アクアテラC街区(東京ブルー)ってどうですか？

[物件比較中さん]

アクアテラC街区(東京ブルー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台予定
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米

[762: 入居済み住民さん]

グランスイートとアクアテラの販売員の戦い
すごいですね・・・
お互い生活かかってるから　一生懸命書いてください
でも、これ見て買おうとか　やめようとか思う人は少ないと思いますが・・・
それよりこのマンションはドラマのロケに使われた　とか書いたほうがいいのでは
今日の夜１０時から日テレ（アイシテル）みてください　環境はいいですよ
みたいな感じでＰＲする

[763: 匿名さん]

いや、グランとアクアは業者が土地買った時期も違うんだから、価格差があって当然。
実際グランのモデルルームに行った時、今度建つのは高い価格で土地買ってるから、高く売りに出る筈って言われたし。

[764: 匿名さん]

グランとアクアの差は、ほんの少しの時期の差でこれだけ価格に差が出ていまうという良い例です。
アクアはいわばバブルがはじける寸前に土地を購入、売り出し時にはバブル崩壊。しかし販売はバブル価格にて販売しているということです。
本来ならグラン以下に価格が下がらないと適正価格とはいかないでしょ。

[765: 匿名さん]

すでに販売終了のグランと比較することがおかしい。するならＵＮじゃないの？リハートとグランの比較だったらわかるけど、なんでいまさら？

[766: 匿名さん]

ちょっとした期間の違いでここまで価格に差がひらくということ。
買う時期が大切だということでしょう。
うまいタイミングで買えば、ここも2割引き3割引きは当たり前の世界になるんじゃないかな。

[767: 匿名さん]

>すでに販売終了のグランと比較することがおかしい。

ぜんぜんおかしくない。
おかしいと思うのは、あたかも家電製品のように「現時点で入手可能」という目先のことしか見ずに購入を判断してしまうから。
不動産は経済や市況の流れを見ながら投資するのは当然。

[768: 匿名さん]

いやグランとか狭いから 笑
坪単価安くても中途半端な場所に中途半端なマンションじゃあ
安いのは当然。
まぁいいじゃんいくらでも
納得して買えば

[769: 周辺住民さん]

新田をロケ地にしたドラマ始まりましたね。

http://www.ntv.co.jp/aishiteru/

しょっちゅう撮影にも来ているようで。

[770: 匿名さん]

うん。グラン狭いよね。比較するなら、部屋の広さも同じにしないと意味ないよね。

あと、マンションの値段ばかり気にせず、自分の収入も気にしよう。頑張って稼げ〜！

[771: 匿名さん]

そもそもここを買う人って収入多くないでしょ。いや冗談ではなく本気の本気で。
しいて言えば中の中くらいでしょ。

[772: 匿名さん]

上の方では、グランと坪単価で比較しようとしてるようだけど、それに対して「部屋の広さも同じにして比較しないと意味ない」って言ってる奴、アホ？　
坪単価で比べれば十分じゃん。小学校出てるのでしょうか？

[773: 匿名さん]

もともと建物が違うのだから
広さは大事だと思うよ、坪単価は参考程度だね、だってグランの狭さじゃ、新田あたりに住む必要ないじゃない。

[774: 匿名さん]

グランスイート住んでますけど家族３人なら調度よい広さですよー。満足度は非常に高いマンションです。
だからいまマンションが値下がりしてても後悔全くありません。

[775: 匿名さん]

グランは値下がりの影響はほとんどないよ。
中古で売りに出されてる物件も、購入時とほぼ同じ価格で売りに出されています。
グランでも80㎡～90㎡超の物件もありますが、坪単価は同じ程度です。
勿論階数が上がれば数十万円ずつ＋になりますが。

アクアの80㎡～90㎡超の物件と比較しても、ここがいかに割高だかわかるでしょ。
なるほど、グラン以下に値引きされたら買いということですね。

[776: 匿名]

小学校出てない人なんているの？　www

[777: 匿名さん]

アクアテラって下と上の階はどんだけ値段違うの？
一階と十八階とかさ

[778: 匿名さん]

一階上がる毎に２０万くらいの違いです。

[779: 匿名はん]

荒川側と墨田川側ではどちらが心地いいんだろうね。
アクアテラは隅田川だよね？グランスィートの人は夏も
エアコンいらないって言ってたけど、そっちはどうなんだろう？
南側だからやっぱ暑いかな？

ドラマ「アイシテル」でアクアテラ住民の方が殺人犯の設定になっているね。
でも面白そうなドラマなんで楽しみ♪

[780: 匿名さん]

＞小学校出てない人なんているの？

最近は多いんだよ。
インターナショナルスクールに行かせる親が。

[781: 匿名さん]

>アクアテラ住民の方が殺人犯

ハートアイランドで転落事故があったし、死のイメージがあるからね

[782: 匿名さん]

↑本当は「飛び●り自●」の漢字を入れたんですけど「転落事故」に勝手に変換されちゃってる。
意味違うじゃん。事故じゃないし。

[783: 匿名さん]

それってさ、アクアテラで自殺があったってこと？
聞いてないなぁ

[784: 匿名さん]

嘘か憶測で言ってるなら、ちょっと問題じゃない？
迷惑する人や企業があるわけだからただでは済まないよ。

[785: 周辺住民さん]

公団のほうでしょ。

[786: 匿名さん]

779さん

エアコンに関しては部屋の環境よりも人の耐性だと思うよ。

[787: 匿名さん]

確かにエアコンは人次第でしょ うちは必須ですな

[788: 匿名さん]

>782

たとえ事実であったとしても書くべきではないと思う。
謝罪しておいたほうがいいよ

[789: 匿名さん]

川沿い大丈夫なんでしょうか？

[790: 匿名さん]

なにが？
水害ならありえない高さだよ

[791: 匿名さん]

暖かくなってきましたが、隅田川の臭いはどうですか？

[792: 物件比較中さん]

駅から遠いですね。

[793: 匿名さん]

川の匂いは感じませんよ
駅から遠いのは確かですが
慣れれば住めば都ですね。
この環境は２３区内ではなかなかないのではないかなぁ

[794: 匿名さん]

ここは23区内などと考えないほうが宜しいかと。実際ちょっと行けば埼玉なわけだし・・・。

[795: 匿名さん]

２３区は２３区でしょ
都心でないのは事実だけどね
せっかくのスレッドなんだから 意味ないコメントはいりません。

[796: 匿名さん]

「名ばかり管理職」ならぬ、「名ばかり23区内」ということか。
埼玉県川口市と隣接しており、どちらかといえば埼玉色が濃いところです。
住所は都内でも、実際は田舎風が好き。
そんな雰囲気が好きな人にはもってこいだと思うのですが。

[797: 匿名さん]

だから？　はーーっ
都内は都内、小学校からやりなせ

[798: 匿名さん]

やりなせじゃなくて　”やりなおせ”でした
＞No.796
頭の中身は私と同じでしたね
明日から一緒に小学校行きましょう
新田学園に・・・
バキッ　ゴキッ　あーーーーあ

[799: 匿名さん]

ハートアイランドで飛び●り自●は有名だよ。
ベルクとアクアテラを結ぶ通りの棟の６F。もうあの部屋は埋まったのかな？
しばらくは人がいなかったけど

[800: 匿名さん]

それはアクアテラの六階？
URの六階？
初めて聞きますね
高島平も多いと聞きますが、大きな所はしょうがないのかなぁ

[801: 匿名さん]

明らかな煽りですな。

新田地区は川口市とは接してないし。


まあ足立区自体は川口市と接してますが足立区内でも雰囲気は千差万別。

ネットは参考程度にして現地見に行くのが一番です。

[802: 匿名さん]

>それはアクアテラの六階？
>URの六階？

ハートアイランド３番街の道路に面している方。
もう３年前くらい前のこと。
朝、６Fから男性が飛び降りて、１Fの入り口上の網のところに落下。
朝，救急車が来て人が野次馬が集まっていたが，話に寄ると即死だったらしい。

[803: 匿名さん]

２年前だった。以下は検索により発見した別の掲示板のもの。
http://www.hozen.org/bbs/23/11311/

216 名前: 名無し不動さん 投稿日:2007/04/03(火) 11:01:10 ID:3F114zy8

3番街の２１号棟のエントランス付近（大和の賃貸マンション側）と
南側の道路の信号の無い横断歩道の前あたり。
4月2日、午前10時すぎにバン！！て音がベランダからして気になってはいたが
２０分ぐらいしたら救急車が来たのでベランダに出たら
下着だけつけた20代〜30代の男性が２階の落下防止柵に倒れてたよ。
頭から出る多量の血が１階エントランス前の階段にしたたり落ちて
真っ赤になったので掃除の男の人に発見されたんだよ。身体が白くなって
いたし救急隊員の対応からして即死だと思われ。
しばらく警察が黄色いテープで立入禁止の現場検証していたよ。
２階に落ちたのだが、頭から落ちたのか　血がスプレーみたいになって１Ｆ
エントランス付近にかなり飛び散っていた。

[804: 周辺住民さん]

空き巣もありましたよ。警察が廊下にいて、まだ近くに犯人いるかもしれないから、家にいてと。
緊迫感ありましたよ。

[805: 匿名さん]

アクアテラの目の前の隅田川で、魚が死んで水面に浮いていた。
土壌汚染の影響か？

[806: 匿名]

えぇっ！ 魚が？
日本にそんな川があるなんて。

きっと汚染の影響ですね。