購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART70】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[606: 匿名さん]

>>593
新宿は都心。
言葉の定義みたいなカスな主張するな。
新宿は都心。

[607: 物件比較中さん]

山梨の田舎育ちなので戸建て派です。
今の賃貸マンション生活はキツイです。隣さんの何が一番気になるってバルコニーに出てる事が分かる事。
私が洗濯干したい瞬間にいるからウンザリ。しかも男だから何かと不快感がある。壁は高いし見えないけど。
徒歩10分圏内なら戸建てがいいなと思ってます。これは５分以内！↓
http://www.homes.co.jp/kodate/b-1235250000038/
王子神谷駅から会社かある飯田駅まで16分だし、悩んでます。
ご助言くださいまし。

[608: 匿名さん]

606
都心線と言わないじゃない、
副都心線、歓楽街だよ

[609: 匿名さん]

>>606
東京限定すれじゃないので東京の事を知らない、解らなくても別に恥ずかしい事ではないですけど、
23区に生まれ育った人なら新宿や渋谷を都心なんて絶対に言いません。
都心は3区。中央区、港区、千代田区だけです。

ちなみに私の母は新宿区の出身です。

[610: 匿名さん]

607
山梨ご出身なら知らなくとも仕方ないですが、都内では水害リスクのある河川に近い低地は本来なら住宅用途には不適で、皆に敬遠されるため地ぐらいも低く従来より工場や倉庫向けの立地です。しかし一極集中で東京に流入し続ける人口を収容するための大型集合住宅を沢山建てる必要があったため、元々利用度の低いこれらの土地に目を付け官民あげてイメージ戦略含め開発に力を注ぎ、流入してくる層を中心にそれら地域の大型集合住宅に誘導していったのです。今や城東や埋立地でさえ人気の住宅街という人すらいます。とはいえ、元々のリスクがなくなった訳ではないので、特にその地域で戸建を選ぶ際はリスクも考慮すべきです。

前置きが長くなりましたが、北区の洪水ハザードマップをご覧になることをお薦めします。王子神谷の辺りは恐らく真っ青でしょう。そんなこと心配する必要はないと思えるのであれば、先に進まれても良いのではないでしょうか。都区内で利便性が悪くないのに他より安いのであれば、地域特性を含め何らかの理由があるのです。

[611: 匿名さん]

丸の内に近いより新宿に近い方があらゆる面で便利だよな

[612: 物件比較中さん]

610
ハザードマップ見ました。こんなに便利なものがあるんですね。
やはり青になっていました。
この値段なら1000万のローン実行ですむな、楽だな、と思ってたのですが。
そういうことなのですね。ありがとうございました。助かりました。
引き続き家探し頑張ります

[613: 匿名さん]

新宿は副都心ですよ。
都心だと思ってる人がいるなんてびっくり。

[614: 匿名さん]

>>608
そんなことは分かってる。
新宿は都心。

[615: 匿名さん]

これみんな副都心。

新宿、池袋、渋谷、上野・浅草、錦糸町・亀戸、大崎、臨海

[616: 匿名さん]

>>615
だから、定義だけで言えば新宿は都心と言わないなんて分かってるよ。
そんな問題じゃないだろ。
新宿は都心。
電車の乗降客が日本で一番多い事実をどう説明するんだ？
下らない考えは捨てろよ。

[617: 匿名さん]

>>613
こっちこそ、ビックリだよ。
そんな考えに何の意味があるんだ？
新宿は都心。
言い方を変えれば、都心じゃないが都心以上。

[618: 匿名さん]

新宿を都心なんて言ったら、他の人、みんな、混乱するから止めて。

[619: 匿名さん]

新宿は、錦糸町・亀戸と同じ分類で、副都心です。

[620: 匿名さん]

新宿は都心。

[621: 匿名さん]

ないない。

[622: 匿名さん]

マンションさんは新宿に住んでいるのか？
それとも新宿勤務？

いずれにせよ都心じゃ無い。
正しい日本語を使いましょう。

[623: 匿名さん]

東京出身者なら小学校で東京の勉強をするだろ。
新宿を都心と書いたら不正解。
都心は3区のみ。
他は副都心や周辺区。

[624: 匿名さん]

新宿は都心。
これは事実。

[625: 匿名さん]

事実じゃないよ。

[626: 匿名さん]

通勤時間とマンション・戸建、関係ないじゃん。

[627: 匿名さん]

そのとおり。人口減の時代に、郊外で通勤に時間がかかるような物件は、
マンションでも戸建でも、魅力なし。

[628: 匿名さん]

都心の定義は何だ？
新宿がそれに逸れてるか？
よく考えてみろ。

[629: 匿名さん]

>新宿は都心。
>これは事実。

田舎の人には知名度の高い新宿は憧れの「都心」なんだ。
東京人なら決してそんな間違った思い込みをしない。

[630: 匿名さん]

どうでもいいが
副都心の新宿より、郊外の中野の方が住環境がいい。

[631: 匿名さん]

中野なら、新宿かな。

[632: 匿名さん]

>>629
じゃあ都心の定義を言ってみろ。

[633: 匿名さん]

>>629
お前の既成概念より、Wikipediaの方が信憑性がある。
反論してみろ。
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83

[634: 匿名さん]

新宿は都心なんだよ。

[635: 匿名さん]

新宿は副都心だよ。都庁があったり、頑張ってるじゃん。

[636: 匿名さん]

宗教だな。新宿都心教。
田舎者は怖い。

[637: 匿名さん]

>>636
Wikipediaに反論出来てない。
苦し紛れの低レベルレス。
説得力あるレスするか、ソース示せ。

[638: 匿名さん]

>>636
お前はもっと田舎者。
説得力あるレスしてみろ。

[639: 匿名さん]

>>635
なぜ、あんたらが言う都心に都庁が無い？

[640: 匿名さん]

新宿は、都心の機能分散で、都庁があるんでしょ。
正に、副都心。頑張ってるじゃん！

[641: 匿名さん]

>>64
意味不明。
都心の機能分散？
だから副都心？
Wikipediaに反論してみろ。

[642: 匿名さん]

ウィキなんかより信頼性ある。
都心を広域に言うのは不動産関係者。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/tochi_c/pdf/tochi_3/tochi...

[643: 匿名さん]

都心の定義に幅があっても良いんじゃない。

過去スレ読むと、おおむねこんな感じだと思う。

東京出身の方／新宿は副都心
東京以外出身の方／新宿は都心→このスレで1人しか、いないような気もするけどね。

[644: 匿名さん]

641反論しなよ。
血眼でうぃきぺぢあ検索中か。

[645: 匿名さん]

>>644
641だが、分からないの？
頭が回転しないんだな。
都心３区は古い考え方なんだよ。
あなたたちは老人？
今は都心５区なんだよ。

[646: 匿名さん]

>>637
Wikipediaしか反論出来ない。
苦し紛れの低レベルレス。
説得力あるレスするか、ソース示せ。
以前データを読み間違えて逃げた輩と同じ穴の狢。

[647: 匿名さん]

>>644
642のリンクよく読めよ。
都心5区と明確に書いてある。
お前みたいのをウマシカと言う。

[648: 匿名さん]

＞都心３区は古い考え方なんだよ。
＞あなたたちは老人？
＞今は都心５区なんだよ。

東京都に文句言えば？
苦し紛れの低レベルレス。

[649: 匿名さん]

まあ、東京に住んでると何となく分類するんだよね。
繁華街でも、新宿と渋谷じゃ利用層が違うでしょ。
代官山、表参道、青山辺りと上野、アメ横とか銀座と六本木とか秋葉原と西新宿とか。でも竹下通りは微妙にアメ横寄りだなあとか。
それぞれ他と違う特色があって利用層が微妙に違うんだよ。それが無意識に解るようになって初めて身も心も東京都民だよ。

そんな感覚で都心って言うと新宿は当てはまんないなって誰でも思うよ。
都心の場合は皇居を筆頭に議事堂、官庁、省庁とか日本の国政の中心だし政党本部があったりマスコミの本拠地があったり、ホテルも名門ばかりとか、やっぱり新宿とか他の街と空気が違うんだよ。
だから、都心に住みたいって思う人ってそう多くないと思う。住むもんじゃあないなって思ってるよ。特に子持ちは。

[650: 匿名さん]

Wikiみたけど、
新宿が副都心の筆頭なのはそうだけど、
上野、浅草、錦糸町まで副都心というのは、違うような感じがする

[651: 匿名さん]

都心とかどうでもよくない？
通勤30分以内で100m2以上、買い物、病院、学校が10分以内、コンビニまで歩きで5分以内でどうかな？
全部満たしたらいい条件だと思う。
都心に住んでも通勤1時間とか70m2とか住めないよね。

[652: 匿名さん]

＞649
同意、都心というと、日本や世界を動かすような、政治経済ビジネスの舞台って気がするんだよね。
ファミリー世帯が住む所ではないと思う

[653: 匿名さん]

いつもの、日本語が不得手なマンションが騒いでいますね。
新宿が副都心では無く都心だって！
算数も苦手で、日本語も苦手。マンションさんの取り柄は何？

[654: 匿名さん]

>>650
ほんとそうですよね。
上野っていうと「昔は東京の中心だった」みたいなイメージ。
浅草ってもう完全に観光地としか思えないし、上野よりさらに昔の中心地みたいな。
錦糸町？？？有楽町を思いっきり小くした奴？知ってる人いる？って感じ

>>651
私もそう思います。ハザードマップは外せないと思いますよ。戸建てでもマンションでも大きい災害被害が想定されている地域は好立地とは言えないと思います。

[655: 匿名さん]

＞653
低レベルレス。
あなた、浮いてます。