購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART70】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[51: 匿名さん]

50

ボロ小屋に住むなんて、情けないことはやめるべき。
見ていて、不快だし、子供達の成長にもボロ小屋として、悪影響がある。
ボロ小屋のおもちゃみたいな戸建ては規制すべき。
不便など田舎にしか作れないボロ小屋はインフラも無駄だから、なくすべき。

[54: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[55: 匿名さん]

マンションが建つような地価の安い用途地域に住むからボロ小屋なんだよ。
戸建ては、マンションなんか建たないような低層住専の容積率の厳しい地域じゃなきゃ。

[59: 匿名さん]

ミニ戸やペンシルも子供の成長に悪影響あると思うけど

[60: 匿名さん]

ボロマンションもある。
壊せないからボロ小屋より始末が悪い。
スラム化は環境や子供の教育上甚だ良くない。

[61: 匿名さん]

戸建てはボロ小屋しかないよねw
日本の場合。
しかも、ほとんどがど田舎に。
都会にあると、マンションの影に隠れて、日陰の生活だから、ビタミンも作られないし、洗濯物は乾かない。
見てると、ボロ小屋だから、邪魔だし、不快だし。
火事でよく燃えそうだし。
何よりも、ボロ小屋だしね。
生活環境最低最悪。

[62: 匿名さん]

あ～あ、マンションさん事実を突きつけられて壊れちゃったよ(笑)

[63: 匿名さん]

マンションは最悪だよ。
まず、購入の段階で「販売価格」という物凄い粗利益価格で買わされる。これは、建築費の他にモデルルーム代から広告費、宣伝費、売れ残った時の大幅値引き分、販売人件費が強烈に盛られた価格。本来、中規模以上のマンションなら一戸当たりの金額は土地付建売住宅の三分の一程度が打倒。マンション一部屋売ると営業マンには安くても70万程度の報奨金が出ます。
買ったら、いきなり修繕基金とかいって50万以上取られる。これ、大規模修繕前に売っても返してもらえない。実際には月々1万程度の修繕積立金は10年で破たんするからそれを30年持たせるための集金。つまり、30年後は修繕金は3、4倍になるって事。
管理費もデべが決めたデべの下請け管理会社が自分で都合よく作った管理計画と金額の随意契約。住民会議で替えることができても実際には事故や事件が起きない限りは必要性を感じない住民が多く、替えられない。そこが狙い目のぼったくり価格。
修繕も同じ構造。積立金をギリギリまで使わせて、大規模修繕の時に「足りません（笑）」で、余裕で追加徴収（修繕ボーナスラッキー）。
これを延々続ける。しかもマンションは原発と同じで終点が設定されていない。永遠に管理、修繕し続ける仕組みになってる。

[64: 匿名さん]

＞都会にあると、マンションの影に隠れて、日陰の生活だから、ビタミンも作られないし、洗濯物は乾かない。
＞見てると、ボロ小屋だから、邪魔だし、不快だし。

ずいぶん環境の悪い地域に住んでるね。
東京の東側？
安いマンション買うとそんな場所しか住めないよ。

[65: 匿名さん]

ボロ小屋はどこでも、ど田舎だもんな。
生活環境最低最悪だし。
ボロ過ぎる、狭過ぎる、燃えやすい。

[66: 匿名さん]

マンションのことボロ小屋だってw

[67: 匿名さん]

よっぽど戸建てにコンプレックスがあるんだな。かわいそうに。

[68: 匿名さん]

ボロ小屋戸建て気持ち悪い。

[69: 匿名さん]

＞ボロ小屋はどこでも、ど田舎だもんな。
＞生活環境最低最悪だし。
＞ボロ過ぎる、狭過ぎる、燃えやすい。

狭いぼろマンションに住むとこうなる。
マンションはやめたほうがいい。

[70: 匿名さん]

郊外はマンションも戸建もダメ。
これだけは、確実に言える。
人口減の時代ですから。

[71: 足長坊主]

あちきは断然、一戸建てを選ぶでありんす。
守護霊は１階にしか降りて来ないでありんすから。

[72: 匿名さん]

戸建て＝ボロ小屋が確立したのかな？

[73: 匿名さん]

どっちでも好きな方をあげるって言われたら迷わず戸建てを選ぶだろうから私は戸建派かな

[74: 匿名さん]

2010年７月に行われた「日本臨床環境医学会学術集会」に、新たな研究を発表しました。2008年5月までの10年間に、横浜市内の3箇 所の保健所で子供検診をした母親にアンケート調査を行ったもので、母数は、集合住宅に居住する1,957名です。その結果、1、2階の住居者の流産経験者 の割合は8.9％、3～5階は9.2％、6～9階は17.8％、10階以上は21.4％でした。これを年齢別に見てみると、27歳以下では、どの階も5％ 前後、平均5.3％で、違いはあまりありませんでした。ところが28～32歳では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は10.2％、3～5階は 9.0％、6～9階は17.6％、10階以上は21.1％で、平均10.5％でした。33歳以上では、1、2階の住居者の流産経験者の割合は22.4％、 3～5階は21.1％、6～9階は38.1％でした。

（「日本臨床環境医学会学術集会」抄録より引用）

[75: 匿名さん]

>戸建て＝ボロ小屋が確立したのかな？

マンション＝スラムも確立

[76: 匿名さん]

ボロ小屋 vs スラム
でいいんじゃない？

[77: 匿名さん]

ボロって言うのは老朽化している建物ってことでしょ？小さくても新しかったり手入れの行き届いた建物は「ボロ」とは言われないし、マンションでも古いマンションはボロな訳だし。
「購入するなら」の前提でボロを検討範囲に入れざるを得ない人は議論に加わるべきじゃないと思うけど？
>>61　みたいな「戸建はボロ小屋」って人は「自分の購入資金で考えると戸建てだとボロ小屋しか買えない」人だから、そういうボロ中古前提の人はマンションか戸建かって自由に選べないんだから偏った意見になるよ。
61にアドバイスとしては、「貴方は無理せず賃貸の方が幸せですよ」しかない。

[78: 匿名さん]

真面目か！
んなレスしてるから簡単に煽りに乗っちゃうんだろうな。

ここは「ボロ」と「スラム」のスレでいいでがんす。

[79: 匿名さん]

>69
マンションだと精神疾患も増えるらしいね。
病気なんだからあまり相手にしないほうが良いですよ。

[80: 匿名さん]

ミニ戸やペンシルのくせに戸建面するなよ

[81: 匿名さん]

スラム住人さん　いらっしゃ～い！

[82: 匿名さん]

そう、ミニ戸やペンシルは事実上マンション。

[83: 匿名さん]

ボロ小屋とスラム、、、どっちが良いっていったら、、、ボロかな、、、

[84: 匿名さん]

ミニ戸やペンシルより狭いくせにマンション面するなよ。

[85: 匿名さん]

スラム住人の遠吠えｗ

[86: 匿名さん]

年収低いと持ち家は難しいみたい
http://bylines.news.yahoo.co.jp/fshin2000/20140510-00035184/

[87: 匿名さん]

マンションの見た目の安さに飛びつくと老後は悲惨だな。

[88: 匿名さん]

↑
ということは戸建てより高いマンションを買えってことだな。

[89: 匿名さん]

戸建てさんによれば、マンションの方が維持費が高い(個人的には戸建もまともに修繕すれば、マンション以上に維持費かかると思いますが)。従って、マンション住人の方が、同額物件であれば、収入が高いらしい。

[90: 匿名さん]

>>89
机上だとそうなるけど実際には違う。理由は、マンションの方が安く買えるから。
東京郊外なら3000万程度でそこそこの3LDKが買える。戸建だと3000万となるとかなりの田舎にしなければ買えない。
だから、収入の少ない人は郊外のマンションを買う。
郊外だとマンションでも駐車場や管理費が安い物件が多い。（将来的な価値や管理は知らないが）
都内でも同じ広さだと建売よりマンションの方が高くなるので、ほぼすべてのマンションが戸建より安くなるような70平米の狭い部屋を最多物件として建売より安く販売する。実際にそれが良く売れる。マンションは「狭くして安くしないと売れない」。管理費などの戸建ての数倍と言う維持費は一般的には「自家用車を断念することでねん出する」。自動車保険と自動車税、ガソリン代、車検代、車体購入費用で相殺できる。

[91: 匿名さん]

戸建てで3000万は建物の価格。
土地がただのような田舎でしかありえない。
23区内なら50坪の土地代として7000万から1億円は必要。
マンションは狭くて集団居住のマイナス分だけ格安。

[92: 匿名さん]

＞91
マンションは最初は安いけど、住めば住むほど奴隷のように金をむしり取られる。
マンション＝小作
一戸建て＝事業主

[93: 匿名さん]

とうとうマンションは「ライフスタイルに合う」という抽象的なメリットに絞りこまれた。
狭い居住空間に合うライフスタイルってどんなもの？

戸建てではできないライフがあるのか？

[94: 匿名さん]

マンションでしか出来ないライフとは、
子供の成長に悪影響を与える。

欧米や欧州ではマンション(5階以上)での子育ては禁止されています。
人の親として、絶対に真似出来ないライフです。

[95: 匿名さん]

ミニ戸やペンシルみたいな恥ずかしい家に住んでるのに戸建面するなよ

[96: 匿名さん]

戸建は戸建だな。どうした？何をカリカリしてる？

[97: 匿名さん]

高層マンション症候群で検索すると色々出てくるな。

マンションに住むなら低層階を選択するのがベストかも知れない。上層階だからと優越感に浸ると笑われるかもな。

[98: 匿名さん]

ミニ戸やペンシルより狭い区画に住んでるのにマンション面するなよ

[99: 匿名さん]

>>47
>ただ、マンションの選択がライフスタイルに合致する人も居る。
>それに対して批判するのは人間として反省すべき。

この人は一体どんなライフスタイルなんだ。
狭い空間や集団住居が趣味の人？

[100: 匿名さん]

狭い空間が趣味といえばエンピツやミニ戸でしょ
一層あたりの面積はマンションよりヤバい