プレミスト浜松中山町ってどうですか？

[サラリーマンさん]

プレミスト浜松中山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区中山町94番1、94番2（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：73.80平米～100.92平米
売主：大和ハウス工業株式会社

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/shizuoka/nakayama45/index.ht...
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.23　管理担当】

[41: 物件比較中さん]

高台が北側にあると思ったより風が通らず湿気がすごいんですよね。静岡の実家がそうでした。おまけに虫もすごかった。

[42: 購入検討中さん]

大きなチラシ入ってましたけど、まだ販売してないんですか？

[43: 匿名さん]

レースのミラーレスカーテンを使っていますよ。
これなら、厚手のカーテンを閉めなくても反射してくれます。

カーテンを買った時に見本品が置いてあって、光を当てると光って反射してくれます。

グリーンカーテンはゴーヤやきゅうりを植えると、収穫できるからいいですよね。
ちょっとした楽しみとしてやってみるのもオススメです。

[44: 匿名さん]

販売時期も一ヶ月位延びたみたいですしね。何かあったんでしょうか。
10階相当からの眺望写真を見ましたがさすがに景色はばっちりですね。
この景色は角部屋のみなんでしょうか。この部屋は高くなりそうです。
駅15分は歩けないことはないんですが帰りは上り坂なんですよねぇ。。
自転車・バス往復が現実的なんでしょうか。

[45: 購入検討中さん]

あそこは広島市と違ってマサドではなく岩盤だから、がけ崩れはない。
建築費が東京と東北で暴騰しているから、延期すればするほど、建築費は高くなっていく。
２０２０年まであと６年間は、高値安定だ。
　さてさて、購入するか、賃貸にするか、
６年間は賃貸にして、６年後、低成長かマイナス成長になった時に、購入か？
今かって、すみやすければそのまま、おもったのと違っていたら、６年後購入しようとしているやつに売りつけるか

[46: 匿名さん]

ザザシティまでは歩けそうですけど、そこからまだありますから、浜松駅からは自転車での方が無難なんでしょうかね？

駅前ではあるものの、毎日、駅まで歩くのは大変そうです。

郵便局の近くなので、駅前ですから、なにかと便利そうですよね。　

買い物は遠鉄百貨店のデパ地下か、遠鉄ストアになるんでしょうか。

[47: 匿名さん]

車があれば、どこのスーパーでも買い物行ける。
やたらと質問を安易にしまくってるけど、少しは自分で調べたら？

[48: 匿名さん]

この辺りだと車があればとりあえず解決するし（どこも駐車場は広めにとられているかな、基本）
あとは車に乗られる方も多いんじゃないかと思います。
車に乗られるのであれば、あまり心配しなくっても大丈夫だと思いますよ。
生協など宅配系という選択肢もあるのですし。

[49: 購入検討中さん]

散々販売開始を延期したと思ったら
以前から聞いてた価格とは明らかに違う価格で広告が入った。
反響少なくて価格を下げたのかもね。

[50: 購入経験者さん]

セキスイハイムよりダイワが、安くなったのかい？
そうではないと思うが、そうだとしたら、びっくりだ。

[51: 購入検討中さん]

販売前からディスカウントって人気無かったのか？見えないところでコストダウンしなければよいですが...

[52: 買い換え検討中]

かなりローコスト仕様なのにこれ以上コストダウンするところないでしょう。ただ単に売れないから利益無しで売りさばきたいだけだと思いますが。佐藤町の物件の二の舞ですね。

[53: 購入検討中さん]

アクト前のタワーマンションより安っぽい？

[54: 購入検討中さん]

なんか問題があって売出しが出来ないんですかね？

[55: 匿名さん]

販売時期がなぜかずれ込んでいますね。
どうしてかご存知の方はおられますか？
価格改定とか何かあったのかな。

[56: 購入検討中さん]

どこも資材不足で工期遅れてますね

[57: 匿名さん]

購入を検討されている方は車移動される方が多いのかな
高台に立っているので景観は良さそうですが、駅までの道のりは坂になっているのはデメリットですね。
毎日の事になりますから坂道をあるくのはきついかな

[58: 匿名さん]

>>57　現地の場所知らないで坂道とか高台って書いてるの？？？
全然高台じゃないしあれを坂道と言うなんて、ちょっと恥ずかしすぎるよ。
まぁ冷やかしで書いてるのがバレバレで、逆に浮いちゃったね(笑)

[59: 匿名さん]

５７、ふふ、歩いてみりゃいいじゃん。たぶん東側ほぼ同距離の、シティライフなんちゃらって賃貸マンションみたいな名前の関係者なんじゃね？

[60: 匿名さん]

>>59
うわぁ恥の上塗りでイタイわー(笑)

あのエリア知っている人は、誰もあれを坂道できついとは言いません！
現地見れば、坂登った？っていう人はいない。

大丈夫？ムキになっても、さらに痛さ全開でみっともないだけだから、頑張らないでいいよ(笑)