THE TOWERS DAIBA その５

[匿名さん]

公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3229001/twintowers/index.htm...
過去ログ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/



不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

[2: 匿名さん]

その５ありがとうございます。キャンセル待ちは、いまなお結構といあわせはあるようです。なをどんどんふえつずけているとのことです。

[3: 匿名さん]

増え続けているとの事。まちがいすみません。

[4: 匿名さん]

今ヤフー不動産で検索したところ、賃貸情報がなくなっています。全部借りてがみつかったということでしょうか？あの５５平米２２階の３２万もみつかったのかな？

[5: 匿名さん]

すみません。ありました。

[6: 匿名さん]

↑借り手見つかっても賃貸契約が済むまでは、しばらくは載せてると思いますよ。

[7: 匿名さん]

５５平米２２階の３２万はちょっと無理あるぞ
よくて２２〜２５が限界だ

[8: 匿名さん]

２２階ではなく２階ではないですか？

[9: 匿名さん]

２階なら１８〜２２が限界だよ

[10: 匿名さん]

2階ってことはSOHOフロアなので、法人名出して事務所を開けるってプレミアムを乗せてるんじゃないですかね
狭いとはいえ共同打ち合わせスペースとフロント込みで坪単価1.9万と考えれば。。。。うーん？

[11: 匿名さん]

めちゃくちゃかっこいいマンション！！
台場のランドマークは確実。
スーパーも○エツなどが入らなくてよかった〜
店頭に妙なノボリでも立てられたらたいへんだ。

[12: 匿名さん]

ここはどう考えても値上がり確実ですね
いろんなマンション見てきたがこれほどのグレードにはめったにお目にかかれない
資産価値しては都内ではトップクラスに値する思われる

[13: 匿名さん]

そんなグレードは高くないです。特に住戸設備は...。

[14: 匿名さん]

台場２−２−２−○○○
この住所にすら価値がある
都心に一番近いリゾートお台場
へき地に別荘買って年に１〜３回利用する無駄なリゾートより
山の手から１５分でいけるリゾートのほうが利用価値は大きい
ましてや他に類をみないグレードは東京ベイリゾートをもしのぐ仕上がりかも

[15: 匿名さん]

住戸設備は階数グレードに比例するのは当然ですね
評価は第三者の目に付く外観と共用部の仕上がりできまるといってもおおげさではない
その観点からすればパーフェクトに近いと思う

[16: 匿名さん]

買ったと言ったらあんなとこ住めんの？っといとこのおばちゃんに言われてしまった。
不便なイメージがありそうですよね。実際まだ住んでないから分からないけど、大丈夫ですよね？

[17: 匿名さん]

生協とか活用すれば、どこにだって住めますよ。

[18: 匿名さん]

あと、「The Towersdaiba 」って名前ダサくないですか？ザ・タワーズダイバってカタカナで書いてもダサいけど・・・

住所書くときなるべくマンション名書くのやめとこうかな・・とか、非常に、くっだらないコト考えてます。 みなさまごめんなさい。

[19: 匿名さん]

マンション名省いても、立地と住所から誤配されなそうですもんね。

[20: 匿名さん]

>>13 >>15
占有部分は後からでもリフォームできるし、センスよく部屋を作れればグレードの低さをカバーできるけど、躯体は最初に作ってしまったら後からはどうすることもできないですからね。そういう意味では、住居部分のコストを抑えて共有部分にコストをかけた作りは歓迎すべきことかもしれないですね。

[21: 匿名さん]

>>20さん

それはいくらなんでも・・・・
住居なんだから自分の部屋の居住性が大事というのがスタンダードでしょう。

でも、見栄えの方を重視と言う人が居ても不思議じゃないし、
このマンション買った人はそういう方なのでしょうね。
必ずしもスタンダードである必要はありませんし、
完売した以上、販売戦略として大正解だったと言うことでしょう。