ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンスのPart６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427195/

所在地：東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.15平米～101.80平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：鹿島建設株式会社

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[412: 匿名さん]

眺望は飽きるからね。駅からの距離を重視した方が良いと思う。毎日のことですから。

[413: 匿名さん]

駅徒歩10分と13分の差は大きいですね。

[414: 匿名]

眺望を1番に考えないなら、わざわざ埋立地の湾岸エリアなんか選ばないよ。

[415: 匿名さん]

>>413
大同小異。駅近がいいなら5分以内じゃないと。

[416: 匿名さん]

もちろん5分の方が良いが、
さすがに10分と13分は、違うよ。
朝の1分は、重要。

[417: 匿名さん]

実際、13分じゃ着かないだろ？何回も歩いたよ。

[418: 匿名さん]

>>414
お見合い部屋だらけの
キャピタルゲートプレイスは人気だった。

[419: マンション住民さん]

歩くの嫌ならシャトルに乗りゃいいじゃん。歩くことなく4分で着くよ。

[420: 匿名さん]

そりゃ　

飽きる眺望の部屋に住んでれば飽きるよ

飽きない眺望に住みましょうね

毎日のことですから

[421: 匿名さん]

>>418
眺めより駅距離ってことで。

[422: 匿名さん]

>419
あちらではそのシャトルバスの使い勝手の悪さや運行状況が既に話題になってますが・・・

[423: ティアロ契約済みさん]

現在の駅距離4分からティアロに移住予定の私が来ました。

何をとるかは人それぞれ。同じ人でも人生のフェーズによって異なる。自分および家族が好きな家に住みましょう。

[424: 匿名さん]

>>423
仰る通り！
予算に上限がある以上、妥協や取捨選択は仕方ないね

ただ何で売れてないの？とか、リセールどうですか？ってなると、
どうしても駅距離が・・・って話の流れになるのもまた仕方ない

[425: 契約済みさん]

>>423
うちもおなじですよ。

[426: マンション住民さん]

クロノの例を取ると、月島行きバスの運航は問題なし。東銀座行きも定時出発ができるようになってきたけど、予定の10分では着かない。だいたい15分から17分くらいかかる。

[427: 匿名さん]

>>421
駅距離、なら
月島駅徒歩１分タワマンはキャピタル入れて５つもあるから希少性なし。
徒歩５分以内のマンションなんて数え切れないほどあるのが月島駅。

[428: 匿名さん]

駅前でさえ飽和状態
周囲にはURやTTT賃貸棟含めて貸物件多数
ティアロ、DTもパっとしない上にKTT、前建、三井、選手村、勝どき駅前再開発、豊海と続く・・・

再開発、五輪の恩恵で供給をこなしながらも右肩上がりで資産アップなんてレスもあったけど、
ホントに大丈夫なのかね？

[429: 契約済みさん]

自分は勝どき駅徒歩2分からの移動予定です。駅近はどこにでもあります。ティアロの水辺と空の解放感も地方なら叶うかもしれません。しかしながら、徒歩5分ほどプラスで足を延ばすだけで、中央区でそれを得られることに大きな価値観を感じます。

[430: 匿名さん]

>>428
佃も２箇所、月島機械と病院にマンション計画があります。

[431: 匿名さん]

>>429
徒歩２分プラス徒歩５分＝７分
DTとお間違えかな？