港南 WORLD CITY TOWERS◇17

[わるたわ]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
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16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[219: 匿名さん]

>２１８それなりに数はあるんじゃない？
206によると100台程度とのこと

[220: 匿名さん]

自転車みたいに車のレンタルシステムも作ってほしいなぁ。
ローン返し終わるまで車を買う予定ないけど、たまに使いたくなるから。

[221: 匿名さん]

先週末、こちらのマンションに引っ越したという上司のお宅を訪問しました。
「君たちも後学のために是非一度来たほうが良い！」というスゴイ前振りだったので期待して伺ったのですが、お住まいの部屋は５階で、タワーライフを期待していた我々としてはリアクションに困ったのでした。

[222: 匿名さん]

へー　カーシェアリング無いんですね、ここ。
自転車も有料ですか。メンドクサイね。
221さんは　釣りなのかもしれないけど、
それはWCTに問題があるんじゃなくて、その上司そのものの人間性に問題ありだね
客観的に自分を見れない、部下にこんなところに書かれちゃう程の人物ってことだね。

[223: 匿名さん]

221っておかしいよね
だってこんな書き込みしたら　当事者にばれるけど
それとも思いっきりバカにされてる上司なのかな？

[224: 匿名さん]

>221
５階あたりは部屋が広くて高かった覚えがあるが。

[225: 匿名さん]

＞224
部屋は広い（95平米位）けどぜんぜん高くないよ。
7500万ほどで買えたから。

[226: 匿名さん]

いくら高いＷＣＴでも５階が坪単価２６０万円そんなにしないでしょう
６５００万位じゃないの。

[228: 匿名さん]

ぼったくられる方が悪いんだよ

[229: 匿名さん]

５階にお住まいの方で、先週末に部下を招いた方いらっしゃいますか？
若しくは
先週末に５階に引っ越されてきた方で部下を招いた方いらっしゃいますか？
どうも期待ハズレだったようですよ。

[231: 匿名さん]

ここの南向き低層階の景色は絶品だよ。
南に広い運河(対岸まで200m)が面していて、対岸がホテルだからボードウォークもライトアップされていれきれい。
南がこれだけ開けていて景色がきれいな低層階は希少価値があるので、価格が高くてもいいと思う。

[232: 匿名さん]

>>229
詳細キボンヌ

[233: 匿名さん]

Ｂ棟北東角低層のモデルルームを見せてもらいましたが、ここも運河と公園がまじかに見渡せて良かったです。高層からの眺望は確かにいいですが、低層も別の魅力を感じます。

[234: 匿名さん]

>>221
その部屋は７３００万位と思われるが、
上司が自慢したい分を差し引いても、
人を招くのは大変なことであり、
心の中でどう思おうが勝手だが、感謝の替わりに
ここに誰と分かる書き込みをするかな〜

[235: 匿名さん]

＞２３３
運河沿いの低層に知人がいますが、運河とDWが一体になり
「いつも泳いでいるよう」といっていました。
また違った魅力があるものですね。

[236: 匿名さん]

ただ所々にあるきれいで無い施設と看板が視界に入ると興ざめですな、低層も高層も。

[237: 匿名さん]

うん、食肉工場でしょ？要は。　毎日あれ見ると思うとイヤになんないかなぁ？

[238: 匿名]

購入まじかのものです。どなたか購入時、建築受託性能評価書の内容，確認された方いらっしゃいますか？建築物がちゃんと設計どうり，たっているか，心配なもので。どなたか購入時受け取られて，ないよう確認された方いらっしゃいましたらおおしえください

[239: 匿名]

238よりすみません。正しくは　建築住宅性能評価書　の誤りです

[240: 匿名さん]

>>221
こんな無能な部下もたなくてよかった＾-＾

[241: 匿名]

＞238

建築住宅性能評価書なるものが、耐震偽造問題でまったく意味をなさないものだったということは、すでに社会的に認知されてしまってますが、まだあんなもの信じておられるのですか？今アパマンションもやられていますが、あれだって立派な住宅性能評価書がついてました。

私はWCT購入者ですが、当時こちらのマンションから耐震について部外者からの審査を受けている旨の通知を頂きました。結果、問題なしでしたが、住友の北海道の物件については、やや納得しかねる数値が出たとかで、全員返却退去というニュースを知りました。故にこちらが問題なしという結果報告はいっそう誠実に信じるにたるものと、安心しております。こんな考えがご参考になるかわかりませんが。

[242: 匿名さん]

我が家はＡの南中層です。235さんのおっしゃるようにＡ南低層はお買い得だったと思います。
２方面が運河なので水に浮いているようです。ボードウォークやクリスタルヨットクラブの夜景も
絶品です。南は前に視界をさえぎるものがないので低層でもよっかたと思っています。

[243: 匿名さん]

その上司の方、お気の毒に・・・
お客様をラウンジにお連れすればいいのに、
夜などお客様達とコーヒーを飲んでいるグループ
結構いらっしゃいますよ。

[244: 匿名さん]

低層階に住んでて「タワー」なんて威張っちゃダメだよね。
君たちが期待外れだったのもよく分かる。
板読んでると、おたくの上司を必死に擁護する書き込み多いけど、なんかすごく違和感あるよ。

[245: 匿名さん]

ここは金持ち気取りの人とか似非セレブ人とか、勘違い住民多いからなあ〜。
品川駅にも歩いていけないような果ての湾岸物件なんだから。
昨日出てた車の話題とかも止めときゃいいのに（笑）

[246: 匿名さん]

動物病院を探しています。
近くて評判のいいところがあったら、教えてください。

[247: 匿名さん]

≧216

品川駅から見たら、色とりどりのタイルを貼り付けたような冴えない建物が見えたけど。

[248: 匿名さん]

>>221
上司も見てるぞ掲示板

[249: 匿名さん]

>>238
>建築住宅性能評価書
出来ることなら評価書発行物件買ったほうが良いです。
通常は、設計と竣工後の評価と２通交付されます。
241みたいな書き込みには惑わされないほうが良いですね。

[250: 匿名さん]

>244
通りががりだが、なんか読解力に欠けた、ピント外れな意見だな。
高層タワーと聞いてきての期待はずれな気持ちはまぁ分かるとして、
それを下手すれば特定されそうな内容で、オープンな掲示板に書くってことが
非常識で社会人として問題があるコトを言っているんだと思うが。

[252: 匿名さん]

恥ずかしい
自慢のつもりが
馬鹿にされ

[253: 匿名さん]

＞２５０

お前、何、偉そうにふかしてんだ？
この部下って奴がここに書き込むってことはその上司の自慢ぶりに余程耐えかねたって事だろ。
行間読んでやれよ。
その上司ってのもお前さんみたいに言葉の上っ面しか読み取れないようなレベルの奴なんだろな。

[255: 匿名さん]

＞ここは金持ち気取りの人とか似非セレブ人とか、勘違い住民多いからなあ〜。

↑友人がここに住んでいるのですが遊びに行く度に
上記のようなことを言っています！（笑）
そんな訳で２４５さんの書き込みを読んで思わず笑ってしまいましたヨ！

[256: 匿名さん]

気取れるほど余裕がある人が多いことに最初驚いた。
我が家の周りはそれが板についている人達だ。
ラフな格好で、ゴミ出しでばったり会うのもためらわれるほどだから、服を結構買いなおした。
我が家はサラリーマンだからただ小奇麗にするよう心掛けているだけですが。

[257: 匿名さん]

ゴミ出しの時に会う人はみんなラフだけど。
スエットとかパジャマもどきの格好の人も結構いますよ。

[258: 匿名さん]

スエットは着こなしてればスポーティだから許せるが、パジャマで専用部から出るのは育ちが知れます。

[259: 匿名さん]

>253
何怒ってるんでしょう？？
まぁあなたみたいな短絡的かつ直情的な人が、ああいう非常識な事をするんでしょうけどね（笑）
自慢に耐えかねた！？理不尽なパワハラならともかくwww

通りすがりで、これ以上スレを汚すのも申し訳ないのでココまでで失礼します。

[260: 匿名さん]

>>253
ここの住民でも検討者でもない様なあなたが何故そんな偉そうな態度
とってるのよ。いい加減にしなよ。

[261: 匿名さん]

チミたち、せめて掲示板の上では、紳士淑女のつもりで発言しなさい。みっともないから。

[262: 匿名さん]

哀れかな
釣られる人も
釣る人も

[263: 匿名さん]

熱くなる
自作自演の
一芝居

[264: 匿名さん]

＞２４６さん
ダクタリ動物病院・セントラル広尾病院」をお薦めします！
http://www.daktari.gr.jp/hiroo/hiromain/hiromain2.html
我が家の子は、この病院のおかげで救われました。

[265: 匿名さん]

ステテコの人もいますよね

[266: 匿名さん]

＞２６４さん
ありがとうございます！
なかなか見つからないので、困っていました。
安心してお引っ越し出来そうです。

[272: 匿名さん]

皆さんつまらぬレスは無視しましょう。

[273: 匿名さん]

スウェットで
ゴミを捨てても
いいじゃない

[274: 匿名さん]

どうでもいいけど、エレベーターの中のあの掲示
何とかならないのでしょうか。センスなさ過ぎです

[275: 匿名さん]

>>274
お互い挨拶が徹底すれば、組合も外すんじゃないでしょうか。

[277: 匿名さん]

入居して一年も経っていないのに、管理費の滞納が2名で176万円あるらしい。
単純に計算して、一名あたり88万円、入居後まだ７〜８ケ月しか経過してない。
大雑把にみても月当たり10万円程度の管理費の部屋となる。
かなり悪質滞納者とみた。

[279: 匿名さん]

初めっから払う気がないか、転売目的で購入者におっかぶせるつもりか・・・・

[280: 匿名さん]

管理費がそんな高い部屋あったっけ？
入居が近くなって契約者が掲示板から遠のいたみたいですね

[281: 匿名さん]

>>274,275

Ｃ棟契約者ですが、ＷＣＴ−ＢＢＳの方でもその「エレベーター内の掲示」が大問題になっているんですが、誰もその内容を教えてくれず、わけがわからず困っています。

もしどなたか内容を教えていただけると大変ありがたいのですが。

[282: 匿名さん]

その件は、BBSでも説明されてますよ。
エントランスの声に投稿する方もいるようですし、
ここで話会いをするまでもないでしょう。

[283: 匿名さん]

どこをどう解釈すれば大問題になるのよ？

[284: 281]

>282

ＢＢＳで説明されていないように思えるのでこちらで伺っているのです。
もしＢＢＳの方で説明があるということでしたら、よろしければそのアドレス等を教えていただけると助かります。

>283

ＢＢＳの方で、皆さんが「掲示の内容が良くない」などと文句を言って、議論がなされている点をもって「大問題になっている」と称したまでのことです。
言い方がややわかりづらかったかも知れません。すみません。

[285: 匿名]

>284

アドレスは居住者専用のため、暗号化されています。この場で公にお知らせできません。そのための暗合化ですから。居住者・購入者なら解るようになっています。

[286: 匿名さん]

＞２８４
あそこのＢＢＳは管理人がダメなんですよ。
コントロール能力が全く無い。
いくら個人のＨＰとはいえ、掲示板を開設するのなら
こういう時にコントロールすることが必要なのです。

[287: 匿名さん]

>>284さん
ＷＣＴ ＢＢＳのアドレスです。
http://w3.funsrv.com/~wctsalon/bbs.html

その後下記の説明に従ってＩＤとパスワードを入力すればアクセス出来ます。
http://w3.funsrv.com/~wctsalon/shonin.html

[288: 匿名さん]

>285
それってマンション内のポータルサイトのことじゃんｗ

[289: 匿名さん]

引越幹事会社の２社に見積りにきてもらいました。
驚いたことに、両社とも同じ料金表を持参していました。
やはり協定があるんですね。
それにもかかわらず、出てきた金額が３倍も違った
のにはもっと驚きましたが。

[290: 匿名さん]

残り僅か・・・

Ｂ棟：２戸
Ｃ棟：３戸

中古市場やいかに？平米３００万円は堅いのかな・・・。

[291: 匿名さん]

ここのＡ棟中古を見に行きましたが、ＥＶが分かれていないのでびっくりしました。
高層階の方、時間は気にならないのでしょうか？

[292: 匿名さん]

ＥＶあたりの戸数が少ないから問題無いと思いますよ

[293: 匿名]

間もなく入居以来一年になりますが、EVで不便を感じたことは一度もないばかりか、乗り合わせることも極く稀です。私は高層階に住む者ですが、２９２の仰るように、EV当たりの戸数が少ないことと、EV自体のスピードが速いのでご懸念には及ばないと思います。

[295: 匿名さん]

２９２さん、２９３さん、早速参考になりました。
素敵なＭＳで、まるで映画の舞台か何かのような感じの非日常空間でしたが
この点だけが気になりましたので。有難うございました。

[296: 匿名さん]

ホントこのマンション生活感無いよね。
３月に引越しだけど落ち着いて暮らせるかちと不安。

[297: 匿名さん]

＞ホントこのマンション生活感無いよね。

↑そう？住み始めれば生活臭の匂いがプンプンしてきますよ

[298: 匿名さん]

↑296です。それは安心。

[299: 匿名さん]

３月中にはマルエツが、上旬には金融機関が窓口開設し
その後、医院など次々とオープンするので
ほっておいても生活感溢れる一帯となりますよ♪

[300: 匿名さん]

マルエツってＷＣＴ住民には即日配達してくれるんでしたっけ？

[301: 匿名さん]

>>299
金融は信用組合あたり？

[302: 匿名さん]

↑初耳!
本当なら凄く助かるけどなぁ

[303: 匿名さん]

> 301

芝信用金庫です。

[304: 匿名さん]

都銀はどうやっても無理だよね。最初から信金予定じゃしょうがない。

[305: 匿名さん]

マルエツは、ＷＣＴのみ、即日配達してくれますよ！

[306: 匿名さん]

↑素晴らしい！手数料はいかに？

[307: 匿名さん]

>>304
いいえ、
マルエツでも、芝信金でも
中で商売してくれるだけで
アリガタイと
ここの住民は思っていますよ。

[308: 匿名さん]

芝信金が入るため、うちは芝信金でローンを組みました。

[309: 匿名さん]

>>300
良いですねえ。自分のマンションに商業施設があるのは嫌なので
近隣のWCTにあるのは丁度良い。
医者は開業時間が遅かったり土日もやってる都会型のクリニックだといいなあ。

[311: 契約者です]

>>309
309さんも港南組ですか？よろしくおねがいしますね^^
クリニックは土曜日午前中診療と聞いています。

[312: 匿名さん]

クリニックさん最新鋭のマルチＣＴあるんですってね。すごいですね。

[313: 匿名さん]

しかも住民には往診サービスまであるんですよ！

[314: 匿名]

マルエツや病院、その他保育所などがオープンしたら、ＷＣＴの知名度や魅力はぐっと上がるんでしょうね（＾＾）p
ニュースや情報番組で紹介されるんだろうね！楽しみだなあ〜
それにしても早くマルエツがオープンしてくれないかな？

[315: 匿名さん]

人間は
つまらぬことで
優越感

[316: 匿名さん]

つまらぬも
ヒトによっては
命がけ

[317: 匿名さん]

いろいろな
人がいてこそ
現世かな

[318: 匿名さん]

別に優越感なんて感じないけど、便利になるのはありがたいね。
これまで、スーパーからペットボトルなどの重い水物を
部屋まで持って帰るのが大変だったけど、
即日配送してくれるんだったら思いっきり買っちゃいそう。

流感などで医者に行くのも憚られるくらい調子の悪い時に
往診してもらえるのもありがたいな。