港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[734: 匿名さん]

いるでしょうね。

でもそれでシャトルバスが相当な混雑になるとかでなければ、
シャトルバス存続が容易になるので良い面もあるのでは？

相当な混雑になるのであれば、
「ＷＣＴオーナーズカードのエディでなければお受けできません」と
運転手が目を光らせる必要が出てくるのかも知れませんが。

[735: 匿名さん]

733です。
私もWCT住民がバス内で不都合や不便、不満を感じない程度であればとやかく文句を言うことはないと思います。
むしろシャトルバスの存続に寄与するものと考えてます。
ご意見ありがとうございました。

[736: 匿名さん]

>735さん

現状シャトルバスは中日臨海バスが営業採算前提で運行していますので、予想より乗客が
少ないと本数削減などになってしまう恐れがあります。その意味で、ある程度は乗客が
増えた方が良い面もありますね。

[737: 匿名さん]

Ａ棟住民だけだと、朝の通勤時間帯でもバスの席が全て埋まる事はないです。
席が空いていても、駅までの短い距離を座るのが面倒で立っている人はいますが。
ＢＣ棟住民が加わり乗客数が倍になっても、混雑と感じるほどではないでしょう。

夕刻、駅からＷＣＴに向うバスはいつもガラガラです。ＢＣ棟住民が加わっても余裕です。
マルエツ利用のご近所さんがバスに乗るとしたら、夕方の通勤時間帯でしょうから、
このガラガラの時間帯の乗客数増加に寄与してくれるなら、もって来いですね。
それで日中や週末の増便にでもなれば・・・と言うのには無理があるかとは思いますが。

[738: 匿名さん]

以前、「エディも回数券も忘れた！」と言う人が、
運転手に泣きついて乗せてもらっているケースがあった。
その時、運転手の方では部屋番号を控えて、
後で何かしらの形で請求したのかも知れないけど、
今後ご近所さんの利用が散見されるようになるなら、
この辺の便宜のはかり方は再考する必要があるね。

[739: 匿名さん]

ＷＣＴのかなり孤立した立地を考えれば、
停車位置が駅とＷＣＴ前の二ヶ所しかないバスに
住民でもないのに乗ろうとする人は限られる。
せいぜいがマルエツ利用のご近所さんか、
ＷＣＴへの来客くらいのもの。

エディを持たない来客もバスが利用できるように、
いっその事、現金(一人100円)でも乗れるようにしても、
住民の不利益にはならないんじゃないだろうか？

[740: 匿名さん]

C棟向かい、海岸通りの横断歩道を渡ったとこの工事ですが
バス停でも設置するんですか？都営バスも停まってくれれば
プラスなんですが。

[741: 匿名さん]

品川駅から買物にくるのはほぼ皆無でしょう。
クイーンズや高輪口で用が足りすぎるぐらい十分。

それなら、フェバ、ラク、コスポなどの傍に停留所を作って
サービスで乗せるのが妙案。ただ、これは運送約款の問題が付きまとう。
結果、現行運行体制の赤字で将来運行継続の不安が増大する。

まして、マルエツの売上にも相当貢献しないと、こちらの存続も
悲鳴がでるかもしれない。
そうすると、駐輪場、自動車駐車場の利用を大幅に緩和して、
通路駐車程度は認めるか、中庭を改修してご近所の利用を促進する
などの対策は必要になるかもしれない。

[742: 匿名さん]

マルエツに関しては大丈夫じゃない？
最近の品川周辺の人口増に対して、普通のスーパーが明らかに不足してる感じだし。
あと、結構いるシーサイドのイオンへバスでワザワザ行ってる人もこちらに流れるだろうし。

バスは、Ｂ・Ｃ棟が入って利用状況がどーなるかですねぇ。

[743: 匿名さん]

利用者がＡ棟住民だけの最初の一年は赤字だれど、
停留所を作ってまで他マンション住民を乗せなくとも、
ＢＣ棟住民が加われば採算は取れると聞いた事がある。

駅ビル内スーパーはお高めだし、ジャスコは遠いので、
都営住民を含めてもマルエツに期待する向きは多い筈。
こちらの存続は問題ないと思う。問題はマルエツ前が
自転車で溢れかえるのをいかに回避できるかだろう。

[744: 匿名さん]

マルエツの駐車場はどこにできるんだい?

[745: 匿名さん]

マルエツ開店、いよいよ明日だね。
周辺にどんな変化をもたらすかは未知数だけど、
徒歩1分にスーパーが出来るのが、単純に嬉しいです。

[746: 匿名さん]

マルエツのネットで見たら、駐車場10台って書いてありましたね。
回りの渋滞に拍車が掛からないことを願います。

[747: 匿名さん]

クイーンズやジャスコがあることを考えれば、車での来店はそんなに多くなさそうに思いますが、、
ただ、ちゃりは多いかも。。。

[748: 匿名さん]

お台場マンションパビリオンも完売にともない終了だね。
今となっては、買いたくても買えない物件になりました。
購入できてほんとラッキーです。

[749: 匿名さん]

結局、バスも便利、マルエツも便利、りんかい線とモノレールの天王洲アイル駅も意外と便利、今後は、隣の公園の整備やまっすぐ道路などますます住みやすい環境になる事が予想されます。ネットでの評判を気にしない判断が、良い結果をもたらしてくれました。

[750: 匿名さん]

なるほど。これからは、車を使わず歩いたり自転車だったりが便利なのかもしれませんね。
景色もいいし、ここは、歩道が広いしまっすぐだし、あれだけの荒らしは何だったのでしょう？

[751: 匿名さん]

パビリオンの模型、欲しい

[752: 匿名さん]

埋立地は坂が少ないので自転車が重宝ですね。
ただ橋の渡り始めは少々ペダルをこぐ力が要りますが。

[753: 匿名さん]

これから入居するＢ・Ｃ棟のみなさん。
住んでみるとどこに出るにも意外と便利ですし、水辺の散歩コースにも事欠かず、マルエツ開店、四月から医院などもオープン、まさにAll in City　期待以上のライフスタイルが待っています。

[754: 匿名さん]

品川埠頭から大井埠頭に入ったところから大井競馬場の辺りまで2.5km続く、
京浜運河沿いの遊歩道は木陰も日向も選べて、散歩には持って来いですね。

[755: 匿名さん]

> 751

ただっ広いパビリオンにあったから、大きくは感じなかったけど、
あれを部屋に置いたら、相当に大きくてスペースをとると思うよ。

[756: 入居済み住民さん]

＞７５１
私はシアターのＤＶＤが欲しいです。
あ〜あ〜あ　あああ〜
あ〜あ〜あ　あ〜
のコーラスが懐かしい。

[757: 入居済み住民さん]

>>756
私はパソコンで眺望のシミュレーションが出来たソフトが欲しいです。
配布してくれないかなあ？

[758: 入居予定さん]

先日清水建設の営業さんが言ってましたけど、報知新聞がもし立ち退けば住友さんが買うらしいですよといってました。報知新聞が移転いたら、、、考えただけでもワクワク！！

[759: 匿名さん]

スターゼンのネオンは結局、撤去予定はないのでしょうか？

[760: 匿名さん]

住友が買えばマンション建つのでしょうか？
それともWCTの住民にオークションで売りつけるのでしょうか？
まさかあの住友が大金払って公園なんて社会貢献するとは思えないし。
ちょっとブルーになりました。

[761: 匿名さん]

Ｄ棟誕生
Ｄ、Ｄ、Ｄeluxタワー？

[762: 入居済み住民さん]

>>761
笑った！
座布団１枚！

[763: 匿名さん]

>>754
私達も以前ここで知ってから、サイクリングコースにしていますが、
本当に気持ちの良い小道ですね。
同じく、海岸通りで日の出桟橋、芝離宮コースもいいですよ。

[764: 匿名さん]

＞７６１さんに座布団もう１枚追加して！

[765: 匿名さん]

パビリオンの模型、いずれかの棟のエントランスに展示したいと思うのは
私だけ・・・？博物館ぽいけど、壊すのもったいないよね。

[766: 入居予定さん]

>765
すごくいい考え！大賛成！

[767: 匿名さん]

> Amazing 681.... Who do you think you are....??? Are you a teacher???? or you just happen to know English recently. So if I am not a native speaker, what is your problem then?? Do you want to report me to the immigration then because of my poor English? Perhaps, you just happen to be a HOUSEHUSBAND, here..

To everybody else,.. Thanks so much for your support.

[768: 入居予定さん]

俺はツタヤがいい。この辺ないから。

[769: 匿名さん]

この前スレ14で既出なので繰り返しませんが、
ツタヤの出店はまず無理でしょうね。
http://www.ccc.co.jp/info/info2/strategy.html
コスポリにはDVDレンタル機があるのだとか。
最新作をカバーしたレンタル機を設置してくれると
嬉しいなぁ・・・

最近はヤフーやギャオなど、ウェブのストリーミング放送の画質も
地上波のアナログ放送くらいに向上してきています。
さらに地デジくらいまで向上して、オンデマンドになると嬉しいなぁ・・・

[770: 匿名さん]

>>763さん、芝離宮まで行くのならば
ドラマでよく使われる、竹芝ふ頭に行き（昨夜もハケンに・・）
そばのインターコンチHで２箇所あるランチブェフェに立ち寄る
のもオススメです。

[771: 匿名さん]

パビリオンの模型の展示　大賛成です。
住友さんとしても社史に残る記念物件ですし
何とか残すように検討していただきたいです。

[772: 匿名さん]

なら住友の本社の展示室に飾ってもらおうよ。
ロビーに飾るなんて車の中に自分の車のミニカー置いてる人みたいでキモイ。

[773: 匿名さん]

案内としての模型ならともかく、
あの手のものは、そう頑丈には作られてないし、
外に出て一周すれば、実物が見られるし
わざわざ、スペースをさいてホールに飾ることないかと。

それより、マルエツ相当な混み様ですね。
レジも長そうなので買わずに帰ってきました。
夜にでも出直します。

[774: 匿名さん]

初日と言う事もあるのでしょうが、やはり混んでますか。
やはり港南地区はスーパーが待ち望まれていたんですね。

[775: 匿名さん]

マルエツ・・・このマンションこんなに人いたっけ？っていうくらい混んでる。
Ｂ＆Ｃが来たらどうなることやら・・・。

[776: 匿名さん]

いい酒が驚くほど安いよ。今日だけだけだろうど。買ったほうがいい。

[777: 匿名さん]

>775

ＷＣＴ住民だけじゃないんでしょうね。
近隣のアパート・マンションの住民も多いのでは？
もっともＢＣ棟の住民がこれに加算されるのは間違いないので、
初日のプレミアムと相殺で、いつも今日くらいになるのかも。

自転車の放置状況はいかがですか？

[778: 匿名さん]

>>775
恐らく、折込チラシを隣の品川区まで広げて入れたのでしょう。
品物もかなり安く、自転車も多いので。
その内セールも終わり、４丁目立替団地にスーパーが出来ると、
レジ嬢も手持ち無沙汰にならなければよいが・・・

[779: 匿名さん]

定借物件に出来るスーパーはどこなんでしょうね？
マルエツが至近距離に二軒も出店するとは思えないし、
他社なら競争原理が働いて低価格が期待できるかも。

[780: 匿名さん]

>>779
マルエツ

[781: 匿名さん]

来年のあそこは棲み分けが必要なら
フーデックスのブランドを使い
質感上げるかもしれないね。

[782: 匿名さん]

>>781
質感は関係なく、店舗名は売り場面積で決まります。

[783: 匿名さん]

たしか面積はWCTの約半分、マルエツ系と聞きました。