどくない。
ここもかなり大規模なマンションになるよ。

[495: 匿名さん]

上板橋にはタワーが２つ建つらしいですね。
すごいですよね。ふじみ野みたい。興味はありますけど待てません…。

[496: ときわ台住民]

＞あとはときわ台の日本交通跡地。
計画では１８階建て４３７世帯だそうです。
再来年春完成予定。

[497: 匿名さん]

Brillia成増のパンフレット（緑色）
34ページ右下の写真
こっちを見ている目
怖いよ〜（笑）

[498: 契約済みさん]

猿？

[499: 入居予定さん]

＞498
そうです（笑）
我が家ではBrillia関連のものを毎日穴が開くほど見てます。

[500: 匿名さん]

アーバンテラスはいつ頃から販売を開始するのでしょうか。
またどれくらいの価格になるのでしょうか。

[502: 契約済みさん]

ご存知の方、教えてください。
現在、竣工予定日が２０年６月上旬〜中旬（契約書上は６月下旬）になっています。
一方で、契約時に渡されたスケジュール表の内覧会は２０年５月を予定になっていましたが、
なんか竣工日と内覧会の予定時期が矛盾していないかと思いますが問題ないですか？
竣工後に内覧会をやるものと思っているのですが・・・不動産素人ですいません。

[503: 匿名さん]

130 名前： 東京都名無区 投稿日： 2007/03/27(火) 19:57:41 ID:nhq3monQ

たまに出るブリリアネタ。
川越街道側に緑たくさん植えます！ってアピールしてるんだけど
どうみてもマンションの日陰なので
植えても２年ともたずに枯れると思われ。今ある木も含め。
あのマンションのせいで崖上の木も枯れちゃうんだろうな。

[504: 匿名さん]

明日HP更新ですね。
２期はいったい何戸販売するのでしょうか。

[505: 教えて]

ちょっと質問なんですが、掲示板に書かれている仕様が東京都仕様で豪華だと
書かれていますが例えばどんなことですか　２重床２重天井やハイサッシとかですか？
それともキッチンや床材とかですか？
２重床２重天井やハイサッシやアウトフレーム構造・床暖房・玄関のオート照明とかなら埼玉の物件でも当たり前ありますよね
キッチンや床材が豪華という話は見た目で高そうに見えるってことですかね
でもこれだとホントにいくらの差があるなんて判らないですよね
ブリリアのＨＰみても豪華と言うのがいまいち　埼玉物件との「これが差」ってどういう所ですかね
駅が近い意外ののことですいませんが誰か教えて頂けますか

[506: 匿名さん]

＞２重床２重天井やハイサッシやアウトフレーム構造・床暖房・玄関のオート照明とかなら埼玉の物件でも当たり前ありますよね

アウトフレームは工法の違い、床暖房、玄関の照明なんてたいしたコストダウンになりません。
二重床＆二重天井は階高に関係しますから全体ではかなりコストアップになります。
分譲価格がここより安くなってしまう、さいたま物件で普通にあるかどうか調べてみてください。
直床で二重天井、二重床で直天井というのはどこでも当たり前ですよ、配管をどこかに通すのですから
価格が価格ですから、使用している部材が高級ということもありませんが、エリア的には
大手の物件ですから豪華な部類だと思います。
同じBrilliaでも分譲価格の高い都心物件と若干違うのは、
内廊下不採用、ボイドスラブ250ｍｍ（普通の200ｍｍスラブの性能がある？）、
全部屋のリビングペアガラス不採用、100年コンクリート、タンレストイレ＆手洗いカウンター、グローエ水詮、ユニットバスのグレード、天井高、玄関の床、キッチン天板・・・・。
都心物件のように高級仕様にしていないというだけで、生活するには全く問題ないと思いますよ。

[507: いつか買いたいさん]

第1期2次の販売住戸が決定したようですね。（24戸？）
ただ、販売スケジュールがかなりタイトな気がするのですが・・・・。

4月12日（木）13：00 登録受付開始
4月12日（木）15：00 登録受付締切（2時間のみ!）
4月12日（木）16：00 抽選
4月12日（木）17：00 購入申込手続き
4月13日（金）15：00まで 手付金入金
4月14日（土）11：00 重要事項説明会・契約会
4月15日（日）11：00 重要事項説明会・契約会

これは一般への販売というよりも、1次の抽選にもれた方のためと考えたほうがよいですかね？

[508: 契約済みさん]

第一期二次の販売は、抽選にはずれた方対象みたいですよ。
でも第一期のみで１４４戸の販売は勢いありますねえ。
人気の間取りはあっというまに売れちゃいますね。

[509: 匿名さん]

人気の間取りは南側に広いリビングだそうです。
やはり皆さん考えることは同じですよね。

[510: いつか買いたいさん]

507です。
508さんありがとうございます。やっぱりそうですか・・・。
近所に住んでいて購入検討しようとしていたのですが、都合がつかず、まだモデルルームにも行っていません。
11日に1期2次の販売案内のＤＭが届いたので、そろそろ行かなきゃと思ったら、なんともう登録締め切りに・・・。
正直ここまで人気が出るとは思いませんでした。

[511: 匿名さん]

東京建物のマンション買うとJALのマイレージがつくのでしょうか？
知ってる方いますか？

[512: 契約済みさん]

東京建物との提携ローンを行っている中央三井信託銀行が
ＪＡＬのマイレージがつくそうです。
ちなみに私はＡＮＡ派ですが。

[513: 契約済みさん]

プレミアム住居は１戸のみ残っていますね。
モデルルームタイプのＡとＯのお部屋まだ残っていましたよ。
>>510さんＧＷあたりにモデルルームいかれてはいかがですか？
Ｏタイプは南側に広いリビングのある人気のお部屋ですよ。
東南角部屋のＹタイプは４ＬＤＫで間取りもよさそうですが
アーバンテラスの影響が気になる方が多いみたいで
一部屋しか売れてなかったですね〜。

[514: 匿名さん]

100㎡未満のプレミアムなのに、区切った4ＬＤ、主寝室と呼べそうな大きな洋室もないし
廊下に面した北向きというのもいかがなものでしょう。
12帖なんて狭いのはリビングというよりどこかに書いてあった、チビングというべきものでは。
価格がそれなりだからこんなものですか。
Ａタイプ、Yは南向き角部屋の方がまだぶち抜きで18帖のリビングが実現できていいですね。

[515: 匿名さん]

＞５０７さん
１期２次って完売して次の販売って決まってるんでしょうか。

[516: いつか買いたいさん]

507＝510です

＞513さん
ありがとうございます。何とか近日中に都合をつけてモデルルームに行ってみます。
昨年あたりまでは、成増で分譲されたマンションはけっこう長期間にわたって残っていた住戸があったようです。
それもあって、のんびりかまえていました。

＞515さん
物件のHPを見ると現在要望書受付中のようですね、要望書の具合を見て次の販売住戸を決めるのではないでしょうか？
HPの次の更新は4月30日のようですから、そのあたりで販売住戸の正式な発表となるのかな？と勝手に予想しています。

[517: 契約済みさん]

ガスコンベックを有償オプションで入れるかどうか
すごく迷いました。みなさん　どうされましたか？

[518: 匿名さん]

＞517さん
「入れたからには使わなければならない」
そんなプレッシャーに耐えられそうもないので（笑）
申し込みませんでした。

[519: 契約済みさん]

うちもガスコンベックは入れませんでした。
今の電子レンジで全然困ってないので。

[520: 匿名さん]

ガスコンベックは、後からネットで探した方が安くなりそうだったので見送りました。
ミストサウナつけちゃいました、、、余計な機能だと思いつつ誘惑に勝てませんでした。。

[521: 匿名さん]

我家もミスティ入れました。
耐用年数は10年位だそうです。

[523: 契約済みさん]

>522
ＭＲのＯタイプの部屋がスカンジナビアンナチュラルですよ

[524: ２期検討中です。]

成増南口の駅前に新しいビルができましたね。
白くておしゃれな建物でした。
飲食店や、ヨガ、カラオケなんかがあるようです。
今度行ってみようと思ってます。

[525: 物件比較中さん]

>>524
飲み屋ビルみたいな感じですね。

[526: 購入検討中さん]

>>524さん
並○不動産さんのビルではないですか？
違ってたらすいません。

ところで夜に地下鉄成増駅から
ブリリアまで歩いたことある人いますか？
深夜は人通りが少なくなっても
車が通っていて明るい感じなのでしょうか？
距離は近いですが臆病者なものでして(^^;

[527: 契約済みさん]

成増スキップ村にある飲食店はチェーン店ばかりで、
一人暮らしの男性がターゲットみたいな店揃えですね。
ファミリー向けの美味しいお店はないかなあ・・・

[528: 匿名さん]

ファミリー向けの「美味しい」……悩みます（笑）
ファミリー向けという条件だけなら、川越街道はさんだところに、
ファミレス風味のハンバーグ屋さんがありますね。
あそこは結構家族連れを見かけました。
池袋に出ればそれこそ山のようにはあるのですがね、、、

[529: 匿名さん]

スキップ村にあるほとんどのお店は
ファミリーで入れるところだと思います。
ただ座敷のあるお店は少ないかも。

[530: 周辺住民さん]

現在賃貸でこちらを検討しています。
確かに、高級店はないですが、たまに行くおいしいお店なら池袋や銀座などにいくらでもありますから。
飲食店ではないですが、お勧めのお店は「お菓子のまちおか」（たぶんあってると思います・・・）です。
モスバーガーのとなりです。
お菓子がびっくりするほど激安ですよ。
私のようなファミリーには助かる街です。

[531: 匿名さん]

コットンハウスでも衣料品が激安で買えますよ。靴下ウン十円とか。
そもそもここは下町で老人も多いけど、商店街は貧乏学生・サラリーマンに優しいね。

[532: 周辺住民さん]

>>531
衣料品でしたら、となり駅ですが下赤塚の「のとや」が有名ですね。
私もたまにいきますが、ホント激安でびっくりします。
ゴールデンウィークにまたモデルルームに行ってきます。

[533: 匿名さん]

今朝の新聞にまた折り込みチラシが入りましたが、シンプルな設備には
好感が持てますね。

[534: 購入検討中さん]

２期販売は始まったのですか？。
７０平米、３ＬＤＫでいくら位ですか？。
南向きで日当たりが良さそうなので気になっています。

[535: 匿名はん]

>>534
５月中旬頃みたいですよ。
価格は４５００万から５０００万くらいだったかと思います。
先日ダイレクトメールが届きましたが、ＰＳ３とかが当たるイベントをやるみたいです。

[536: 匿名はん]

>>535
534です。
ありがとうございます。参考になります。
もう少し都心寄りでいくつか見ましたが、思ったより安いですね。
新鮮開通で便利そうだし、近々いってみたいと思います。
すこし気になるのが、敷地が横に長いので、部屋によっては結構歩きそうですね。

[537: 匿名さん]

　購入したものです。エントランスから一番奥の部屋までは2分かかると言われました。
　結局、奥のほうを購入しましたが、時間より気に入った間取りを選びました。
　今から入居が楽しみです。

[538: 購入検討中さん]

>>５３７さん
何タイプにされたんですか？？
私は3LDKだったらWで4LDKだったらYを狙っています。
駅からの近さも重点において選択しています。

[539: 匿名さん]

Wタイプは人気があるため残り少ないと思います。
Yタイプはアーバンテラスが気になるのか？まだ残ってます。

[540: 購入検討中さん]

>>５３９さん
やはり低層より高層階の方が日影の
心配や目の前の建物の心配等しなくて
良いので人気あるみたいですね。

[541: 購入検討中さん]

そ〜なんですよ。
Ｗタイプは駅寄りで、ワイドスパンで魅力的ですよね。
でもひとつしかないので、抽選が心配です。
今Ｏタイプと迷っています。

[542: 契約済みさん]

>540
確かに日照については場所によって差が大きいみたいですから気をつけた方がいいですね。
まだでしたら、時間ごとに日陰になる部分を図で示したものがありますから担当者に見せてもらった方がいいですよ。

[543: 購入検討中さん]

>５４２
当分の間日照に関して安泰？な可能性が
高い間取りはA〜E・F位までですかね。
全戸南向きでも南側は建物多いですよね。
道路の北側で今と同じような立地
（道路のすぐ隣）だったとすると日照的にも
環境は良くなると思うのでもう少し価格は
高くなっていたのでしょうか。

日照を無視すると
良いなぁと思う間取りは個人的には
駅寄りが多いです。

[544: 匿名さん]

＞543
各タイプとも無償セレクトプラン（基本、プラン1、プラン2）があります。すでにご存知でしたらすみません。

[545: 購入検討中さん]

>５４４
いえいえ、全て見てみましたよ。
間取りの種類が多い物件ですよね。
最上階を除けばアルファベットほぼ全部使ってますよね。
今まで見てきた同規模程度のマンションではかなり多い方でした。
迷っちゃいますよね(^^;;

[546: 匿名]

GW中にMRを見に行こうと思っています。
質問があるのですが、このマンションは和室を洋室に変更する無償のプランはあるのでしょうか？

[547: 匿名さん]

>>546
和室から洋室はもちろん
洋室２個を合わせて一部屋にしたり
洋室２個をウォークスルークローゼットで繋げたり
とにかく色々ありますよ。

[548: 匿名]

>>547
ありがとうございます。我が家では和室はいらないよねと話していたので安心しました。
とりあえず、MRで色々話を伺って建設地の環境とかも見てから登録するか考えます。

[549: 契約済みさん]

Ｗタイプは３ｆしか残ってないですよ〜抽選確実ですね。
でもＷは人気なのわかりますね、南側に３部屋面してるし、駅も近くてエレベータも４戸にひとつ。
きっと日当たり良くて静かだろうなあ。
Ｗタイプ購入された方うらやましいです。
Ｗ欲しいけど、予算的にＸを買った方が多いと営業の方が話してました。

[550: 購入検討中さん]

Xって今回は何階が販売されるんですか？
駅近の4タイプは目の前の駐車場が出来ても
日当たりは問題無いのかもしれないですけど
眺望が変わるのでショックとか大きいような気が。
それに比べるとそれ以外の既に目の前に建物が
ある間取りの方はショックとかは無い気がします。
日当たりは良い（みたい？）ですしね。
でも日影の影響は見せてもらいましたけど
あんなに目の前に建物があって日は入るんでしょうか。
とちょっと半信半疑な面もありますが。

[551: 契約済みさん]

第一期の購入者です。第二期での購入希望の皆さん、ゴールデンウィークは、最後の検討段階となりますね。充分に検討して頂き、悔いの残らぬ選択をして下さい！
購入希望登録〜抽選〜契約の期間は、あっという間に過ぎます。デベさんも、購入決定者に迷う暇を与えぬまま、最終的な契約を締結させます。色々な事があるかもしれませんが、自分はこのマンションが本当にほしいとの強い意思を持たれて決定して下さいね！
第二期購入希望者さん達の幸運を祈ります！
私は、契約後1ヶ月が過ぎ、少し前の忙しさが懐かしく感じるようになりました。もう少ししたら、工事の進行状況を確認に出向こうと思っています。

[552: 契約済みさん]

>>550 残念ながらＸタイプはすべての階売約済みです。

>>551 私も購入済みです、散歩がてら現地によく行きます。
　　　近くにあるお店をチェックしたりするのが楽しみです。
　　　近所のインドカレー屋さんネットで評判みると、美味しいらしいのですが
　　　あやしくてとても入れません。
　　　成増にタコスの美味しいカフェができたと某掲示板にあったので
　　　今度はタコス食べてみようかな。

[553: 契約済みさん]

５５２さん５５１です。ラーメンには興味はありませんか？
川越街道沿いの道頓堀は、まあまあのお味でしたよ。
平日なのに５人程度並んでいました。
インドカレー屋も確かに興味深いですね。
今度、覗いてみたいです。

[554: 購入検討中さん]

光が丘公園が近いので検討しています。
光が丘公園にも飲食店が沢山あるようですが、お勧めのお店ありますか？。

[555: 匿名さん]

この物件メリットは池袋近いだけのような気が。
設備等も他の物件とさほど変わらないですよね。
池袋というメリットが1番の人は最高だと思いますが、
それ以外もあるのならあまり大したことない物件ですよね。
値付けもいまいちですしね。
まあ売り手市場ということで若干自惚れている感が
あることは確かですね。
デペは有名ですが社員教育はどうなんでしょうね。
と私は思っています。
購入対象としてはそんなに魅力はありませんね。

[556: 周辺住民さん]

周辺住民は、街道沿いに壁ができるので嬉しく思ってます。
でも迷う暇を与えないデベ、ここでよいのか一度立ち止まって考えてみては？
正直、小さなお子さんがここに住まわれるのかと思うといたたまれません。

廃棄ガスは生殖異常などの影響を及ぼすと言います。
もちろん、多くの方に住んでいただければ商店街も賑わい、より住みやすくなるでしょう。
しかしこの物件、個室が北側に多い事もあり、お子さんの体に与える影響は多いように思います。

[557: 周辺の人]

近所に引っ越して１年になります　4/30に住宅展示場に行くと
白い誇りが沢山舞っているのかと思ったら
小さい虫の大群でした　へーベルハウスの人に聞くと
毎年のことのようです　多少みなさん覚悟された方がいいかも
しかし昨日・今日は全然いませんでした
誰か白子川を地下に通し上を遊歩道にして

[558: 周辺住民さん]

>>554
光が丘はマック、ケンタッキー、ミスド、サーティンワン、ハーゲンダッツなどファーストフードの宝庫ですよ。
おすすめはIMAの２階にある焼肉屋さんです。
上戸綾さんが光が丘の出身らしく、サインが置いてあります。
ディナーもおいしいですが、私はランチのラーメンが好きで買い物帰りによく食べます。
ラーメン屋さんでは食べられない味ですよ。

[559: 土地勘無しさん]

光ヶ丘公園って広いんですね♪。
緑が多くて買い物もできて便利そう。
成増はあまり知りませんでしたが、先日要望書を出してきました！。
抽選になりませんように！。

[560: 匿名さん]

２期はいくつぐらい販売するのですか？