CAPITAL MARK TOWER 【11】

[匿名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
1．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
10．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43698/
9．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43699/
8．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
7．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
6．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
5．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
4．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[511: 申込予定さん]

レジは黄ばんでいて汚かった。
使い回し？

[512: 匿名]

芝浦アイランドのピーコック店内の規模・品揃えは
どの程度なのでしょうか？

[513: 幻想人]

インテリアオプション説明会に行ってきました。
あれこれ見積もりお願いしたら合計で８０万円超えちゃった！
さてどうしたものか。

[514: 周辺住民さん]

>５０８
>島の高層ビルが邪魔になって眺望を妨げているようです。
島の住民ですが、邪魔とは失礼じゃないですかー。
駅に近いんですから、それを良しとしましょうよ。
そんなに見たければ、これで毎日見て下さい。
お台場からならよく見えますから。
http://www.fnn-news.com/camera2/index.html

[515: 匿名さん]

>512
グランパーク点と比較したら良いと思いました。６万円もする生の本鮪が売っていました。
誰が買うのかと思いましたが、規模はグランパークよりもやや広いかもって感じ

＞５１３
自分もオプション会行ってきました。やはり１００万円近い見積もりになってしまいました。
まぁ１０月末までよく考えて申し込もうと思っています。

[516: 入居予定さん]

アイランドの渡し舟はいつから就航するのでしょうか。一昨日、ピーに行ったら、まだ工事中でした。

[517: 入居予定さん]

＞515　６万円もする生の本鮪

3/24に島ピーで行われたマグロの解体ショーの切り身ですね。
これからも毎週、土日にやってくれると、入居後の楽しみが増えます。

”ＩＫＥＡ”安いですよ。
”松下”と”大塚家具”のショールーム見てから”ＩＫＥＡ”へ行くと、値札の「０」の数字をひとつ、書き忘れてるんじゃないかと思ってしまうほどです。
30前後の若夫婦が、取り合えず、ひととおり家具を揃えるなら、ここが最高です。

[518: 匿名さん]

>>513
インテリアは悩み中。
今住んでいる大京マンションは狭いし、住宅ローン抱えて戸建て並に家具持てなかったので、引越後に大塚家具でローンで買う予定。
でも、＞517さんのいうIKEAへも行ってみます。

[519: 匿名さん]

>515
島ピーよりグランパークの方が広いです。
近くて品揃えも良いグランピーで通常の買い物は十分です。
立地もオフィスビルに囲まれているので弁当や手軽な食材
が充実していました。

[520: 匿名さん]

>519
同感です。わざわざ島まで行かなくても、近くにグランパークがありますしね。

[521: 匿名さん]

相変わらず中途半端なスーパーでしたね。期待してたのに〜

[522: 匿名さん]

グランピーはオフィース相手なので、品質は決して良くないね。いまいち。
島ピーは遠いしな。

[523: 匿名さん]

先日ＣＭＴ前の道路から、札の辻経由で内陸へぬけようとしたら渋滞で20もかかりました！
道路もっと整備してくんないと、ＣＭＴの入居がはじまったら大変なことになるでしょうね

[524: 匿名さん]

今日島のピーコック行ってみましたがあまりに空いてて心配でした。わざわざ来る価値なしって
私も思いました。どっちかというと狭いけどWCTのマルエツのほうがたまに行くかなって感じ。
ピーコックは飽きちゃってるんだよね。普段はグランパで時々品川のクイーンズやD&Dってとこ
かな？

[525: 入居予定さん]

エコカラットの話題がありましたが同じINAXのヌリカラットって
面白そうですね。壁紙の上からも塗れるし同じ素材の塗り壁。
継ぎ目がないし平方ｍあたりの金額も安価だしね。これオプションで
やってくれないかなあ。

[526: 契約済みさん]

まあ、当分話題もなさそうだから、SAGEでゆっくりお話ししましょうか。

[527: 入居予定さん]

SAGE〜♪

[528: 匿名さん]

どなたか内装工事等の進捗状況を教えて下さい。

[529: 匿名さん]

ここは交通渋滞がすご過ぎるので、車利用者には向きません。

[530: 匿名]

以前のスレにもありましたが、交通渋滞はひどいようですね。
まあ、都内のマンションなので今は諦めるしかないのでしょうかね。

[531: 匿名さん]

>530
そうですね、線路を越える新しい道を泉岳寺付近に作る計画もあるようですし、
それを気長に待ちましょう。
札の辻橋の渋滞は、ある一定の時間帯を避ければ
“どうしようもない”程ではないですし。まぁ、都内ではよくある程度の渋滞です。
駅まで徒歩10分以内なので、電車を使ってもいいですしね。

[532: 匿名さん]

泉岳寺付近にできるのは歩行者用だと思っていましたが。

[533: 匿名さん]

交通渋滞はこの地域に住む限りは永遠のテーマ。
住めばかなりヒドイことが分かります！
泉岳寺付近の開発もかなり先。

[534: 匿名さん]

交通が激しいのであの通りを渡るのはちょっと引いてしまいますよね。
横断地下道でもできるといいのですが。

[535: 匿名さん]

渋滞をネタにネガキャンしてる人がいますが、
完売した今、何が目的なのでしょうか？
とりあえずスルーしましょうか。
ここで書き込みして、交通量が減るわけでもないですし。

[536: 匿名さん]

住んでますけど、そんなにひどくないですよ。

[537: 匿名さん]

住んでますが、かなりひどいですよ。ネガキャンではありません。
車を手放すことをお勧めします。

[538: 匿名さん]

車に限らず、種々の事柄に対する思いは人夫々。
車を手放すことを勧められても.....？？？。

[539: 匿名さん]

ネガキャンでしょう。渋滞のネタ。
平日の午後2時〜4時ぐらいに、
札の辻橋を渡って目黒や五反田に車で週に1〜2回行くけど、（帰りも同じルート）
都内でよくある普通の信号待ち渋滞だよ。ひどいと言うほどの渋滞じゃない。

[540: 匿名さん]

536です。都内の混雑に慣れていれば、まぁあんなもんです。
ちょっとでも停車が長くなるのがイヤなら、ひどいと思う人もいるかもしれません。
でも、平日も早朝や夜ならストレスなく走れるし、週末は以前ほどのがら空きは
なくなってきましたけど、それでも空いてます。
慢性的にどの時間帯も渋滞しているわけではないので、どの程度は各自確認して
もらえば良いでしょう。

[541: 匿名さん]

ネガキャン、ネガキャンと騒ぎすぎでは。
だから喜んで外部からやってくるのでは。スルーする余裕を持ちましょう。。

[542: 匿名]

都心を毎日車で移動していますが、特別ひどいことはないと思いますよ。

通りを渡る時には(どこであれ)信号を待てば良いだけのことだし
車の必要性を考えたうえで車を手放そうと思うなら、他人の価値感で勧められる
までもなく、車を手放せば良いだけのことですしね。
ネガキャンだかどうか知りませんが、ただそれだけのことだと思うんですがね。

[543: 周辺住民さん]

朝の渋滞はでもすごいね

[544: 匿名さん]

夕方の渋滞もすごいですよ（＞＜）
でも車の渋滞は時間帯による一瞬でしかないですから。
それより通勤時や退社時にチンタラチンタラ会社（駅）まで歩いている
サラリーマンやＯＬ達のがウザイですね。

[545: 匿名さん]

それでも結局、駐車場は申し込みますから、、、ネガキャンさん、残念でした。

[546: Michael]

札の辻の渋滞について一言。
都内には何箇所も渋滞する箇所がありますが、
札の辻もその一つです（何で否定する人が
あるのかなぁ？）。
この辺りに住むなら是非知っておくべきこと
です。道を良く知らないタクシー運転手は、
札の辻を通ろうとするので、私は「そのルート
や止めて欲しい」とルートを指示します。
最近は、渋滞の状況がカーナビで分かるので
便利ですが、どこも込んでしまっていると
諦めるしかないですよね。
迂回路が少ないルートは、仕方ないです。

[547: 匿名さん]

泉岳寺のヒミツのトンネルがありますよ。

[548: 匿名さん]

あのトンネルは高輪→港南の一方通行。しかも高さ制限あり。
札の辻の渋滞は芝浦→ＪＲ線路を越えて第一京浜に出るまでの
渋滞なので逆方向ですね。
ところで、札の辻の朝の渋滞って何時ぐらいから始まるか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[549: 匿名さん]

住むにあたり知っておいて良い情報です。
午前８時〜11時までは本当に渋滞スゴイです、
あと昼過ぎの12時〜13時30分くらまでも。
祝日はそれほどで無いです。
芝浦の人口が増加しているのだから、交通対策を区としても、もっと考えてもらいたいものです。

[550: 匿名さん]

購入者として545のような気持ちは分るが、どんなＭＳでも課題は必ずあるのだから、それを
直視しつつ議論するのは当然だし、むしろ前向きだと思うが。

546、547、548さんの意見は傾聴に値するし、こうした意見を不快として無視するのでなく、
行政に改善を促す為の世論形成の一助とする位の積りでいきましょう。

[551: 匿名さん]

朝８時以降は確かに混んでますけど、札の辻だけの問題じゃないと思います。
日によっても違いますけど札の辻越えても三田通りが混んでます。
別に渋滞があるのを無視しているわけじゃないけど、
札の辻の陸橋以外に山手線を越えるには、１丁目のアンダーに行くか、
品川駅の向こうまで行かないといけないわけで。
その対策として品川駅の東側に自動車用の陸橋を一本計画しているらしいのは
興味がある人にはよく知られていることと思います。
それだけで十分かどうかは分かりませんが、うだうだと渋滞があるだの無いだの
言っても、ちっとも建設的な話題にはなりません。
単に、地元の情報をちょっと知っている人が知らない人を煽ろうとしている
ようにしか見えません。

[552: 契約済みさん]

まあ550の言ってるあたりの対応でいいんじゃないか。いちいち反応するから面白がられちゃう。

[553: 匿名]

車を使う者として、549さんの仰るように、
何とか道路整備を進めてもらいたいものです。

[554: 匿名さん]

道路整備は無理だよ。みんなどうすればいいと思ってるの？
周辺住民を強制的に立ち退かせて道路広くするの？
２０年待って高架ｏｒ地下？

この話題終了！

[555: 地元不動産業者さん]

某画像掲示板で掲載されている写真を見ていて気づいたのですが、ＣＭＴの外壁に取り付いていた工事用ＥＶが昨日撤去されたようです。
と、言う事は、屋上の防水工事が終了し、最上階までのキッチン、ユニットバス他、造作材・仕上げ材が、ほとんど　部屋内に、搬入されたと言うことです。
いよいよ完成が間近に迫って来たことを感じます。

[556: 匿名さん]

新三田警察署近くの桜は満開です！
すばらしい！散り際にもう一回行きたいです。

[557: 匿名さん]

インテリア　オプションの案内が、ようやく届きました。
でも、どれも大したこと無いし、値段が高いね。
結局、何も頼まずに、全部、自分でやることにしました。
鍵引渡し後、即入居したいしね。

[558: 匿名さん]

>>557
私のところにもようやくカタログ一式が届きました。
感想は全く同じだなぁ。
この程度の作業だったら自分でやるか．．．って感じですかね。

[559: 匿名さん]

私は何もオーダーいたしません。

[560: 匿名さん]

>>554
このような住民ばかりだと、この地域は改善されません！
住人として区に訴えていくことが必要です。