２３区で【共有施設（設備）充実度NO，1】物件はどこ？

[マンションアニア]

戸建には無い、マンションの一番の旨味とも言える共有施設（設備）
最近ではホテル並みのラウンジやエントランスは勿論
プール、エステ、カーシェアリング等等、オーナーのカユイ所に手が届いた
様々な共有施設（設備）が充実したマンションが増えてます。
その中でもココが都内ＮＯ、１と言うマンションを決めましょう！
この施設（設備）は要る、要らない、こんな設備（施設）
があったら良い等の意見、議論も大いに歓迎です。

[639: 匿名さん]

>>637
なんというかWCTもそろそろ引退して、豊洲か有明にその地位を譲って欲しい。
いつまで検討板番長やってるつもりだ？

[640: 匿名さん]

ＷＣＴ営業マンが会社から帰路についてやっと静かになりましたね。
でも自宅に着いてもまた書き込むんでしょうかね。

[641: TTT住民さん]

TTTにもクルーズボートをチャーターできるところが徒歩３分程のところにありま～～す。
そこではボート免許も取れるし、クルージング時のケータリングも可能のようです。
目の前の運河は屋形舟が行きかい屋形船の乗船場も近くです(^^)

[642: 匿名さん]

たしかにWCTの営業マンは悪いが、元をただせば都内各所に大量在庫を抱えるタワーマンションを作り続けても一向に改善する気配が見られないスミフの姿勢に問題があるんじゃないか。

豊洲にしたってスミフ以外は完売しているものもたくさんあるし、それなりに売れているようだし、麻布十番なんか隣同士でこうも違うものかね。

スミフ営業マンにも同情の余地はないとはいえない。

[643: 匿名さん]

>>641
じゃあ、そこに借りてさっきのヤフーオークションの5万の中古船を落札してくれば、ＴＴＴもクルーザーもてるね。
ＷＣＴもヤフーであの船落札して所有すればもっと安い料金で乗れるんじゃないかな。

[644: 匿名さん]

>>641
湾岸は羨ましいなあ。
ＴＴＴもすぐ近くでクルーズできるんじゃん。
ＷＣＴもクルーザーを所有していないけど敷地内に桟橋があるのが有利だね。

[645: 物件比較中さん]

静かになったのをいいことに
自分の事は棚に上げ、
一方的にスミフ、営業と、
他を中傷するのは、どうかと。

ここは分別あるオトナも多く見ていることを
お忘れなく。

[646: 匿名さん]

結局ＷＣＴはクルーザーサービスを委託しているだけでクルーザーを所有していないので、クルーザーを共有施設とするのは無理があるな。
意外なことがわかってよかった。ＴＴＴも徒歩3分で乗れるんならＷＣＴとそれほど変わらんじゃん。

[647: TTT住民さん]

クルーザー乗り場だけではなく、TTTは外洋航路乗船可能な晴海客船ターミナルも徒歩圏です！
１６日、１７日は東京みなと祭りも開かれ、消防艇の七色の放水やパレード、帆船も見学でき、頻繁にコスプレ大会も開かれています。

[648: 匿名さん]

無茶してセコい客船貼るなよw

[649: 匿名さん]

>>647

なんかＷＣＴよりもＴＴＴの方がマリンレジャー関係でも上のような気がしてきた。

[650: 匿名さん]

>>649
確かに
前の道路を豊海水産埠頭行きのトラックがビュンビュン走ってるから
背伸びして買った住宅ローンが払えなくなっても、まぐろ漁船に乗って
そのまま遠洋クルージングに出れる特典つき

[651: 匿名さん]

>>640
静かになったのはＷＣＴ誹謗レスを繰り返していた例のやつが、同じＴＴＴの住人に叱られてからこなくなったからだろって。ＷＣＴは攻撃に対して応戦していただけに見えるが。

[653: 匿名さん]

>>641、646
おいおい、知っているけど、それこそチープな小型のちゃっちいボートしかないぞ。上のほうで、ＷＣＴの１５人乗りのクルーザーを散々馬鹿にしたんだから書き込むのは止めたほうが良いと思っていたのに。あちらの20ｔのクルーザー所有のＹＡＭＡＨＡ本流のマリンクラブとでは格が違うぞ。書いちゃったのならしょうがないが。これだぜ↓
http://www.kachidoki-marina.com/curuse.html

[654: 匿名さん]

>>649
↑どこが？？？？？？・ゲラゲラｗ

[655: 匿名さん]

事実上、TTT vs WCT スレだね。
俎上にあがれない外野がネガレスしてる構図が面白い。

[656: 匿名さん]

確かに格が違う。よくこれでWCTのクルージングを小馬鹿にしたものだなｗ　まあマンションの格からしたらちょうどお似合いってか？
ttp://www.newportmarine.co.jp/

[657: 匿名さん]

JCI4級なんぞで乗れる船を自慢しないでください。
オレでさえ1級持ち。

[658: 匿名さん]

>>６５３
うはーっ！この船なんて滅茶苦茶カッコいいじゃないですか～！
お洒落でセレブな勝どきにお似合いですね。
これはタキシードにシャンパン持参でクルージングパーティに行くしかありませんね!!

[661: 匿名さん]

おい、ここではせいぜいマンション自慢だけにしとけ!
クルーザーとか、聞いてて恥ずかしくなるからさ。
http://www.youtube.com/watch?v=AMDRfZUNL1Y

[662: 匿名さん]

どっちもどっち。
とりあえずWCTは「所有」では無いので共有施設とは呼べないな。

[663: 匿名さん]

よくもまぁ、次から次へとネタを持ってくるねぇ。
で、そろそろWCTが勝ち名乗りをあげる時間帯だな。

[664: 匿名さん]

こんな船なら、マンションに住まなくていいよw
マイクロソフト創業者、ポールアレンの船。
http://www.youtube.com/watch?v=VvLGWnh_8FU&feature=related

[665: 匿名さん]

>>663
いーっや　TTTが散々、WCTのクルーザーをコケにして、自分のところにも徒歩３分にマリーナがあると
主張したのだから、よーく検討しないとどっちが勝ったか良く分からんから、再検討しようではないか。

＜ワールドシティタワーズでチャーターできるクルーザー＞

[666: 匿名さん]

＜ザトーキョータワーズから徒歩３分のところにあるのでWCTと同じだとTTT住民が言ったクルーザー＞

[667: 匿名さん]

ポールアレンの船のテンダー(上陸艇)より小さい>665

[670: 匿名さん]

写真貼る程のモンでも無いしチャーターは共有施設とは呼ばないから。
チャーターでイイならどんなクルーザーでも取り寄せれば乗れるよ。
スレ違いの話で勝った負けたとか言ってるから
必死だなって言われるんだよ･･･。

[671: 匿名さん]

>>653

こんな船だってあるだろ。わざと一番みすぼらしい写真貼るなっての。
ちょっとはＷＣＴのより小さいが、レンタル料は3分の1。
http://www.kachidoki-marina.com/rental.html

ＷＣＴのは家族だけで乗るには高過ぎ。友達も呼ばんといけない。
こっちは家族だけでも乗れる。
それよりもＷＣＴはクルーザーを所有していないので共有施設とはいえない。よって除外すべき。
よく今までＷＣＴがクルーザーを所有しているかのごとく部外者をだましてたもんだ。

[672: 匿名さん]

もう～
貴重な検討版で寄ってたかって遊ばないで。

[674: マンコミュファンさん]

>>666
チョｗ
マンション掲示板でこんなに笑わせてもらえるとは思わなかった
このスレおもしろいですぅ

[681: 匿名さん]

つーか共有施設じゃ無いモノの話をいつまでしてるんだ？

[682: マンコミュファンさん]

WCTの住民さんへ

自分達が今何をやっているか気がついているの？
TTTへの攻撃ではなく、勝どきのマリーナへの営業妨害だよ。
無邪気なのはいいが、いい加減にした方がいいよ。

[683: 匿名さん]

もうここにはＷＣＴ＆ＴＴＴの住民はいないだろう。
匿名って便利だね。

[687: 匿名さん]

そーだな。WCT住人も過剰反応しすぎだが、元をたどれば「屋根つきボート君」の「WCTのプールが展望風呂」とか「WCTの施設は全て中途半端」とかの誹謗から始まったようだからな。以後、慎め。

[688: マンコミュファンさん]

>>683
WCTの住民だよ、人数は一人か二人。
最後は連投で反撃してやったって言うのが特徴。

[689: 匿名さん]

＞＞６８７
そうだね。
以前ＷＣＴの検討板で、逆に困っている事は？と聞かれ、
謂れ無き叩きにあう事かな、と住民が答えていたが、
ここを見て気の毒になってきた。

[690: 匿名さん]

ＷＣＴのスカイガーデンは良いですね～。

スーパー、病院、託児所の共有施設は敷地内にあるかどうかではなく、
利用可能時間や雨に濡れずに行けるかどうか等が重要だと思います。

他の共有施設も使用料金等を含む使い勝手です。
人気ランキング上位のインターネットに関して云えば回線スピードもあります。

本当に順位付けするなら、各々の施設にウェイト付けして決めるべきだと思います。
でも、各々の施設ポイントにしてもウェイト付けにしても個人差があります。

[691: サラリーマンさん]

今夜はこのスレで笑えストレス発散しました,こんな楽しいスレは貴重ですね(^^)

[692: 匿名さん]

>>638
介護浴槽とは、たとえば寝たきりなどのお年寄りが、寝たままで入浴できる設備です。一応、WCTも全館バリアフリーという設計になっています。ただ、ヘルパーが常駐しているわけではありませんので、ご家族で介助するのでなければ、ヘルパーは別途頼まなければならないようですが。

[693: 匿名さん]

>>684
>WCT住民は病的粘着でキモ過ぎる。部分肉センターの家畜の霊に取り付かれてるようなので除霊してもらえ。

こうゆう事を書くから又、揉めるんだろう？
いい加減に学習しろ！！
ホント、はた迷惑な奴。

[694: 匿名さん]

>>690
ありがとうございます。ただ、実際はスカイガーデンは思ったほど大きくないので、個人的には
中層階にあるラウンジのほうが気持ちいいいですね。屋上のバーベキューコーナーは年２回くらい
使いますけど。スーパー、病院、託児所はマンションのどこからでも、地下を通れば雨に濡れずに
いけます。インターネットは、測定するHPで速度にばらつきがありますが、上り下り両方で
平均50Mbpsくらいでしょうか。

[695: 匿名さん]

WCTが軌道修正してきたようですね。
しばらくはWCT各共用施設への質問と、やさしいWCT住民の回答が続くと思われます。

[696: 匿名さん]

ところで、TTTのカーシェアリングって何台くらい設置されているんでしょうか？
あれば、ちょいのり便利でいいなーと思いますけど、使いたいときに出払っていて
いないとか、やっぱりあるんですか？たしか、料金は１５分単位とかテレビでやっ
てたの見たことあるんですけど。なんか、車の維持費って高いので、カーシェア
あれば車要りませんよね。

[698: 匿名さん]

個人的にＷＣＴは憧れです。
とくに24時間ジムが開いてるというのがすばらしいと思いました。
だからこそ、プールが20メートルというのが惜しいと思いました。
（がっつり泳ぐ人には20じゃやっぱ足りないです）

蒸し返してしまいましたね、すみません。

それと送迎バスもいいですね。
クルーザーも響きがセレブっぽくてなんだかいいです。
どんな職業の人がこういうマンションを買っているのでしょうか？
（ＴＴＴは安かったしなんとなく想像付くのですが・・・）

わたしは住人でもなく営業でもない、ただの凡人です。
いずれはＷＣＴかＴＴＴの2000人規模のＭＳに入るのが夢です。

こういうスレは夢が膨らむのでケンカせず仲良くやってほしいです。

[699: 匿名さん]

それと介護浴槽というのも将来の親の介護を考えると素敵だと思いました。

[700: 匿名さん]

>>697
だから　そーいうことは書かないｗ

>>698
こんなとこに書くの恥ずかしいですが、私は、こつこつ貯めた貯金をほとんど
はたいた上、気の遠くなるような借金をして買いました（笑）どうみても、
絶対にセレブな人ではありません（笑）

でも、698さんと同じような考えを持っていて、思い切って2年前に買いました。
一生に一回の買い物だから迷いましたが、購入して買って良かったと極めて満足
していますよ。いつか、698さんも、そういうマンションに出会えるといいですね。

[701: 匿名さん]

>>700

おめでとうございます！素直にうらやましいです。
コツコツって大事だと思います。（わたしにはそれができないから）
それだけのお金を銀行が貸したのだから私からしたら十分セレブですよ。
ＷＣＴなら時が経っても毎日が楽しいだろうなと思います。

どなたかが書いてらした、
「プールから上がってマッサージして外の景色を眺めながら焼きたてのパンを食べる」
みたいな描写に気持ちがフワ～～～っと来てしまいました。笑

[702: 匿名さん]

>>701
がんばれば、夢はかないますよー　o(^∇^)o

[703: 購入検討中さん]

以前、某掲示板のＴＴＴのスレでこんな書き込みを見たんですが、これはもちろん改善されていますよね。
住民の方、教えていただけましたら幸いです。

----
ゲストルームは、なんでジムのシャワールームにシャンプーやボディソープないの？
なんでトレーニングルームに時計ないの？なんでマシンを拭くタオルないの？

なんでゲストルームのバスルームにシャンプーやボディソープ、タオル等々ないの？
歯ブラシや寝巻き、ドライヤーもないけど、これでゲスト呼べると思ってるの？

なんでライブラリーに本ないの？

[704: 匿名さん]

>>703
どうも、最初のころは無かったようです。要望があったのか後で買いそろえたようなので、今はジムにも時計がありますし、加えて５２型の液晶テレビも設置されました。マシンを拭くタオルもあります。マシンもランニングマシンの要望が多かったようなので増やされました。

ゲストルームは、普通に一流ホテルに泊まればそろっているようなもの（歯ブラシやシャンプー、リンス、ジェットバスを泡立てるバスソープ、バスタオルやガウン、ドライヤー、湯沸かし器、メモ帳etc...）新しい宿泊者が泊まるたびに全部セットされていますよ。ホテルとまったく一緒です。

ライブラリーには、外国の写真集とかその類の本はありますけど書棚を演出する飾りですよね。みんな好き好きな本を持ってきて読んでますよ。

[705: 匿名さん]

>>703さん！
704です！すいません！TTTへの質問でしたね！>>704はWCTです！ごめんなさい！！

[706: 匿名さん]

７０３と７０４と７０５はＴＴＴの評判を下げようとするＷＣＴ住民の一人芝居だって誰が見ても分かる。
同じＷＣＴ住民として恥ずかしい。いい加減にしてくれないか。

[707: 匿名さん]

>>706
屋根つきボートく～ん
自らが蒔いた種で大墓穴掘ったからって泣きついても、もう誰も相手にしてくれないよ。

[708: 匿名さん]

>>682以降、WCTのクルーザー攻撃はなくなったのね。
わかりやすいというか、なんというか。

[709: 匿名さん]

と、思ったら続いた。(;^_^A

[711: 販売関係者さん]

当社のクルーザーはＷＣＴ様にご利用いただいておりますが、
ＴＴＴ様の皆さまもマンションの管理組合で法人会員になっていただければ、住民の方がＷＣＴ様と同じクルーザーをご利用いただけます。ご希望があればＴＴＴ様のお近くの埠頭までお迎えにあがることも可能です。
また個人会員も可能です。

当社の船の一覧は下記のとおりです。
また料金も出艇手数料（5250円～）と燃料代のみでご利用できます。
ＴＴＴ様の住民の皆様、ぜひご検討ください。

http://www.newportmarine.co.jp/boat/index.html

[712: 物件比較中さん]

なーんだ。ＷＣＴのクルーザーってだれでも利用できるマリンクラブのクルーザーを利用していただけなんだ。
クルーザーが共有施設だと聞いからでＷＣＴにしようかと思っていたが、近くのほかのマンションでもよかったんだ。

[713: 物件比較中さん]

ＷＣＴ関係者以外でも誰でも利用できるものを共有施設だとは・・・。
ＷＣＴの営業もひどいな。

ＴＴＴ住民もＷＣＴが嫌いならジャロに誇大広告で訴えればいいかもな。

http://www.jaro.or.jp/

[714: 入居済み住民さん]

WCT住民です

クルーザーチャーターはマリンクラブの船をチャーターするだけなので
別にWCTが優れているとは思いません
先に記載されているように誰でも借りれますから....

ポイントはWCTの共用施設に桟橋があるということです
桟橋を新設するには規制が厳しく、なかなか許認可が下りません
デベロッパーも桟橋を作る為に相当役所との交渉を行い
許可を勝ち取った見たいです
もちろん、その為の用途の規制とか公共利用に対する供出とうも
あるみたいですが、正確な事を知らないのと、このあたりは
内部情報にあたるので省略いたします

一般的な湾岸地区のマンションであっても桟橋を持っているマンションは
あまりないと思われます
先に書きましたように用途の規制から、共用施設としての有用性は疑いがありますが
万が一の大災害の時には海上からの救援という意味でWCTの桟橋が有効活用されます
併せまして、WCTの地下にある備蓄物資と隣にある緑水公園が有効活用されます
もちろんWCT専用ではなく地域全体の利益の為の設備です

[715: 匿名さん]

ＢＭＡ住民です。
クルーザーって意外と安いですね。個人会員の月会費5000円、出航手数料1万円くらいと燃料代だけで
東京湾内から絶景が見れるんですね。定点で景色を眺めるだけなら燃料費もそれほどかからないし安いです。

ＷＣＴのクルーザーは羨ましいと思ってたけど、こんなに安いならうちでも利用しようかな。

[716: 入居済み住民さん]

>>桟橋を新設するには規制が厳しく、なかなか許認可が下りません
デベロッパーも桟橋を作る為に相当役所との交渉を行い
許可を勝ち取った見たいです
もちろん、その為の用途の規制とか公共利用に対する供出とうも
あるみたいですが、正確な事を知らないのと、このあたりは
内部情報にあたるので省略いたします

これほどのことが書けるのはどう見ても住民とは思えん。
営業だな。

[717: 入居済み住民さん]

>>714
あなたが、
５０３で「WCT住民が専用クルーザーから撮影したTTTの写真」
６０４で「ワールドシティタワーズの住民専用クルーザー」

とか言ってた「専用」というのは嘘だったんだね。

[718: 匿名さん]

>>717
マリンクラブの人も自分たちの船を勝手にＷＣＴの専用船にされて困惑してるんじゃないか。
でもこの掲示板で話題になって会員が増えるだろうな。

[721: 匿名さん]

>>717
専用ってのは専用桟橋の意味じゃね？クルーザーはそりゃ金さえだしゃマンションに住もうが住むまいが
借りられるだろ？マンションの敷地内に桟橋があるってことが値打ちなんだろ。
港湾関係の仕事してるが、東京湾奥に桟橋作るのは普通いくら申請しても無理だぜ。多分、ここのも緊急時は
緊急物資輸送用として使う約束で設置されたんだろ。
TTTさまのお近くの埠頭っていったって、勝手に接岸できる埠頭や桟橋は勝どきや晴海には無いぜ。海上バスの
桟橋に勝手に止めたりしたら大目玉食らうよ。だから、桟橋が値打ち。

[722: 匿名さん]

まぁ、マンション内に受付と桟橋があって、自宅マンションに横付けしてくれるだけでも十分凄いんじゃないの。

クルーザー話はもういいよ。。。

[723: 匿名さん]

>>671
料金1/3とか言うから見てみたけど、これって要船舶免許じゃん。どうやってクルーズするつもりだったの？
当然ＷＣＴのは運転手つきだよ。
クルーザーどころかボートすら乗ったことも無いクラスの人間だってバレちゃったね。
屋根つきボート君

[724: 購入検討中さん]

ＷＣＴはそのうち、東京湾もうちの共用施設とか言い出しそうｗ

[725: 匿名さん]

>>711
こりゃ、そのマリンクラブの書いたものじゃないな。もし本物なら「TTTの近くの埠頭」って、どこに
接岸係留するのか？聞いてみ？お近くに接岸して何時間も係留できる桟橋なんか無いから。

[726: 匿名さん]

>>ＷＣＴのは運転手つきだよ

その表現はまた自分たちの船だと思ってるね。

[727: 匿名さん]

はい、終了。

[728: 匿名さん]

>>721

あの小さな桟橋で緊急物資の輸送ってどれだけ小さいマンションだよ・・。うちは2000世帯だよ。
住民ならわざとらしいことは書くな。

[729: 匿名さん]

ＷＣＴはクルーザー桟橋が設置されており、ここからクルーザーで東京湾をクルーズできます。
つまり事実上東京湾はＷＣＴの共用施設です。
これで共用施設ナンバー1はＷＣＴです。

[730: 匿名さん]

WCTには桟橋はあるがクルーザーは外部業者のものである(　..)φメモメモ

[731: 匿名さん]

フツーに借りたら、

年会費・・・法人会員なので高い、最低毎月数万円
船艇出艇手数料・・・10000-20000円
クルーフィー・・・15000円
燃料代使用分・・・30000円
その他諸経費

とても1時間10000円では借りられないわな。これが、家にお迎えにきちゃうってのは良いな。

[732: 匿名さん]

>>706
一人芝居ではない。単なる間違えレス。

[733: 匿名さん]

>>707
屋根つきボート君　WCTの住民版に文句いいに言って「荒らしは来るな」と追い返されたみたいｗ

[734: 匿名さん]

もうＴＴＴがＮｏ．１てことでいいよ。
屋根付ボート君がおもしろい事言って皆をわらかしてくれるから。
これは立派な共有施設だよ。他のマンションではとても真似できない。
みんな異論ないよね？

[735: 購入検討中さん]

703です。

私は704＝705さんではありませんよ。
704を読んでおっと思って、705を読んでがくっとなりました。

クルーザーの話ばかりで盛り上がっているようですが、
もしかしてアンチＷＣＴの人がＴＴＴの住民のふりをして書き込んでいるんですか？

本当にTTTの住民の方なのでしたら、ゲストルームの実情を教えてください。
どうぞよろしくお願いいたします。

[736: 匿名さん]

>>728
君は何にも分かっていないね。発言するたびに墓穴掘るから止めたほうがいいよ。2000人どころか、
WCTだけの緊急物資輸送用で東京都が許可するわけが無いではないか。都心へ物資輸送するのに、
最も良い場所だろ？それに、まわりは全部公園とか大学とか港南芝浦住民の緊急避難場所になって
いる場所だし。2000人どころか数万人分の物資輸送のベースになるのだよ。

[737: 匿名さん]

何でも屋根付きボート君一人の仕業にしてるね。
俺の書き込みも屋根付きボート君にされてしまった。
ＷＣＴ住民も馬鹿の一つ覚えいつまでやってるの？

[738: 匿名さん]

>>736

お前が住民でないことは明らか。ＷＣＴは6000人いるんだよ。何が2000人だ。あの桟橋で数万人分って何日かかるんだよ。緊急じゃ間に合わんだろ。