THE TOWERS DAIBA その５

[匿名さん]

公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3229001/twintowers/index.htm...
過去ログ
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4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

[324: 匿名さん]

プロの方に内覧会の同行を頼みました。
指摘箇所24箇所で、素人では見つけられない傷やボルトの締め忘れなどあり、
とっても助かりました。
確認会でも同行してもらい、再修復も指摘してもらいました。

[325: 匿名さん]

内覧会で指摘した事項は、通常どの程度直してもらえるのでしょう？
私の場合16箇所あり、現地担当の方は全部大丈夫ですよと言っていました。
でも確認会に行かれた方の評判よろしくないみたいなので不安です。。

[326: 匿名さん]

>324様
費用は如何ほどかかるものでしょうか？
請求単位は、
日当ですか？
それとも平米数に応じてですか？
済みません教えていただきたいのですが。

[327: 匿名さん]

アドパークに出してる10Ｆ/56平米の部屋、事務所可になってますね。
住居フロアを平然と事務所可で募集するとはふざけたオーナーですね。これは19階の事務所の
影響か。。やったもん勝ち？？

[328: 匿名さん]

平等にOK。

[329: 匿名さん]

>>325
全部大丈夫でした。

>>326
費用は平米数にもよります。
うちは単身でコンパクトな部屋なので、内覧会・確認会合わせて70,000円強でした。
　

[330: 匿名さん]

>329様
ありがとうございました。
頼んだ方がよさそうですね。

[331: 匿名さん]

100m2くらいまでの内覧会のみで5〜6万前後が相場ですね
確認会もだと1.5倍くらいに上がります

[332: 匿名さん]

内は30箇所位ありました、多少の汚れもありましたが、床のワックスが凸凹で素人が塗ったようでした。リビング入り口の枠にぶつけたような傷もあり、確認会で追加をたくさん出しておきまし。
直してもらうはずが、増えるなんて・・・自分で付けたのもでないので絶対になおしてもらいます。

[333: 匿名さん]

>332
>床のワックスが凸凹で素人が塗ったようでした。

オプションのコーティングですよね？
施工は７月末以降ではないのですか？

[334: 匿名さん]

フローリングのコーティングは確認会の後に施工です。

[335: 匿名さん]

標準でも、ワックスはかけます。

[336: 匿名さん]

今日ゆりかもめから建物をじっくり見ました。タワーの上の部分の短剣みたいなのあれは装飾ですか？何か意味あるのでしょうか。昇天かな。

[337: 匿名さん]

摩天楼の「スカイスクレイパー」には「（空を）ひっかく」という意味があるそうです。
空を引っ掻くイメージで、尖塔状のティアラをデザインしたそうです。
同時に画一的なデザインになりがちな高層ビルの中でも、ひときわランドマーク的な存在であることをめざしました。
設計士の浅ちゃんがそう書いていました。

[338: 匿名さん]

プラネットガーデン凄い良いねー
眺望が良いって訳じゃないんだけど不思議な爽快感があるね！

[339: 匿名さん]

庭園は出勤前早朝や夜間のジョギングまたウォーキングができるんでしょうか？
利用規約みればよいことなんですが、利用時間が決まってましたっけ？

[340: 匿名さん]

サントリーの脇から見上げると、すごくかっこよかったです。
威風堂々としており、ここに住めることを心から誇らしく思えました。

[341: 匿名さん]

ここは間違いなく希少物件ですね。
買われた方羨ましいです。
ただ台場自体の開発が難航してる点が唯一の懸念ですね。

[342: 匿名さん]

確かに開発は難航してるかもしれないようですが、逆にこれ以上は開発されないのも、私個人としては良いと思ってます。都心に近いリゾート風ってだけで十分です。

[343: 匿名さん]

ビーチがあるのがリゾートって感じでいいですね。
普通の感覚をお持ちなら、殺風景とは程遠いと思いますが。。
パレットタウンは更新しますが。。