ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンスのPart６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427195/

所在地：東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.15平米～101.80平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：鹿島建設株式会社

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[472: 匿名さん]

>>471
おたく、江戸何代目？

[473: 匿名さん]

さては上の輩、田舎者と聞いて過剰反応したな。お気の毒に。

[474: 匿名さん]

うちは、まだ3代目の田舎もんですわ

[475: 匿名さん]

別に聞いてませんが…。

[476: 匿名さん]

あらら、にわか東京人形勢悪いな

[477: 匿名]

小野田レミコン、どきますか？看板はみましたが、隣の空き地のフェンスにありました。この会社は三井系だと聞いたので、晴海三井を作ってからいなくなるのかと思ってました。どなたかご存じでしたら教えてください。

[478: 匿名さん]

ご面倒でもモデルルームで、お尋ねください

[479: 匿名さん]

13年　　 116戸契約済
14年3月　200戸販売（うち27戸は登録入らず）
14年3月　6戸販売
14年4月12日　6戸販売
14年4月19日　5戸発売
14年5月02日　12戸発売
14年5月16日　11戸発売
14年5月24日　5戸発売
14年5月31日　7戸発売
14年6月03日　先着順により5戸販売（※先着販売戸数が3戸増えたため、販売されたのは2/5戸だった様子）
14年6月10日　先着順により1戸販売
14年6月17日　先着順により7戸販売
→これまで販売に出した住戸は381戸／861戸。未販売住戸は55.7％。

[480: 匿名さん]

晴海三井のモデルルームはまだございません。

[481: 購入検討中さん]

ここの駐車場代は管理費に充当ですか？

[482: 匿名]

>477

レミコンの件ですが、元々は昨年末で操業を中止する予定でしたが、震災やオリンピックの影響でコンクリも不足したため、本年末まで1年間の操業延長をしたと聞きましたよ。

[483: 匿名]

482さん ありがとうございます！

[484: 匿名さん]

イトーヨーカ堂来るんじゃなかった？

[486: 匿名さん]

>>484
ヨーカドーの噂は都有地じゃないかな？
深川ギャザリアみたいなのができればいいけど、
有明の大和物流みたいなこともあるし何とも言えないところ・・・
コンクリ跡地は三井単独で商用ビルの予定だけど（MSと一体開発かどうかは知らない）、
一応セブンアンドアイもグループっちゃーグループ企業だし、ららぽもあるし、
露骨に商圏が被るようなことはしないと思う
ただ目の前の都有地は入札で棚上げ状態だし今後どうなるかなんて全く分からないけどね

[488: 匿名]

BRT車両基地、ゆりかもめ駅、など噂がありましたが、結局まだ売りに出されてませんね。

[490: マンション住民さん]

中央大学が狙ってるらしいよ。

[492: 匿名さん]

有明もイケアだコストコだ東建だって噂があって、
それなりに噂通りに応札があったらしいけど、
最終的には桁違いの額で大和が掻っ攫っていったからね
入札である以上、どうなるかなんて蓋を開けてみないと分からない・・・

[493: 匿名]

北側の空き地にヨーカドーなり、イオンが出来れば、オリンピックの時にテレビに映りまくるだろうね。企業が宣伝効果を考えるなら、是非とも欲しい場所だね。

[495: 匿名]

493
確かに。　晴海は、ちょっと殺風景な感じも受けるので、少し賑やかな感じの企業が落札してくれると良いですね。これ以上、地味なオフィスビルは遠慮したいという気がします。

[496: ティアロ契約済みさん]

晴海フロント的なものではなく、イオン的な何かだと大変便利になりますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[499: 匿名さん]

ドン・キホーテは？

[501: 匿名]

文化堂は？

[502: 匿名さん]

スーパー

[503: 匿名さん]

こうなったら、DTのマルエツ待つしかない！

[504: ＯＬさん]

要りません

[505: 匿名さん]

KTTかなりの抽選だったようですね。

[506: 匿名さん]

>>505
一期はそんなもんじゃない？

[507: 匿名さん]

KTTは500完売でした。

[508: 匿名さん]

>>506
ここの一期は？

[510: 匿名さん]

20階と50階が同じ値段じゃ買う気なくすだろ。

[511: 匿名さん]

>>510
大して変わらんだろ。高さに価値あんまり無いからな。

[513: 匿名さん]

>>512
5階建位の低層が良かった。億円になるだろうけど。

[514: 匿名さん]

>>513
タワーで低層買うなんて、高層階居住者の維持管理費の一部を負担してる様なもんですよ。損、損。

[515: マンション住民さん]

高層階のひろーい部屋の居住者ですが、共用部なんて使ったこともないし興味もない。最上階の居住者はそういう人多いですよ。

タワーは低層階の狭い部屋買って、その維持管理費を高層階住民にたっぷり負担させておいて、共用施設を使い倒すのが賢いですよ。低層階が得、得。

[516: 匿名さん]

>>515
自身は高層階を買っておきながら
他人に低層階を買えと勧めても、説得力無し。

[517: ティアロ契約済みさん]

エントランスとジムは使いたいですね。

[518: 匿名さん]

514さん515さん
ご両人の意見共、妙に納得できちゃうから不思議だ。

[519: 匿名さん]

こちらを購入された方は、日常の買い物はどちらに行かれる予定でしょうか？

[520: ティアロ契約済みさん]

>519

・マンション内のコンビニ
・晴海フロントのコンビニ
・トリトン内のマルエツプチ
・トリトン内の成城石井
・勝どき駅の文化堂
・勝どきビュータワーのデリド
・月島のフジマート
・月島の文化堂

といったあたりでしょうか。

[521: マンション住民さん]

東陽町の宇治川青果、木場のイトーヨーカ堂、高島屋ＤＰ