THE TOWERS DAIBA その５

[匿名さん]

公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3229001/twintowers/index.htm...
過去ログ
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4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

[22: 匿名さん]

>>21
見栄えというか、満足感は得られますからね。
車だってデザインの凝ったものは、別のところのコストを抑えてますから。
こういうコストバランスってマンションではなかなか今まで無かったので、私の場合は多少間取りが悪くても即決でした。

間取りは住めばそこそこ順応すると思いますよ。
職場の引越しでも、こんなトコで仕事するの？‥と思っていても、少しずつ自分の使いやすいように
工夫したりして、今では全然気にならないですからね。

[23: 匿名さん]

ティアラ最高！

[24: 匿名さん]

友達呼んで、部屋の玄関までは感動的でしたが、部屋に入って幻滅させないように、早く部屋を改装しないと...

[25: 匿名さん]

専有部分の修繕（リフォーム）は管理規約によると３週間前に理事長に届け出をだして
承認をもらうようになっていますが、できれば引き渡し直後から工事に入りたいのですが
理事長はすぐに選任されるのでしょうか？

契約時の話では当面（管理組合結成前）は管理会社（東急コミュニティー）が代行すると言っていたので
東急コミュニティーに届けを出そうとしたらまだ全体方針が決まっていないので待ってくれと言われました。
東急コミュニティーの話ではリフォームの申し入れが非常に多いともいっていました。

できれば上下左右が入居される前の引越しのドタバタの間に迷惑がかからないように済ませたいのですが
その辺の情報はお持ちですが？

[26: 匿名さん]

それは情報レベルじゃなく、確認事項でしょう。売り主へお聞きください。

[27: 匿名さん]

売主は管理会社だと言ってましたよ。

[28: 匿名さん]

内覧済んだら早く入居したくなりました
もう今からワクワクしてます
私にとっては今年の一大イベントですので

[29: 匿名さん]

どのマンションでもそうですが、引渡しから１ヶ月は引越しラッシュ！
大規模マンションなら、それ相当のエレベータ能力を有していると思いますけど、
この物件に関しては付近の道路から察するに、かなりの高いレベルで引越しラッシュを仕切る能力が要求されます。
お台場にとっても、入居時は一大イベントでしょうね？
８月＝＞夏休み期間、集中するのは土日？．．．．．通勤路にしてる私にとっても影響大です。

[30: 匿名さん]

夏休み、観光地としてのお台場は地方からの若者でごったがえしてますし。。

[31: 匿名さん]

あの・・・ここはファミリーマンションですか？

値段的には超高級ってわけじゃないから子供のたくさんいるマンションになるのかな？
私は単身入居でたまーに泊まる程度に購入しました。
だから、子供は全然嫌いじゃないけど、うるさかったらなーなんてチョッと心配です。

[32: 匿名さん]

>値段的には超高級ってわけじゃないから子供のたくさんいるマンションになるのかな？

購入者の方なら三井に問い合わせれば教えて下さいますよ。
私は小学生の人数を聞いたら教えて下さいました。

[33: 匿名さん]

>３２です。

ちなみに人数は思っていたよりとても少なかったです。

[34: 匿名さん]

新規で50インチ以上の薄型ＴＶが何台搬入されるのか？　っとか聞いてみたい気もします(笑
．．．．100台以上は納品されそうな気も。

[35: 匿名さん]

え？わざわざどうも！

[36: 匿名さん]

どうせ購入するなら２６階希望すればよかったかも。

ゲストルームと同じ階数だから。。　

[37: 匿名さん]

新宿から車で行く場合は銀座回りと
田町レインボーブリッジと

どっちが混雑とか早いでしょうか？

[38: 匿名さん]

首都高レインボーが近いです。深夜なら新宿から２０分たらずで着きます。タクシーならＭＫ使うと高速代を入れて６千円くらいです。

[39: 匿名さん]

>>３６
ゲストルーム階や展望台通路３３階などは居住者意外の人通りが増えますので
セキュリティ、足音、しゃべり声、汚れ等の負担が増えます
良く使うなら便利ですけどね

[40: 匿名さん]

>>36
私は逆に「26階にしないで良かった〜」と思いましたよ。
毎日入れ替わり色々な客が、物珍しげに宿泊するんですから。
客にとっては、1年に1度（一生に1度？）の宿泊経験でしょうから、思い切りはしゃぐでしょうが
26階住人にとっては毎日なんですよ。気の毒に・・・。

[41: 匿名さん]