２３区で【共有施設（設備）充実度NO，1】物件はどこ？

[マンションアニア]

戸建には無い、マンションの一番の旨味とも言える共有施設（設備）
最近ではホテル並みのラウンジやエントランスは勿論
プール、エステ、カーシェアリング等等、オーナーのカユイ所に手が届いた
様々な共有施設（設備）が充実したマンションが増えてます。
その中でもココが都内ＮＯ、１と言うマンションを決めましょう！
この施設（設備）は要る、要らない、こんな設備（施設）
があったら良い等の意見、議論も大いに歓迎です。

[323: 匿名さん]

w●tは再販物件売りつくす為に業者が必死なんです！
解ってあげてください皆さん！

[324: 匿名さん]

↑とすぐ煽るのが出るから、また揉める。
見苦しいからもういい加減にしたら、323。

[325: 匿名さん]

一番の共有施設は立地

[328: 匿名さん]

外目から見ると

ここに張り付くＴＴＴ住民が必死な気がするが・・・・

[329: 匿名さん]

ＷＣＴの応援に来ました。

私は住民ではありませんが、ＷＣＴって駐車場のキャンセル待ちなかったと思うんですけど？

そうなると駐車場の点数半減でマイナス6.2点もないので合計が95.2点になりませんか？

つまり、ＷＣＴが1位でしょう。ＷＣＴ住民のみなさんご確認を。

外廊下は狙撃されるとか、変な理屈なくてもＴＴＴに勝っていませんか？

立地とかランキング以外の施設出さなくてもＷＣＴが1位です。

[330: ＷＣＴ住民]

そうだ。確かにＷＣＴは駐車場空きがあったはず。
というわけでＷＣＴが1位だ。

1位ＷＣＴ95.2点。
2位ＴＴＴ93.8点。
3位ＢＭＡ79.4点。

に訂正だね。

思い知ったか。ＴＴＴ住民。

[331: 匿名さん]

↑ここまで来ると流石にﾁｮｯﾄ怖いんですが･･･。

[332: ＴＴＴ住民]

まあまあお互いジェントルに競いましょう。

ＴＴＴの駐車場のキャンセル待ちがなくなるか、ＷＣＴの駐車場がキャンセル待ちになればＴＴＴがまた1位になるわけで、これは時期により順位が入れ替わります。

よってお互い1位、２ＴＯＰということで手を打ちましょう。

[333: 匿名さん]

超高層の外廊下なるものを初めてみたが、足がすくんだ。
気分、壁寄りを歩きたくなったよ。
その知人は嫁の妊娠と同時に引越したぐらい。
自分の所の共有施設は周りに比べて並程度だが、安心安全快適の内廊下。
高層外廊下が一位なんてＴＴＴ関係者が押し切っているだけだろうｗ

[334: 匿名さん]

>>333

じゃあその知人はベランダに出たことが一度もないんだね。

[335: 匿名さん]

WCTはやはり豪華共有施設の代名詞であるプールがイマイチなのが痛いですね。
まともに泳げないプールでは折角あっても流石に通う気になれない。
ホントに惜しい。

[336: ＷＣＴ住民]

分かりました。
お互い1位ということにしましょう。
立地とか駅とか内廊下か外廊下なんてランキングにないことで競っても客観的に評価できませんしね。

ＷＣＴとＴＴＴだけが2000戸を超えていますし。
ただ、人気ランキング18位まで全部そろっているＴＴＴは羨ましくも思います。

[337: 匿名さん]

ところで泳げ無いプールって点数に入るの？
正直あっても無駄なだけじゃない？

[338: 匿名さん]

皆さん落ち着きましょう。

点数でＴＴＴが1位だった時はＷＣＴ住民が必死で、
点数でＷＣＴが1位になったらＴＴＴ住民が必死ですね。

お互い1位でいいでしょう。

下記アドレスのＷＣＴのプールの写真を見ればわかりますが、左側の壁に鏡と蛇口を付けて水温を上げれば大浴場にすぐ転用できます。それを考えてあのような形なのです。

http://www.tower-2000.com/public_space/index.html

[339: マンション住民さん]

豊洲ばっかりwww

[340: ＷＣＴの住民さん]

ＷＣＴが泳げないプールって、
一レーン使って、スイミング教室もあり、
二レーン使って、アクアフイットネスの教室もあり、
早朝は、ひと泳ぎして出社（外資系）している人も多いですよ。

[341: 匿名さん]

ＴＴＴは駐車場に難点があるし、やはりこれだけ共有設備があるにもかかわらず、外廊下というのは
如何にもチープなイメージを払拭できない。
それが中古価格にも響いているようなのが悔やまれる、いいＭＳだけに。

[342: 匿名さん]

私は内陸住まいですが、湾岸に住む人ってやはり水泳好きの人が多いんでしょうか？
正直、20メートルか25メートルかを気にする人がこんなにいたとは驚きました。
一時タラソテラピーにハマって、三重県のタラソ施設付きホテルによく泊まりましたが、そこのプールで、世の中あまりにカナヅチの大人が多いのに驚いたものです。
水泳好きを除く、殆どの人や子供には20メートルでも充分ではないでしょうか。
本当の水泳好きなら水深もこだわりたい所でしょうが、安全面を考えたら浅くせざるを得ないし、そもそも飛び込み可なんですか？
不可なら、５メートルの違いはますます無問題のような気が…スポーツクラブじゃないんだし、マンションのプールで本気出すの？

[343: 匿名さん]

共有施設が充実してるっていうのは必然的に管理費も高くなるんでしょ？

・プールなんて使わない人
・子供のいない人（大きくなってしまった人）
・コンシェルジュなんて必要ない人
・ゲストルームの呼ぶ人がいない人（呼ばれる方も迷惑）

一生払い続けるって事なのか？
古くなれば必然的に修繕費って話も出てくるだろうしね。
よっぽどお金持ちじゃないと無理だなぁ・・。

[344: 匿名さん]

使わない施設は確かに管理費の無駄かも知れませんが
充実した使える施設はフィットネス代、余暇や趣味代の節約にもなります。
何より自宅マンションで済ませられるのは
限られた少ない時間を有効に使えるので忙しい人には大変助かります。
スーパーや歯医者や内科などのクリニック、保育所などがマンション内にあるのは
雨の日など非常に便利です。