港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[312: 匿名さん]

クリニックさん最新鋭のマルチＣＴあるんですってね。すごいですね。

[313: 匿名さん]

しかも住民には往診サービスまであるんですよ！

[314: 匿名]

マルエツや病院、その他保育所などがオープンしたら、ＷＣＴの知名度や魅力はぐっと上がるんでしょうね（＾＾）p
ニュースや情報番組で紹介されるんだろうね！楽しみだなあ〜
それにしても早くマルエツがオープンしてくれないかな？

[315: 匿名さん]

人間は
つまらぬことで
優越感

[316: 匿名さん]

つまらぬも
ヒトによっては
命がけ

[317: 匿名さん]

いろいろな
人がいてこそ
現世かな

[318: 匿名さん]

別に優越感なんて感じないけど、便利になるのはありがたいね。
これまで、スーパーからペットボトルなどの重い水物を
部屋まで持って帰るのが大変だったけど、
即日配送してくれるんだったら思いっきり買っちゃいそう。

流感などで医者に行くのも憚られるくらい調子の悪い時に
往診してもらえるのもありがたいな。

[319: 匿名さん]

医者も歯医者も“ヤブ”でないのを祈るばかり。
（唯一なのに、診たて違いが多かったり、手が不器用だったりすると意味無いから）

[320: 匿名さん]

>>318
カクヤスならペットボトル一本でも即日宅配するよ。

[321: 匿名さん]

>320

318です。カクヤス・・・知らなかった。凄く便利みたい。ありがとう♪
お酒、ペットボトル物については今度からここも使わせてもらいます♪

[322: 匿名さん]

クリスタルヨットクラブ改装中だね。
あの汚いほったて小屋がなくなっていかった。

[323: 匿名さん]

↑心が貧しいね
WCTの住人はこんな人ばっかりじゃないとは思うけど
こいつが隣の部屋でないことだけは祈るよ!!

[324: 匿名さん]

クリスタルヨットクラブ、
船は一隻しかなく、細々とやっているのかと思っていたら、あの“飛鳥”
を所有する日本郵船の経営なんですね。
道理で冬場、乗船客が数人しかいないよう？でも出航するわけだわ。

聞くところによると、夕食はクラブハウスで済ませその後、短時間の
クルージングがお得とか、再開が楽しみです。

[325: 匿名さん]

東京地価上昇。
http://マルチ投稿する不適切なURLarticle/33682772.html


ＷＣＴは分譲価格＋¥500万〜¥1000万の成約例が出た？とか？

オレも買えば良かったよ・・・

[326: 匿名さん]

それどころか＋１億近くもあったでしょ。
初期分譲価格の３〜４割増は当たり前かと。
それ位なら即買いじゃない？
最近の売り物件は５割増で出してるのとかありそうですよ。

[327: 匿名さん]

↑でも殆ど成約していないのも事実！

ホントにお金持っている人達はＢタワーの北東高層階の“極秘オークション”待ちじゃないの？
Ａタワーの時のオークションでスミフの役員達もカナリ味をしめたようだからな

それにしてもＷＣＴを買えた人達は超ラッキーですね

[328: 匿名さん]

↑ＷＣＴを初期で買えた人でしょ？

[329: 匿名さん]

WCT に限らず、2、3 年前に契約出来た人は皆ラッキーだよ。

[330: 匿名さん]

比較的安く買えたと言う意味ではラッキーかもね。
でも売る予定のない人は、市場価格が上がっても、
将来の固定資産の増税が気になるばかりだけどね。

[331: 匿名さん]

WCTの固定資産税は８０m2 位の部屋だとおいくらなんでしょう？
知識のある方回答お願いします。

[332: 匿名さん]

C棟を契約しました。スーパーに行くのに外に出なくても地下から行ける
のでしょうか？

[333: 匿名さん]

>>332
意味不明

[334: 匿名さん]

>332
ＷＣＴサロンで返信しました。
詳しくはそちらで。

[335: 匿名さん]

クリスタルヨットクラブってサザンの桑田さんがオーナーなんじゃないの？

[336: 匿名さん]

334さん、
賢い方法ですね。
サロン見てからこのサイトを覗いていたのですが、意味がわかりました。
これを見るまえは、なんだこのレスは？と思ってしまいましたよ。

[337: 匿名さん]

羽田行く途中に見えますが、すごいですよねここ。
目立ちますね。ドデーンって感じ。

[338: 匿名さん]

参考になるか分かりませんが…
私の場合、入居して3ヶ月後に遠方に転勤になりましたが、
不思議と売却や賃貸は考えませんでした。もちろん住所も
そのままです。
幸いにも空港から近いので、今では数時間で日常を忘れさ
せてくれる隠れ家的場所になっています。

[339: 匿名さん]

昨日内覧会に行ってきました。当方C棟北西角中腹です。9時半から限度ギリギリの夕方まで1日中滞在し　あら探しに努めましたが大きな欠陥はありませんでした。ただ午前中見つからなかった本当に細かいアラが　夕方夕陽に照らし出されて2〜3箇所見つけることが出来ました。

まずはバッドマークからご報告。洗濯機が風呂水汲み上げ方式ではなく　このエコの時代にスミフの感性・企業姿勢を疑います。リビング既設のエアコンにお掃除機能なし。この2つはオプションにして欲しかった。

後は全て素晴らしく大満足です。
リビングDWの角に立つと　右はレインボウブリッジの右端から左は天王洲アイルまで２７０度の大パノラマ。空中に突き出ている足場に立っているような錯覚に陥り　浜松町方面からのモノレールが足元に飛び込んできてとてもスリリングです。しかし高所恐怖症の人間は絶対に住めないでしょう。一番気にしていた騒音も全く気にならず　暗くなってから高速道路を流れる赤いテールランプはとても綺麗で　挙げられていた高速・モノなどの嫌悪物件が良いほうに反作用しています。

当方は昨秋急遽転居の必要が生じMS探しを行い　時間も無いため大した検討もせずに　家族構成上ある程度の広さが必要だったため　売れ残っていた当該物件を契約しました。その時のスミフ営業が「建築中住友スタッフが上に登り眺望をチェックしましたが　本当は北西が一番良いと言っていましたよ」と囁きましたが　売れ残りを売りたいためのセールストークであろうと信用していませんでした。ごめんなさい。

友人に某大手MSデベのインテリア子会社幹部がいて　今回は彼に商売抜きでインテリアを担当してもらうことになり内覧に同行してもらいました。　彼は大阪商魂のスミフをこれまでバカにしていましたが　私の部屋の眺望や作りを見てこれを評価し　エントランスやエレベーター・内廊下がゴージャスだと褒め「ハイアットリージェンシーみたいだな。スミフもなかなかやりますねぇ」と私に思いっきりお世辞を言っていました。

また夕暮れ時の夜景は格別で　すっかり暮れ落ちた東側にあるレインボウブリッジは若草色のイルミネーションでおしゃれに縁取られ　その左の東京タワーは例によって不滅の輝きを灯し　目を西に転じると落陽が作り出したオレンジから濃紺のグラデュエーションを背景に　品川ビル群のシルエットが幻想的に浮かび上がり　それらの魔法のお陰で家内と2人で何年かぶりに　忘れ去ったロマンチックを思い起こしていました。
ここでの暮らしが病みつきになりそうですので　WCTの皆様今後ともよろしくお願い致します。

[340: 匿名さん]

ホント初めて部屋に入った時、こういう長文を書きたくなる様な感動を覚えたな。

[341: 匿名さん]

確かにいい景色です。
というかすごいと思うときがあります。
住んでいないとなかなか見られない光景というものがあるものだとこの１年でつくづく思いました。
当方は東側です。
ＷＣＴができる前に北側西側東側とも第一シーフォートで眺望確認しました。
これらを見て私もＷＣＴにしました。

[342: 匿名さん]

＞３４０
気持ちわかる〜〜〜〜〜〜♪

[343: 匿名さん]

Ｃ棟北高層ですが家族もすごいすごいの連発
レインボーブリッジ・東京タワー・高層ビル群絶景です。
北側が公園なので近くに建物が無いのが良い点です。（ブランが邪魔ですが）
ただ内装がしょぼいです、オプションも設定できなかったので後からの工事が面倒です。
トイレとエアコンは、何とかしてほしい。

[344: 匿名さん]

ブランが先ですから邪魔なのはＷＣＴですよ。
謙虚に行きましょう！謙虚に！
また標語になっちゃいますよ！！

[345: 匿名さん]

標語？

[346: 匿名さん]

＞３４３
内装しょぼいと割高感が切実に思い浮かぶのが
悩みどころなんでしょう。

[347: 匿名さん]

>>343
リフォームすればいいだけ。

[348: 匿名さん]

B東側高層ですが、内覧会での眺望は確かに感動しました。汐留からレインボーブリッジ、お台場に羽田方面まできれいに見えました。夜景は未確認ですが、以前見たシドニーのダーリングハーバービューのようにブリッジから対面の建物までのきれいなパノラマ夜景を期待しております。入居が楽しみです。

[349: 匿名さん]

マルエツって正確にいつオープンするのでしょうか？
どなたか知っている方いますか？
ひょっとしてもうオープンしてたりします？
３月中旬に引越ししますので、そのときオープンしていてくれるのかが気になってます。
よろしくお願いします

[350: 匿名さん]

>344さんと同じく、謙虚にいきましょう。

ブランは港南タワーの先駆けで、確か４年程前読売新聞に、
退職後のご夫婦が『便利な都心に引越し、この眺望を買った・・』
旨の記事が載っており、併せて天王洲の運河や富士山辺りの映像が
映っていました。
間に大きな公園があるが、眺望はその後建てられたウチでかなり
変わったのではないかと、気の毒に思います。

[351: 匿名さん]

３月入居ですか羨ましいです。うちは４月後半なので、あちこちで購入した
調度品の置き場に苦労しております。ＷＣＴの近くに倉庫があって一括運送してくれる
ようなサービスがあればいいのですが

[352: 匿名さん]

北向きの皆さんは眺望がいいんですね。
西側高階層ですが、高さは感じるものの「すご〜い」という
印象はなかったです。富士山は見えるのかな。
内覧会では見えなかったような気が・・・。
ただ、海洋大の敷地があるので開けた印象はすごくあります。

[353: 匿名さん]

旅行やスポーツや音楽は他人と共有できるが、衣食住の体験というのは
厳密な意味で他人と共有できない。
えてして自慢話かみせびらかしになる。
他人と共有できないものは、ひとりでにんまりほくそえむのがたしなみという
ものではないか。
住まいが、きれいだとかカミさんが綺麗だとか言いたいきもちはわかるが
長続きしてこそ値打ちがある。やっかむのは下種の極みだが、はしゃぎすぎる
のはもっと見苦しい。
ＷＣＴだって方位や３２階以上のプレミア、高さによって別物の住環境だ。
差異を語るのは入居したから親しくなってお宅訪問すればわかる話だ。

[354: 匿名さん]

×差異を語るのは入居したから親しくなってお宅訪問すればわかる話だ。
○差異を語るのは入居してからから親しくなった人同士でやってくれ。
　お互いにお宅訪問すれば語らずともわかる話だ。

[355: 匿名さん]

>>350
そんな細かい記事んもディテールまでＷＣＴの住民が覚えているというのも奇妙だが、
実際変化した現在の眺望見てもいないのに想像で気の毒がる神経も変だぞ。
階が２〜３違っただけで前面の建物が眺望を阻害する状況はまったく違ってくる。

[356: 匿名さん]

いずれにせよ眺望が素晴らしいというのは大多数の入居者の感じておられる事でしょうね
眼前に広がる東京湾の朝焼けや夕闇を見るだけでも、購入額の２倍でも３倍でも払ってもいいや
って幸せな気持ちになってきます。・・・ってそんなお金ないんですけど

[357: 匿名さん]

>>352
場所にもよるかも知れませんが、都心から富士山は毎日見える訳でなく、気象条件などによるようですよ。ちなみに私の現在の部屋から富士がよく見えるのですが、毎日ではなく特に夏場は月に数度見えればいい方です。冬は空気が澄んでいるのか大体毎日見えますが。（今日は曇っていて見えませんけど）

[358: 匿名]

都心からではなく湘南の標高90メートル地点から富士山を見続けての結論。
よく、天気のいい日は良く見えますよ、とか旅館の女将なんかが言っているが、あれは不正確。
朝からお昼過ぎくらいまでしか見えないのが原則。
これが重要で、だから2時、3時に見えることはめったにない。
ただ4時とか、季節で多少違うと思うが、薄暮くらいからは青緑色で暗くなるまでみえる。

いずれにせよ357さんも言うように、気候条件に恵まれないとみえない。
キーンと冷たく、快晴というのが最上の条件。
また強風が吹いた後は良く見える。この前の春一番の後もよく見えた。

ここからだと富士山の裾野まで見えるのでよく分かるのだが、よく見えるときは煙突がにょきにょきしているのが分かる。
山麓の製紙工場のものだ。これが煙を出すので見えなくなるのではと思う。
よって正月3が日はよくみえる。

[359: 匿名さん]

今夜は雨のせいなのか、ガスっているのか、かなり視界が悪いね。

[360: 匿名さん]

西プレミアですが、景色はいまいちです 高過ぎて品川のビルしか目に入らない… まあ南北も見えることは見えますが お見合いがいやで西にしたんですが、何もないとなんかさびしい… 夕焼けには期待してますが部屋から夕焼け見えるってなんか複雑な気持ちですね

[361: 匿名さん]

今入居中で、お見合いがいやで西にした、で、北も見える？？？
そんな部屋ありましたっけ？