港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[914: 匿名さん]

アメリカには、日本より差別があると、驚いたのは赴任１年目。

３ヶ国目までは「皆平等・・」、「心が通じれば・・」と思っていたが、
お陰で手痛い目にも会った。

５ヶ国目には、ほぼ905さん、906さんと似た気持ち、心構えに変わってきました。

ちなみに、来たる余生を、生まれたふるさと日本で、このＷＣＴで過ごせるのを、
至福の喜びとしている者もいます。

[915: 匿名さん]

A棟の方、一年点検のお知らせって来ました？

[916: 匿名さん]

>>911
超大規模物件ですけど、思いやりや暖かさを大切にするマンションコミュニティに
したいですね

[917: 入居予定さん]

あたらしいエビスビールのCMって
ひょっとしてWCT？

[918: 入居予定さん]

http://www.yebisubar.jp/theblack/viewer.html

見てみてください。

[919: 匿名さん]

>917
3月頭から流れてますね。5丁目方面から撮影したようです。
港南ではパークタワー品川がビール、プレステ、東京モノレールで
既に広告媒体に乗りましたね。

[920: 匿名さん]

>913
この一年間利用してですが・・・これ以上は憚れるので。。。
業務提携（吸収）されても、今のままのマルエツであってほしいと
願っています。

[921: 匿名さん]

約５０００万で購入　約８２ヘーベイでキャピタルタワー南側　中層あたりです。もし今売りに出したらどれくらいでうれうのでしょうか？もしそのあたりの相場をご存知の方教えてください。

[922: 入居予定さん]

●東京海洋大学の設計 −水辺空間を活用したキャンパスの提案−
http://www.jia-kanto.org/shushiten/2006/data/10kyouno/syousai.pdf

こないだ学長が「移転はない」って言ってたのはこの計画のことですか？
どなたか詳しい方いましたら教えてください。
にしても、やっぱり方向性としては晴海キャンパスに統合するんですかねぇ。
図書館開放とか実現したらちょっとうらやましい。

一応、“東京サウスゲート計画”では東京海洋大学の上は“風の道”に指定されているはずなんで高層のものは建たないと思いますが、あのキレイな紅葉はもうちょっと見ていたいなぁ。

[923: 匿名さん]

ここのＨＰには英語版もあったから、住友は当然、外国人相手でもどんどん商売してんじゃないの。
それで投資用に買った外国人もけっこういるかもね。

金持ちだったらマナーがいいと思っている人もいるようだけど、自分が何しても、片付けるのは使用人の役目だと思っている人多いから。
わがままに暮らすのに慣れているから、苦情を言っても無視されるだけじゃない？
第一、日本語わかんないだろうし。

現実がどんなものかわかっていない人ほどきれいごと言っているみたいだけど、問題が起きた時になってから、意見変えないでね。

[924: 申込予定さん]

意見は変わるものだよ
熱くならない

[925: 匿名さん]

＞924

人の話聞いとかないと損するけど。
どうぞお好きに

[926: 匿名さん]

> 第一、日本語わかんないだろうし

じゃあ、英語で言えば良いのでは？

[927: 匿名さん]

日本人でも外国人でも、学歴・お金のある無しに関わらず、
心優しい人、常識をもった人は大勢います。
しかし、価値観、習慣が大きく違う事を知って、
暖かく心を開きつつも、警戒感を持つ事が大切と思われます。

わかりやすい例として、
日本に於いても近年、外国人による、かって我々が考えられないような
凶悪犯罪が多発していますので。

[928: 匿名さん]

同感です。

[929: 匿名さん]

>922さん
先ほど東京海洋大学に確認したところ　これは京野さんという日大建築学部学生の卒論で
全く海洋大学とは関係なく　もちろん移転構想も無いとのことでした。

[930: 匿名さん]

＞926

ここに書き込まれている英語のレベルからして、たぶん英語もあまり話せない人が多いかも。
というより、苦情を言うにしても、管理会社か組合か当事者が口頭または文書で英語で伝えなきゃいけないわけ？
現実的に考えようね。大変だよ。

[931: マンション投資家さん]

港区の外人比率の高いＭＳは大抵ベラボーに管理費高いよ。それは彼等の（日本人から見て）
だらしない生活の尻拭いを日本人の作業員雇ってやっているから。でもＷＣＴはそれには耐え
られないよ。普通のサラリーマンが５０、６０㎡のユニットをローンで買ってるＭＳなんだから。
でも安心したよ。奇麗事言ってる丸ド〇サンだけじゃなく、僕の話が分かる本者の海外経験者が
だいぶいるらしいね。外人が多いから掲示も通知も英語で出せ、なんて言って来たら、「国際親
善のためにそうしましょう」じゃなく、「該当ユニットだけ追加管理費を取る」と決議しようね。

[932: 匿名さん]

完売になって書くことなくなったら、今度は外国人問題か・・・
それならバトル板でやってくれ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/juutakukoroseamu/index.html

[933: 入居予定さん]

＞929さん
なるほど、そうだったんですか。安心しました。どうもありがとうございます。

[934: 匿名さん]

>>931
さようなら〜

[935: 銀行関係者さん]

>>932
完売してない。まだ７２戸残ってる。
発言は正確に。

[936: 匿名]

>935さん
その未完売の７２戸って、いつ頃から販売が始まるんですか？

[937: 匿名さん]

はい、話題を変えましょうね。
先達て、足りない物があり、マルエツが２４時間営業なので、
思い切って夜中近くに買いに行きました。
中に入ってびっくり、こんな時間に、まるで商売でもするかのように、
カートに山盛り買い物をしている人達を結構見ました。
それも高価な品ばかり、、、

この分なら、マルエツ安泰だわ、と妙に嬉しくなって帰ってきました。
これからも、マルエツも私達もハッピーであります様に（＾−＾）

[938: 匿名さん]

>936
スミフも塩漬けじゃ困るし頭悩ましてるんじゃない。
まあ、未入居中古仲介販売、一般＆外国人向け賃貸なんかで
仕掛資金回収するんだろうね。後は個別現地案内会販売くらいしか
手は無さそう。

[939: 匿名さん]

>938
塩漬けどころか、4月以降の新事業年度の売り上げにあげたくて販売を遅らせている
だけです。噂どおり入札にするのかどうかは知りませんが。

[940: 匿名さん]

>938
一応、釣られてあげますが、もっと勉強してください。
７２戸は一般販売されていません。その意味では、「販売住戸は完売」
７２戸は眺望のよいＢ棟北東高層などであり、１１月頃、オークション
販売される予定。

[941: 買いたいけど買えない人]

７２戸は一般には回ってこないんですね〜
という事は一般販売分はやっぱり完売って事
ですね〜
凄いですね〜

[942: マンション投資家さん]

＞＞９３２
もうやめようね。後はバトル板でなく、実事例でＭＳ内サイトでやろう。
あの英語のコ（相当の確率で『日系現地』）、多分ベランダに干すよ。「こんなウォッシャー
ドライヤー非力で使い物にならない、私には干す権利がある」と言ってね。「イミグレに
レポート」なんて言葉が、言われてもいないのに自分から出てくるジャンルの外国人が、
もう入り込んで来たんだよ（分かる人には分かってますね）。その時、我慢せず、泣き寝入り
せず、言うべきことをビシッと言える本物の国際人がどれだけ居るかが、このＭＳの将来を
決することになるよ。

[943: 入居済み住民さん]

>942
ベランダに物を干せないのは管理規則に書かれてるから干してる人が居れば組合通して話をすればそれで十分。
そもそも本人がやったかどうかもわからないのになぜ決め付けるのですか？
というか、なぜあなたがそこまで外国人にこだわるのですか？
単に荒らしたい？

[944: 購入検討中さん]

>943
多分不法就労外国人に占拠されて価値がガタ落ちになったマンションにでも投資してたんでしょ。
でもジョン何とかもｘｘセツも942の言う「日系現地」ということになるのかな。スミフが色ん
なとこへ売ったから、色んなことが起こる、ということか．．．．．．大変だね。

[945: 匿名]

>942
もうやめようね。と言いつつ蒸し返してるね。

[946: 匿名さん]

外国人問題？それは居住していない方の机上の憂鬱であって
居住してみると心配しなければならない問題でない事が良く解ります。
内部は非常に良く考えて造られていますので
ゴミ、匂い、騒音で悩ませられる事はまずありません。
そこがWCTが単に巨大マンションではないところです。
色々と問題定義して何とか悪いイメージを作りたいのでしょうが・・残念でした。
これから入居される方々、心配する必要は有りませんよ。

[947: 匿名さん]

クリスタルヨットクラブ改装してますね。綺麗になることを期待します

[948: 匿名さん]

ここ数ヶ月、対岸５丁目は、ニチレイ看板、日通倉庫、マンション建設の更地と
次々変化してきていますが、クリスタルヨットクラブのリニューアル以外は、
変わってほしくないよ。

[949: 匿名さん]

>>946
そうですね。
うまく考えられていますね。
今後は例のスピリットサークルなどのようなことがないといいのですが・・・

[950: 匿名さん]

住み始めて1年になります。
確かに立地についてはかなり好みが分かれると思いますが、その点を可能な限り補うべく工夫して
設計されているので、住み心地は申し分なしです。
立地にあぐらをかいている物件よりもかえって住み心地がいいかもしれないと思ってます。
確かにマンションは立地かもしれませんが、個人的には立地等には多少の難があっても、作った方
の工夫の跡が感じられる物件が好みです。

[951: 入居予定さん]

あと１カ月で引越しかぁ。待ちどうすぃ〜。スイートも運良く当選したし、田舎のおばぁちゃん呼ぼっと。

[952: 契約済みさん]

>>938
もし現地案内会販売が開催されたら、ぜひＢ棟北東角をご覧になってください。
下品な表現ですが、しょんべんちびりそうになるでしょう。
北東角はＷＣＴでも最も眺望が良くて東京タワー〜レインボー〜台場〜東京湾が
ぐるっと見渡せます。ですから元々強気に住友がさらに強気の値付けをしても瞬間的に
売り切れることでしょう
私も北東角高層階を狙っていましたが、我慢できずに東高層階を買ってしまいました。
もともと北東角は庶民には縁が無い物件ということでキッパリ諦めが付きました（笑）

[953: 匿名さん]

やっぱり、目の前の食肉工場の看板が気になってしょうがないのですが。。。

[954: 入居予定さん]

先週末に鍵の引渡しを無事完了しました。Ｃ棟です。
引越しを間近に控え、マンション内をぶらぶら散策をしてきました。

すごく気になったのですが、
あまりにＣ棟Ｂ棟のロビーが殺風景じゃありませんか？
Ａ棟が一番豪華なのは了解していますが、せめてもう少しソファーなどの設備はほしいです。
Ｃ棟のロビーには小さなソファーが一つだけ置かれていましたが、
これでは寂しいかぎりです。

ずっとこのままなんですかね？

[955: 匿名さん]

気になるのであれば引っ越した方がいいかもしれないですよ
こればっかりはどうにもならないので

[956: 匿名さん]

皆さん気にならないのですかね。
ある意味素晴らしい感覚だと感嘆します。
毎日イヤになりませんか？
気になり始めると、どうもこうも。
見る度に我慢感が増幅していきます。

[957: 匿名さん]

では我慢しきれなくなった時に売却してしまえば良いでしょう。
今は結構高く売れてるようですし、損はないと思いますよ。

[958: 入居済み住民さん]

>>９５６　全く気にならない感覚をもっています。それほど我慢し難いのであれば、鬱になる前に売却したほうがよいですよ。

[959: 入居済み住民さん]

>956
A棟のはメインエントランス。もちろんコンシェルジェとかもA棟のみ。
B,C棟のエントランスはA3,4棟のエントランスと同じただの入り口です。
それでもそれなりに綺麗だと思います。
B棟にはA棟と同じソファが置いてありますし、C棟ロビーには中庭がついてます。
それらはまったく見えなかったようですが、本当に購入者ですか？
それともマルエツの買い物のついでに裏に回って覗いただけの見学者ですか？

[960: 入居予定さん]

>959さんへ

住人だからこそ、ソファーなどはほしいと思うのです。
Ａ棟がメインエントランスだということは百も承知です。
でも、Ｃ棟に住む場合、そこを利用することは少なく、
Ｃ棟のロビーからエレベーターを使用します。
ゆえに、Ｃ棟のロビーにもソファーはほしいと切実に思うのです。
散策したからこそ、小さなソファーが一つだけポツネンと置かれているのがわかりました。
「これだけなの？」
というのが正直な感想です。
ガラーンとしていますよね。
Ｂ棟は実は充実していくだろうなと予想もしています。
なぜならば、これから現地にてまだ販売が続くからです。
購入予定者が現地に着いたときに、ガラーンとしたロビーでは印象悪いでしょうからね。
でも、そういう計画もないＣ棟には、「はい、これで十分でしょ」となりそうで不安です。

[961: 匿名さん]

Ｃ棟は、キャピタルエントランスのエスカレーターの他に、
マルエツ横にも、Ｃ棟入居者専用エスカレーターが設置
されており、十分、スミフも工夫していると思いますが。

Ａ棟のグランドエントランスは、みんなのＷＣＴの顔であり、
その意味でもＡ棟には、別にアクアエントランスを設けているのでしょう。

[962: 匿名さん]

＞９６０さん
では、早速カウンターに設置されている「声」箱にその要求を入れらる方が、
有効に、かつ早く解決されるでしょう。

[963: 入居予定さん]

「ロビーがガラーンとしている」という件と、「専用エスカレーターがありますよ」という件は、
リンクするのでしょうか？
さきほどから思うのですが、別にこのマンションに満足していないわけではありません。
ただ、ロビーにはもう少し大きなソファーコーナーがほしいと願っているだけです。

にもかかわらず、「中庭がありますよ」とか「エスカレーターがありますよ」などなど。
どうしてそういう議論になるのか理解できません。

当然、「声」箱にも投書してみたいと思います。
（まだどこにあるのか実物は見ていませんが）
ただ、同じように感じている住民もいるのではないかとここに書き込んでみただけです。