CAPITAL MARK TOWER 【11】

[匿名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
1．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
10．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43698/
9．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43699/
8．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
7．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
6．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
5．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
4．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[231: 匿名さん]

229さんの仰るように、商業施設や公園などの周辺環境よりも、山手線駅近・港区という点を
重視して購入したわけですから、ピーコックが高かろう悪かろうでも、ハナマサが業務用
っぽくっても仕方ないし、将来的にもまとまった商業施設は期待できないのは承知の上です。
でもまあ、期待を捨てずに待ち続け、時々思いのたけをココに書くくらいはいいですよね。

[233: 匿名さん]

>231
223のケープ住民です。
私も住むまでは２３１さんのように考えていました。

でも実際まさかあれほどグランパークの質が悪いとは思っていませんでした。
値段が高いのはしょうがないかなと、ただ質も悪いとは。
依然住んでいた町より値段は倍から３倍、質は悪い・・ガクっと来ました。
値段が高いのなら野菜は朝積みや無農薬野菜など、
肉・魚は新鮮さがわかるような感じにしてほしかったなと思いました。
ハナマサはうわさどおり大量のお店なので肉は買えませんね。
ただ豆腐や納豆などお得なものもありますので利用します。

車を持っていない私としては現在のところ電車で買い物という形をとっています。
その方が電車賃も含めても質もよく値段も安くてすみます。
運良くケープ（すいません他マンションで）には無料電動自転車があるので移動には困らないです。
ただ真夏に向けてどうにかしないととは思っています。

[234: 匿名さん]

＞２３３さん
私も車を持ちません。今は品川区住まいなので品川シーサイドのジャスコを利用していますが、
品川まではシャトルバス（？）があったような気がしますが、田町までのシャトルバス（？）を出して欲しいです。

[236: 225です。]

私もアイランドへのシャトルバスの要望をイオンにメールで出しました。
調剤薬局（田町周辺ここ一店のみ）もこころもとなくって、行ったけど薬をお願いする気になれず、帰ってきてしまいました。明日は電動自転車でシーサイドイオンにいってこよう。。
毎日のように、電動自転車です。

[240: 匿名さん]

大丈夫だ。
ハナマサの隣には吉野家があるじゃないか！

[241: 匿名さん]

ハナマサに魚が売ってあるのに驚いたし買う気にもならない
プロ使用という名目が多いが私はプロではないので標準量を売ってほしい

[242: 匿名さん]

ピーコック、グランパーク店、あまりよくないですね！なんか店中も暗い感じで！
自由が丘店は、明るくきれいです。値段は、あまり安くないけど、品物は悪くない。
ＣＭＴ、芝浦アイランド等、人口増えるんですからなんとかして下さい。
そうでないと品川のジャスコ、大井町のヨーカドーとかに多くの客を奪われちゃうよ。
みんなで改革の運動しましょう。

[243: 匿名さん]

なんか、通勤しない人（専業主婦とか）には暮らしにくい地域ですよね。

[245: 匿名さん]

スレをひと通り読んでみたが
イトートーカドーやジャスコの生鮮食料品より、
ピーコックのほうが確実に質が悪いと言う事なのでは？

[246: 匿名さん]

質が悪く値段が２倍から３倍です。

[247: 匿名さん]

２４４はこのあたりのマンションが買えなかった腹いせに
マンションが高級でないとかそういうつまらない話にこじつけて
住民を馬鹿にしようとして自爆している愚かな輩っていうのが
すぐわかりますね。

[248: 匿名さん]

＞240さん
ユーモアたっぷり面白い。

[249: 匿名さん]

不動産熱狂　大都市の人口流入増
都内不動産市況、高層マンションからの眺望、
マンションの評判、都内地価高騰の仕組み。

http://ipo225fx.seesaa.net/article/33679830.html

ＣＭＴも値上がり対象でしょうね〜

[250: 匿名さん]

＞食料品
うちはメインは生協ってきめてます。
または職場に近い品川か新橋の京急ストアでしょ。

[251: 匿名さん]

グランパークのピーコックバッシングすごいですね。私は地下にあるんで
ゴタゴタしてなくていいと思ってます。でももう少しお惣菜とかパンとか
をなんとかしてほしいかな。

[252: 匿名さん]

豊洲にはいってるスーパー来ないかなぁ。

[253: 匿名さん]

ＡＯＫＩですね！いいスーパーですよね！２５２さんに賛成！

[255: 匿名さん]

Pantry（パントリー）というスーパーご存知の方いらっしゃいませんか？
品質・品揃え・価格のバランスが取れたスーパーで、神戸生活時代は大変重宝したのですが、
東京で見かけません。お店のブランドイメージやテイスト的にも芝浦にピッタリだと思うのですが。

[256: 匿名さん]

>>255
http://www.jin.ne.jp/daikin/gaiyou.htm
これですかね？
リストを見る限り関西以外はなさそうですね。

地方には良いスーパーってありますよね。
豊洲にできたアオキも静岡の地場ですし、
首都圏進出してもらうよう、
メールなどしてみてはどうでしょう。

[257: 匿名さん]

「静岡地場」って言うと、かのヤオハンを思い出すねぇ。
あまり手を広げるとあんなふうになってしまうこともあるから、
流通業の広域展開ってなかなか大変なのかもね。
ま、ダイエーしかり、そごうしかりだけど。

[259: 匿名さん]

あるんだけどもっと良いのがないかなと言うことです。
アイランドやキャピタルを含め芝浦地域もずいぶん様変わりすることだし
もっと住民にあったようなスーパーやドラックストアなど出来たらよいですね
今のグランパークのままでは米と酒以外は買うことはないかなと思っています。

[260: 匿名さん]

＞２５８
勝どきに今、住んでますが、まともなスーパーはないですよ。ポロロッカはあるけど
ポロロッカだったら、カテリーナにもあるしね。

[262: 匿名さん]

勝どきはこれから駅前の再開発とＴＴＴのスーパーなどで充実するみたいだね。

[265: 匿名さん]

>264
260です。確かに築地には近いのですが、築地場外市場は午前中なので仕事帰りには行けないし
結構、不便ですよ。まぁ都心なのでスーパーには期待していません。
勝どきや月島周辺の人は、東雲のイオンとか行ってる人多いですよ。

[266: 匿名さん]

勝どきのクレストシティレジデンスとか、どうなのでしょうね？
ＴＴＴは結局、凄い売れ行きでしたけど・・・
http://blog.livedoor.jp/nikkei225f1/archives/50867542.html
今、売れてるマンションって意外な物件が多い。

ＣＭＴのキャンセル物件って出ないんですかね？
あっという間に完売でしたね・・・

[267: 匿名さん]

グローヴ購入者です。お近くなので、芝浦周辺のスーパーがよくなるようお互い協力したいですね！
芝浦の島開きが３月末にありますのでその時に芝浦にできるピーコックの様子をうかがってみてから
いい品揃えになるよう協力しあいたいです。競争のない町なので殿様商売ではと思います。
企業努力をしていただきたいものです。

[268: 匿名さん]

グローヴ購入者の方といい、ケープ購入者の方といい、近隣の皆さん頼もしい限りです。
芝浦の町作りの第一歩として、是非、優良なスーパーを誘致したいですね。

[269: 匿名さん]

せめてアイランドがピーコックでなく他会社になればよかったと思いますね
そうなればグランパークと競争できお互い良い品よい価格になることが出来たのに。
同じ会社だときっとルート搬送も一緒のトラックだから必然的に同じ商品となりそうだし。
芝浦はピーコックといいローソンといい結構同じ会社が独占している地域ですね。

[270: 匿名さん]

確かにそうですね。
かつてローソン東京本社が芝浦だったから、当時の社長が「田町駅から本社までのコンビニを全部ローソンにしろ！」と言って営業マンが他のコンビニオーナーに営業に回ったとか聞いたことがあります。
ピーコックのことはよく知りません・・・

[271: 匿名さん]

三田（改装中）もピーコックだし。

[272: 匿名さん]

やっぱ、生協の宅配だね。

[273: 匿名さん]

グローヴ購入者です。情報ありがとうございます。
芝浦アイランド4000世帯、CMT、カテリーナ等、巨大世帯で協力しあい、住みよい町にしましょう。
芝浦の小売店様、巨大世帯をなめてほしくないです。
高品質、低価格の商品を売って下さいね。
そうでないと東雲のイオン、品川のイオン、大井町のイトーヨーカドーに大量買出しに行っちゃいますよ！

[276: 匿名さん]

お年寄りや車を持たない家では、最初っからイオンやヨーカドーへおいそれと気軽には行けませんよね。275さんのように元気があるかたばかりではないので、許して下さいね。
これだけの世帯があって需要が見込めるのですからピーコック以外のスーパーが手をこまねいて傍観しているだけではないと期待しましょう。

[277: 匿名さん]

＞２５６さん

URL有り難うございます。２５５です。
折角お調べいただいたので、ひとつ、気合いと期待を込めて首都圏への出店計画を訊いてみようと思います。
有り難うございました。

[278: 匿名さん]

食品宅配サービスを使うのが正解。
2階のコンシェルジュカウンターで業者を紹介してくれるそうです。

[279: 匿名さん]

生協の宅配利用ならインターネットで注文出来るんだけどね。

[280: 匿名さん]

せっかくだから　コンシェルジュ使いたいじゃないですか。
独身の僕としては、それが綺麗なお姉さんだったら最高なんですけどぉ。

[281: 匿名さん]

ついにメインのタワークレーンが撤去されたようです。
解体用の小型クレーンはまだ残ってますけど。

しかし、田町駅から見える、あの剥き出しのヘリポートは、何とかならないの？
鉄骨丸見え
ひょっとして、あれで屋上は出来上がりなの。

[283: 匿名さん]

WBSで島のピーコック紹介している。

[285: 匿名さん]

私もWBSを見ました。
島のピーコックは期待出来そうですね。

[286: 匿名さん]

グランパークのピーコックに確認のため行って来ました。
結論から言うと、ほとんどの品物は、決して高くないと感じました。
買った訳ではないので品質については分かりませんけどね。
ワイン類はお値段高めの品が多かったように思いますが、缶類やカップ麺などは　むしろ他のスーパーより安く感じました。
パック売りの寿司は流石に高かったのですが、寿司は食べて見ないと分からないのであえて言うつもりはありません。
夜も10時までやっているようですし、十分に使えると言うのが私の感想です。

[287: 匿名さん]

私が気になったのは、首都高速を芝で降りたあと、ＣＭＴに行くまでの道が右折禁止が多くて、すごく遠廻りしなければ行けないと言う事でした。
特に、百代橋の右折禁止は、すぐ側の信号機を改修してでも、何とか解除して貰いたいものです。
百代橋の上で警察が右折禁止違反の取り締まりをしているのを見かけますが、あそこを曲がりたい人の気持ちはよく分かります。

[288: 匿名さん]

WBSって何処ですか。
どうやって行けばいいんですか。
教えてください。

[289: 匿名さん]

>288
テレビ東京のワールド　ビジネス　サテライト（でしたっけ？）のことじゃないですか？

[290: 匿名さん]

↑仰る通りテレビのワールドビジネスサテライトです。
「大都市集中」というテーマで放送されていました。
集中の一例として島の総合開発が紹介されていたのですが
その中でピーコックの開業予定スペースが写っていました。

[291: 匿名さん]

大丸と松坂屋が合併すればピーコックも大丸だからなんか良くなりそう
なんたって全国１位売上デパートのスーパーだから

[293: 匿名さん]

グランパークのピーコックは品揃えと言うより、不潔で雑多なイメージだけでしょう。
清潔感が一番。

[294: 匿名さん]

グランパークのピーコックは、上にある某会社の社員専用食料調達店と化してしまっており、
どうも住人のための生鮮食料品店という感が薄いですね。お昼時の弁当惣菜販売がメインの売り上げ
なんでしょうがないかもしれないけれど、もう少し普段の買い物をしやすいように店舗を分けるとか配慮をしてほしいと思います。

私がお勧めなのは、三田通りの慶應の並びにあるスーパー「フェニックス」。
肉は普通、魚はやや難ですが、野菜はお手頃で、近隣から自転車で買い物に来る人も
多く、いつも混んでいます。
日曜の朝には朝市なるものを開催して、店頭に100円野菜がズラリと並びます。
店内が狭くて古くやや清潔感に欠けていたのですが、
ただいま改装中で2月20日（23日かも？）オープンします。

あと、芝2丁目にある芝商店街の中のスーパー「ミナト」と結構何でも揃う雑貨屋「スズキ」
もキャピタルマークタワーからはちょっと離れていますが知っておくと便利かと思います。
「ミナト」は値段はピーコックと同じくらいですが、接客が丁寧なのが気に入っています。
芝商店街に行くときには、カテリーナの前のガード下をくぐって行くと近いです。

[295: 匿名さん]

グランパークのピーコックは悪いわけじゃありません。
水も２リットル１００円だし、冷凍食品４割引の日や、野菜９８円の日もあるし。
お惣菜もマンネリ化してきた感はあるけど、揚げ物は結構好きです。
お寿司も夜遅くじゃなければ悪くないですよ。
あそこの主なターゲットはどうやら昼間のサラリーマンなので、
夜あるお弁当は残り物というイメージが強いです。

ＣＭＴから自転車だと、品川に行く方が楽しくお買い物が出来ると思います。
お店が多いから。

[296: 匿名さん]

＞294芝商店街まで行く
それはちょっと、勘弁願いたいものです。
かと言って、グランのピーは、もともと売り場面積が小さいから今以上のことは期待できなさそうだし。
やはり、生協の宅配しかないかな。

[297: 匿名さん]

生協使ってもでもいいけど、エントランスで品物並べて各家庭の購入品の仕分けをしないこと。
それだけは、やめてくれ。

[298: 匿名さん]

エントランスのじゃまにならない所なら、私は構いませんよ。
人間が住んで、生活する場所ですからね。

私は使ったことが無いのですが、外出してる場合は受け取りBOXに入れておいてくれますか？

[299: 匿名さん]

六本木ヒルズの朝市はどうなんでしょうか。

[301: 匿名さん]

＞300
だから、週末は　ちぃばすに乗って、六本木の朝市へ買出しですってば。

[302: 匿名さん]

六本木の朝市は、７時から。
ちぃばすの藻塩橋始発は、７時３２分。

[303: 匿名さん]

自転車でもＣＭＴから六本木は近いですよ。自分は自転車で朝市かな

[304: 匿名さん]

300さん、そうですか？
私は、297さんの意見に少し賛成です。
別に気取ってる訳じゃないんですけど？やっぱり、共有施設でもある程度の公共施設のマナーとか
ルールが必要だと思うんですが、いかがでしょうか？
ガチガチだと肩が凝りますが、最低限のマナーとか思いやりがお互いにあったらいいと思います。
エントランスで商品の仕分け、ワイワイがやがやゴミも少々飛ばしつつ・・・は何だかご遠慮願いたいと思う側の人間が気を遣わないといけないってのは、なんだか切ないです。

[306: 匿名さん]

↑これって自作自演？
300にレス付けるやつって本当にいるのか？

[307: 匿名さん]

グローヴ最終期の倍率、すごかったようですね。
一年半前には、高すぎて売れ残るのは間違いないと言われたのがウソのようです。
ＣＭＴも　販売がもう一年遅かったら、もっとすさまじい倍率になったでしょうね。
運に見放された人生を送ってきた私は、抽選になっていたらきっと当選しなかったでしょう。
今となっては、無抽選で契約出来たことが神様からのプレゼントのように思えてしまいます。

[308: 匿名さん]

どのマンションのスレでも時期になれば共通して必ず出てくる煽りネタですからね。
自作自演もありえますね。

・地盤および構造、耐震制震免震など
・バルコニーの物干し
・子供の躾ネタおよびペット
・生協ネタ

このスレでもかなり唐突に「ウチは生協の宅配」って出てきてる所があるでしょ。
いわゆる「燃料投下」と見てさらりと流した方が良いですよ。

[309: 匿名さん]

2／25 号の読売ウィークリーに高層マンションでの地震や火災の際の避難について特集がありました。
見開きの大きな高層マンションの写真は、ここかな？と一瞬思ったんですが、
お台場あたりのマンションでしょうかね？

[310: 匿名さん]

てめーって言葉をここで使うのは良くないぞ！

[311: 匿名さん]

同じブロック内に商業施設がもう少しできたらうれしいですけどね。

[312: 匿名さん]

六本木ヒルズで朝市やってるのですか？
どんな感じなのか教えてください。

[313: 匿名さん]

>312さん
・・・こんな感じです。
http://www.roppongihills.com/jp/events/ibaraki.html

[315: 匿名さん]

＜六本木ヒルズ朝市＞
・開催日： 毎週土曜日
・時間： 7：00 〜9：00　※売切れ次第終了
・場所： 六本木ヒルズイーストコート特設会場

ちぃばすの始発が、藻塩橋バス停で7時32分ということは、向こうに着いたら8時前。
いい物は、売り切れてるな、こりゃ。
やっぱり、朝６時半からレンタル電動自転車に乗ってＧＯ！だね。

[316: 匿名さん]

>315
同感です。ちぃばすは停留所が多いから、時間帯によっては自転車の方が早いですね。
土曜の朝は、少し早起きしてヒルズの朝市へ　ですね。

[317: 匿名さん]

芝浦の運河べりに朝市を誘致しては如何ですか？

[319: 匿名さん]

売れ残りという表現は違うでしょ
どのマンションでも販売は何回かに分けてしていますから
ＣＭＴだって最後まで残っていた部屋を売り残りと表現するのかな
ちょっと先見性がどうこうは関係ない話ですね

[320: 匿名さん]

屋上にメンテナンス用のゴンドラが乗っているのが、田町駅から見えます。
角を立てた姿は、カブトムシのようでちょっとかわいいです。

[322: 匿名さん]

321と318も自作自演か。

[323: 匿名さん]

３２１ですが、３１８ではありません。３１８は本当の購入者でしょう。

[324: 匿名さん]

買う側からすればお得でしたけど、
売り主からすれば、ちょっと儲け損なったのかもしれませんね。
それとも、長引いた方が経費が増えて損なんですかね。

[325: 匿名さん]

買う側がお得かどうかはまだわからんでしょう。金利の情勢如何だね。

[326: 匿名さん]

３１９や３２１は売り惜しみでもしていたと言いたいのかな？？
真実は一つなんだよ。誰が売れ残っていると考えるかです。そう、デベの
販売責任者がどう考えるかですよ。

[327: 匿名さん]

まあ、安く買えたんだから　私としては不満はないね。
デベの意向など関係無い。
それで十分なのだよ。

[329: 匿名さん]

住まいサーフィンで、芝浦アイランドグローヴタワーもオフィシャルサイトがクリック出来なくなってましたね。
完売物件は、どこももうオフィシャルサイトには行けないのですが、
CMT だけは、完売と聞いてますがオフィシャルサイトがまだ閲覧可能です。
なぜなのかなあ？と、ふと思うのですが・・・。
ちなみに 当方 CMT 購入者です。

[330: 匿名さん]

入居までの時間が長いからでしょ。