港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
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16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[573: 匿名さん]

Cafeはいつオープンなのでしょうか。同時期でしょうか。楽しみですね！

[574: 匿名さん]

マルエツ早期開店は吉報ですね♪
これでやっと、陸の孤島から解放されますｗ
私も酒類の販売、否定的な書き込みがあった
だけに心配です。

お聞きのCafeや保育所、クリニック等は、
４月に入ってからのようです。

[575: 匿名さん]

祝!!キャピタル完売。ブリーズとりあえず完売。おめとうございます。

[576: 匿名さん]

ＨＰの文章、「発売済住居に関しましてはおかげさまで完売しました」
あとは、オークション販売になると思われる未発売の北西高層階７０戸
を残すばかりですね。

[577: 匿名さん]

とうとう完売ですか？
ブリーズ北東の意図的な売り渋りを除けば、
何だかんだいってあの値段で竣工前に売り切りましたねぇ、
住不恐るべし。

[578: 匿名さん]

それにしても未販売分は70戸もあるんですか。
それって本当に全部オークションするのかな？
最上階だけオークションで、
後は単に「新価格」で売り出すのでは？

[579: 匿名さん]

70戸って本当ですか？
最終の販売で北東角部屋20階位までの部屋は完売したようですから
どうみても未販売分20戸程度ではないでしょうか？

[580: 匿名さん]

> 「長期間」に渡りご愛顧頂きましてありがとうごました。
ぷっ

[581: 匿名さん]

カフェは４月２日オープンみたいです。

[582: 匿名さん]

なんか、530の煽りが哀れに見える。。。（笑）

というか、Ｂ・Ｃ残り１戸になって以降明らかに煽りが減りましたね〜。

[583: 匿名さん]

あ、580でした。

[584: 大学教授さん]

ぷ

[585: 入居済み住民さん]

完売ってそんなに重要なことですか?

A3住人ですが今は26階のラウンジが入居当初の混み混みが無くなり利用し易くなりました
でももう今月下旬からはB棟C棟の入居が始まるのですね
また暫くの間はラウンジも超混みになるのが唯一の不安です

[586: 匿名さん]

>>582
同感。
煽り、荒らしはどこのＭＳでも分が悪くなってますね。ちょっと同情。

[587: 匿名さん]

>>585
住民エゴ丸出しだな

[588: 匿名さん]

>>585
ラウンジが超混みになるのが唯一の不安だとありますが
自分も「超混み」の中の一人であることをお忘れなく。
B棟C棟入居者にも権利があるのですから当然の事でしょ？

[589: 匿名さん]

ラウンジってみなさん、そんなによく行かれるのでしょうか？何かサービスとかあるのですか？

[590: 匿名さん]

>>579
未販売70戸は本当です。北東角21F以上の他、B北側高層プレミア、同10F以下低層それに27Fも未販売のはず。試しに数えたら70ありました。一体いつ販売するんでしょうね？？

[591: 匿名]

日本最大記録をTTTに塗りかえられたので、日本最長販売期間記録樹立のため、70戸は温存しております。
いわゆる金庫株のようなものと、思ってください。

[592: 匿名さん]

>591
最大の意味が違うだろうが

[593: 匿名さん]

>>588さん
殆どのA棟先住民は、B,C棟の皆様方を大歓迎で待っていますよ！
（共用部もマンション全体も、活気があるのはいい事ですし）

ラウンジは夏頃迄、週末の夜など各々のお客様連れで賑わいますが、
広いですし、そんな「超混み」なんて、、、まずありませんね。

[594: 匿名さん]

＞５９１
意味不明、
TTTは、旧公団の賃貸物件がかなりの割合を占めているんじゃないの？

[595: 地元不動産業者さん]

>>594
意味不明、
WCTは、スミフ関連の人間所有がかなりの割合を占めているんじゃないの？

[596: 匿名さん]

>>595
売主が安心して買える物件なら信頼出来ますね！

[597: 匿名さん]

二人とも不勉強。
ＷＣＴのＨＰでも広告でも、かならず「２０９０戸は単一事業主の一団地認定民間分譲マンションにおいて国内最大」という長い条件が書いてある。
売主が複数になるＴＴＴ等は最初から対象外。
なお、購入者にとっては売主が単独だろうが複数だろうがたいした違いはないのにこんなくくりがあるのは「国内最大のマンションを手がけたデベ」の称号の行方を決めるため。

[598: 匿名はん]

でも「国内最大のマンション」とかなりデカいことを言いつつ、
細かくて長い条件がつくのはちょっとアンバランスだよね。

「2090戸のWCTと2799戸のTTT、どっちが国内最大か？」
「えっ？TTTじゃないの？」
「残念！WCTでした！注意書をよく読んでください！単一事業主であることが重要なんです！」
「・・・なんか、どうでもよくなってきました」

[599: 契約済みさん]

完売、おめでとうございます。うれしいですナ♪

スカパー!光をご検討の方、類似サービス「オンデマンドTV」を紹介
します。スカパー!光のチャネルサービスにオンデマンドビデオが
付いてます。資本は、スカパー、NTT、伊藤忠で、チャネルは
スカパー!光のサブセットです。チャネル数が少ないのと、ビデオの
品揃えが課題です。LOSTを見てから、継続可否を判断予定です。
スカパー!光よりもコストパフォーマンスは高いと思います。

---
ttp://www.ondemandtv.co.jp/index.html

[600: Ａ棟住民]

何でもいいけど、とりあえず完売！！　おめでとう！！
Ａ棟住民ですが、素直に嬉しいです。
Ｂ，Ｃ棟のみなさんのご入居を心より歓迎します！！

[601: 近所をよく知る人]

あの・・・
７０戸まだ残っているんですが・・・

[602: 匿名さん]

残戸があるのに完売とは摩訶不思議だけど、
まあ、一団地認定としては異例の長期販売だったので、
ここで表面上は手仕舞って賃貸回し主に消化するんでしょうね。

[603: 匿名さん]

602はほんとに不勉強だね。荒らしならもうちょっと勉強して出直しておいでね。
荒らしも末期症状を呈してるね。可哀想に。

[604: 匿名さん]

まあまあ。低レベルでも許してやったら。
書く事ないんだから、598とか601みたいな哀れな奴には。

[605: 匿名さん]

貴方、
長きに渡って“住不・WCT”をたたき続けていた３人の中の１人ですね。
まだなんやかんやと、いちゃもんをつけにやって来ているんですねｗ

[606: 匿名さん]

>>590さん
B棟北側10F以下低層もオークションなんでしょうか？
このあたりの部屋はどんな魅力があるのでしょうか？

[607: 近所をよく知る人]

601ですが、
ただ「事実」と「発言」が違うのでそれを指摘しているのに過ぎず、
荒らしと勘違いしないでくださいね。

[608: 匿名さん]

みんな一人でやってるんでしょ
買えなかったうらみつらみで

独り言好きなんじゃないの
時節柄

[609: 匿名さん]

>>607
だね。自分のマンションをいくら褒め称えてもいいけど嘘はいけない。
完売って言葉がこれほど縁遠いマンションもここ以外にない。
これからもがんばってください。

[610: 匿名さん]

>607
600は「とりあえず」完売って言ってるしそれでいいんじゃないの？
実際売り出している分が全て売れて、今買いたくても買えない状況なんだし、
「とりあえず」完売は普通に問題ないと思うが。

607が荒らしかどうかは別にしても、本当に以前に比べると荒らしのレベルが落ち方が顕著ですねwww

[611: 匿名さん]

>>610
"完売"の意味ちゃんと分かってる？

[612: 匿名さん]

>611
"とりあえず"の意味ちゃんと分かってる？

[613: 匿名さん]

http://spiritjohn.exblog.jp/
これって何ですか？

[614: 匿名さん]

完売の定義なんてどうでもいいけど、少なくとも今の港南の高層マンション人気は
かなり高いということがわかりました。しかし、販売当初はあんな価格帯で2千戸も
売れるのかと思っていましたが、売れるもんですね。正直、驚きました。

[615: 匿名さん]

＞614
８０㎡クラスの中古が一億円近い値段で売りに出てますね
そのままの値段で売れるかどうかは知りませんが
同じぐらいの階、方角の部屋を購入した者としては
嬉しいようなあまり急に値が動いても怖いような
複雑な心境です。

[616: 匿名さん]

『完売』で問題ないのでは？
残してあるのが、今後販売されるとは限らないし。
一般客に対して売りに出すのは、今まで販売されていたので全戸終了
という事なら事実上も完売ですね。

[617: 匿名さん]

完売論議、世も眠らずに"どうでもいいこと"を(失礼)お盛んですね。それよりいよいよ来週にはマルエツオープン、カフェ工事進捗中・従業員募集広告、４月にはシャトルバスストップＣ棟前に移転、ゲストルームが９室に増え今までより取り易くなるかも？などなど、着々と生活の利便性が向上してきます。ＷＣＴ生活をエンジョイしましょう。

[618: 匿名さん]

６１７＞　世ではなく夜でした。

[619: 匿名さん]

>613
なんですかねー。気持ち悪いですね。こんな訳のわからない人たちが出入りするなんて。
どうにか規制できないのでしょうか。

[620: 入居予定さん]

確か、商業利用はダメなはずですよ。
私も５月に入居しますが、気味が悪いです。
防災センターに通報して頂きたいですね。

[621: わたしも入居予定]

> 613
びっくりですね。
ワールドシティーホール(3F)、コモンホール（26F）って、こんな使い方してもいいんですか？
数十名の人を呼んで教材を販売しての、セミナーですよね・・・。
世の中いろんな趣味・信仰の方がいるので、それ自体は否定しませんが、マンション内ホールの利用の仕方ではないですよね。明らかに商業利用だし。
それも、すごい複数日予約されているご様子・・・。合計4日間もとは・・・。

[622: 匿名さん]

>613
これはマズイですね！何とかしてよ。スミフさん！！！

[623: 匿名さん]

>>613
シティホールはいつも空いているのをいいことに、
（おまけに予約が取れにくいコモンホールまで）
思いもよらない使い方をする人がいるんですね。
規制をしないと、知らぬ間に次第にエスカレート
していくでしょう。
彼らにとってこれ程都合の良い空間はないもので。。。

[624: 匿名さん]

1,000戸もあると、変な輩がいるもんだね。
でも商業利用なんて冗談じゃないね。

[625: 匿名さん]

何とかするのはスミフではなくて既に管理組合に委ねられているのでは？

[626: 匿名さん]

管理組合宛てのご意見箱に投書しましょう♪

[627: 匿名さん]

このような会で不特定多数の人々がマンション内をウロウロし、しかも営業活動までするとすれば、とんでもないこと。管理組合の理事さん方はご存知だったのでしょうか？。管理組合の与り知らぬところで決まっているとするならば大問題です。

[628: 匿名さん]

だから、管理組合宛てのご意見箱に投書しましょう♪

[629: 匿名さん]

下記の予約、全部取り消させる必要がありますね。
購入者ですが、未入居です。どうすればいいのかな・・・・

（以下、引用文）
アメリカで人気のクラスを日本でも開催いたします。
この機会に日本の皆様は是非ご参加ください。
英語力が心配な方も通訳がおりますのでご安心ください！

講師：　　　ジョン平野氏（ミディアム、チャネラー、ヒーラー、LeaningLight Foundation-南カリフォルニア最大のスピリチュアルセンター教授

内容：　　・クラスの目的と概要、チャクラ・オーラの説明
　　　　　　・ツール（ペンジュラム）の紹介と実用練習
　　　　　　・瞑想、夢分析
　　　　　　・霊視リーディングの訓練 　その他

定員：　１４名

場所：　ワールド・シティ・タワーズ
　　　　　ワールド　シティー　ホール（３F)　火曜＆金曜
　　　　　コモン　ホール（２６F）　水曜＆木曜

　　　　　東京都港区港南４−６−３
　　
当マンションのHP http://www.tower-2000.com/information/

26階のラウンジからはレインボーブリッジが眺望でき、癒しとスピリチュアルな環境で皆様のお越しをお待ち申し上げております。

このHPの『経路探索』で、出発駅を入力していただければ、当地までナビゲートしてくれますので、こちらもご利用くださいませ。

行き方：　　最寄り駅はモノレールおよび、JRりんかい線の天王洲アイル駅

料金：４０，０００円 （全4回）
　　　　（クリスタルペンジュラムなどの材料費込み）

お支払方法：　クレジットカード（Visa,MC,Amex)
ご入金後、お席を確保し、領収書とご案内をメールにて送らせていただきます。

※英語でのクラスですが、日本語の通訳が付きます。

お申し込みはセツコまで・・・

[e-mail]
310-534-0755　（USA)


2007年４月1６日(月)
時間：　午前１１時〜12時　＆　午後７時〜8時
場所：　　ワールド・シティ・タワーズ
　　　　　　ワールド　シティー　ホール（３F）

2007年４月1８日(水)
時間：午前１０時〜午後４時
場所：ワールド・シティ・タワーズ
　　　 コモン　ホール（２６F）

2007年４月19日(木)
時間：午前１０時〜午後４時
場所：　ワールド・シティ・タワーズ
　　　　　コモン　ホール（２６F）

2007年４月17日(火)
　　　　　 ４月1８日(水)
　　　　　 ４月１９日(木)
　　　　　 ４月2０日(金)　全4回開催
時間：　　午前９時〜１２時
場所：　ワールド・シティ・タワーズ
　　　　　ワールド　シティー　ホール（３F)　火曜＆金曜
　　　　　コモン　ホール（２６F）　水曜＆木曜

[630: 匿名さん]

マツモトセツコって何者？住民だとしたらマジキモイ。。

[631: 入居予定さん]

詐欺が多いから、気をつけましょう。
もし住民ならWCTから出て行ってほしいですね。

[632: 匿名さん]

キリがなくなるぞ。
宗教でもネズミ講でも、何でも彼でも・・

[633: 匿名さん]

きもちわり〜なんだこりゃ？！
少なくとも内部の人間が何かしらかかわっているのか？？
キモ過ぎ痛すぎ！！！！

[634: 匿名さん]

こんな詐欺まがい商法で稼いでマンション買ったんでしょうか。
恥を知るべきですよね。

[635: 匿名さん]

そういえば、
ここは、セカンド、リッチが多いと云われていましたね。

[636: 匿名さん]

こりゃひどいな。営利目的でしょ。無料とか書いてあるけど。
早めの対策が必要です。そうしないといつの間にか管理組合を
乗っ取られてこういう会も開催OKとなりますよ。

[637: 入居予定さん]

つうか営利目的で使えるんですか？

[638: 匿名さん]

営利目的では使えないはずですよ。
規約にも書いてあります。

[639: 匿名さん]

管理組合にきっちり対応してもらいたいね
４月１６日〜なら自分も入居済みだから
ちゃんとキャンセルされてるかチェックに行くよ
もしスピリチュアルなんとかのキモイ人間が
うろついていたら
そのときは・・・

[640: 匿名さん]

「セツコ」とかいうヤツ。
これがヤツの情報みたいだね。

会社名
PARTY DOG USA （パーティードッグ　USA ）
会社設立
２００６年１月１９日
代表者
松本　勢津子
本社所在地
2121 W. 256th Street,
Lomita, California 90717 U.S.A.
TEL [phone], [phone]
E-MAIL : [e-mail]
事業内容
犬服のデザイン・製造・販売・卸売・ イベントコーディネイト
取引銀行
Bank of America
代表者経歴・目標
２００５年、ドッグ・ブティックをロサンゼルスにての起業・運営を通し、ペット業界の最新の情報を把握しながら当地ロスアンゼルスでの数々のイベントを企画・実施してきました。
春と秋のお店でのファッションショー企画には４０匹のワンちゃん達の参加と可愛いドッグ・ファッションの登場で、沢山のお客様に大変楽しんで頂き大盛況でした。
アニマルコミュニケーターによるリーディングの企画も恒例になり、予約が殺到する人気ぶりでした。
また、アニマル・シェルター（動物の保護施設）との合同企画による犬のファッションショーでは、保護されている犬達の引き取り先探しにも貢献しました。こうした活動は、地元のTV番組や新聞にたびたび取り上げられるなど、地元メディアからも注目を浴びました。
そして、当地でのアニマル・ショーへの出店では、かねてから念願のオリジナル・ドレスを製作・販売する機会に恵まれ、これが現在のビジネス転換への礎となりました。
当社の目標は、日本のペット業界へ参加する一歩としてオリジナル服とアメリカからのユニークな商品の販売網を確立する事です。日本の商品の可愛らしさに、アメリカ的な味をプラスした服、それが弊社オリジナル服のコンセプトです。
2006年　冬、犬の高級ブティック「ジョーカー」六本木ヒルズ店をはじめ、銀座三越店・二子玉川高島屋店などのショーウィンドウを飾る運びとなりました。同時にアニマルコミュニケーターをイベントに派遣し、たくさんの方々にご好評頂きました。現在弊社は東京・名古屋・大阪方面で活動しておりますが、これからも犬愛好家のお客様のご期待に応えられるような商品・企画を考案しながらビジネスを伸ばして行きたいと考えています。

[641: 入居済み住民さん]

当日予約を入れてる人は何号室の誰か？
それを開示してもらいましょう。
共用施設は住民の共有財産なので、
施設の利用状況は住民なら誰でも知る権利があるわけですから。

[642: 匿名さん]

＞６４１
　　　大賛成！！！！！

[643: 匿名さん]

相変わらず話題が尽きず、楽しませてくれるマンションですね（笑）

[644: 匿名さん]

こういう問題はどこのマンションでもありますよ〜
合コンパーティーに使ったり、乱交パーティーに使ったり

そんな目くじら立ててもしょうがないのでは？？？

[645: 購入検討中さん]

近くにクリーニング屋さんってありますか？

[646: 入居予定さん]

このイベント、中止にしてもらいたいよ。
テンション下がる

[647: 匿名さん]

A4のエントランス、または天王洲にポニークリーニングが最近オープンしました。

[648: 入居予定さん]

＞６４１
頑張ってください！影ながら応援してます。

[650: 匿名さん]

>>649
宗教に絡め、不安を煽るのはいくら何でも、ちとまずいのでは。アク禁になりかねないかもね。

[651: 匿名さん]

だけど現実、こういううさんくさかったり、
気味悪いような利用者だけを有効に排除する規定って、
作れないものでしょうか？
怪しいセミナーなどにとっては格好の開催地になってしまいますよね。

[652: 匿名さん]

中古で出ていたアクア１３Fの68㎡が成約になったようですね。
WCTのブログを出してる不動産会社で11月以降3件目の成約物件との事。
前の2件は出して割りとすぐに売れたみたいだけど、今回のは2ヶ月ちょっとかかったみたい。
元の買値と売値との関係はどんな感じなんでしょうかね。

[653: 入居済み住民さん]

セミナーは防災センターが動いて中止になったそうです。

[654: Ａ棟住民]

そうですか。それならいいけど。
コモンホールの予約は、まだ取り消しになってないですね・・・。
まだ、ちょっと心配。

[655: 匿名さん]

あんまり詐欺とかキモイとか勝手に決め付けるのはどうかと思うんですがねぇ、、
気持ちは分かりますよ。勿論。でも口しだしちゃぁ良くないんじゃないかなぁ。
もしかしたらそのセミナーで救われている人もいるかもしれないしねぇ。
規約違反をご指摘されるのはごもっともです。やめてもらいましょう。

[656: 匿名さん]

規約を破ったり、理不尽で迷惑をかけるような行動をすれば、
普段は多少？と思っても黙って見逃してくれるような事でも、
とがめられるのは仕方ないんじゃないの？
ちなみに居室も営業利用は不可ですから、
この手のセミナーをやるのも受けるのも、外で場所を借りてやってください。

[657: 匿名さん]

目に余る書き込みだった649が削除されたみたいですね。

[658: 入居済み住民さん]

ラグナタワーでは共用施設のパーティールームで出会いのパーティーが行われ
設備を壊されたり傷だらけにされたりでさんざんだったそうです。
また、その後主催者に対し使用禁止したにも関わらず、なぜかまた使用され
同じパーティーが開かれたことがあったとのこと。

大きな問題にならないよう管理組合での対処をきちんとすべきだと思います。

[659: 匿名さん]

＞６５３
そうですか。ここの住民・管理組合・防災センターの方々の良識・行動力に安心しました。これからもよろしくお願いします。

[660: 入居予定さん]

パーティ中にチェックに中に入るぐらい全然かまわないので、
今後も防災センターにはきちんと管理してもらいたいですね。

[661: 入居予定さん]

コモンホールやパーティールーム等には防犯カメラはないのでしょうか？
共有施設には設置をして、防犯センターの方にはチェックしてもらいたいたいです。
犯罪や事件が起こっては大変です。
プライバシーの侵害って言う方は利用しなければいいと思います。

[662: 匿名さん]

入居予定者ですがパーティー中のチェックや防犯カメラの作動など一向に構いません。適切な使用ができているかを防災センターの方々が確認できるような環境をつくることに賛成です。

[663: 入居予定さん]

話がそれて恐縮なのですが、スイスイはNTTに契約してなくてもつながりますか？
固定電話はまったく使っていないので、引越しを機に解約を考えています。

[664: 匿名さん]

>>659さんに同意。
この手の事はとかく、見てみぬ振りをするか、規約を振りかざしての高圧的対応かの
両極端に走りがちな所、防災センター・管理組合の方が穏やかに然し毅然と対応された
ようで、その良識ある対応に感謝します。

[665: 匿名さん]

Ｃ棟の囲いがなくなったら、かなり開放的になったね。
でも自転車がところ狭しと並ぶんだろうなあ・・・

[666: 匿名さん]

A棟の入り口のところにガードマンが立ってますよね。そんな感じでC棟のところにガードマンは立たないのでしょうか。

バスの乗り場もC棟のところへ移動すると聞いたような気がします。そうなのでしょうか。

[667: 匿名さん]

バスの乗り場はＣ棟前に移動の筈です。

[668: 入居済み住民さん]

ＢＣ棟の入居は今週末あたりからですか？

[669: 匿名さん]

八山アンダーパスがいつ開通するかご存知の方いませんか？

[670: 匿名さん]

このマンションの子供たちって何割くらいが私立の行くんだろう？

[671: 入居済み住民さん]

BC棟の入居は3/8からスタートのようです。

[672: 匿名はん]

近くの港南小にはいる子もいるのかな？