港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[801: 匿名さん]

マルエツ？マルショウ？どっちだっけ？

[802: 匿名さん]

maruetu ga aredato cafe mo sinpai kamo "

[803: 匿名さん]

nichijyo no kaimono wa arede jyubun desuyo desuyo!

[804: 匿名さん]

>>800
こういう比較って、そもそも意味がないんじゃない。789、799、800って釣りでしょう。
しかも799と800なんて、深夜に僅か4分差で同趣旨の書き込みだし。
張り付きさんの相変わらずのお出まし、ご苦労さまだけど、もう少し工夫しようね。

[805: 匿名さん]

802がひょっとして、英語の先生の例の681？。
>maruetu ga aredato cafe mo sinpai kamo⇒これが681にとっての『英語』なのでしょうね。

[806: 入居済み住民さん]

マルエツですが、いつも利用している「カルピスバター」があり感激。
値段のせいか、どこでも置いてあるというものではないので・・・。
その他、ワインなども品揃えは期待以上でした。

[807: 匿名さん]

２４時間スーパー開店おめでとうございまぁ〜す!!
私的にはワインとチーズが置いてあるだけでも大喜びです。

[808: 匿名さん]

マルエツ、早朝も開いてるし便利でいいね。予想以上に使えそう！

[809: 匿名さん]

店の前は臨時駐輪場ってなってるから、開店セール期間中の臨時措置
じゃないのかな。落ち着いたら警備員が奥の常設駐輪場に誘導するでしょ。

[810: 匿名さん]

このあともカフェ、銀行、医院、歯科、保育園とオープンが続くのでほんと楽しみですね。

[811: 匿名]

無きゃ無いで文句言うし、あったらあったで不満たらたら。

[812: 匿名さん]

昨日２回マルエツに行きましたが、店の前の自転車は、
柵をもうけ整備の方が管理して、台数は多いけれど
整然と並べられていました。

スーパーは、飲み物、米など重い品が多くそれを
横手奥の駐輪場まで運ぶ人は、少ないでしょう。
前の広場は十分の広さがあり、余り規制すると利便性が
失われ、マルエツの売上にもかかわってきます。

もうWCTは、B棟共に完売したので、たたくことがなく、
今度はマルエツたたきですか。

[813: 匿名さん]

↑
マルエツのネガキャンの為、深夜にわざわざ連続投稿している人がいたのにびっくり。
しかも数分毎に６件も！　ここまでくると却って涙ぐましい感じ。

[814: 匿名さん]

↑
ちゃんと朝確認して指摘している人がいるのにびっくり。
しかも始業時間少し過ぎてから！ここまでくると却って涙ぐましい感じ。

[815: 匿名さん]

↑
始業時間？　違うな〜。発想が貧困だね、朝から冴えないぞ、荒らし君。

[816: 匿名さん]

「臨時」駐輪場で〜す。言葉を理解してねぇ〜。

[817: 匿名さん]

なんか、盛んにクイーンズ等高級スーパーと比べたがる人がいますが、
日常生活で多用する近くのスーパーとしてマルエツで良かったと思いますがねぇ。
クイーンズも成城石井も駅にあるわけだし、使い分け出来るのがむしろ便利ですよ

[818: 匿名さん]

817さんに同意。
『最寄りに一般スーパー、ちょっと先に高級スーパー』の組合せが日常生活には楽でいい。

[819: 匿名さん]

9日付「日経産業新聞」に、ＷＣＴ完成が写真入りで報じられていますね。住民の一人として何となく誇らしい感じ？。

[820: 入居予定さん]

入居より一足早く車でマルエツ行ってきました。予想通り路駐が増えていました。
普段色々行くのですが品川の京急、クイーンズ伊勢丹、dean&deluca,ジャスコでお買い物をしております。
初めてマルエツに行ってみましたが満足の品揃えでした。お野菜や果物の鮮度も良かったし。
価格が安かったのにびっくりしました！
マルエツっていいですね。
入居が楽しみ。

[821: 匿名さん]

今日はちょっと冷えるので、外に出ずに地下を通ってＢ・Ｃ棟を散歩し、マルエツに行ってみましたが、昨日ほどの混雑もなく、昨日感じた店内通路の狭隘感もなく、かえって温もりを感じられて、程よい店舗レイアウトかなと思いました。今までのように冷蔵庫に買いだめしなくて済むのは大変助かります。

[822: 匿名さん]

＞なんか、盛んにクイーンズ等高級スーパーと比べたがる人がいますが、

↑ホント無意味！見栄張ってんじゃねーって感じ！（笑）
私もマルエツで良かったと思いますよ。
昨日はオープンとのことでお値段も安かったようですしね。

[823: 匿名さん]

来月Ｂ棟入居なんですが、マルエツ内から外へ出ず、地下を通って直接Ｂ棟に行けるのですか？
それとも一旦マルエツから出て、Ｃ棟から地下へ降りてＢ棟へ行くのでしょうか？

[824: 匿名さん]

＞＞８２３
そうです。やはりマルエツに来店する一般客が、勝手にＢ・Ｃ棟に出入りされても困りますので、多少面倒でも止むを得ないのでしょう。

[825: 匿名さん]

>822
マルエツはＷＣＴの客層も考えた店舗作りをしたようです。
余り洒落てもしょうがないので、入り易いだけで十分。
住民揃って売上貢献がなにより大切そうです。

[826: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20070308/20070308-00000044-...
テレ朝のニュースです。北東の最上階ってすごいですね！こんなとこ住みたい！！

[827: 匿名さん]

マルエツに行ってきました。
思ったより品揃えがよく、値段も安くて満足です。
今までクィーンズ、成城石井を利用してたのですが、マルエツみたいに気軽に食料品を買いそろえるスーパーが近くにあると本当にありがたい。
しかも２４時間利用できる。これで仕事の帰りに重い荷物を抱えてバスに乗る事もなくなる。

[828: 匿名さん]

今朝６時過ぎにマルエツに行きましたが、数人の客がパンなど買っていました。スカイラウンジの朝食サービスの継続が難しくなるかもしれませんね。

[829: 匿名さん]

>>828
なぜWCTの住民だと分かったんですか？

[830: 匿名さん]

マルエツの開業はうれしいが、それに伴って住民以外の人がマンション周辺でうろうろするようになってちょっと心配。
昨夜の１１時頃、明らかに住民ではないカップルが住民の後ろについてマンションに入ってでうろうろしてたの見かけました。
皆さんもキーを解除するとき気をつけて。

[831: ビギナーさん]

>>826
つまり、あと７２戸残っているというわけだね。

[832: 匿名さん]

>>831
意味不明？

[833: 匿名さん]

2090(全戸数)-2018(報道された販売済戸数)＝72の事では？

[834: 匿名さん]

>829
別にＷＣＴの住民とわかった訳ではありません。ただ、選択幅の狭いスカイラウンジの朝食より、チョット下に下りて食べたいものを買った方がいいかな、という方が増えるのではと思っただけです。
いけませんでしょうか？。

[835: 匿名さん]

>>830
そんなの折込ずみでしょう？何をいまさら・・・
見苦しいんでやめてください。
民間企業を招致しつつ、プライベートにって無理でしょう。
ある程度仕方ないこと。利便性を求めるならある程度しかたない。

[836: 匿名さん]

>835
なにをそんなにムキになってんの？
ひょっとして無断侵入のカップルｗ

[837: 匿名さん]

>836
佳作、思わず笑ったから座布団半枚。

[838: 匿名さん]

マルエツの駐車場は何のチェックもなく車が止められますが、今後もそうなの？　マルエツさんもっと雑誌置いてほしいかも！

[839: 匿名さん]

報知新聞って経営うまくいってるの？気になる。移転しないかな〜。。

[840: 匿名さん]

マルエツが出来て便利になりそうですね！4月の入居が楽しみです。
話は変わりますが、2007年版の清水建設の企業カレンダー？の3月の写真がＷＣＴでした。
ご覧になった方いますかね？
日本だけじゃなく世界の建築物（まあ清水が建てたものですが…）と一緒にカレンダーに
採用されるなんて鼻が高いです！

[841: 匿名さん]

>>836
そんなに喧嘩売りまくってると庭にウンコされるぞ。

[842: 不動産購入勉強中さん]

ＷＣＴで咲いた一つの恋。晴れの旅立ちに別れの涙（^-;)

[843: 匿名さん]

すでに入居者の方教えてください、駐車場の各棟の車寄せってどんな感じですか？いい感じですか？

[844: 匿名さん]

いい感じなのはＡ棟だけですよ！

[845: 匿名さん]

787 I also would like to write in Japanese but unfortunately, my Japanese is Level 1 and I dont even read and write Kanji. If I wrote on my first comment that it is okay for people to respond me in Japanese. It is because I have no choice but keep bugging my mate to translate for me. Anyway, This is a public site, isn't it? As far as I know the WCT residents are also diversified. I thought people here wouldn't mind to have discussion by using other than Japanese. I never thought that the WCT community is exclusive for Japanese people, only. Fyi, Other countries' people also live in WCT despite of No Japanese and Poor English like me. If I am not welcoming here, I am sorry then. I wont interrupt any further...............

[846: 匿名さん]

844さん　具体的にどうぞ

[847: 匿名さん]

>845
「どうぞ」ではなくて「お願いします」では？

[848: 匿名さん]

847です。
失礼しました。
>846
の誤りです。

[849: 匿名さん]

843です。
具体的に言うとＢ棟とＣ棟は車寄せではありません。
ただの入り口です。間口も２ｍ位しかありません。
両方とも近くに洗車コーナーがありますし車寄せという雰囲気ではありません。
ただ造り（素材？）はエントランスと同じで大理石ですよ。
こんな感じで宜しいでしょうか。

[850: 匿名さん]

>>843さん
A棟が大きく、中に椅子も置かれホテルのようです。
B,C棟は小さいですが、いい感じですよ。

ちなみに、A,B棟の車寄せから歩道サインを進むと
C棟の車寄せへ、内廊下を進みエレベーターを上がると
わんちゃんの出入り口へ、
そこがマルエツへの地下からコースです。
寒い日、暑い日、雨の日どうぞ。

[851: 匿名さん]

847さん
「どうぞ」ではなくて「お願いします」では？
「どうぞ」ではなくて「お願いします」ではないでしょうか？
ではないでしょうか？

[852: 契約済みさん]

>>756
>>757

ここ数年のマンションパビリオン合戦はすごかったですね。WCT以外にも
TTT、CMT、芝浦アイランド等がそれぞれ趣向を凝らしていて、ビデオや
プレゼンテーションに「やりすぎ感」（結構好きでしたけどね^_^）が
あったけど、それぞれ楽しめました。
確かにあのビデオもう一度見たいなあ。
それから、モデルルームで流れていたステキなピアノ曲が耳に残って
います。あれってだれの曲か知っているひといますか？

[853: 匿名さん]

あ〜あの曲ですよねー脳みそにこびり付いてます。思い出すだけでも初心に返ります。すみません私も存じません。だれかいませんか〜？

[854: 匿名さん]

>847,851
なんだかジャポニカロゴスみたいになってきましたね。
このマンション完璧主義者が多そうですよね。

[855: 匿名さん]

ジャポニカロゴスって何ですか、よろしければ教えてくださますでしょうか？

[856: 匿名さん]

>>845
787 didn't say Use Japanese. He thought it was too difficult for me to use English because of my poor English, maybe.
You may use English. I also have stayed in foreign countries with my poor English. So, I remember many people helped me.

By the way, I have one advice for you. The air of room is too dry, especially in winter. You may have a sore throat. Its reason may be the room ventilator. Some people are using the humidifier.
By 786

[857: 匿名はん]

こことは関係ないスレだけど
港南団地立替えプロジェクトの内容が見れません。
どうして？

[858: 匿名さん]

>>856
Thanks for your tip. I will keep it in mind. Actually, I have several questions to ask but first and foremost, I would like to know since some fabrics can't dry inside the machine like wool, silk, etc. I wonder how do you dry those clothings? The rule said that no drying is allowed in the balcony so where can I hang my cloth? If ihave to hang inside the bathroom so that means I will never ever have a neat bathroom and my bathroom will be always like a damp place. Could you give me an advice? Another question is what do you think of ARISAN and SEIBU movers? (Both are recommended by Sumitomo). Which one is more reliable? or perhaps others? Btw, Thanks for allowing me to have an open discussion in English.

[859: 入居予定さん]

>>858
When in Rome, do as the Romans do.

ＷＣＴ全体のコミュニティは知らんけど、少なくともこの掲示板は日本語で書いてほしいな。
（まあ、あくまで個人的意見で、そんな権限もないんで、無視されてもいいけど。）

規約に明示的にあるように、ベランダでの物干しは禁止です。
機械に入れたくない生地の衣類を乾かしたいのであれば、浴室乾燥機を使うか、後はクリーニング屋に出すしかないでしょうね。

引越業者については、アリさんと西武では、家の場合は圧倒的にアリさんが安い見積もりだったので、そちらに決定しました。２社に現地調査を依頼し、見積もりを受けましたが、説明も対応領域・内容も、全てにおいてアリさん優位だったため、即決しました。見積金額提示前に多少の金額差があってもアリさんが良いかなと思っていたので、渡りに船でした。

ただし、必ずアリさんが良いというわけではないかもしれません。
こればかりは実際の担当者次第で、変わるのではないかと思われます。

>>856さんが日本語のコミュニケーションが得意でないのであれば、幹事会社以外の業者を選択しない方が良いと私は思います。調整に入らなければならなくなった際にコミュニケーションができないときっとトラブル解決が難しいと思われるからです。

[860: 入居済み住民さん]

マルエツは期待以上の品揃えで、価格もそれなりに安く、大変満足しています。
特にワイン、ビール等の酒類やチーズ、パスタが充実しているのは私にとっては高評価ですね。
インストアベーカリーは売り場が狭く、品数が少ないので少し残念ですが、まあ仕方がないのかもしれません。
いずれにしても、マンション内にスーパーが営業開始したことはとても便利で嬉しく思います。

話は変わりますが、しばしんの「天王洲プラザ店」のネーミングは少し違和感を感じるのですが、いかがでしょうか？
天王洲は品川区ですし、ここを天王洲というには少し無理があるのでは？
港南より知名度が高い天王洲を使ったんでしょうけど、、、
まあどうでもいいけどね。

[861: 匿名さん]

しばしんはオープンにあたって、何のサービスもないですね。

せこいこと言うなと怒られそうだけど、オープン記念で金利等のサービスがあるかと思っていたので、ちょっとがっかり・・。

[862: 匿名]

入居したら隣近所にあいさつするの？

[863: 匿名さん]

ここは、あいさつ必要じゃないんじゃない。

[864: 787]

> my Japanese is Level 1 and I dont even read and write Kanji

よくぞ思い切ってこんな高い物の契約ができたもんだなぁ・・・
こう言う時って、住友さんは英語の契約書を用意してくれるの？

別に嫌味で「日本語で書かない？」って言った訳じゃなくて、
本人は海外在住の日本人で、英語のOSの環境なのかなと思っただけです。
それなら日本語は書けなくても読めるんだから、
英語の読み書きの不得手なその他大勢の掲示板参加者の為にも、
日本語で答えてあげるのが良いのではないのかと。

が、状況は違うようですから、私の発言は無視してください。

[865: 入居待ちさん]

マルエツオープンのお話を聞き、待ちきれずに田舎からドライブがてら行って参りました（笑）
皆様おっしゃてるとおり品揃えは十分でした。特に酒類は１列全部を使い力を入れており
ハム類は２コーナーあり生ハム、プロシュートも充実。果物類も主要なトロピカルフルーツなど
が揃っていました。しかもリーズナブルなお値段でした。
夜の１０時過ぎだったためか、駐車場も待たずに停められました。
１点、床があまりにもピカピカなのに笑いました。今のところ日本一床が美しいスーパー
でしょう。雨の日は滑らないようにご注意を

[866: 匿名さん]

マルエツ、狭いスペースに想像以上の品揃えで、探し回っていた珍しい品も
ゲット出来ました。
他でも書かれていましたが、ここは地代が高いからか、あれもこれも
これでもか！と品物を揃え、売上を伸ばしたい意気込み、必死さが伝わって
くるようでした。
我々もそれに応えて、縮小、撤退の無い様に、暖かく育てていきましょうね♪

[867: 匿名さん]

地代は安いと思いますよ。
今後値上げして管理費を潤わせましょう！

[868: 匿名さん]

地代？　　確か、マルエツのスペースは買取りだったと思いますので、マルエツとしても成功を確信して開店したと思いますよ。

[869: 匿名さん]

>868
購入者じゃないでしょ？？
賃貸ですよ、重要事項説明書に金額も含めて書いてあります。

[870: 匿名さん]

分譲店舗ってなってるけど？

[871: 匿名さん]

ネイティブな英語とは思えないんだけど、アジア系の人ですかねぇ？

[872: 入居待ち]

遅レス御免。例のコモンホールのセミナー中止になって、本当に安心したが
考え込んだ。高額ユニットにはオーナー社長の都心社宅というのもある（僕じゃないよ）。
その社長が取引先を大勢招いてホールでパーティーやったら、やはり営業使用。
静かなセミナーは駄目で、酒を飲んで騒ぐのは良い？趣味の会を主催する奥さんが、
さほど面識もない人も含めてホールで勉強会をやり、謝礼を貰ったらどうなる？
居住専用と言うけれど、寝に帰るだけの勤め人ばかりじゃない。文筆業の人は
立派な仕事場。ロビーで編集者と打ち合せしてることもある。他の住民の不快感
や生活環境破壊度が基準だとは思うが、それも色々感じ方がある。実に難しい。
皆さんどう思う？

[873: 匿名さん]

あのセミナーはどなかたが中止と書き込んでいただけですけど
本当に予約キャンセルされたのでしょうかね
既居住者の方って予約確認できますか？

[874: 入居済み住民さん]

ホームページ（というかブログ）から開催場所が消されていますね。
実際はＷＣＴで行われるのでは？？
当日の予約をした人は何号室の人でしょう？

[875: その日は住民さん]

もし強行されたら、『退居』までは無理でも共有施設の応募権を剥奪するぐらいの
措置をしてもらわなくてはいけませんね。キャンセルされたのならコモンホールは
再抽選にしなければ。金を払うのだから使わなくてもその時間は自分の権利、という
訳にはいかないはず。これは皆の共有施設ですからね。料金もだから格安なんだし、
使わなくなったら、使う人に明け渡すのが当然のルール。

[876: 匿名さん]

当日のＡ棟コモンホールは予約済みのまま変わり有りませんが。

[877: 入居済み住民さん]

既出かも知れませんけど質問させて下さい。
当方はサラリーマンで、住宅ローン減税の為に確定申告をしようと思っています。

申告は芝税務署だけに行けばいいんですか？
それとも他にも行かなければならないのでしょうか？

色々と書類を揃えたのですが、売買契約書は２年以上前の頭金を支払ったときの
契約書でも良いのでしょうか？

申告当日はどれくらい時間がかかりますか？

来週月曜に申告に行こうと思っているのですがよくわからなくてあせっています。
よろしくお願いします。

[878: 匿名さん]

申告は芝税務署だけででＯ．Ｋです。契約書も頭金のものでＯ．Ｋ。
時間は込み具合次第ですから何とも言えませんが、朝早く行った方が良いのではないでしょうか。
まあーあんまり焦らず自然体で行かれた方が良いと思いますよ。

[879: 匿名さん]

>866さんに賛成！
そういった意味でも、生協が貸し出しタッチキーで、
留守中の各トランクルームに納入する過剰サービスは
もうやめさせましょう。
２４時間営業なので大いにマルエツを利用しましょう。

[880: マンション投資家さん]

英語来なくなったね。アジア系は居心地が良いと集まってくるからね。
そうなると上等の人間は黙って出て行く。マンション価値は下がる。
良い悪いじゃない、冷厳な事実。世界の大都市の常識。文化摩擦、口臭
体臭．．．奇麗事じゃ生活も資産も守れない。うかつにウエルカムしな
いこと。低価格賃貸ユニットは十分その引き金になり得るレンジだよ。

[881: 匿名さん]

４月に入居予定の男子です。ジムのマシーンはどのような品揃えでしょうか？ご存知のかた宜しくお願いいたします。

[882: 匿名さん]

>880
現実問題では３桁単位で異邦人が所有したと
売主コメントは報道されましたね。

[883: 匿名さん]

昨日の昼に天王洲アイルに行ったら、リバーテラスでハケンの品格の撮影をしていて、丁度クランクアップの瞬間を目の当たりにしました。T.Y.ハーバーの前の橋でも別の撮影していました。
結構テレビの撮影やってるんですかね？
天王洲アイルには初めて行きましたが、土日でもそれなりに人はいて楽しめました。

[884: 匿名さん]

>881
ウォーキングマシン（ジョギングができるやつ）が２台。
エアロバイク（自転車タイプのやつ）が５台。
手と足でウォーキングするタイプのマシン（意味不明ですね。うまく説明できません(~~;)）が３台。
マッスル系のマシンが５台です。

[885: 匿名さん]

８８４さん
相乗り質問すみません。
マッスル系マシンの５台ですが、そのうち腹筋を鍛えるマシンはありますか？
（お腹をへこませたいので）

[886: 787]

男性の場合お腹が出ているのは内臓脂肪が多いからなので、
有酸素系で内臓脂肪そのものを燃焼・除去しないと
腹筋ばかりやっていても効果はあがりませんよ。

いつ行ってもウォーキングマシンは順番待ちで、その他はガラガラ。
ウォーキングマシンを増やして、バイクその他は減らして欲しいですね。
でもやはり天気の良い日は外でのウォーキングの方が、
ずっと気持ちが良いです。

[887: 入居済み住民さん]

今日がMR最終日ですね。
久しく行ってないから、行ってこようかな・・・・。
3年前に通ったころが懐かしい・・・・。

[888: Ａ棟南さん]

ＭＲって、見学に一回、契約に一回、
それと何らかの手続きに二回くらい行っただけだけど、
それ以外に行く理由ってあるの？

[889: 入居予定さん]

私の場合、
・初回見学→分譲予定の間取り確認→眺望見学会→Ａ棟現地見学会→Ｂ棟要望書提出→
　Ｂ棟登録→Ｂ棟抽選→契約会

契約までに相当の回数、出かけてます。
その後は、インテリアオプションを選択するために、モデルルームで部屋の確認したり、昨年の事故の詳細を聞きに行ったり、販売状況を聞きに行ったりしました。
ＭＲクローズと言うことで、最後に先週営業さんとお話しを聞きに行ってきました。

ほとんど営業さんとお話に行くだけという感じですが、ＭＲに出かけていくことで、いろんな話が聞けます。
新価格発表後には、以前に比べにぎわっていたように思われました。
初回の訪問は平日と言うこともあり、あの映画を一人で見る羽目になりました。（今だからいえる？）

[890: 匿名]

>>888
寂しい人だね。

[891: 匿名さん]

マルエツお肉もお魚もパンもおいしいです。とんかつも味見したらとてもおいしく
これからご入居の方お楽しみに。

[892: 匿名さん]

内臓脂肪燃やしたいなら、サーフィンがおすすめ。

[893: 匿名さん]

>>850
マルエツへの地下通路、昨夜試してみましたが、
A棟車寄せよりもB棟よりの出入り口のほうが便利ですよ。
>>879
マルエツ開店で、生協だけそこまで優遇する必要性は、無くなるでしょう。

イオンがダイエー株を購入、提携のニュースが昨日流れましたが、
品揃え他は、よく言われる“イオン流”ではなく、今までのマルエツのまま
を願っています。
>>880
ちょと酷く書き過ぎと、思いますが、
たしかに、今や世界どの都市でもアジアの人々の進出は目ざましく、
かっては日本人の居住所に追ってやってきていたのが、このところ力を付け、
同時に住む現象が、各地で見られるそうです。
やはりここも外国の方々が多く住んでいるのですね。

[894: 匿名さん]

外国人の方でもＷＣＴを購入するような余裕のあるクラスの方ならマナーも心得ておられるから
大丈夫でしょう。

[895: 入居予定さん]

全棟立つとすごい迫力です。

[896: 入居済み住民さん]

先日マンハッタンスイートあたりました。
東向きはやはり景色が最高です。

[897: 入居済み住民さん]

ちなみに部屋はこんな感じです。
トイレはシースルー。ちょっとエッチです。

[898: 匿名さん]

>885
腹筋鍛えるマシンあります。
背筋鍛えるマシンもあります。

[899: 匿名さん]

＞８９８さん
８８５です。ありがとうございました。

[900: Ａ棟南さん]

マルエツ、レジを終えた後に袋詰めするテーブルがちと狭いね。
順番待ちする事あり。売り場面積確保の為にはやむを得ないか。

でも、飲み物系で同じ商品が何箇所にも置かれているものあり。
そうする事で売り上げ、利益を極大化できるのかも知れないけど、
スペースの有効利用、品揃えの充実には常に最善を期してね♪

[901: 匿名さん]

>>893
ダイエーは死守していたマルエツをついに手放したようです。
これで郊外、地方型で急成長してきたイオンは、
都心部に多く展開し、好業績を上げているマルエツを
やっと手中に収めたわけですが、
開発商品のツルーバリュー、特にその食料品は、
何一つマルエツに置いてほしくありません。

[902: 匿名さん]

イオンは高いですからね

[903: 入居済み住民さん]

>880,882
アジア系も居るけど欧米系もかなり居るよ。
というか、アジア系だと決め付けた理由は？
英語の人は「漢字読めないし書けない」と言ってるのに。
あと、アジア系で価値が下がるとか体臭とか書くと問題になるからやめて。
２ちゃんねるじゃないからここでそんなこと書かないでください。

[904: 匿名さん]

>>903
相手をしちゃダメだよ。

[905: マンション投資家さん]

東京は世界の大都市の中でも「外人向け」という形でかなり住み分けをしている。
それには長い経験に裏付けられた動かせない理由があるんだよ。
表面のマナーは良くてもゴミの分別はしない、夜中まで大音量の音楽を鳴らして
パーティーをする等、混住すると摩擦は絶えないよ。「ワールド」だからといって
「国際的」になどと譲りだしたら、彼らの要求は際限がなくなるよ。やはりＷＣＴ
は日本人のコミュニティ、その日本人のコミュニティに入り込んで来たんだという
意識を持たせるように付き合わないと親切が裏目に出るよ。

[906: 匿名さん]

今まで数カ国、それぞれ言語も宗教も違う国で過ごしてきましたけど、常に「郷に入らば郷に従え」をモモットーとして、現地に溶け込む努力をしてきましたし、現地の人にも受けいられてきたと思います。
逆の意味で、ここは日本です。当然WCTに入る外国人は、日本の風習・習慣になじむ努力をしてもらはなければならないでしょう。その意味で、９０５さんの意見に賛同します。

[907: 入居予定さん]

「スピリチュアルフェアー」は住居人から苦情のメッセージも削除されていますね。

[908: 匿名さん]

>906
そうは言っても、日本人が海外駐在等すれば、
現地日本人と日本の習慣持ち込むわけだし、
それがある意味の文化じゃない。

だから、外人がいたって「ここは日本です」的な
押し付けはまずいでしょう。外人の文化も尊重
しなけりゃね。

[909: 匿名さん]

ここは日本だから駄目、を基準にすると負けるでしょう。
あくまでも、管理規定に反するから駄目、と言えばよいでしょう。
音はデシベルという秤があるので、楽ですが、
「悪臭」は、何が悪臭か、という定義でもめそうですけれどね。

[910: 匿名さん]

>905
マンションには管理規則があり、それを守ってる限り同じマンションの住民として受け入れるべき。
外国人だから絶対マナーが悪いとか、ゴミの分別ができないとかの先入観はよくないでしょう。
日本人だって管理規則守ってない、守れないマナーの悪い人がいるし、何も外人に限ったことではない。
そもそも港区自体外国人住民が多いから、WCTにそれなりの数が居てもおかしくない。
どうしても外人と住むのがイヤなら港区のマンションあきらめて田舎にこもってればいいでしょう。
あと、WCTに住む外国人住民は不法就労の外人とは違います。
WCTを購入できる、WCTの家賃を払えるだけの人たちですから。

[911: 買い換え検討中]

国が異なっても、お互いを思いやる人としての気持ちがあれば大丈夫！
暖かく迎えてあげてください。．．．．日本国籍持ってるかもしれないし(^^ゝ

[912: 匿名さん]

基本的に910さんに同感です。

ちなみに外国人は「外人」と言う言葉にsensitiveです。
ちょっとだけ日本に寄ってみた程度の外国人でも、
誰から聞いたのか、その言葉だけは知っていたりします。

その言葉自体は、差別意識の有無に関係なく、
日本語で一般的に外国人を指す言葉ですが、
差別意識がなくとも、欧米人が気軽に「Jap」と言う時に、
日本人として不快感を持つのと同じでしょう。

こんなところに気を使うところから始めて
初めて相互理解も深まっていくのかも。

[913: 匿名さん]

イオンの何が気に入らないのか・・・？
何か根に持ってる？

[914: 匿名さん]

アメリカには、日本より差別があると、驚いたのは赴任１年目。

３ヶ国目までは「皆平等・・」、「心が通じれば・・」と思っていたが、
お陰で手痛い目にも会った。

５ヶ国目には、ほぼ905さん、906さんと似た気持ち、心構えに変わってきました。

ちなみに、来たる余生を、生まれたふるさと日本で、このＷＣＴで過ごせるのを、
至福の喜びとしている者もいます。

[915: 匿名さん]

A棟の方、一年点検のお知らせって来ました？

[916: 匿名さん]

>>911
超大規模物件ですけど、思いやりや暖かさを大切にするマンションコミュニティに
したいですね

[917: 入居予定さん]

あたらしいエビスビールのCMって
ひょっとしてWCT？

[918: 入居予定さん]

http://www.yebisubar.jp/theblack/viewer.html

見てみてください。

[919: 匿名さん]

>917
3月頭から流れてますね。5丁目方面から撮影したようです。
港南ではパークタワー品川がビール、プレステ、東京モノレールで
既に広告媒体に乗りましたね。

[920: 匿名さん]

>913
この一年間利用してですが・・・これ以上は憚れるので。。。
業務提携（吸収）されても、今のままのマルエツであってほしいと
願っています。

[921: 匿名さん]

約５０００万で購入　約８２ヘーベイでキャピタルタワー南側　中層あたりです。もし今売りに出したらどれくらいでうれうのでしょうか？もしそのあたりの相場をご存知の方教えてください。

[922: 入居予定さん]

●東京海洋大学の設計 −水辺空間を活用したキャンパスの提案−
http://www.jia-kanto.org/shushiten/2006/data/10kyouno/syousai.pdf

こないだ学長が「移転はない」って言ってたのはこの計画のことですか？
どなたか詳しい方いましたら教えてください。
にしても、やっぱり方向性としては晴海キャンパスに統合するんですかねぇ。
図書館開放とか実現したらちょっとうらやましい。

一応、“東京サウスゲート計画”では東京海洋大学の上は“風の道”に指定されているはずなんで高層のものは建たないと思いますが、あのキレイな紅葉はもうちょっと見ていたいなぁ。

[923: 匿名さん]

ここのＨＰには英語版もあったから、住友は当然、外国人相手でもどんどん商売してんじゃないの。
それで投資用に買った外国人もけっこういるかもね。

金持ちだったらマナーがいいと思っている人もいるようだけど、自分が何しても、片付けるのは使用人の役目だと思っている人多いから。
わがままに暮らすのに慣れているから、苦情を言っても無視されるだけじゃない？
第一、日本語わかんないだろうし。

現実がどんなものかわかっていない人ほどきれいごと言っているみたいだけど、問題が起きた時になってから、意見変えないでね。

[924: 申込予定さん]

意見は変わるものだよ
熱くならない

[925: 匿名さん]

＞924

人の話聞いとかないと損するけど。
どうぞお好きに

[926: 匿名さん]

> 第一、日本語わかんないだろうし

じゃあ、英語で言えば良いのでは？

[927: 匿名さん]

日本人でも外国人でも、学歴・お金のある無しに関わらず、
心優しい人、常識をもった人は大勢います。
しかし、価値観、習慣が大きく違う事を知って、
暖かく心を開きつつも、警戒感を持つ事が大切と思われます。

わかりやすい例として、
日本に於いても近年、外国人による、かって我々が考えられないような
凶悪犯罪が多発していますので。

[928: 匿名さん]

同感です。

[929: 匿名さん]

>922さん
先ほど東京海洋大学に確認したところ　これは京野さんという日大建築学部学生の卒論で
全く海洋大学とは関係なく　もちろん移転構想も無いとのことでした。

[930: 匿名さん]

＞926

ここに書き込まれている英語のレベルからして、たぶん英語もあまり話せない人が多いかも。
というより、苦情を言うにしても、管理会社か組合か当事者が口頭または文書で英語で伝えなきゃいけないわけ？
現実的に考えようね。大変だよ。

[931: マンション投資家さん]

港区の外人比率の高いＭＳは大抵ベラボーに管理費高いよ。それは彼等の（日本人から見て）
だらしない生活の尻拭いを日本人の作業員雇ってやっているから。でもＷＣＴはそれには耐え
られないよ。普通のサラリーマンが５０、６０㎡のユニットをローンで買ってるＭＳなんだから。
でも安心したよ。奇麗事言ってる丸ド〇サンだけじゃなく、僕の話が分かる本者の海外経験者が
だいぶいるらしいね。外人が多いから掲示も通知も英語で出せ、なんて言って来たら、「国際親
善のためにそうしましょう」じゃなく、「該当ユニットだけ追加管理費を取る」と決議しようね。

[932: 匿名さん]

完売になって書くことなくなったら、今度は外国人問題か・・・
それならバトル板でやってくれ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/juutakukoroseamu/index.html

[933: 入居予定さん]

＞929さん
なるほど、そうだったんですか。安心しました。どうもありがとうございます。

[934: 匿名さん]

>>931
さようなら〜

[935: 銀行関係者さん]

>>932
完売してない。まだ７２戸残ってる。
発言は正確に。

[936: 匿名]

>935さん
その未完売の７２戸って、いつ頃から販売が始まるんですか？

[937: 匿名さん]

はい、話題を変えましょうね。
先達て、足りない物があり、マルエツが２４時間営業なので、
思い切って夜中近くに買いに行きました。
中に入ってびっくり、こんな時間に、まるで商売でもするかのように、
カートに山盛り買い物をしている人達を結構見ました。
それも高価な品ばかり、、、

この分なら、マルエツ安泰だわ、と妙に嬉しくなって帰ってきました。
これからも、マルエツも私達もハッピーであります様に（＾−＾）

[938: 匿名さん]

>936
スミフも塩漬けじゃ困るし頭悩ましてるんじゃない。
まあ、未入居中古仲介販売、一般＆外国人向け賃貸なんかで
仕掛資金回収するんだろうね。後は個別現地案内会販売くらいしか
手は無さそう。

[939: 匿名さん]

>938
塩漬けどころか、4月以降の新事業年度の売り上げにあげたくて販売を遅らせている
だけです。噂どおり入札にするのかどうかは知りませんが。

[940: 匿名さん]

>938
一応、釣られてあげますが、もっと勉強してください。
７２戸は一般販売されていません。その意味では、「販売住戸は完売」
７２戸は眺望のよいＢ棟北東高層などであり、１１月頃、オークション
販売される予定。

[941: 買いたいけど買えない人]

７２戸は一般には回ってこないんですね〜
という事は一般販売分はやっぱり完売って事
ですね〜
凄いですね〜

[942: マンション投資家さん]

＞＞９３２
もうやめようね。後はバトル板でなく、実事例でＭＳ内サイトでやろう。
あの英語のコ（相当の確率で『日系現地』）、多分ベランダに干すよ。「こんなウォッシャー
ドライヤー非力で使い物にならない、私には干す権利がある」と言ってね。「イミグレに
レポート」なんて言葉が、言われてもいないのに自分から出てくるジャンルの外国人が、
もう入り込んで来たんだよ（分かる人には分かってますね）。その時、我慢せず、泣き寝入り
せず、言うべきことをビシッと言える本物の国際人がどれだけ居るかが、このＭＳの将来を
決することになるよ。

[943: 入居済み住民さん]

>942
ベランダに物を干せないのは管理規則に書かれてるから干してる人が居れば組合通して話をすればそれで十分。
そもそも本人がやったかどうかもわからないのになぜ決め付けるのですか？
というか、なぜあなたがそこまで外国人にこだわるのですか？
単に荒らしたい？

[944: 購入検討中さん]

>943
多分不法就労外国人に占拠されて価値がガタ落ちになったマンションにでも投資してたんでしょ。
でもジョン何とかもｘｘセツも942の言う「日系現地」ということになるのかな。スミフが色ん
なとこへ売ったから、色んなことが起こる、ということか．．．．．．大変だね。

[945: 匿名]

>942
もうやめようね。と言いつつ蒸し返してるね。

[946: 匿名さん]

外国人問題？それは居住していない方の机上の憂鬱であって
居住してみると心配しなければならない問題でない事が良く解ります。
内部は非常に良く考えて造られていますので
ゴミ、匂い、騒音で悩ませられる事はまずありません。
そこがWCTが単に巨大マンションではないところです。
色々と問題定義して何とか悪いイメージを作りたいのでしょうが・・残念でした。
これから入居される方々、心配する必要は有りませんよ。

[947: 匿名さん]

クリスタルヨットクラブ改装してますね。綺麗になることを期待します

[948: 匿名さん]

ここ数ヶ月、対岸５丁目は、ニチレイ看板、日通倉庫、マンション建設の更地と
次々変化してきていますが、クリスタルヨットクラブのリニューアル以外は、
変わってほしくないよ。

[949: 匿名さん]

>>946
そうですね。
うまく考えられていますね。
今後は例のスピリットサークルなどのようなことがないといいのですが・・・

[950: 匿名さん]

住み始めて1年になります。
確かに立地についてはかなり好みが分かれると思いますが、その点を可能な限り補うべく工夫して
設計されているので、住み心地は申し分なしです。
立地にあぐらをかいている物件よりもかえって住み心地がいいかもしれないと思ってます。
確かにマンションは立地かもしれませんが、個人的には立地等には多少の難があっても、作った方
の工夫の跡が感じられる物件が好みです。

[951: 入居予定さん]

あと１カ月で引越しかぁ。待ちどうすぃ〜。スイートも運良く当選したし、田舎のおばぁちゃん呼ぼっと。

[952: 契約済みさん]

>>938
もし現地案内会販売が開催されたら、ぜひＢ棟北東角をご覧になってください。
下品な表現ですが、しょんべんちびりそうになるでしょう。
北東角はＷＣＴでも最も眺望が良くて東京タワー〜レインボー〜台場〜東京湾が
ぐるっと見渡せます。ですから元々強気に住友がさらに強気の値付けをしても瞬間的に
売り切れることでしょう
私も北東角高層階を狙っていましたが、我慢できずに東高層階を買ってしまいました。
もともと北東角は庶民には縁が無い物件ということでキッパリ諦めが付きました（笑）

[953: 匿名さん]

やっぱり、目の前の食肉工場の看板が気になってしょうがないのですが。。。

[954: 入居予定さん]

先週末に鍵の引渡しを無事完了しました。Ｃ棟です。
引越しを間近に控え、マンション内をぶらぶら散策をしてきました。

すごく気になったのですが、
あまりにＣ棟Ｂ棟のロビーが殺風景じゃありませんか？
Ａ棟が一番豪華なのは了解していますが、せめてもう少しソファーなどの設備はほしいです。
Ｃ棟のロビーには小さなソファーが一つだけ置かれていましたが、
これでは寂しいかぎりです。

ずっとこのままなんですかね？

[955: 匿名さん]

気になるのであれば引っ越した方がいいかもしれないですよ
こればっかりはどうにもならないので

[956: 匿名さん]

皆さん気にならないのですかね。
ある意味素晴らしい感覚だと感嘆します。
毎日イヤになりませんか？
気になり始めると、どうもこうも。
見る度に我慢感が増幅していきます。

[957: 匿名さん]

では我慢しきれなくなった時に売却してしまえば良いでしょう。
今は結構高く売れてるようですし、損はないと思いますよ。

[958: 入居済み住民さん]

>>９５６　全く気にならない感覚をもっています。それほど我慢し難いのであれば、鬱になる前に売却したほうがよいですよ。

[959: 入居済み住民さん]

>956
A棟のはメインエントランス。もちろんコンシェルジェとかもA棟のみ。
B,C棟のエントランスはA3,4棟のエントランスと同じただの入り口です。
それでもそれなりに綺麗だと思います。
B棟にはA棟と同じソファが置いてありますし、C棟ロビーには中庭がついてます。
それらはまったく見えなかったようですが、本当に購入者ですか？
それともマルエツの買い物のついでに裏に回って覗いただけの見学者ですか？

[960: 入居予定さん]

>959さんへ

住人だからこそ、ソファーなどはほしいと思うのです。
Ａ棟がメインエントランスだということは百も承知です。
でも、Ｃ棟に住む場合、そこを利用することは少なく、
Ｃ棟のロビーからエレベーターを使用します。
ゆえに、Ｃ棟のロビーにもソファーはほしいと切実に思うのです。
散策したからこそ、小さなソファーが一つだけポツネンと置かれているのがわかりました。
「これだけなの？」
というのが正直な感想です。
ガラーンとしていますよね。
Ｂ棟は実は充実していくだろうなと予想もしています。
なぜならば、これから現地にてまだ販売が続くからです。
購入予定者が現地に着いたときに、ガラーンとしたロビーでは印象悪いでしょうからね。
でも、そういう計画もないＣ棟には、「はい、これで十分でしょ」となりそうで不安です。

[961: 匿名さん]

Ｃ棟は、キャピタルエントランスのエスカレーターの他に、
マルエツ横にも、Ｃ棟入居者専用エスカレーターが設置
されており、十分、スミフも工夫していると思いますが。

Ａ棟のグランドエントランスは、みんなのＷＣＴの顔であり、
その意味でもＡ棟には、別にアクアエントランスを設けているのでしょう。

[962: 匿名さん]

＞９６０さん
では、早速カウンターに設置されている「声」箱にその要求を入れらる方が、
有効に、かつ早く解決されるでしょう。

[963: 入居予定さん]

「ロビーがガラーンとしている」という件と、「専用エスカレーターがありますよ」という件は、
リンクするのでしょうか？
さきほどから思うのですが、別にこのマンションに満足していないわけではありません。
ただ、ロビーにはもう少し大きなソファーコーナーがほしいと願っているだけです。

にもかかわらず、「中庭がありますよ」とか「エスカレーターがありますよ」などなど。
どうしてそういう議論になるのか理解できません。

当然、「声」箱にも投書してみたいと思います。
（まだどこにあるのか実物は見ていませんが）
ただ、同じように感じている住民もいるのではないかとここに書き込んでみただけです。

[964: 匿名さん]

確かに、
Ｃ棟のロビーは、広いスペースに椅子がポツンと、まだ設置途中と思っていましたが、
あのままでは、上に５００戸も抱える割には少ないですね。
待ち合わせ等もあり、ご年配の方も不自由でしょう。

[965: 入居済み住民さん]

Ｃ棟のロビーはいいと思いますけどね。
ソファは今のとこ一つしかありませんがパンフレットにはたくさんソファがあるので、これから増えるんじゃないですか？
あの広さに一つってことはないと思います。

[966: 入居済み住民さん]

>963さん
一住民として発言させていただきます。
あなたの発言は「B棟C棟のロビーが殺風景」「もう少しソファーなどの設備はほしい」ですから、
「殺風景に見えます？」「中庭も大きなソファーもありますよ」「専用エスカレーターまでついてますよ」
とほかの方からそういう意見が出ました。
あんなに広いA棟のグランドエントランスだって「大きな」ソファーは一箇所のみですから、ガラガラ度はB,C棟以上です。
A棟グランドエントランスに置いてある観葉植物だって入居後設置したものです。
大きなソファーをおきたいかもしれませんが、場所とのバランスは必要です。
少なくとも私はC棟のロビーは殺風景だとは思いませんし、ガラス越しの景色はA,B棟以上に綺麗だと思います。

[967: 匿名さん]

Ｃ棟を購入した後に、いろいろ言っても仕方ないのでは？
Ｃ棟は所詮Ｃ棟ですから・・・。
ＡＢＣの３番目と言う事でしょう。
あきらめましょう。

[968: 匿名さん]

これからは管理組合の理事もB,C棟の方も入ってこられるでしょうから、そこできちんと議論されてはいかがでしょうか。1年前のA棟理事選出の際は皆さんご多忙の中、定員を超える方々が積極的に
立候補されています。BC棟居住予定の方もぜひ積極的な参加をお願いします。

[969: 匿名さん]

Ｃ棟のエントランスに文句を言っている人が1名いますが、
共用部分に一人であーだこーだ言っても仕方ないでしょ。
自分の部屋に大きなソファー置けばいいんじゃない。

[970: 匿名さん]

グランド・エントランスは中庭側ではなくて南側にあった方が、
見た目のインパクトがあって良かったような気がする。
メディアで盛んに取り上げられる写真も南側からの物が多いし。
中庭側はアクア・エントランスサイズで良かったんじゃないかな。

もちろん今から変えて欲しいなんて思わないけど。

[971: 入居予定さん]

Ｃ棟に４月下旬に引っ越す者です。
ロビーに小さなソファーが一つだけとは驚きました！
確かに少ないですよね。
改善すべき点は「声」箱に投書し、住みよいマンションにしましょうね。

[972: 入居済み住民さん]

>956>960さん
誰もあなたに同調する方がいないのでさぞお辛いのでしょう。つまり971もあなたですね。
>>ロビーに小さなソファーが一つだけとは驚きました！
内覧でもごらんになっているでしょうし、いまさら驚きましたって・・。

[973: 匿名さん]

Ａ棟メインが大ソファー１脚と云っても、三方周りは幅広く、腰も掛けられ、
（いつぞや、子供達が上に乗って遊んでいるほど）
角には中サイズの赤いソファーが置かれ、奥には沢山の椅子やテーブルが有ります。
やはり、Ｃ棟はその人数からして、１脚では少ないでしょう。

[974: 入居予定さん]

>972　あなたは寂しい人間ですね。お友達もいないのでは？

[976: 匿名さん]

一開発団地とは言え、Ａ棟居住者が全体を仕切りたくて
しょうがないようですね。アクアのみ優先で、あとは
付けたしなんだから我慢しとけという傲慢さが総体的に目に付きます。
スミフのバランス感覚の欠如も以前から目に付くだけに、
後発入居者（Ｂ・Ｃ）との暗黙の軋轢が残りそうです。
共有部はバランス良く設置運営するのがベターでしょうが、難しそうかな？

[977: 匿名さん]

>976
なるほど。
それはあなたの意図ですね。
なぜソファーにそれほどに拘るか理解できませんでしたけどこれではっきりわかりました。

[978: 匿名さん]

まあまあ、ご近所様同士そんなに熱くならなくても・・・
ご年配の方だと出入りの際に一休みするところが欲しいでしょうし
相手の気持ちも思いやってみてはあげられませんでしょうか
個人的にはＷＣＴは洗練されたマンションなので、ロビーもシンプルに
これ以上物は置かない方がいいのではと思いますが
うちは入居したら来客の際は広いロビーのＡ棟で待っていただいてＣ棟
までエスコートしようかと思っています。（風雨の強い日は地下経由で）

[979: 匿名さん]

C棟居住者からの意見がいろいろあるようですが、一方でC棟の方は、すぐ下に降りればスーパーも医院もあるわけだし、それぞれの利害得失をあんまりあれこれ言うのもどうかと思いますけど。皆様それぞれを承知の上で購入したのではないのですか？
勿論改善を要する点があれば、入居後管理組合に図って住み良い環境を作っていったら良いのではないでしょうか。

[980: 匿名さん]

976は購入者ではなく、単に煽って楽しみたいだけの部外者でしょう。

[981: 匿名さん]

>>976さん
ここに書かれているチョット首を傾げたり、煽ったりしているのは、
Ａ棟居住者とは限りませんよ、
今までも、聞きかじりの情報をもって住民のふりをし、荒らしに来る人は
大勢いましたから・・・なんせ、匿名ですからねｗ

Ａ棟の多くの居住者は、これから協力し合い、仲良くやっていきたいと思っています。
解決方法は、色々あると思われますので、せっかくの新居故、気持ち良く
引越ししてきて下さい。

[982: 匿名さん]

B、C棟完成前、フェインスに区切られてた中庭を見る度に「早く完成しないかな」
とB、C棟の完成を心待ちしてました。
そしてフェンス撤去の日、妻と二人で「やっと完成だ！」と喜んでて、
C棟引っ越し開始の前夜にこっそり見学していました（すみません）。
B、C棟を「つけたし」とか堂々と言える人はこういう体験をしてない人でしょう。
少なくともWCTの入居者ではありません。

[983: 入居済み住民さん]

>982さん
ボードウォーク気持ちいいですねぇ。ABC３棟あるからこそのWCTなのだと実感します。

[984: 匿名さん]

暇なもので、自分チ以外にもあちこち見て楽しんでいます（アラシではありません）
ここはいつも感心して見ています。
問題が起こっても、実に的確に、穏やかにやり過ごしており、
人数が多い分、上手くまとめる人も多いのかと、、、、

[985: 匿名さん]

１世帯月に１０円管理費を足して毎月２万円の予算で要望の多い順に雑誌、週刊誌、月刊誌を置いてほしいなぁ。ファッション誌や情報誌など。

[986: 匿名さん]

ボードウォーク、港南緑水公園を横切って
ブランファーレの方まで続くと聞きましたが
本当でしょうか？

見る限りその予定はなさそうですが、
公園が本格開園になる頃には違うのかな？

[987: 入居予定さん]

今日３回目の内覧をしてきました。残りの７０戸については、今年の年末あたりに１〜２割値上げして売り出すそうで、オークションにはしないそうです。住友不動産としては、既に今年度の売り上げと利益は十分出ているので、２０１８戸で締め切り、残りは来年度の実績にすると同時に、不動産相場が上がってから売ったほうが良いという判断らしいです。

[988: 入居予定さん]

今日３回目の内覧をしてきました。残りの７０戸については、今年の年末あたりに１〜２割値上げして売り出すそうで、オークションにはしないそうです。住友不動産としては、既に今年度の売り上げと利益は十分出ているので、２０１８戸で締め切り、残りは来年度の実績にすると同時に、不動産相場が上がってから売ったほうが良いという判断らしいです。

[989: 匿名さん]

＞946

今回すでに、共用施設の使用で問題が起きていたわけでしょ。
だから、みんな問題にしてんだけど。
スミフがいろんな外国人にもこのマンションを売ったおかげで、普通のマンションにはない問題まで扱わなければならない可能性が出ていること。
今後問題が起きたら、管理組合が取り扱わなければいけないことわかってる？
認識甘いよ。
したり顔で話をおさめようとしているけど、ここに実際に住んで生活する気がないのは、そっちの方じゃないの。

港区に住んでる、そこそこリッチな外国人でも態度悪いのはけっこういる。
みんなが使う公共的な場所で、平気でマナー違反の行為をして、指摘しても無視。
日本人はあまり強いことをしないと思って、それで通してきてる。
こんな輩には、思いやりとか相互理解なんて通用しないよ。

ただ、これはある意味、数の問題なんだけど。
一体、スミフは何戸ぐらい外国人に売ったんだろう？

[990: 匿名さん]

そういう話をしたければはバトル板へどうぞ。
あと、外国人と一緒に居たくなければ都内はあきらめた方がいいですよ。

[991: 匿名さん]

摩天楼
東京砂漠だね

[992: 匿名さん]

990

＞外国人と一緒に居たくなければ都内はあきらめた方がいいですよ。

だから外国人の戸数が何戸ぐらいあるか、その数の問題だって言っているのにわかんないの？
ＷＣＴでは、その割合が他の普通のマンションと比べてかなり高い可能性があるから、聞いてんだけど。
このマンションの固有の問題になるかもしれないんだから、バトル板じゃないよ。

そういう現実があるんなら、極端な話、今のうちに管理規約をよく考えたものにして、いろいろ対処できるものに準備しておかないとだめでしょう。
こんな大規模マンションで、後から規約を改正するのはほとんど無理だよ。

なんでそんなに話をそろすよう誘導したいの？

[993: 匿名さん]

仕事柄、一日のやり取りの半分以上は外国人とだけど、
外国人にもいろいろいるよ。仰る通りに態度の悪いのはいる。
日本人に英語で捲くし立てて、通じないと馬鹿呼ばわりするのも、
自分勝手して、注意されても分からない「フリ」をするのもいる。
外国人男性に弱い日本人女性を次々と食い荒らして、
「俺には彼女が○人いる」と豪語するのも何人も知ってる。

でも、ベンツで子供を送り迎えはしても、
給食費は厚顔無恥に払わないような日本人がいる一方で、
外国人でも日本人顔負けに義理やルールに堅いのもいる。

件の共用施設の営業目的利用は確かに外国人絡みだけど、
同じように共用施設を営業目的に利用しようとして問題になる
日本人の例は、他マンションでもいくつも報告されてる。
一緒くたに「日本人VS外国人」を煽ってみても始まらない。

[994: 匿名さん]

この１年間住んでみて、外国人との軋轢、問題は何も有りませんでした。

貴方が実際ここの購入者で、さほど心配なら、管理組合の声の箱や、
ＷＣＴのポータルサイト等、問題提起を具体的にすればよい事でしょう。

他方、外国人が占める人数を知りたいならば、ここで聞いても無駄で、
他に問い合わせる手だてはある筈です。

[995: 匿名さん]

400戸以上。

[996: 入居予定さん]

私はＢ棟の購入者ですが、鍵の引渡しは4月でまだゆっくり棟内の見学ができていません。
冷静にこのスレを読むとＣ棟を購入されてロビーにソファーが一脚しかないことを嘆くのは当たり前だと思います。
Ｂ棟に関してはどうなんでしょうか？
やはり、自分の棟のロビーにそれなりの規模のソファーはほしいと思いますし、
あって当然だと理解していました。
内覧で見れたはずとレスしている方がいますが、内覧時にはＢ棟にはソファーは一脚もありませんでした。
ということは、Ｂ棟はソファーはないのでしょうか？

別にＡ棟を羨んでいるわけでもなんでもありません。
Ａ棟はＷＣＴの顔ですから、それでいいと思っていますが、私もソファーは気になります。

[997: 匿名さん]

外国人は「管理規定」をしっかり認識しているのか、
先ず、読むことが出来るのか？
スミフさんが英語版を。。。ないでしょうね。

[998: 匿名さん]

９９２

外国人の数把握して何がしたい？
規約を構えるっていうけど日本人、外国人で差別でもするつもり？
発想が狭すぎて答える気にもならないけど、頭悪いのは気づいてほしくて
書いちゃうよ

[999: 匿名さん]

＞９９６
わかっていて買ったのでは？、であるとか、嫌なら売却すれば？、というつもりはありません。
私もＢ棟購入者ですが、あなたはパンフレットでＢＣ棟エントランスのイメージ図はご覧になって
いましたか。私は、グランドエントランスにはかなり劣るものの、まあ許容範囲かな、と思って
いました。内覧の時、現物を見ましたが、イメージとそれほど違っていなかったと思います。
お客さまをお呼びする時は、ＷＣＴの顔であるグランドエントランスを使用することで、日常はＢ
棟のエントランスでそれほど不満には思わないのですが、皆さんはどうでしょう。

[1000: 匿名さん]

そもそも日本語読めないと買う事すら出来ないでしょう。
ここで日本人VS外国人を煽っても意味ないです。
管理規則守らない人間は外国人だろうと日本人だろうと対処法は同じです。
あと、WCTだけに外国人入居者がいる訳じゃないですから、この問題はここではなく専用スレを作って、
そこで論議する方がいいのでは？