CAPITAL MARK TOWER 【11】

[匿名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
1．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
10．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43698/
9．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43699/
8．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
7．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
6．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
5．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
4．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[889: 匿名さん]

ＣＭＴのようなモダンなＭＳにはアンティーク家具は重くて不似合いな感じがするので、
インテリア及び家電製品をモダンな物に全て買い換える予定です。
予算は７００万円見込んでいます。

[890: 匿名さん]

よそのマンションに入居した者です。
入居まで半年という時間はすごく長いと思いますが、
私の経験から
その間の家具店巡りというのは、とても有意義な時間を持てたと思います。
あと同時に貯金もしましたね。

[891: 入居予定さん]

先日IKEAで収納家具を買って、ホームセンターで電動ドリル買ってきて
組み立てたけどなかなか面白い体験でしたよ。ダークブラウンの
面材もシックでなかなかいい。自分で組み立てたんでとっても
愛着がわくしね。アクタス、Bo-con、コンラン他いろいろ見たけど
サイズがIKEAのがぴったりだったんで決めたんですが満足してます！

[892: 匿名さん]

北欧に限らず欧州ってどこもDIYバリバリだよね。
（つーか、全部完成品が当たり前の日本は結構独特だと思う）
ドイツあたりでも新築の家って、内装なしで売るのはごく普通だし。

「新しい家買ったからちょっと寄ってって」と言われてお邪魔した
フランクフルトの独人同僚の家のリビングはまだ壁紙が貼ってなかった。
「少しずつ自分で貼ってるの。やっとキッチンだけ出来たのよ〜」とか
言ってた。ああいうのもなかなか楽しいそうだったな。

[893: 匿名さん]

大塚で見たけど全く魅力無しなので、ヤマギワ、カッシーナで見積もった。だけど高いよね。結局、ポルトロナフラウとザノッタは個人輸入しました。Webで取り扱ってもらえそうなエージェントを探して、電話とメールでアポ。輸送（国際船便）の手配、保険、通関、搬入と大変だったけど英語が出来れば何とか出来ましたよ。送料等全て含めて国内定価の約６０％でした。２年前で為替円レートが今よりも有利だったけど、今でもヤマギワの入居者割引（１０％位？）よりはかなり安くなると思います。

[894: 入居予定さん]

箱崎のT-CATも一度のぞいてみる価値あり。

[895: 匿名さん]

あー、８９４さん、言っちゃった。超穴場ですよね。とにかく空いています。

[896: 匿名さん]

T-CATですか。行ってみます。
情報をありがとうございます。

[897: 匿名さん]

どなたか、新宿伊勢丹で購入予定はありませんか。なかなかの評判ですが。

[898: 匿名さん]

新宿伊勢丹の家具・インテリア関係はそんなに評判が
良いんですか。

百貨店で購入しようとは思い至りませんでした。

[899: 入居予定さん]

今日インテリアオプション会に行ってきました。
最初のオプションで頼まなかったバックカウンターを
頼もうと思っていたのですがその金額を見てビックリ。
最初のオプション(純正？)の際は30万後半だったのですが、
インテリアオプション会では60万弱もしていました。
しかも下段を引き出しに変更で1箇所5万円。当時営業の方は、
インテリアオプション会で頼めるものはそんなに価格は
変わらないので後でもいいのでは、とおっしゃっていたので
後でまた検討しようと思って保留にしたのに。。

今度リフォーム会社に行ってみようと思いますが、一般的に幅180cm程度のバックカウンター(上部吊戸棚)は設置含めいくら位なものなのでしょうか。
またその場合CMTの面材(木目)に比較的近いものは見つかるものでしょうか。

ちなみに、玄関ミラーと洗面所吊り戸棚は今回のほうが安かったですね。
あと食洗機も悩んでいます。。

[900: 契約済みさん]

>ちなみに、玄関ミラーと洗面所吊り戸棚は今回のほうが安かったですね。


モノがちがうのではないでしょうか？

[901: 契約済みさん]

植栽が始まったみたいですね。
楽しみ。

[902: 匿名さん]

引越しに向けて、インテリアを検討・購入中です。
ボコンセプト、カッシンーナから大塚家具にまで、有名店を一巡し、ＩＫＥＡや東急ハンズ、西武のロフト、量販店の雑貨売り場まで見て廻りました。
結果として、ドンキホーテで安売り家具買ってる自分がいます。
「裏街道商品なので、広告にも載せられない。」というような家具インテリア類が　定価の30％程度で、買えるんです。
ミラーなんて、インテリアオプションで数万円もするものが、ほとんど同じ商品なのに、飛散防止フィルム付で1000円台で手に入ります。
こんな私っていけない人ですか。

[903: 匿名さん]

>>902
全然いけなくないと思います。
私もその口ですし。
コスト押さえて入居後の新生活を楽しみましょう!!

[904: 入居予定さん]

みなさんどうです、そろそろ借り入れの決定はされましたか？

[905: 匿名はん]

みなさん提携ローン提出しました？
まだ提出してないんですけど、まだ間に合うんでしょうか？

[906: ご近所さん]

♪　ドンドンドン　ドンキ〜　ドンキ　ホ〜テ〜
いろいろ選べる激安キャピタルー♪

[907: ど近所さん]

キャピタル　誤　→　ジャングル　正

[908: 大手企業サラリーマンさん]

出来るといいね。ドンキホーテ・キャピマ店。

[909: 匿名さん]

ＣＭＴ居住予定の著名人をご存知の方いませんか？

[910: 大手企業サラリーマンさん]

909 いるよ。
安田 隆夫さん

[911: 匿名さん]

＞９０６〜９１０
あなた方はドンキの社員の方ですか？
つまらない話題は無視しませう。

[912: 匿名さん]

だんだんネタスレ化してきたけど、ま、それはそれで。
どうせ今時たいした話題もないんだから、いちいち目くじら
立てなさんな。

[913: 匿名さん]

先日の夕方、ＣＭＴの南側のマンション前で、2トン車に生鮮食料品を満載して、販売しているのを見かけました。
ご近所の奥様たちが、競ってご購入でしたが、あれが噂のリヤカー販売なのでしょうか。
結構、よい品に見えましたが、毎日売りに来ているのなら、利用価値大かなと、思いました。

[914: 匿名さん]

あまり有名ではありませんが、千葉の「ルーム・デコ」では、お洒落なインテリアを格安で提供しています。
近々に、幕張メッセで格安セールがありますので、無料招待券もらって行かれては如何でしょうか。

http://landingserv.net/kanetaya_njcxgy/k5/

[915: 購入経験者さん]

以前行きましたが、あまりオシャレではなかったです。
「ルーム・デコ」といっても、地元千葉の「かねたや」ですから。

[916: 一流企業サラリーマンさん]

カッシーナはどう？

[917: 匿名さん]

ＩＤＥＥはどう？

[918: 匿名さん]

カッシーナは群馬県桐生の工場でのライセンス生産品。

[919: 匿名さん]

金利がどんどん上がりそうですね。
１２月にはどのくらいになっているのか心配です。

[920: 匿名さん]

銀行ローン担当の仕事をしている友人に聞いたら
１％は上昇するのを覚悟しておいた方がいいよと言われました。
物件価格が安かったので、まあ仕方ないよね。
自分の両親達は７％くらいで住宅ローン組んでいたから
それに比べるとまだまだ低金利だよ。

[921: 匿名さん]

>920 自分の両親達は７％くらいで住宅ローン組んでいた

当時は、所得倍増計画のもと、預金の利息が8％くらいあり、10年で預金が2倍になった時代。
物価も10年で倍になったので、経済事情がまったく違っている。
今のような、給料が上がらない（むしろ減っている）時代に金利が1％上がるということはローン負債者には死活問題だ。

[922: とくめいさん]

じゃあ、早く返せばいいんじゃない？

[923: 匿名さん]

>921
つまり、インフレってのは、借り得の時代だった訳ね。
2000万借りても　10年経てば、1000万のローンだったのと同じになる。
これからは、2000万借りると　いくら返済しても利息が増えて食いつぶされる。
これを借金地獄と呼ぶのだ。

[924: 入居予定さん]

12月までに1%アップということは35年固定で4%ですか。
契約したときはフラット最安値が2%台前半だったのに。
あの時期にローン組めた人はラッキーですね。
(旧価格でマンション買えたことでも十分ラッキーなのでしょうが)

ところでみなさん変動金利はどのくらい組み込む予定ですか？
私は当初固定一本と考えていましたが、最近は変動ミックスを検討しています。

[925: 匿名さん]

>918
カッシーナもライセンスビジネスしてるんですね。
初めて知りました。
な〜んだ。。という感じ。
VとかGとかのファッションブランドは知っていましたが。

[926: 匿名さん]

カッシーナってそんなに良いですか。
ＭＲの家具は、カッシーナだっと思いますが、あまり魅力を感じなかったので。。。失礼！

[927: 匿名さん]

１９年度の納税通知が届きました。
住民税がこれまで５％が、２倍の１０％になり定率減税廃止ときて
昇給がないのに、税金は２倍以上になりました。
住宅ローンも、半年後には、１％は上昇するとも言われてるし、
庶民の暮らしのダメージは大きいです。
＞９２４
私もローンは変動ミックスの予定です。

[928: 匿名さん]

私が所有して賃貸に廻している、23区内、築10数年の某マンションも固定資産税が50％くらいアップしています。
納入通知書を見たときは、何かの間違いじゃないかと思ったくらいです。
今年は、更新の年だったのですが、家賃据え置きで、再契約してしまいました。
失敗しました。悔しいです。税金なんて、大嫌いだぁ〜〜〜

[929: 匿名さん]

カッシーナでライセンス生産しているのはセカンドラインの『CASSINA IXC』であり、ファーストラインの『CASSINA』は輸入品のみ。
もっと良く勉強しようね！

[930: 匿名さん]

みなさま、cassinaに手は届かないようですね。
ドンキホーテの家具でいいと思いますよ。

[931: 匿名さん]

ドンキホーテを悪く言わないでください。家具なんて所詮は、使い捨ての消耗品です。

[932: 匿名さん]

>929
あなたは×デタラメです。マラルンガはCIXMで製造しています。
もう一度出直しておいで＾＾

[933: マンコミュファンさん]

>932

ブランド絡みの話になると必ずこういうオタクが出てくるよな。
ハッキリ言って鬱陶しいぞ。
別のサイトで同類と語り合ってろ！
こういう輩に限って店員相手にウンチク並べ立てるだけ並べて何も買わない。
オレはドンキ流れの掘り出し物で充分だよ。

[934: 匿名さん]

照明は有楽町駅前の　ビックカメラで十分だと思います。安くは無いが、高くも無い。ということで・・・

[935: 匿名さん]

http://www.unico-fan.co.jp/products/goods/1043.htm
や
http://www.noce.co.jp/home.html
のもあります。代官山店など、お奨めです。

[936: 匿名さん]

オレは、ビックカメラでいいよ。

[937: 匿名さん]

ハザードマップ発見。

http://flood.firetree.net/?ll=48.3416

[938: 匿名さん]

今週、港北イケアと同じく港北のニトリに行ってきました。
平日だったせいか、空いていてとてもゆっくり見られました。
ニトリでは、アメニクスで扱っていたカーテンが４０％オフで
購入できるそうで、（ちなみにアメニクスは２０％オフ）
調べてみるもんだと思いました。
でも、ニトリは引渡し後に、一度来てもらい正確な寸法を
図らなければならないそうで、２０％の差額はその辺の
プラス料金かな、という感じ。
いずれにしても、まだ時間があるので、マメにいろんな店を
チェックしていきたいと思います。

それから、ビルトイン型オーブンですが、うちはスタイリングセレクトで申し込まなかったので、電気工事をしなければ今からでは
２００Ｖのタイプを付けれないことを、最近理解した次第。
で、その電気工事がアメニクスだと５０万円くらいかかるそうで、
外でもっと安く請け負うところがないか探しています。
同じ境遇の方がいらしたら情報よろしくお願いします！