Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 15

[購入検討中さん]

人気マンション オブ ニッポン 2008 堂々１位！！



物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[128: 匿名さん]

126
共さんとう ですか？

[129: 匿名さん]

>>127
君が来てほしいのはデベ脳だからじゃないか。

気付いてないのか？

[130: 匿名さん]

別にどちらでもいいけど？

ただ99%来ないとか言ってた奴の脳みそ回路は壊れてると思う。

[131: 匿名さん]

>>126
「東京都」をそこらへんの市町村と間違えてないか？？

予算規模も使命命題も、「日本の首都」としての役割が優先される。

[132: 匿名さん]

考え方の違いだね。

東京だろうが何だろうが財政の健全化をしないと子や孫の世代に大変な事になる。

もう手遅れに近いが、だからと言って放蕩経営を許すわけにはいかない。

近視眼的すぎるよ。

[133: 購入検討中さん]

平日朝に新橋方面へのゆりかもめをご利用のされている方がいらっしゃいましたら教えてください。

平日朝の通勤時間帯（7～9時）に「有明テニスの森」駅から新橋方面に向かうゆりかもめですが、混雑具合はどんな感じでしょうか？
ほとんど座れる、座れないが新聞が読める程度、新聞も読めないほど満員電車等、どんなレベルか教えて頂ければ有り難いです。
本来であれば自分で朝この駅からゆりかもめに乗って体感すべきですが、無精者ですみません。
本格的に物件検討することになれば勿論そうします。

[134: サラリーマンさん]

>>133
乗らなくても、走ってる電車や駅見ればわかるよ。
現状では「激空き」。

テニスの森から新橋だと、すっごく遠回りで通勤としては長閑過ぎるから、海浜公園（お台場）まで歩いたほうが健康的だと思うなぁ。

但し、人が増えれば路線を使う人も増えるだろうから、混雑はじょじょに高くなっていくでしょう。

※帰りは新橋からのんびり夜景を見ながら帰宅するのは、ちょっとした贅沢な時間だと思いますよ。

[135: 購入検討中さん]

134さん

さっそく有り難うございます。
自分は通勤に時間がかかっても朝の通勤では座ってゆっくり新聞読めるほうが良いという稀な人間なので「激空き」の状況は有り難いです。
3連休でモデルルーム行ってみようと思います。

[136: ご近所さん]

今日２０日から入居なのかな？

付近にサカイさんをはじめ、たくさんの引っ越しトラックが待機？してますね。
しかも０時を過ぎてから増えてきてる(笑

来週早々には、目の前のテニスの森の桜も満開でしょうから、新居生活が楽しめるはずです。

[137: 匿名さん]

あなたみたいな人が増えると日本はじり貧になるのは目にみえてますよ

[138: 匿名さん]

>>137
戦争に突き進んだ軍部も同じ事言ってたね

[139: 匿名さん]

東京オリンピックは来るでしょう。
よく当たる占いの先生が言ってた。ウチのばあちゃんもそう言ってる。

[140: 匿名さん]

東京オリンピックは132を除いた人のみんなの夢です

[141: 物件比較中さん]

東京建物はみずほその物というのは正しいです。
なので、10年に一度の不況ぐらいで潰れません。

100年に一度というと衝撃が大きいからマスコミでも今よく使う常套句だが、100年に一度の不況だとこんなもんじゃない。マスコミが過剰に騒ぎ、不況を広げたともいえます。

1年もせずに不況から脱出するでしょう。

[142: 匿名さん]

そうですね。
私は株をしこたま仕込みました。

[143: 匿名]

>>133さん
８時台になると多少混雑します。
四人席に三人座っていたりするかな。
ゆりかもめの古い型は座席が狭いのでなかなか四人座れないですしね。
でも、テレコムセンター辺りでだいたい降りるので、空きます。
で、お台場海浜公園でまた乗ってきまして、ここからは数人立っている人もいます。

豊洲まで開通した転は四人席に０～１人、一年後には１～２人、二年後には２～３人、そんな感じでした。
しばらく豊洲の大型物件の引き渡しがなかったので落ち着いてましたが、今月以降ブリリアが埋まってきたり、他にも引き渡しが増えてきたらまた乗客が増えるでしょうね。

[144: 匿名さん]

>>141

プロパストはどうですか？

[145: 購入検討中さん]

>144

もうプロパストは、関係ないのですよ。

[146: 匿名さん]

胡散臭い営業が混じっているな

[147: 匿名さん]

まだ、200戸くらい余ってると聞きますが、実際どの向きの部屋が余っているのでしょうか？

[148: 購入検討中さん]

>146

あんたじゅうぶんうさんくさいよ。

[149: 匿名さん]

>>141
どこにそんな材料があるんだね？
みずほは国内金融の中では傷が深いんでは？

しかし、みずほコーポレートのCMは何とかならんもんかねw

[150: 匿名さん]

>>140
訂正しろ。

オリンピックは、土建屋とデベと石原と140だけの夢。
都民の大多数には迷惑そのもの。

[151: サラリーマンさん]

そういえば、今週末も東京マラソンでご迷惑おかけします。>>150

はやく東京離れたほうがいいですよ。これから秋までオリンピック招致一色になりますから。

[152: 匿名さん]

>これから秋までオリンピック招致一色

無駄に今でもポスターや欽ちゃんの訳わかんないCMは溢れてるが
世論は全然盛り上がってませんよ

何にも分かってない小学生にアンケートするなんて無駄で姑息

[153: 匿名さん]

すばらしい住環境ですね。

[154: 匿名さん]

住めないから嫉妬してるんだねー。

[155: 匿名さん]

そんなＣＧで自慢されてもね～
現実は・・・レインボービューもあとわずか・・・

[156: 匿名さん]

大きなタンクが付いてるトイレです。
掃除のしがいがありそうですね。

[157: サラリーマンさん]

>>155=156
恐れ入りましたm(_ _)m

そこらへんの普通の「冷やかしアンチ」や「妬みネガ」とは気合の入れ方が違う。

モデルルームまで見にいってるんですね？

もしかして、キャンセルしちゃって後悔してる人？

早く忘れたほうが身のためですよ。

[158: 匿名さん]

キャンセルして後悔してる者ではないです。
見れば分かるでしょ。モデルルームじゃないでしょ？
購入して後悔している者ですよ（苦笑）
君は後悔してないの？おめでたい性格のようですね（笑）

[159: 匿名さん]

いやー、ぶったまげました。巨大なタンクですなあ。＊＊のしがいがあるというものです。
建物は素晴らしいですが、殺風景な周囲の開発までちょっと私は待てません。

[160: 契約済みさん]

ケチのつけようがなくてトイレにケチ？？
どうだっていいじゃない、そんな小さなこと。
大物になれないよ（笑）

[161: 匿名さん]

自分の部屋公開してるの？
勇者だなぁ特定されない？

しっかしこんな安物のウォシュレットだな
いまどきこんなの使ってるの初めて見た

[162: 匿名さん]

>>158
自室でしたか．．

あれだけ、南西の低中層はやめとけって言ったのに。

[163: 匿名さん]

南西の低中層以外はタンクレスなの？
検討しようかと思ってる一つのマンションです。

[164: 契約済みさん]

昨日、第一陣で入りました。
入って見ると、ここ最高ですよ。内覧で見た感じより部屋に居ると広いですし、
空調、ネット、TYの受信状況も文句ありません。眺望は想像を絶するものがあります。
ここを選んでほんとに良かったと思っています。

[165: 匿名さん]

>>161

ネガを書くと、すぐに”買えないから嫉妬してる”みたいなこと書く猿がいるから
そうじゃない事実を示しただけです。
こんな安い物件で他人に”買えない”とか”嫉妬してる”とか書く神経が理解できない。
まぁ、安いと言っても安かろう悪かろうですが・・苦笑
ここで満足しているような人は、今まで余程、貧相なマンションか、もしくは賃貸しか住んだことがない人でしょう。

[166: 契約済みさん]

関係ないマンションの悪口書いて憂さを晴らしてる人よくいます。
ここにもいるか。
もう諦めたら？

[167: 匿名さん]

>>165（ほんとの買っちゃって後悔してる人）さん

随分、自虐的になってるようですが・・・・何かありましたか？

もちろん、どんな物件にも弱い面があり、その弱点部分が妥協できる人が買うわけですが・・・

165は、自らネガになるために買ってしまった非常に貴重なタイプですね？

（これから入居する人や組合の人が大変そう・・・）

[168: 契約済みさん]

まあまあ。
33Fでおいしいお酒でも飲みましょうや！

[169: 匿名さん]

３３Ｆはすばらしい。いいですねーカッコイイ。トイレ以外は。

[170: サラリーマンさん]

結構、後悔してる人はいますよ。

床の安っぽさ、ベニア板を貼ったみたいなドアの安っぽさ、

金をかけてそうなのは、たまにしか行かない33階だけ。

毎日の暮らす自分の部屋はＵＲ賃貸と変わらない仕様
この写真でうまく伝わるかな？

浮かれてられるのは最初だけだよ

[171: 匿名さん]

レインボーブリッジ側もステキだけど足元まで見える東京タワーからの東京全景が超すごいですよ！
スイートは格別、別世界

[172: 匿名さん]

>>170
その床と、ドアの面材は選べなかったのかね．．．チープというよりセンスが問われるかも。

そりゃ凹む気持ちもわかる気がする．．．．だけど選べなったのかね？

[173: 匿名さん]

>>172

あんた真性サドだね（ｗ

モデルルームで選べたはずだよ5種類くらいから。デザイナーズマンションだからうらやましい。

[174: 匿名さん]

>>172

選択肢もあるけど、どれも似たようなもの。。。
>>170さんは、センスあると思う。

そんなに凹むなよ・・・

[175: 匿名さん]

みんな、ここはかっこいいじゃないか。トイレだってタンクでかいだけできれいでいいよ。
うちの実家なんかいまだに汲み取りだぞ！ぜいたくいっちゃいかんよ。

[176: 匿名さん]

正確には6種類だね。写真はノーブルフレーバー。ロハスなナチュラル調だね。

ブリリアントグレースとアバンギャルドは見たけど、実際色あわせ悪く
なかったよ。というより、むしろ並みのマンションより断然良い！

並みのマンションは白・黒よくて中間色ぐらいしか用意してないけど、
ブリマレは6種類も用意してるし、キッチン～洗面台の面材までデザイン
されてるからね。アバンギャルドなんてマジかっこいいよ。

実際はネタだと思うけどね、ノーブルフレーバーはモデルルームで
確認できたはずだから。

[177: 172]

>>173
サドの自覚はないが・・・

本人が自分で写真アップして意見求めてるようだから・・・

あの床や扉の色だと、どんな家具入れてもミスマッチになっちゃうだろ。まじで。

いや好みの問題かもしれないが、自分なら 落ち着けない部屋はヤだけどなぁ。

[178: 匿名さん]

並みのマンションがどの程度のレベルか知りませんが
私の知る並のマンションは、もっと良い素材を使ってますよ。
トイレを見れば、いかにこのマンションがコストを削減したかは明白。

[179: サラリーマンさん]

>>177

意見、ありがたいけど、別に色云々を言ってるわけではないのですよ。

あくまでチープさですよ。全体的に安っぽいのですよ。

[180: サラリーマンさん]

うむ！
トイレの機材に詳しいほうじゃないけど、あのトイレは街ビルの中でも見かける普及品だよね。

それよか、物件のＨＰで残りの間取りを見たんだけど、なんでベランダにどかんと柱が通ってるの？

そういう建築方法なのか？．．．せっかくの眺望が台無しじゃないかと。

[181: 匿名さん]

＞１７８
このＭＳのトイレはタンクがでかいだけで並み以上だよ。トイレット博士の私が保証します。
この写真だけでトイレ他のレベルが並み以下とはわからんだろう。
ここを購入して後悔している御仁、がっかりしないでね。みんなうらやましいだけだよ。

[182: 匿名さん]

なぜか匿名→サラリーマンに変わってるあたり、これは悪質なネガキャンだね。
何を目的にそんなことしてるのかわからないけど、このスレ営業見てるよ。
そして無断で撮ったのか、断ったのか知らないけど、目的外使用までして
裁判になったら即刻黒だね。

可愛そうに

[183: ブリリア・デカタン３３Ｆ]

裁判なんて物騒なこといっちゃいかんよ。こんな素晴らしいＭＳの住民ともあろうものが。トイレのタンクがでかいくらい気にしないでね。これだけでかいと出た物は良く流れるよ。
建物の仕様はいいよ。普通以上であることは言うまでもない。サラリーマンさんには買えないだろう。

[184: 匿名さん]

ウチのURにはウォシュレットはついとらんがね。うらやましい。
タンクはエコなんじゃよ、手を洗えるからの。

[185: サラリーマンさん]

>>182
写真アップしてるのは、実購入者様だから・・・

そんなにムキにならずに183さんぐらいのユトリある返答を望む。

私もこの物件は好きですよ。知り合いも入居したし。

世の中の悪いタイミングで生まれてしまっただけ。

問題は、実際に入居した人たちが「高級」かどうかだと思う。たぶんゆとりある人は少ないと予想。

[186: 匿名さん]

ウォシュレット
えらくシンプルだなw

[187: 匿名さん]

背伸びして買った人間
余裕でセカンドで買った人間

うまくいくといいね

[188: 入居済み住民さん]

「高級」ですよ、実際。それにゆとりもありますし。プレミアムフロアは快適そのもの。

アレ？写真コピペできないかな？

[189: サラリーマンさん]

>>182

＞なぜか匿名→サラリーマンに変わってるあたり、これは悪質なネガキャンだね。

意味が分かりませんね（笑）　名前とネガキャンはどう結びつくの？

＞そして無断で撮ったのか、断ったのか知らないけど、目的外使用までして

部屋の写真撮るのに誰の許可が要るのですか？　正気ですか？

目的外使用って？　私が写真を撮る目的をなぜ君が知ってるの？（苦笑）

＞裁判になったら即刻黒だね。

何の裁判ですか？　（大笑）　脅迫罪ですか？
心配しなさんな私は、君ごときを訴えたりしませんよ。


以前も思ったけど、すぐに裁判がどうのこうの言う無知な人がいますね。
同じ人かな？

＞可愛そうに

可哀想なのは君の家族だよ。こんな間抜けに育ってしまって・・・

恐らく営業の方だろうけど、まあ頑張れ、掲示板の見張り、遅くまでご苦労！

[190: 契約済みさん]

見苦しいな、正体暴かれてるのに

[191: 契約済みさん]

犯罪者がペラペラしゃべるのと同じですね

[192: 匿名さん]

湾岸東スレでコテンパンにやられてた奴じゃん？

[193: サラリーマンさん]

申し訳ございません。他人が撮った写真を無断で使用しました。
召喚状が来たら正直に自白するつもりです。
もう二度としませんからどうか許してください。
お願いします。どうかご慈悲を。

[194: 匿名さん]

そこまで言うなら今回は大目に見るけど二度とすんなよ、こんなマネごと

[195: 匿名さん]

と、こんな感じだろ？

[196: 匿名さん]

ほれ反論してみろ↓

[197: 匿名さん]

>>188
プレミアフロアは、確かに許容範囲だけど、そのフロアの空き率が高いのが現状。
いつ埋まるか予想できない。

そして、今プレミアにいる住人とその他多くの普通フロアの住人の価値観のギャップが災いの元になるよ。

[198: 匿名さん]

>197

自分で書いてて、その低レベルぶり、恥ずかしくない？ま、慣れちゃってるか。慣れって恐いね～

[199: 匿名さん]

>198
自分で書いてて、その低レベルぶり、恥ずかしくない？ま、慣れちゃってるか。慣れって恐いね～

[200: 購入検討中さん]

>197

なんだか、そこまで売らせたくないのはなんなの？

いやなことあったのかもしれないけど、この物件にあたっちゃダメでしょ。

[201: 匿名さん]

たまにいるよね～裁判だの逮捕だの書けば相手がおとなしく
なると勘違いしてる輩。
東建のネット部隊ですかね～。スレ巡回してる暇あるんだったら
とっとと完売させてくださいよ～（笑）

[202: 匿名さん]

裁判大いに結構！でかいタンクを批判した罪で懲役７年、高級マンションを妬んでいる罪で２年で、合わせて９年ってところでしょうか？六法全書で確認した法律専門家の私が言うから間違いない。

[203: 匿名さん]

タイーホだな、こりゃ。

[204: サラリーマンさん]

竣工＆入居したことだし、もうちょっと現実的な意見交換がしたいなぁっと。

昨日と今日、入居第一弾の方々は天気にも恵まれて、引越し日和でしたね。
いきなり人気のない３３Ｆを堪能された方もいるようですし(笑

公開空地など形だけはできてますけど、芝の養生などで立ち入り禁止区域もあり、本可動(?)は４月からですね。

明日はさっそく、新「副都心」のイベントの１つ「東京マラソン」のため午前中は付近がにぎやかになりますし、
国際展示場まで散歩にいけば、楽しいお祭りが楽しめます。

まだ入居混乱期なので仕方がありませんが、自転車やバイクが敷地に無造作に止っていたり、来客者駐車場に長時間駐車してたり、1000戸の中のマナー統制が難しい物件です。

[205: 匿名さん]

全然話は違うが、このマンション西の角部屋が眺望が良いので一番高価だったと思うが、
買った人は夏は覚悟したほうが良い。真西向きのFIX窓の2面開口部屋は夏は灼熱サウナ
状態になるよ。午前9時くらいから、一日中直射日光で暖められ続けるし、周りに遮る
ものが無くて庇も無い高層の午後の西日パワーは想像以上だよ。
エアコンかければと考えてるかもしれないが、カーテンで遮光して常時フルパワー運転
しないと追いつかない。電気代は月に4万円。俺が経験者だから間違いないよ。俺は
西向きの中住戸だったが、夏が来るたびに憂鬱だった。ここはその上に2面開口でしょ。
真西向きの角部屋ってあんまり無いから、他人ごとながら心配になるよ。その代わり
冬は暖房は全くいらないけどね。

[206: 匿名さん]

もう少し書くと、FIX窓の部屋は太陽の直射日光が直接部屋の中にダイレクトにとどくからね。
普通のマンションの西向きと同じと考えているとえらい目にあうよ。エアコンは、大容量の
ものをつけたほうがいい。荒らしではありません。心からの忠告です。

[207: 匿名さん]

全く役に立たない情報、不要です(ノーバリューってやつ！)。
アイディアがあればきいたあげるよ。

[208: 匿名さん]

う～む
やはり33階は素晴らしい
だが、33階に金をかけすぎて専有部がみすぼらしい
友人を連れてきてあのトイレを使ってもらうのは・・・

[209: 匿名さん]

電気代月4万男さん再来ですね。
聞きあきたので新しい情報求む。

[210: 匿名さん]

トイレ狭いしタンクありだし床はビニル？
手洗いは個室内にないのかな。
33との差が激しいね。
住民もトイレの質感にあうレベルで納得かな。

[211: 匿名さん]

トイレトイレって・・・そんなにトイレって重要なんだ。（笑）
そんなに大切なトイレなら好きなだけゴージャスなトイレを作ればイイじゃんね。
６畳位の広さの１部屋くらいは潰してさ～。
モチロン！大好きなタンクレスのトイレに換えて、素敵な間接照明でもシャンデリアでもつけてさ。
大切なお友達に相当威張りのきくトイレになればいいですねぇ～。
「私の自慢のトイレ見てくださいね！ほら素敵でしょう～！！」って。（笑）
ま、価値観の相違でしょうからお好きにしてください。
ホント世の中色んな人がいますよね。

[212: 匿名さん]

こういうトイレが主役の間取りで無いと落ち着かないんだろうね。

http://www.toto.co.jp/products/toilet/t00016/index.htm?menu_name=toile...

肥溜めで育った人間は考えることが違う。

[213: 匿名さん]

30万だしてタンクレスに替えれば無問題。

[214: 匿名さん]

いや、こっちだと思うよ。

http://www.inax.co.jp/products/toiletroom/toilet/regio/

3度の飯より糞が好きな奴だからな。

[215: 匿名さん]

寝るときも一緒でないと落ち着かないはずです。

http://panasonic.jp/sumai/toilet/unos/index.html

財産は便器しかないから。

[216: 匿名さん]

ま、33Fの魅力に勝るものは無いですよ。いくらネガキャンしても無駄。
ここは東京リゾート、別世界。

[217: 匿名さん]

トイレさえダメな家は他が良いわけないでしょ。
あのトイレの家でリビング広い？キッチン大理石？
有り得ないでしょ。
つまりそういうこと。

[218: 匿名さん]

33は住民全てに平等で良かったね。

[219: 匿名さん]

>>211

ホント世の中色んな人がいますよね。
専有部より共有部を重視する人がいることに驚きを覚えますよ。
33階に、年間何時間くらい滞在するんでしょうね。
ほぼ毎日滞在する自部屋がトイレや床に代表される安普請では、まるで笑い話ですよ。

[220: 匿名さん]

なかなか屁理屈がんばってますね、ご苦労様です。ハルレジもっと安くなると良いですね！

[221: 匿名さん]

ザ・晴海レジデンス
中　央　区　です！！！！

予定価格 3498万円～7998万円予定
予定最多価格帯
　4,000万円台（66.10～70.51平米）
　4,600万円台（72.40～80.80平米）
　5,100万円台（76.14～90.57平米）（各4戸）（予定）
専有面積 57.51～100.5平米
間取り 1LDK～3LDK
販売戸数 66戸(第1期)


中　央　区のタワーマンションです！！！！
通称、江　東　区の大型タンク！！ブリリアマーレ有明よりも坪単価が安いです！！！

[223: 匿名さん]

↑有明清掃工場のことですか？近くてうらやましいです。

[224: 匿名さん]

↑ゴミ処理場と消防署に囲まれるマンションですよ。
普通ならマンションが建たないような立地です。

[225: 匿名さん]

晴海だったら豊洲でいいよ。ただ有明との立地比較だったら正直悩む

[226: デカタン３３]

タンクでかいが、カッコイイ。トイレット博士参上。
デカタンたけでなく個室でないトイレもあったなんてウソこくでねえ。
いくら愛妻でも使用中の香りは嗅ぎたくないでしょう。
３３階も他のフロアも標準以上だって言ってるのに、みんな信じておくれ。
殺風景な周囲以外は最高です。

[227: 匿名さん]

手ごろな値段で賃貸出てますね。
http://house.goo.ne.jp/rent/ap/result.html?rek%5B%5D=130035&rl=-1&...

飽きるまで３３階の共用部を使用するのも良いかも。
新しいうちが花、古くなれば３３階も見向きもされなくなるから、今のうちに楽しみましょう！！