Brillia 成増

[匿名]

Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

[221: 申込予定さん]

そもそもこれ見てる人の半分は業者だと思った方がいいですよ。モデルルームや、現地でキャッチしてるより掲示板荒らしてる方がよほど楽な仕事ですもんね。どちらにしても盛り上がるってことはそれだけ注目度が高いって事。悪口たくさん言われるのは、それだけ業者がこのマンション放っておけないって事じゃないですかね？

[222: 物件比較中さん]

確かに。
他社モデルルームでブリリア成増との比較資料が机の上に置いてあった。
そこのデメリットは棚に上げて、数少ない勝っているところで「うちのがいい」みたいな…
消費者を馬鹿にしているとしか思えない！！

[225: 匿名さん]

219さん215です。ごめんなさい書き方が悪かったようで・・・。和光方面（上り）からマンションへのルートの事なのですが、確か右折で出来なかったと思ったのですが・・・。
もう、すっかり購入した気になってあれこれ考えてますが、崖際の放置自伝車の事は、皆さん気になりませんか？気になって、営業マンに確認した所、区には申し入れしてあるとの事。ただ、駅近辺には駐輪場らしきものは無く、ちょっと心配してます。

[227: 匿名さん]

２２６さん
車の購入考えていないのであれば
当該物件は最高だと思います。
私も車は考えていないですけど、
駅近プラス都心へ近いことはかなりなメリットと
考えている為購入はかなり前向きに考えています。
抽選が当たらないことには話になりませんが・・・
あと、もう少しで良いので安くなると良いのですが。
3LDKで4,000万未満の設定にいくつかしてくれないですかね。
まあそんなことしたら独禁法には全くならないでしょうけど、
他のメジャー7のデペさんたちから叩かれるんでしょうね。
そこを何とか東建さんに頑張って欲しいっ！
長くなりましたが、23区内の駅近でコストとメリットと治安を
考えるとブリリア成増はかなりレベルは高いと思います。

[228: 匿名さん]

購入意思は強いですが、営業さんからは「もし良かったら要望書提出して下さい。金融機関での与信書類書いて下さい。」とその程度にしか言われておらず、“重要度”がこちらには伝わりませんでした。また、17日からの申込をすれば公平な抽選をしてもらえると思ってましたが、すでに登録された方がいらっしゃるとは？デベに選別されてしまったのでしょうか？心配です。

[229: 匿名さん]

>>228さん

登録＝抽選に参加するための手続き
申し込み＝抽選に当たった人もしくは抽選にならなかった人の購入のための手続き

だと思います。
今できるのは登録のみだと思います。

[230: 匿名さん]

>>229さん

すいません、
登録＝抽選に参加するための手続きは17日（土）〜24（土）ではないのでしょうか？
もう始まってます？

[231: 申込予定さん]

基本的には１７日からです、期間内に来れない人のために１０日から営業預かりで事前登録を受け付けているみたいですけど、結局１７日に営業が代行して提出してくれるみたいですよー、そんなに心配する必要はないかと。

[232: 匿名さん]

>>231
有り難うございます！
すご〜く人気のある物件なので買えるまでドキドキです。

[234: 匿名さん]

>>228さん
金融機関の事前審査に通った人でないと登録できない、と聞いております。
（そのために、いきなり来て登録しようとする人には収入証明書と印鑑が必要なのでは？）

ちなみに私は事前審査も要望書提出もすでに完了しているので、手ぶらで登録に行きます。

[237: 近所をよく知る人]

道頓堀のラーメンが食べたくなってきたね。

[238: 匿名さん]

２３６さん、２２７です。
正直日当たりはわかりません。
現状良いかもしれませんが、南向きの道路は成増ハウス（南側マンション）？の
私有地だった気がします。あと南側の戸建てもありましたよね？
南側はいつ日影の影響を受ける環境になるかわかりません。
シーズンテラス入り口側の南の駐車場にも高層マンション立つ可能性ありますしね。
それでも前述させて頂いたメリットを考えると私の前向きさは変わりませんが、
気になる人は気になると思います。
こんなに推してますけど、私デペのものではありませんよｗ
購入したいんですけど新たな賃貸も模索中です。
デペの人はコスト面のメリットをよく言ってますが、
そこに立て替え費用、修繕費の概念は入ってるんでしょうかね？
と考えるとたくさん勉強させられます。
正直コスト的には現状の経済とその将来を推測すると
賃貸の方が安くなるパターン多いですよ。
ブリリア成増と成増の賃貸のいずれかに住むならですけど。
購入と言ってもローン支払うまで抵当権は誰が持ってますか？
ということになると本当の意味で自分のものになるのはローン支払い後です。
そこには立替が待ってます。
まあ立替が成功してるのは日本でもそんなに実例ないみたいですけど、
その頃にはぼろぼろじゃないでしょうか？
住民の皆様の修繕意識と東建アメニティさんの企業精神次第ですよね。
ただ私は住みたい！そこは変わりません。
東建さんから現在のマンション事情をぶち壊してくれないかなあ。
と願う毎日です。

[240: 賃貸住まいさん]

>>236
駅から5分以内で静かで日当たりのいいとこに住みたいんなら田舎のローカル線の沿線しかないな。
23区内でそんなもん、あるわけがない。