CAPITAL MARK TOWER 【11】

[匿名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
1．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
10．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43698/
9．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43699/
8．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
7．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
6．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
5．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
4．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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マンション内コンビニ運営の考察
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[679: 匿名さん]

>678
インテリア　オプション会で、実際に水をつけたエコカラット（タイル大）の物を
見せてもらいました。あっという間に水気をとってしまうようで、半永久的だそうです。

[680: 不動産購入勉強中さん]

>677
豪州では、Ｃ０2対策として、白熱灯の使用が前面禁止になり、すべて蛍光灯にしなければいけなくなったそうです。ＬＤにＤＬつけたのは時代に逆行しているってことですね。

[681: 匿名さん]

ＬＥＤにしたらどうですかね。

[682: 匿名]

>679
そんなに吸湿性が高いのですか。出来るだけ窓を開けて生活をしたいと
考えていますので、検討してみる値打ちはありそうですね。
いろいろデザインや色の選択は出来そうですし、半永久的に使えるもの
なら、経済的でもありますしね。

[683: 匿・名]

＞682
しか〜し、お値段が。。。

ところで、「24時間換気設備は、一時間ごとに、部屋の空気の1/2を入れ替える。」と聞きましたが、それならマドを開けずに暮らせますね。
湿気も抜けそうだし、高いお金をだして、エコカラットにする意味はないような気がします。

[685: 匿・名]

２４時間換気は、建築基準法という法律で、使用を義務付けられているので長期留守にするとき意外は電源は切れません。
どっちにしろ、電気代は、かかるはず。
ＣＭＴは、全熱交換型換気（顕熱以外の潜熱＝湿気も交換しながら換気）だけど、エコカラットとの関係は、本当のところ、どうなのでしょうか。

[686: 匿名]

２４時間換気が法律で義務づけられているなんて知りませんでした。

どのような文言で規定されているのか教えていただければありがたい
のですが。

[687: 匿名さん]

「使用」を義務付けられているのではなく、「設置」を義務付けられているのでは？
建築基準法ってあくまで建築業者を監督する法律で、居住者を監督する法律ではない
はずですからね・・・
ま、どなたかUPしてくださるでしょうが・・

[688: 匿名]

２年ほど前に、軽井沢で小さな山荘を建てたのですが、設計事務所から注意されました。

「ここの来たときには、２４時間換気の電源をいれて、東京に帰えるときに電源を切る。忘れないでください。」

有害物質のでない建材だけを使っているので、本当はそんなことしなくても大丈夫なんですけど、法律でそうなっていんだそうです。

[689: Michael]

全熱交換型換気でも電気代は微々たるものだと思いますよ。
私は入れっぱなしだけど・・・いくらかかっているんだろ？
１００円とか２００円とかそんなでは？高くはないと思い
ますけど、詳しいこと誰か知ってますか？

[690: 匿名]

チリも積もれば、山となる。って ことですね。
火事は、できるだけ 23時から 7時までの 深夜電力を 使いましょう。

[691: 匿名さん]

>673〜675

私も昨日オプション会参加してきました。で、食洗機、悩んでます。

スタイリングセレクト時には、いらないかなーと思ってましたが、
今回のオプション会でもう一度説明を聞いたり、書き込みを見てると、
あってもいいかもなんて。^^;

で、スタイリングセレクト時のものよりも高いんですね。
多少、高機能になってるので、しかたないかと思ってましたが、
価格ドットコムだと11万円台(工事費別)が最安値であるし、
やはり、オプションだと高いなーと悩み中です。

確かに、オプションであれば、面材を合わせられる、入居時から使える、多少安心？と
いったメリットはありますが、工事費を入れても差額が８〜９万円程度（勝手な想像）は
あることを考慮すると、ちょっと躊躇してます。

みなさん、オプションで申込み予定ですか？

[692: 匿名]

日々、毎食後使用するつもりはありませんが、６９１さんの仰る
メリットを熟慮（？）して申し込みを決めました。

ＭＳの契約金額が大きいので、「この程度の差ならまあいいか」
の感覚マヒ的な決定なかもしれませんが。

[693: 販売関係者さん]

>691
私はオプションでは申し込まずに、後で購入しようと思っています。
もしかしたら、新しいモデルが出るかもしれませんし。

エアコンもそのようにしようかと思っていたのですが、
工事業者に当たり外れがあると言われて、考え中です。
それを考えたら食洗機も同じことですが。

[694: 匿名さん]

エアコンは、すこし様子をみてから漬けたほうが良いと思います。
入居は、12月ですから、まず、暖房ですよね。
ここは、床暖房ありますし、住宅性能評価の温熱等級四ですから、それだけで、十分温かくなります。
ＬＤが、温まると、その空気が、全熱交換換気を通って、他の部屋にも流れますから、1〜2時間で全館暖房状態になると思います。
問題は、夏の暑さがどれくらいかです。
来年の夏を経験して、絶えられなければ、それから、エアコン設置でも遅くないと思います。

[695: 匿名さん]

そうですね。マンションは個建てと違って
冬の寒さはさほど気にならないようですしね。

[696: 契約済みさん]

693です。
なるほど、全熱交換換気というものがあるのですか。
確かに、どれぐらいのものなのか確認してからの方がよさそうですね。
ありがとうございます。

[697: 匿名]

入居が十二月になりそうなので、冷暖房兼用のエアコンだけはすぐに設置する
予定でいるのですが（床暖房は確かに暖かく快適なんですが）全熱交換換気と
併用すれば本当に全館暖房状態になるんでしょうか？

そうなら、転居でごった返している入居時期にではなく、夏までエアコンの
設置は延期できるんだけれども。

[698: 匿名さん]

>全熱交換換気と併用すれば本当に全館暖房状態になるんでしょうか？

私は無理だと思います。
今も持ち家マンションに住んでいますが冬の昼間にエアコン必要ないなと思うのは
リビングだけ。朝は必要です。まさか夜中じゅう床暖房ｏｎというわけにはいかないですからね。

確かにマンションは保温性が優れているので暖かいですよ。
部屋を暖めるということに関して全熱交換換気に過度の期待はしないほうがよいと思います。

[699: 匿名]

>698 夜中じゅう床暖房ｏｎというわけにはいかない
えっ？どうしてですか。わたしは、24時間つけっぱなしにするつもりですが。

＞熱交換換気に過度の期待はしないほうがよい
わたしのお部屋は60平米弱なので、十分、温かくなると思いますが。