アクアテラC街区(東京ブルー)ってどうですか？

[物件比較中さん]

アクアテラC街区(東京ブルー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台予定
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米

[2: 住民さんＡ]

書き込みないな・・・・

[3: 匿名さん]

どういうマンション？ここって？

[4: 購入検討中さん]

駅から遠いが自然環境豊かな街に位置するマンションです。
ま〜駅からも歩けなくはないですけど！（徒歩１５〜２０分くらい）

[5: 匿名さん]

ホームページを見ればぁ？

[6: ついに]

なんか東向きばかりすすめてくんだけど・・・なぜに・？

[7: 申込予定①さん]

良いと思いますが、、、問題も、環境（対岸のダイオキシンなど、きちっと説明してくれたけど、１００％納得いく説明ではなかったです。）
駅から遠いといっても、専用のバスも有りますし、都内でこの価格なら充分納得できると思います。私は今週申し込みするつもりです。

[8: 物件比較中さん]

もう少しすればもっとやすくなりそうですよね。
値引きどれぐらいしてくれますかね

[9: 匿名さん]

＞07さん
でも、C街区はA、Bに比べると、さらに駅やベルクから遠くないですか？
同じここを買うなら、A、Bの値下げされている残戸を買うほうがいいように思うのですが。

[10: ついに]

えーっ　

値引きしてんだ。　Ａ＠Ｂ　なんも教えなかった　あいつ。

担当かえようかな。

[11: 匿名さん]

なんでC街区に絞ったんだろう・・・

[12: 購入検討中さん]

やたら書き込みすくないな。どうしちゃった。

[13: 物件比較中さん]

今日の日経新聞に、物件に付加価値を付けて販売という記事が載ってます。

アクアテラも取り上げられてますが「別荘利用権付きで販売、売れ行きは堅調だという」だって。
日経さん（藤和さんかな？）、ウソはいけませんよｗ
まあ、「堅調」の定義がわかりませんけどね。

[14: 匿名さん]

ここって、近くに下水処理場ができる物件ですよね？

[15: 比較中さん]

下水処理では無く、ポンプ所ではなかったでしたっけ？

[16: 物件比較中さん]

あとハイパワーレスキュー！でも環境はよさそうかな・・・。
汐入地区と比較検討中。

[17: 匿名さん]

ただのポンプ場なら良いのですが…
もし、下水処理場になるのでしたら最悪の一言ですよね(>_<)

[18: ご近所さん]

昨晩このマンションの展示場駐車場で喧嘩⇒拉致事件がありましたね。
警察多数、ＰＣ多数でした。目撃された方も多いのじゃないでしょうか・・・。

[19: 匿名さん]

さすが足立神田！
ちあんの悪さをいかんなく発揮してますねｗ
近くの学校もかなりレベル低いし生活するのも勇気がいりますよね…

[20: 匿名さん]

あっ！
神田でなく新田の間違いでした。

[21: 匿名さん]

東京ブルー、ん？東京憂鬱？

[22: 購入検討中さん]

Ｃ街区の売れ行きとかわかりますか？

あとどれくらい残っているのでしょうか？

[23: 匿名さん]

アクアテラ？ プッ

名前からして変な感じ

どーゆー意味？なんでブルー入りますぅ〜

[24: 匿名さん]

それでも見に来る　 プッ

[25: 匿名さん]

水のことで憂うマンションね。

[27: 匿名さん]

デベの営業責任者が、全然売れないってこぼしている。
まじ、ブルーになっている。

[29: 物件比較中さん]

もっと需要のある広さのものを増やせばいいのに。。。
あそこは南向きじゃないと意味ない気がする。
南向きは広くて高い部屋ばっかり。

となりのポンプ場はマックス7階までの高さのものが建つらしい。

[30: 匿名さん]

確かに丸紅は成功した感じしますね。ここに比べて価格が断然安かった。
やはり余分なもの付けずに価格のみで売り出す地域なのでは。

[31: 匿名さん]

追加：その丸紅も目の前のマンションが予定より階数が高いの建つみたいだからこれからどうなるか分からないが・・・。６〜１０階くらいに住んでるひとは気が気じゃないでしょうね。

[32: 匿名さん]

南向きの場合、目の前に日照を遮るものが建たないのは魅力ですね。

[33: 契約済みさん]

ここから池袋行きのバスができるとか、とても便利になりますね！

[34: 周辺住民さん]

でも古い団地の壁が衝立のように視界に入りますよ。
こちらから見ると、Ｃ街区以前にＡＢ街区も大量に売れ残っているのが一目瞭然。
日焼け防止の紙製のカーテンですぐ分かります。

[35: 物件比較中さん]

>日焼け防止の紙製のカーテン

あ、やっぱりそうなんだ。
側通ったときにチラっと覗いたら
A棟の1階の公園向きがそうなってた。
内装とかやってるのかと。。。

いくつも売れ残ってるとは営業さんは言ってなかったけど。
小出しにしてるのかな。

[36: 周辺住民さん]

１Fの道路沿いだけではありません。
Ｃはまだ入居可能ではありませんが
すでに入居者が居るＡＢ棟でさえ、北区側の隅田川の土手の遊歩道から見ると？？？
この状態でＣ棟も？？？という感じです。
後は実際に確認してください。

[38: 匿名さん]

それでいてもう入居者もいるからあまりにもムリな値引きはできないし。
付加価値付けた別荘とバスも今後ネックになるでしょうね。
そうこうしてるうちにＧＳの中古やリハートの中古も出てきて、
きっと身動き取れなくなりますよ。シンプルが一番ってことでしょう。

[40: ご近所さん]

供給過多でしょ。
ＧＳは初期で時期良かっただけで後発なら同じ状況だろうし

[42: ご近所さん]

確かに。少し商業系に力を入れて欲しい。ベルクとサイゼリアのみでは。。。
もう１件スーパーとケーキ屋、パン屋、ＴＳＵＴＡＹＡあたりが欲しい。

[43: 匿名]

採算とれるわけないのに誰がやりたがるの？

[44: 匿名さん]

ツタヤあたりなら採算とれんじゃないの？王子にもレンタルないし。
ただ駐車場が必要だから場所ないか。
スーパーは厳しいだろうね。ファミレスも・・・・。

[45: ご近所さん]

起死回生の一発。
あんな無意味に広い公園をやめて、かわりにＣＯＳＴＣＯやＩＫＥＡを誘致するんだ。
川べりの公園より、よっぽどアピールできるし、資産価値もあがるよ。

[46: 匿名さん]

王子にレンタル無いといった貴方。
あるよーん。

[47: 王子にはレンタルあるよby元王子住民]

見に行ったが、団地という感じっすね。
車が必須な地域です。
車があるとサミットとか近いですよ。
高速の出入り口近いし便利。
新宿高島屋とか明治通りバーっと行けば良いし。

働く身としては、駅徒歩5分以内でないのは苦しい。
王子の周りに最近マンション建ててるし、ソッチにすればと思います・・・。

[48: 匿名さん]

王子にレンタルないといったものです。
マジで在るんですか？？？？しらなかった！良かったらどのあたりにあるのか教えてください。
レンタルするとき赤羽いってましたよ！！

[50: 匿名さん]

王子のガススタ隣は知りませんでした。
北本通りとタジマ２階はしってますが品揃えＣＤ、ＡＶ＾＾；の数すくない・・・・です。
ＴＳＵＴＡＹＡできてくれ〜〜〜〜

[51: ご近所さん]

TSUTAYAなんかできるわけないとわかってこの辺住んでるのではないの？
別に買うのも借りるのもネットで済むけど。そっちの方が安上がりなことも多い