港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
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11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
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14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[82: 匿名さん]

＞８１
掲示板のBBS⇒閲覧制限をみれば書いてありますよ。

[83: 匿名さん]

引越しの見積を幹事会社２社に行ったのですが、金額が全く
同じでした。これって協定価格（ある意味独占禁止法違反）
と思うのですが、皆さんはどうでしたか。

[84: 匿名さん]

こないだ見積もりに来た営業さんが、はっきり協定で決めてるって言ってました。
その瞬間、管理会社以外に見積もり取ろうと決心しました。

[85: 匿名さん]

ええー？ウチはアリさんの方が１０万円くらい安かったんですけど・・・
そんなに法外な値段でもないので、アリさんにしようと思っています。

[86: 匿名さん]

ルールが厳しいからほかの引越しやは嫌がってほとんど断られましたよ。
でも、アリさんで見積もりしたら安かったので、アリさんに決めました。
３月の忙しい時期にあの値段なら、安いほうだと思います。
住友から圧力かかって値引きが入ってるそうです。

[87: 匿名さん]

引越し幹事会社2社の内1社（どちらとはいいません）の見積もりが終了。値段は大体相場並みのようですが、見積もりに来た人の態度がでかくて不快でした。何か幹事会社の印籠を振りかざしているようでいやですね。今回はしょうがないにしても二度とお世話にはなりません、

[88: 匿名さん]

そうそう入居説明会のときは同じ設定だといってたのに
アリさんのほうが四万安かった。やる気も感じたし

[89: 匿名さん]

ぶっちゃけ全く違う業者でもいいよ。
いやがるけどね幹事いると。でも安いからそっちのがいい

[90: 匿名さん]

私はサカイに頼みましたが、何も問題ありませんでした。

当初の見積もりはアリさんと大差ありませんでしたが、
アリさんの見積り額を教えたら携帯で上司と相談して、
3万円ほど安い見積もりを出してきました。

[91: 匿名さん]

アリさんやサカイが最初に見積もってくる金額が引越しの常識的な金額です。
（自分がその引越し会社の社員だと考えるとそのくらいもらわないと割が合いません。）
サカイはさらに値切るとかなり安くなりますが、その値段ではコストダウンによる不都合が生じる可能性も年頭に入れる必要があると思います。

[92: 匿名希望]

引越し幹事会社以外の会社で引越しをなされた方。
何か不都合なこと、「やっぱり幹事会社にしときゃよかった」と思ったことはありますか？
また、幹事会社で引越しをした方。
「べっに他の会社でもよかった」と思ったことがあれば教えてください。

[93: 匿名さん]

幹事会社2社に見積もってもらいました。断然アリさんの方が安かったです。内覧会できいたときには協定で同じにしてあるって言われたし、アリさんの方がやる気なく感じたのですが、見積もりにきてくださった方にはやる気も感じたし、信頼できる感じがしましたのでアリさんにきめました。

[94: 匿名さん]

92さん
うちは０１２３でやりました。おまかせにした場合に、０１２３の方が安かったです。
やはりブランドというか、社員教育はしっかりしています。とても丁寧でした。
しかし当日幹事会社には意地悪されたようですね。間違った搬入経路を指示され10分ぐらい損したと
言っていました。もちろん時間内に終わらせましたが。
ケープ掲示板に、サカイに関するトラブル、問題出ていますよ。
事実だとしたら、ＷＣＴ　には出入りさせたくないですね。

[95: 匿名さん]

引越し代を多く値切ると下請けに安く投げられることが多い。
引越し会社のトラブルを論じるときは、どの内容の引越しをいくらでお願いしたかまで論じるとよい。

[96: 匿名さん]

先着順住戸数１３戸
Ａ棟・・・０戸
Ｂ棟・・・８戸
Ｃ棟・・・５戸
わっしょいわっしょい(　´∀｀)ノ

[97: 匿名さん]

>５３

その先輩もお馬鹿まるだしだね。
過疎化が進む田舎代議士の言葉真に受けちゃったのかなぁ。
馬鹿正直っつうか、ド素人っつうか、終わってます。
少子化が進んで日本全体の人口は少なくなるかもしれないけど、都心（中央区、千代田区、港区、渋谷区）への人口集中は加速してるという事実、こんなことも知らないのかねえ〜。
都心のオフィス需要は依然旺盛だし、外資という新たな買い手の台頭もある。
その先輩っておいくつなの？社会経験あり？

ハッキリ言って、単に妬んでるだけだと思うが・・・。

[98: 匿名さん]

>96

販売に支障が出かねない事件がなかった訳ではないけど、
都心に至近だと結局は高値(？)でも売れちゃうものなのね。

[99: 匿名さん]

アリさんの方が安いのでしょうかね・・・もし、提携以外の他のところに頼んで、交通事情とかで遅れたりしたら最悪ですよね。

[100: 匿名さん]

>>44 >>97
ヤレヤレ。
ＷＣＴがけなされたわけでもないのになんでそこでキレちゃうのかなあ。
わかったからよそのスレまでいってケンカを売るのだけはやめましょうよ。
この前の比較スレの件で懲りなかったの？

[101: 匿名さん]

ここの契約者は、パスワード入りの契約者板と旨く使い分けているように見えますが、
ここ一連の引越しの書き込みは内容からみて、業者？と勘ぐりたくなりますね。
無料匿名の掲示板を使って営業をするのも、多々有りますから。

[102: 匿名さん]

以前ア○で引っ越しをしましたが、
作業が荒いなどのトラブルが多いので注意して下さいね。
別のスレでも、他の引っ越し業者に比べて
問題ありとの書き込みが多く見られましたので。
うちの場合は以下のような感じでした。
家具にキズ・コーナーのへこみが数カ所。
作業員の態度が横柄。
トラックの運転が荒く、マンション内の他の住人に対して
「邪魔なんだよ」的な発言を小声でしていた。

あまりいい印象は受けませんでした。

[103: 匿名さん]

リスクを減らすべきと新聞の宅配を拒んでいる人たち、生協も出前も排除させてよ。
論理に一貫性がないよ！

[104: 匿名さん]

部外者は黙っててくださいね（＾−＾）にっこり

[105: 匿名さん]

>104
たしかに。

[106: 匿名さん]

ま、新聞が駄目なら生協なんて論外なのにね。

[107: 匿名さん]

ア○の見積もりに来た人の横柄さには閉口しました。

[108: 匿名さん]

>102業者乙

[109: 匿名さん]

うちは西○でした。やはりア○の見積りの人が横柄で自信たっぷりでいい感じがしなかったのし
実際、西○のほうが安かったから。どちらを見積りに先に呼ぶかもありますが「相手はこのくらいだからもう少し勉強してください」と印象のいいほうに交渉するのも手かも？西○は明るく手早く丁寧にやってくれました。作業員によりますね。

[110: 匿名さん]

うちに来たア●は特に横柄じゃなかったですが…。
むしろ西●の方のやる気のなさが気になりました。
まぁ安ければどっちでもいいんだけど、とりあえず管理会社以外に見積もり取ってると
言ったら、WCTは面倒くさいからぜったい断られると言われました。

[111: 匿名さん]

幹事がありさんと伝えた瞬間に、3社に断られました。

[112: 匿名さん]

私もＳ社、Ｙ社の大手2社に見積もりのお願いをしましたが、幹事会社の件を話すとやんわりと断られました。比較サイトで見積もりを取ったらあまり聞いた事のない会社からやたらと電話がかかってくるので試しに見積もり依頼してみようかと思っています。メールの簡易見積もりは結構安いみたいでしたので。

[113: 匿名さん]

うちはアリさんに頼みます。息子がアルバイトしてたことがあって
きちっと仕事する会社だと言ってますので。”母さん作業員さんにも作業前
に寸志をあげると一生懸命やってくれるよ”だそうです。一生のうち何回
もある訳でない引越しにケチケチしませんわよ〜〜。

[114: 匿名さん]

寸志を怠るとどうなってしまうのでしょうか・・・

[115: 匿名さん]

そういうことをするから、寸志をくれない家には手抜きをするようになるんじゃん

[116: 匿名さん]

まあでも、資本主義だから。

[117: 匿名さん]

>>114
変わらないと思いますけど幸せのおすそわけでございます。

[118: 匿名さん]

アリさんの方はとても親切でしたよ。駄々をこねたえら、8万ちょっとで見積もりを出してくれました。それに引き換え西部のやる気のなさ、がっかりでした。20万の見積もりを出してきやがった。やる気のない西部にも一応アリさんの見積もり伝票をみせて見ましたが値引きは無理そうな感じでした。

[119: 匿名さん]

話は変わりますが

タンクレストイレに換えた方いますか？
ここのトイレは配管が特殊みたいなのですが、
工事等いくらくらいでできましたか？

[120: 匿名さん]

東京テレポートのチラシ置き場が撤去されましたね。
完売間近？

[121: 匿名さん]

C棟契約者です。
保険を検討中なのですが、みなさん、地震保険って加入されますか？（されました？）

[122: 匿名さん]

>>121
加入しました。
期間も短いし、有効性の程度には疑問があるのですが、何も無いよりはまあましかと。
ご参考にならずにすみません。

[123: 酒好き人間]

ガッカリ！！
「節分や　オープン待たるる　マツエイかな」というところですが、
残念ながら酒類の販売はやらないそうです。

[124: 匿名さん]

>>123
先行きあそこはリスクあるから
余計な手続きはやりたくないのかもね。
来客駐車場も住民が排除する気配じゃ
最低限で済ませるのが常識的かもね。

[125: 匿名さん]

>来客駐車場も住民が排除する気配じゃ
>最低限で済ませるのが常識的かもね。

↑同感！（藁）
でもさ〜準工業地域にあるマンションのスーパーなんだから
駐車場ぐらいは完備して欲しいよな〜！

[126: 匿名さん]

＞１２４、１２５
住人ではないですね。準工業地域？？

[127: 124]

都心部のフーデックスの雑貨＆生鮮リアル販売設置の
総合店舗良く使うけど(結構なんでもあり好み）、
ここの店は一度は見る予定にはしているが、使いそうも無いかな。

個人的にはクイーンズ品川、ナショナル、デリカをメインに
ピーコックのアイランド＆グランと用事で出たときには
十番か再オープンの三田伊皿子で継続となるでしょう。

ここ潰さないように、住民がせっせと使わないと
業者悲鳴上げるんじゃない。
少し先には3丁目商業棟スーパーもできることだし。

[128: 匿名さん]

↑単なる自慢ですか？（爆）

[129: 匿名さん]

＞１２７
ほんとにおばかさん
３丁目も同じ会社のスーパーなのに。
ここは住人、検討者以外ばかりだね。

[130: 匿名さん]

>127
＾o＾＜お〜よちよち

[131: 匿名さん]

＞128
自爆です。

[132: 匿名さん]

＞１３１
爆乳です。

[133: 匿名さん]

寒

[134: 匿名さん]

閑散としてきましたね。

[135: 匿名]

ＷＣＴ　ＳＡＬＯＮ　では　ＥＶ内掲示の是非で談論風発です。

[136: 匿名さん]

たかが張り紙ごときで、やれセンスが無いとかみっともないとか言いたい放題。
そんなにここって高級マンションなの？
そんな奥様連中のセンスがどれだけいいのか、知りたい気分かも〜♪

[137: 匿名さん]

住民の力で「準工業地域」から「住居専用地域」に用途変更できないでしょうか？
風俗店や大人向け遊技場の建設を回避するためです。

[138: 匿名さん]

＞そんなにここって高級マンションなの？

↑ガハハハハ！たしかに！もっと気楽に住もうよ！

公園で子供を遊ばせるのにもロレックスの時計やアクセサリーをバッチリ決めて
子供と遊びに来ているこれ見よがしのセレブモドキの奥様が結構いるって家の奴が言ってた！（爆）
成り上がりの成金野郎のご夫婦じゃしょうがないか？！（藁）

港南という場所柄を考えれば高級マンションなんて一棟もないと思うけどな〜

[139: 匿名さん]

>137
？？WCTが建つまでは「準工業地域」でしたが、現在はすでにそうなってますよ？？

[140: 匿名さん]

>>137
？　既に変更されてるけど。

そう言えば138って、色んなスレに来ている亜星左母次郎(あぼしさもじろう)氏ですね。
書いてる自分のみ○めさが際立ってるよね。

[141: 匿名さん]

↑
確かに。

[142: 匿名さん]

138はきっとまだ若いんだよ。
（藁）とか（爆）とか、ガキっぽさ全開。

[143: 匿名さん]

そういえば、別スレの話ですが、（爆）のような大人げない文体の書き込みが、
日本語を正しく使えてなくて恥を晒してたなあ。

[144: 匿名さん]

>ロレックスの時計やアクセサリーをバッチリ決めて
いるのは、普通の人でしょ？それをこれ見よがしと思う神経がゲスですね。

[145: 匿名さん]

そうそう、今時ロレックスの時計くらいで云々するのもセンスないよね。

[146: 匿名さん]

ＴＰＯを考えないで、常時あるもの全部装着してる感じが寒々しいのでは。
さりげなくオシャレして欲しいな。

[147: 匿名さん]

>>146
それはそうですね。
尤も138が言ってるのはそういう事ではなくて、ただのやっかみのようですけど。

[148: 匿名さん]

ひとの持ち物を云々するのは下品だ。何を食った、幾らのものを身に着けている
どういう住いに住んでいる・・という話題は慎むべきというのは躾の基本。

お里が知れるというものだ。
人が何を食って何を身に着けようとどこに住もうと自分には関係ないじゃないか。
他人を批判して自分が高尚になれるわけでもない。

[149: 匿名さん]

ま、砂場で遊ぶなら時計ははずすが、ブランコで遊ばせるならつけてるか。
アクセはご近所公園ならいらないかもね。
せいぜいネックレスとシンプルな指輪１つくらいならいいけどさ。
何をもっていようと、何をいつつけようと自由だけど、おかしな人とご近所付き合い
しなきゃならない身としては愚痴くらいいいたいのでしょ。

[150: 匿名さん]

マルエツ、3月にオープンするそうですが、薬局は併設されるのでしょうか？
２階のクリニックで処方箋をもらい、1階で薬を受け取れるのって、近くの住人にとっても
便利なので関心があります。

[153: 匿名さん]

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

「誹謗」＝他人をけなすこと。
「中傷」＝根拠もなく悪口を言うこと。

誹謗中傷を受けた人は多大な精神的苦痛を被り、ストレスが蓄積される。誹謗中傷の心算（つもり）で発した言葉ではなくても、人によってはその言葉を誹謗中傷として受け止める場合も数多くある。例えば、単純な批判や非難のつもりであっても、その内容に根拠のないことが含まれているのであれば、それは誹謗中傷に当たる可能性があるということである。

誹謗中傷する対象がいない場所で悪口を言う事を陰口（かげぐち）と呼び、此方は単なる誹謗中傷よりも卑怯な事だと言う社会的認識が強い。
---
151は、最悪の人だな．．．

[154: 匿名さん]

>>136に同意
それにしても随分とヒステリックな削除以来だしてる人いるよね。＠WCT SALON掲示板
たかが張り紙で、なんでそんなにまでしてキーキー神経質になるのかわからない。

[157: 匿名さん]

>>156
楽しい？

>>155
結局、この価格で売れたのだから、住友不動産大成功でしょう。
まだＢ棟で、一番おいしそうな北東角高層を売り出してません。
未売り出しは後何戸あるのでしょうね。
売り方、価格帯が今までとは全然違うらしいです。
（私の担当営業は、残りの販売には関わらないらしい。）

Ｂ２の最上階は非分譲になるらしいと言ってましたが、
非分譲って、なに？（どゆこと？）

[158: 匿名さん]

立地は別として、このマンションのデザインセンスは抜群にいい。
色の使い方といいガラスの使い方といい湾岸では最高評価だよ。
世界に通用するレベル。他のタワーマンションは所謂団地が縦に積み重なっただけにしか見えない。
コンテナ埠頭側から見るファサードはいつみても素敵だ。

[165: 匿名さん]

ファサードって何ですか？

[166: 匿名さん]

＞165
http://tokyo.misawa.co.jp/term/cat43/fazard.html

[167: 匿名さん]

>>157
入札

[168: 匿名さん]

報知新聞本社がイイ意味でのヒキタテ役になっていて立地も悪いとは思わないけど、、、、

ただマルエツが１Ｆに入るのが許せない（笑）

港南で高級感なんて求めてないがもっと他のスーパー誘致して欲しかったな、、、、

[169: 匿名さん]

これだけ販売に時間がかかる湾岸のタワマンもめずらしいね

[170: 匿名さん]

すみごこちいいですか？
このあたりのマンション購入検討中なんですけど。

[172: 匿名さん]

別にそれでもいいんじゃない？

[173: 匿名さん]

マルエツで充分です。

[174: 匿名さん]

スーパーの広さはどの位なんですかね？
５００㎡位は欲しいですね。

[175: 匿名さん]

マルエツお酒売らないってほんとですか？

[176: 匿名さん]

マルエツいいよ。
高くも、悪くもないから。

酒無いのは痛いな。

[177: 匿名さん]

>>167
それは売り方。
値段の付け方が違うだけで分譲には違いない。

非分譲って事は、住友が手放さないと言うことでは？

[179: 匿名さん]

住不の役員用住宅だったりして・・・。

[180: 匿名さん]

Ｂ棟高層階北東角部屋
１坪あたり４００〜５００万だって
それでも買いたいというオーダー抱えているからまだ売らないだけ

まぁ世の中お金持ちがいるって事ですね。
本当の由緒正しいお金持ちは湾岸は買わないだろうけど