２３区で【共有施設（設備）充実度NO，1】物件はどこ？

[マンションアニア]

戸建には無い、マンションの一番の旨味とも言える共有施設（設備）
最近ではホテル並みのラウンジやエントランスは勿論
プール、エステ、カーシェアリング等等、オーナーのカユイ所に手が届いた
様々な共有施設（設備）が充実したマンションが増えてます。
その中でもココが都内ＮＯ、１と言うマンションを決めましょう！
この施設（設備）は要る、要らない、こんな設備（施設）
があったら良い等の意見、議論も大いに歓迎です。

[451: ＴＴＴが一位]

ＴＴＴ全体の駐車場は2794戸に対し1270台なので、設置率は45.45％でこれで計算すると
93.235点になりＷＣＴの93.798点に負けます。

ですが、分譲部門だけだと1981戸に対し1026台なので、設置率は51.79％です。
これで計算すると、94.021点になります。

実際、他のマンションは分譲だけしかないところが多く、賃貸部門は特殊なのでＴＴＴも分譲部門だけで比べるべきです。

よって順位は

1位ＴＴＴ94.021点
2位ＷＣＴ93.798点

となります。
これで長らくの争いも決着です。

417さん以上の客観的な計算方法はないし、異議はないですね。ＷＣＴの諸君。

[452: マンコミュファンさん]

雑談板でやってくれよ。　著しく興味がない上にWCT板とセットで上げられるのは、興ざめにも程がある。

[453: マンコミュファンさん]

お、終了終了。引き分けな。ご苦労。

[454: 匿名さん]

「逢いたかったよヤマトの諸君」（デスラー総統）

を思い出した。
これを知ってる年代って住民にも多いだろうなあ。

[455: 匿名さん]

当時
ＴＴＴは、想像以上に賃貸物件が多く、公団にとの噂もあり、止めた。
ＷＣＴは、売れ残りしかなく、間取りがあれなのに高いので、止めた。

両方検討した者として
本来のスレタイ通りの『共有施設充実度ＮＯ,１物件はどこ？』ならＷＣＴが頭２つ抜けている。

[456: 匿名さん]

>>455

営業さん御苦労さん。

これまでの投稿を全然見ていないかの如くの無理やりな結論。
理由も理屈も一切ない結論だけならだれでも書ける。

なぜＴＴＴにくらべてＷＣＴの営業が多いか？

それはＷＣＴはまだ販売中だから。ＴＴＴは完売しているから営業がここにこないんだよな。

[457: 匿名さん]

>>456

正解です。この板は意味がありません。チョウチンですから。

ハイ終了。

[458: 匿名さん]

>>452
＞著しく興味がない上にWCT板とセットで上げられるのは、興ざめにも程がある。
だったらアゲなきゃいいじゃん。駐車場の設置率がどうとか、プールがどうとか、いろいろ書いてアゲまくったのはTTTだぜ。


>>454
おもしれー　会いたかったよヤマトの諸君。。どっちが地球でどっちがガミラス？先に攻撃を仕掛けたほうだから
TTTがガミラスか？

[459: 匿名さん]

>>458

先に攻撃を仕掛けたのも「諸君」と呼びかけているのもＴＴＴだから
ＴＴＴがガミラスでしょうね。

じゃあ「地球軍ＷＣＴがんばれ」ってか。

[460: 匿名さん]

447は「過去スレ読めよ」ではなく出したほうがよい。
ＴＴＴ君も何役もこなし、うまく逃げ切ったような。
うちはここに名前すら挙がらないからどうでもいいが、
黙っておれん。

[461: 匿名さん]

何かと第三者を装って書き込みするワルタワ住民が笑える。

[462: 匿名さん]

江東区のPCT、BMAも仲間に入れてください。

[463: 匿名さん]

そして、両マンションの緊張は高まり、ついに．．．

沖田艦長「波動砲発射用意！」
一同　　「ええっ！？」
森雪　　「艦長、前方には小惑星帯（晴海レジデンスとクレストシティレジデンス）が！」
沖田　　「かまわん！小惑星帯ごと粉砕せよ！！」
古代　　「くっ。。。ターゲットスコープオープン！」

ｗ

[464: 匿名さん]

分譲だけで比べるのは卑怯だよ。マンション全体同士で比べるべき。

よって
1位ＷＣＴ93.798点
2位ＴＴＴ93.235点

以上で終了。

[465: 匿名さん]

こちらコスモタイガー加藤、コスモタイガー加藤

[466: 匿名さん]

>>463

同年代ですね。ここで無理な論理が多いＷＣＴの営業らしいストーリーです。

超面白いです。続きをお願いします。

[467: 匿名さん]

>>464
どーでもいいよ。どーしても決着付けたいなら、ファミリータイプの中古取引価格の坪単価でTTTの北西面高層と
WCTの東面高層を比べてみりゃいいじゃん。

[468: 匿名さん]

確かに
TTTも自ら2000戸以上のMSと書いているから。

[469: 匿名さん]

>>462　江東区のPCT、BMAも仲間に入れてください。

ＷＣＴの波動砲の餌食になります。やめときなさい。

[470: 匿名さん]

>>463

問答無用で敵（ＴＴＴ他）の論理をぶっつぶすＷＣＴの営業ですね。

[471: ＴＴＴ分譲住民]

1位ＴＴＴ分譲94.021点
2位ＷＣＴ総合93.798点
3位ＴＴＴ総合93.235点

で了解してください。

ＷＣＴさん、これ以上の波動砲の発射をやめてください。

[472: 匿名さん]

ＴＴＴ君、その調子ガンバレ！
後ろに控える湾岸東組が応援するぞ、湾岸西組に負けるな！

[473: 匿名さん]

>>471
WCT住民だが、いーよ別に。もともと、どこが1位なんて興味ないんだから。住民が大満足してればそれで十分。

[474: 匿名さん]

ガミラス兵「て、敵に波動砲発射の兆候が！！」
デスラー　「なぜだ！」
ガイデル　「ヤマトとか名乗る船に攻撃を仕掛けたのですが．．．」
デスラー　「なんだと！何故ヤマトの名を早く言わなかったのだ」
ガイデル　「そっそれはっ！」
デスラー　「バカモノ！いつ私がヤマトを襲えと言った！！オリオン湾最辺境の恒星系には手を出すなと言っておいたはずだ！！」

[475: 匿名さん]

ガンダムでたのむ。ヤマトはわからん。

[476: 匿名さん]

TTTは記録的スピードで完売済み。WCTは4年以上かけても今だ販売中。

要するに、このスレはWCTの宣伝板ということでOKですか？。

[477: 匿名さん]

>>476
安かったからねー　住民層もそれなりだしねー

[478: 匿名さん]

>>473

ＷＣＴの営業も勝てないと分かったら勝負を逃げたか。

それにしてもＷＣＴって9.11のＷＴＣと間違いそうになる。

[479: 匿名さん]

本当、くだらないスレになった。最低～！

[480: 匿名さん]

>>475　ご希望に応えてガンダム版です。


ホワイトベース艦内（アクアテラ・東京ブルー）の乗員（販売員）「続いて接近する物体、２つあります」

艦長（東京ブルーの販売総責任者）「何だ！」

乗員「モビルスーツ（マンション）のようですが・・・。でもブライトさんこのスピードで迫れるザク（大規模マンション）なんてありはしません、一機のザク（大規模マンション）は通常の３倍のスピードで接近します！」

艦長「シャ、シャア（ＷＴＣの営業）だ！、赤い彗星（ＷＴＣ）だ！」

乗員「はっ、艦長何か？・・・えっ、赤い彗星のシャア！」

艦長「ルウム戦役（23区内のマンション販売合戦）で５隻の戦艦（ゼファーなど不動産会社5社）がシャア（ＷＴＣの営業）１人の為に撃沈された（倒産した）・・・ にっ、逃げろー」

一瞬でホワイトベース艦の乗員が凍りつく・・・

迫るザク（ＷＣＴ）のコクピット（モデルルーム）では仮面の青年将校（シャア・ＷＴＣの営業）がほくそ笑んでいた。

シャア「見せてもらおうか、連邦軍（湾岸の大規模マンション群）のモビルスーツ（各マンション）の性能（共用施設の充実度）とやらをっ!!」

[481: 匿名さん]

TTTが記録的スピードで完売したというのは全く事実ではありません。
高額な部屋が数戸、長期間売れ残っていました。
事実を曲げてはいけません。

[482: 物件比較中さん]

どっちが勝ちでもいいけど、検討者にとっては395さんみたいに、きちんとリストアップされてるほうが
好感もてる。データが無いんじゃ検討しようが無い。それとも、書き出したら明らかにWCTのほうが充実
してるってばれるから書けないのかな？？

[483: 匿名さん]

>>480

ユーチューブで探したが、途中からしかない。480のセリフ全部入ってるのユーチューブで見つけた人いたら教えてください。

http://www.youtube.com/watch?v=-a9t8go7lfw

[484: 匿名さん]

とりあえず、ワザとらしい第三者っぽいレスはバレバレだし恥ずかしいから止めてくれ。

[485: 匿名さん]

ＴＴＴ君が一人でガンバッテ逃げ勝ち。
（誰でも分る特徴ある書き込み）

[486: 匿名さん]

後味悪いの～ＴＴＴ。
ここを見た大方の人は、
理路整然と羅列されたＷＣＴの質と量に、
勝負あったと思っている。

[487: 匿名さん]

>>482
さあ？WCTのように必死になる必要がないからじゃないの？
適当に突っ込んで、WCTの住民が必死になるの見て楽しんでるじゃないのかい。

あと、突っ込んでる遊んでいるのはTTTの住民じゃないと思うよ。

[488: 匿名さん]

>485
それが事実ならWCT住人は寄って集っても、TTT住人一人にも勝てなかったのか･･･。
と言うか完敗って言うんじゃないのそれって。

[489: 物件比較中さん]

>>479
＞本当、くだらないスレになった。最低～！

自分からＷＣＴに攻撃しかけておきながら、言い負かされたらこういうことしか書けない。まるで子供の口喧嘩。
それよりも、ちゃんとリスト提示してよ。

[490: 匿名さん]

>>487
薄々それには気付いているが見えない相手とは戦えないので
とりあえずTTTに当たるしかないのさ･･･切ないね。

[491: マンション住民さん]

>４８１さん

「ＴＴＴが記録的なスピードで完売」と書かれているのは分譲時の話です。

分譲時は、確かにこの規模では記録的なスピードで完売し、
周りの物件がＴＴＴと競合するのを恐れて販売時期を
延期したなどの噂が流れたものです。

ＴＴＴは契約から引き渡しまで３年弱もあったので、引き渡しの際に
キャンセル住戸がでました（３年もあったので理由は諸々でしょう)。

それを見て「継続して販売されている」と誤解される方が多いです。

もしかしたらご存じだったかもしれませんが、結構、誤解されやすい
ところなので補足まで。こだわる意図はないのであしからず。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=709

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=7023

[492: 匿名さん]

>>489
ＷＴＣの営業と違ってＴＴＴは営業がいないから住民がわざわざ他人のために共用施設の一覧を書かないのさ。

>>485
一人勝ち逃げってことは負けを見ためたんだな。ＷＣＴの営業さん

[493: マンション住民さん]

上記のついでに書けば､､､

ＴＴＴの分譲時の価格は衝撃的でした。

今から考えれば信じられないような(夢のような)値段で、

その価格で販売した分譲時は「記録的なスピードで完売」し、

約３年後（引き渡し時）に１．４～１．５倍ほどで売られた

キャンセル住戸も当初は苦戦しましたが、昨今かなりのペースで

サバケタように感じます。

[494: 匿名さん]

>>487
おいおい　必死なのはどっちだよｗ　ＷＣＴはＴＴＴの設備のこと別にけなして無いし、リストをきちんと提示しているし１位だって拘ってないじゃん。逆に、けなしまくって子供みたいに１位１位言ってるのはＴＴＴだろってｗ

[495: 匿名さん]

>>492

485はＷＣＴの営業じゃない、勝手に決めないでもらいたい。
同じ港南だが、ＴＴＴの攻撃強引さに静観出来ないだけです。

[496: 匿名さん]

>>494
確かにーｗ　事実無根のレスには反論しているが、別にＴＴＴのどの施設はどうとか言っていない。まあ、見る人がみりゃどっちが正しいこと言ってるか分かるわな。必死すぎて笑える↓


No.215 by 匿名さん　2009/05/03(日) 18:14

＞WCTはプールが20メートルっていう中途半端な長さなのがかなり減点対象だと思う。やはり最低25メートル以上ないと長時間のスイムはキツイです。

No.218 by 匿名さん　2009/05/03(日) 18:56

＞ＷＣＴのプールははっきり言ってちょっとぬるい展望風呂レベルです。

No.223 by 匿名さん　2009/05/03(日) 19:47

＞BMA住民の２２２さん、２０７さんの投稿を見ていないのですか？人気の度合いを加味しないとだめでしょ。

No.246 by 匿名さん　2009/05/04(月) 00:15

＞共用施設充実度（実用性も含む）はＴＴＴが1位は間違いない。ＷＣＴは数は多いが、ほとんど使う気になれない余計なものが多く、、、、

No.264 by 匿名さん　2009/05/05(火) 14:15

＞結局ＷＣＴって共用施設の数（量）を増やすことに専念しすぎて１つあたりの質が下がってしまったんでしょう。その典型が使えないプール。

No.323 by 匿名さん　2009/05/06(水) 17:24

w●tは再販物件売りつくす為に業者が必死なんです！
解ってあげてください皆さん！

No.373 by 匿名さん　2009/05/07(木) 16:19

＞何か一日の間に無理矢理強引に順位が決定されていて驚きました。ＷＣＴの駐車場が、丸々12、4点を加算されるのは絶対に無理がありますね。

No.401 by 匿名さん　2009/05/11(月) 10:43

＞いや　だから　駅近だったら　これ程の共有施設は要らない訳で･･･


No.428 by 匿名さん　2009/05/11(月) 14:02

＞w●tは再販物件売りつくす為に業者が必死なんだよ。やっぱり人気のないマンションって大変だね。完売まで何年かけるつもりなんだろう。

No.471 by ＴＴＴ分譲住民　2009/05/11(月) 17:33

＞1位ＴＴＴ分譲94.021点
＞2位ＷＣＴ総合93.798点
＞3位ＴＴＴ総合93.235点
＞で了解してください。
＞ＷＣＴさん、これ以上の波動砲の発射をやめてください。

No.473 by 匿名さん　2009/05/11(月) 17:40

>>471
＞WCT住民だが、いーよ別に。もともと、どこが1位なんて興味ないんだから。住民が大満足してればそれで十分。

[497: 匿名さん]

ほんと、無理やりなこじつけでＴＴＴが１位だと言う主張は何回も出てきてるな。ＴＴＴがキャンセル待ちで使えない駐車場については設置率で点数に入れろ、ＷＣＴはプールが「ぬるい展望風呂」だから半分に減点しろってｗＷＣＴはそういうわけの分からないレスに冷静に反論しているだけ。で、ＴＴＴが「ＷＣＴは必死だ！」だってさ。。。

[498: 匿名さん]

>>494
？？？
どっちが必死とかじゃなく
どっちのマンションがネタにされて遊ばれているかなんだけど。
ネタマンションならWCTが文句無しに一番だよ。

[499: 住まいに詳しい人]

＞＞４９７

つまり、加害者がいつの間にか被害者になりすますって事ですね。

[500: 匿名さん]

と言うか何でWCTは悪口は全てTTTって決めつけて掛かってるんだ？
だから余計外野が面白がって遊ばれてるんじゃないの？