アクアテラC街区(東京ブルー)ってどうですか？

[物件比較中さん]

アクアテラC街区(東京ブルー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台予定
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米

[415: 匿名]

414＞

言われなくても知ってる。

[416: 匿名さん]

西向きもきついよね。ひがあたらないし。

[417: 匿名さん]

ここならまだＡの西のほうがいいのでは。Ｃの東の低い階はポンプ場で日あたらないよ。

[418: マンション投資家さん]

>このマンションも安いし

高いよ。駅20分でこれは。

[419: 匿名さん]

実際、徒歩は考えないほうがいい。バス利用が嫌ならやめたほうが賢明。

[420: 周辺住民さん]

グランから王子神谷まで毎日歩いて通勤してるけどさ、実際アクアテラまでは15分程度で歩けるんだけどね。20分って、、子供の足じゃないんだからさ。
しかも、バス通勤が嫌だったらやめる？んなアホな。

しかし、ここの板は購入を諦めさせようと必死な人間がうろついているみたいだーね。

[422: 匿名さん]

なんわけねーじゃん。

[423: 匿名さん]

421
永遠にまってなさい

[424: 匿名さん]

ひたすら待ちなさい。

[425: 匿名さん]

６割は無理。４割引くらいから動き始め、５割引の頃には完売でしょう。
別に全く住めないマンションではないので。

[426: 匿名さん]

個人に5割引きでは売らないのでは。
意味無いもの。

もっと現実を知らないとね。商売ってやつのさ。

[427: 匿名さん]

もう商売云々言ってられる状況じゃないのですよ。
在庫をお金に変えられないと会社自体がもたない情勢。
土地ならともかく、完成在庫を引き取ってもらうには二束三文を覚悟しないと。

ここはプチバブル期の新価格足立区駅遠バス便物件。
この特殊な条件を気に入って買う需要は満たし終わっているから、
あとは価格面で新規需要を掘り起こすしかない。
オプション付加や調度のサービス、手数料無料にキャンペーンなども含め、
最終的に５割引もあながち夢ではないでしょう。

[428: 匿名さん]

未入居を5割で買うのは当然無理だけれど、急いで売ろうとしたら5割ひかないと売れないだろうね。お隣も川向こうも同じだけれども。

[429: 匿名さん]

6割引はないだろうね。そんな売れないなら転売業者に売るよ。
年末モデルルームに行ったときは、東側は販売済みだと言ってたのですが、まだ売っているのでしょうか。
共用部分がカッコイイマンションですね。

[430: 匿名さん]

私も東側は販売済みだと言われました。まだ電気が消えているところがあるのでは？との質問に対しては、子供のいる家庭が多いので、その殆どの方は入学シーズンである春休みに引越しされるとのことでした。本当か否かは分かりませんけど。。
ただ、5割引は到底無理な金額提示だったけど、まぁそれなりに検討の余地はあるかなぁ、といった感触。しばらく悩んでみます。

[431: 匿名さん]

>>420

15分も20分も同じようなものだよ。10分以上はNG

[432: 周辺住民さん]

住民さんに質問です。私は公団のハートアイランド新田に住んでいるのですが、朝8時頃に王子行きのバスに乗っているのですが、最近は既に満員で、止まらずに通過されてしまうことが最近よくあります。東京ブルー・アクアテラの住民さんもバス停で一緒に待っていることが多いと思いますが，このマンションは王子まで送迎バスがあるのですよね。そちらは乗られないのでしょうか？　もうバス内が乗れたとしてもぎゅうぎゅうで、122号で渋滞にはまると正直つらい。

[433: 匿名さん]

>>431
だったら、わざわざ書き込みする必要も無いんじゃないの。

[434: 匿名さん]

４３２
嘘つくな。俺は7:59、8:04、8:14、8:30のハートアイランド北からバスに乗るが絶対に座れる、ハートアイランド東で何人かは座れ、列の後ろのほうに列ぶと立ち。アクアテラの前でも通過は絶対ない。

つーか王子駅まで満員でバス停を通過したのなんてみたことない。

[435: 周辺住民さん]

432です。ウソではありません。
ハートアイランド西です。先週も通過されました。ウソだと思うならハートアイランド西に毎日並んでみてください。