THE TOWERS DAIBA その５

[匿名さん]

公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3229001/twintowers/index.htm...
過去ログ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

[484: 匿名さん]

>480, 481
スカラ座ってパリにあったんですか！、初耳です。それと、オペラが引けた後にシャンゼリゼ、モンパルナスでシャンソンですか。随分と変わった知識・ご趣味をお持ちなようで・・・。

[485: 匿名さん]

>>479
ちゃんと前の文章よんで。

お台場が荒れているなんて、一言もかいてないですよ。

[486: 匿名さん]

この掲示板が荒れているんですよ。

[487: 匿名さん]

普通はスカラ座といえばミラノですが、４８０さんたちはパリでも見つけたらしいですよ。
まさか、オペラ座と勘違いではないと思いますが、、、（笑）

[488: 匿名さん]

お台場はヴィーナス更新時期あたりから再開発構想がもちあがり
都心最後の大規模開発地域として注目をあびてきますよ
なにせ不動産デペはマンション用地高騰で取得が非常に困難に成ってきています
より遠くへ向かう現状で都心から１５分で未利用地の多いお台場は宝の島に映ってくることと思います
また経済も資源高騰により急速にインフレへと傾斜していきますので
不動産価値としてはもうしぶんないくらいに魅力が増してくると考えます
われわれは一番安い時期にお宝をゲットできたことになるのです

[489: 匿名さん]

>>478さん
まだご理解されてないようで。
>>463が「観光客いらない」と言ったところで、ツッコミ入れる必要があるのですか？
まずそこが疑問。放置しておけば、すぐに通りすぎる問題なのに。その後誰も気になんかしませんよ。


何故、気にしないか。

本気の発言だと誰も信じてないし、現実の台場を見ても観光スポットから閑静な住宅街へなど、
なりえないから。フジテレビ一社をとって見ても季節ごとにお祭りしている。

それなのに何故>>471さんは突っ込みいれるのか。

>>463等の煽りの発言に不安を感じているのではないですか？
台場の立地条件にあなたが不安を感じているのではないですか？


最後に。
「>>477みんなが気が付いている割には、既に荒れてますよね？」
それは違います。
みんなが気が付いているのは、>>471さん。あなたが荒らしているという事実です。

お願いします。早く気が付いてください。

[490: 匿名さん]

くだらない

[491: 匿名さん]

お台場を国際観光地域化という発想に異論はないのですが・・・
予測される結果は、多数のアジア系観光客が集まるので、見た目的には華やかにならない気が。
今の大江戸温泉も外国人の観光スポットですが、欧米人よりはるかにアジアの方々が多いです。

個人的には、観光地としては不完全だから、荒れなく静かに散歩できるので、今の状態でも歓迎です。

[492: 匿名さん]

>>489

あなたもスルーしなさいよ。
放っておけない性格という面では、あなたも471さんと一緒ですよ。

[493: 匿名さん]

なんかね、まさにここに書き込んであるような、
あっちこっちの名所のレプリカ集めたような、なんちゃってカジノになりそう。
大体夫婦二人で100円で楽しもうって、とげぬき地蔵の客だってもうちょっとお金落とすでしょ。

[494: 匿名さん]

>>492さん
失礼いたしました。今後スルーいたします。

[495: 匿名さん]

All　Aboutに外国人に人気の観光地ベスト１０があります
1位は当然東京でしたが、東京の中ででも、新宿・渋谷・秋葉原・渋谷・原宿・お台場・浅草の順
らしいです。文中にもありますが、以下参考サイトでは浅草よりもお台場の方が人気があるらしい
ですよ
面白いですね。

参考サイト
ALL　About
http://allabout.co.jp/relationship/kokusaikekkon/closeup/CU20050830A/i...

japan-guide
http://www.japan-guide.com/

[496: 匿名さん]

昭和30年代の街をイメージしたのがうけてるみたい。
アジア人観光客が写真撮ったりと楽しんでました。
http://www.odaiba-decks.com/ichome/

[497: 匿名さん]

>>489
すごいね。ある意味一生懸命で(笑)

[498: 匿名さん]

>>497
あぁ、また自己弁護？もうやめなよ。

[499: 匿名さん]

>>495
ジャパンガイドのサイト、大変面白いし参考になります<(_ _)>

[500: 匿名さん]

通りすがりに見ましたが、実物は結構小さいんだね。
重厚感はないけど、外壁の色が変わっててカッコいい！

[501: 匿名さん]

重厚感というか、威風堂々とした華やかさというか、
意匠的にみても日本中他に類を見ないマンションでしょう。

[502: 匿名さん]

ＬＥＧＯで作ったみたいなコツコツ感＆色調がおもしろい。

[503: 匿名さん]

カジノの計画は面白みがあるし実現して欲しいとも思いますけど、一番の不安材料は
カジノと暴○団って勝手なイメージですけど切っても切れない関係な気がします。
都内でカジノを作るなら新宿とか渋谷とかあっちの方に作って欲しいです。

[504: 匿名さん]

街は荒れるでしょうね。

[505: 匿名さん]

荒れないよ。利権が分割されないから。

[506: 匿名さん]

SOHOにしてもスーパーにしてもそうだが動線の分離ってのがあれば
同じ敷地にカジノだろうがホテルだがあっても影響はないよ

渋谷なんかと同じ感覚で居る人は何も知らないんだよな
ならばJALホテルなんてのは雑多な場所にあると解釈できる

[507: 匿名さん]

カジノとかいってもいわゆる博打ですからね。
いわゆるベガスやヨーロッパの社交場のイメージ求めてるんだろうけど・・・

アジアのカジノに行った人ならわかるとおもうけど、
土建不動産関連、中小企業の社長、成金風の若造とか、
いわゆる脂ぎった方々がいっぱいです。
いくら目標をオシャレにしたくても、
やっぱりそこの風土に合ったものになっちゃうんですよね。

日本だと、場外馬券売り場よろしく、
負けた人のためのサラ金関連、安い飲屋、
勝った人用の水商売や風俗、
そういうのがはびこることになりそう。
利権は賭博場そのものでなくても、そういうところにも発生しますから。

[508: 匿名さん]

[509: 匿名さん]

>>507
他のギャンブルエリアのような雑多な感じ（風俗店やらサラ金屋など）にはならないでしょう。
13号地は都の所有、管理している土地なので完全に民間に売却してしまわないと民間企業の自由にはならないし、購入するとしても都の審査があります。カジノ計画を推進しているからといって、東京都は環境悪化するような管理はしないと思われますので。
みなとみらいなどはまさに典型で、きちんとした企業にか売却または貸していませんよね。

[510: 匿名さん]

競馬場だって、公的な団体が管理してます。管理している範囲の秩序は守れるでしょう。
でも、その周辺部、外延部に沿って、ギャンブル街が形成されてしまうんですよ。

資本主義ですから、需要に応える形になるんですよ。
海外に行かずに、手近な地元のカジノにお金を落としてくれて、
収益源として有望なのは、堅実でお上品な方々ではなくて、
稼ぎの大半をつぎ込んでくれるようなギャンブラーなんです。
おのずとそういう人の好む店、施設、雰囲気の町になっていくのですよ。

[511: 匿名さん]

[512: 匿名さん]

カジノできることになったら、SOHOフロアの価値は高くなるね。いろいろな商売あるから。良いものも悪いものも。規約がどうあれ...。

[513: 匿名さん]

ＳＯＨＯフロアである必要ないですよ。
八百屋とか明白な商売でなければ普通の部屋でもＯＫです。

[514: 匿名さん]

それは管理組合次第だね
例えばあそこは賃貸だが六本木ヒルズや広尾ガーデンなんかは商業利用厳禁
弁護士事務所でも設計事務所でもダメ　当然ここで以前晒されてたデザイン屋なんかの
やり方は完全にダメだが最終的には管理組合の判断

[515: 匿名さん]

ギャンブルは日本ではおしゃれスポットとはなりづらい。
一攫千金金儲け。若いプーなんかが蔓延って負けた腹いせに外でタカリ。
夜もやってるからその地域の治安なんかも一気に悪くなる。
ウィンズみたいに結局中身は場外馬券場レベル。

[516: 匿名さん]

[517: 匿名さん]

土日の両日とも手伝わないと無理でしょう。

[518: 匿名さん]

[519: 匿名さん]

[520: 匿名さん]

六本木ヒルズも広尾ガーデンも商業利用している人知ってます。

[521: 匿名さん]

[522: 匿名さん]

[523: 匿名さん]

[524: 匿名さん]

450レスをかなりオーバーしています。
そろそろ、次スレへいかがですか。

[525: 匿名さん]

[526: 匿名さん]

[527: 匿名さん]

ヤフー不動産に６５平米５９００万円でているけどもとはいくら？

[528: 匿名さん]

5010万円

[529: 匿名さん]

[530: 匿名さん]

[531: 匿名さん]

[532: 匿名さん]

５，９００万でもここだったらまだ安いのでは？！

[533: 匿名さん]

この秋から都内物件は2〜3割値上がりするらしいから、5900万は良心価格でしょう。
有明、東雲も2年前と比べるとかなり高騰してますからね。それからすると妥当な額ではないでしょうか。