購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART70】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[326: 匿名さん]

この人って、わざわざペンシルスレ立てた人じゃん。

[327: 匿名さん]

マンションは

○転落事故が多い
○性犯罪が多い
○流産確率が高い

マンションに住むのは子育てが終わってからでいいよ。

[328: 物件比較中さん]

うーん。狭小でもやっぱり4LDK は羨ましいの(>_<)
一部屋洋服を心置きなく置けちゃうわ。
部屋サイズのクローゼットなら、マンチェスター調のスツールを真ん中に置いて、
大きい鏡も置いて、ぐるっとハンガーパイプを設置。
女子の憧れるクローゼットが完成

[329: 匿名さん]

>>328
ペンシルさんの酷い自演をみた

[330: 匿名さん]

http://sutekicookan.com/タワーマンションの高層階と健康

やっぱり健康が一番だよね。買う前に知ることが出来てよかったよ。

[331: 匿名さん]

295前後の流れを見ると、

１億以上 戸建て
５０００－１億 マンション
５０００万以下 戸建て

で久々のＦＡかもね。

[332: 匿名さん]

金基準わろた

[333: 匿名さん]

＞３３１
2億以上なら、戸建でも良い物件がある。
5000万～2億はマンション一択。
5000万以下は、戸建て一択。
だと思う。ただし、都内ね。
地方都市なら、全体的に価格が下がると思います。

[334: 匿名さん]

>331
あくまでも一つの目安としては同意。
だいたいこんな感じだろう。
個人的な細かい肌感覚はマンションのところが
６０００万〜９０００万かな。

その層のマンションなら普通戸建てよりは良いかもね。

[335: 物件比較中さん]

間違いました。ごめんなさい。
マンチェスター調×
チェースターフィールド調○
香川真司の録画見てたせいだわ。。

男ってケンカしてばっかりね。
大きさってそんなに大事かしら？
フロイトの言うとおりだわ。

戸建て買うか、マンション賃貸で我慢するか迷い中です。
参考にしたいのに男は争ってばっかり

[336: 匿名さん]

>>319
ド田舎の戸建てか(笑)

[337: 匿名さん]

>>331
ではこのスレに来てる人は全員マンションで結論だね。

[338: 匿名さん]

しかしペンシルのコンプレックスが酷いな

[339: 匿名さん]

>>338
ペンシルとド田舎のコンプレックス(笑)

[340: 匿名さん]

６０００万以下のマンションが・・・無価値・・・

[341: 匿名さん]

>340
どうしてそういうall or nothingの発想しか出来ないかな。

[342: 匿名さん]

＞どうしてそういうall or nothingの発想しか出来ないかな。

「5000万～2億はマンション一択」

これのこと？

[343: 匿名さん]

>340

どこに無価値なんて書いてある？

[344: 匿名さん]

2億あれば注文戸建てのほうがいいと思うけど

[345: 匿名さん]

マンションがいいのは５０００万代くらいじゃない？
それ以上だと戸建てのほうが良さそうだけど。

[346: 匿名さん]

なんで全部が首都圏基準なの？

[347: 匿名さん]

マンションのメリットが都市部でしかないからでしょ。

[348: 匿名さん]

>>346
田舎戸建ては考慮外だから。

[349: 匿名さん]

地方都市だと5000万あれば通勤40分くらいで駅近のそこそこの戸建が建つ
東京で5000万のペンシルの話されても、5000万も出してみっともない家買わされて気の毒だなぁとしか思わない
東京にあるものは地方都市にもあるし

[350: 匿名さん]

田舎にマンションなんて、そうそうないし需要がない

[351: 匿名さん]

東京で5000万のマンションだと狭すぎるが、まあ地方だとマンション価値ないからなぁ～

[352: 匿名さん]

>>349
地方に無いものなんか沢山あるよ。

ま、それはそれとして、不動産は地域を含めた立地抜きで語ることに無理が生じる。
地方の立派な戸建ての話しをされても困る。
逆に言えば、都会の立派なマンションの話しをされても困る人も居るだろう。
こればかりは個人の嗜好。

[353: 匿名さん]

>東京にあるものは地方都市にもあるし
例えば？

[354: 匿名さん]

地方に無いもの

日本最高学府
首都機能
国際線空港

[355: 匿名さん]

>354
博物館、美術館の類も無いよね

[356: 匿名さん]

年収1000万でもハナクソみたいな家しか建たず通勤に一時間以上かかるなら、年収800万で通勤一時間以内で普通戸建が建つ地方都市のがよほど幸せだわ

[357: 匿名さん]

マンションって結局土地がない場所を多人数でシェアして買う住居だから
売るためには設備に付加価値を付けざる得ない
(付加価値は有料だけどね)

[358: 匿名さん]

2000万だろうが一億だろうが
ハナクソハウスはハナクソハウスだからな
同じ建物で一億のハナクソハウスのが2000万のハナクソハウスに勝るかっていうと当然全く同じ
ハナクソはハナクソ

[359: 匿名さん]

>356
それ、首都圏でも可能だから

[360: 匿名さん]

>>356
捨て台詞？
だから、個人の嗜好だと言ってる。
親戚や友人が都会に居るなら、都会に住む方が自然だよ。
他にも人によって様々な考え方がある。

[361: 匿名さん]

>>357
一人で外れたレスするなよ(笑)

[362: 匿名さん]

地方都市が良いって言う人は具体的な都市名を言ってくれないから共感出来ないんだよね～(笑)

[363: 匿名さん]

お～い
このスレは暴言禁止だぞ～
最低限のマナーは守ろうぜ？

[364: 匿名さん]

大阪市、名古屋市、福岡市、神戸市

[365: 匿名さん]

>>358

は？
10000万と2000万では市場価値がかなり違うだろ。
同じの訳がない。

[366: 匿名さん]

福岡、神戸は、無理かなあ。

[367: 匿名さん]

10年間関西に住んで分かったこと。
結局みんな東京にコンプレックスを持ってる。

[368: 匿名さん]

>>365
市場価値って居住になにか影響ある？

[369: 匿名さん]

広さも付帯設備も違うよな

[370: 匿名さん]

＞３６７
東京でも場所によると思うよ。
東京でも郊外じゃ意味ないよね。
郊外なんて住みたくないでしょ？

[371: 匿名さん]

同じ建物って書いたけど？

[372: 匿名さん]

あー神戸は良かったなあ。
海も山もあって、車でちょっと走れば自然がたくさんあるし。
でも大阪に行かないと無いものが多かったなあ。お店とか。

[373: 匿名さん]

>>346

田舎出身の都心厨がいるから。

[374: 匿名さん]

>370
私は郊外が好きで郊外に住んでます(笑)

[375: 匿名さん]

郊外って戸建てさんにとってはいいイメージなんだろうな。

俺には無理だ。

[376: 匿名さん]

地方都市って100万人都市のことだったのね。
数十万人以下の都市は価値無しってことでOK？

[377: 匿名さん]

東京は月数回の出張だけ。面白い都市とは思うが動線長くてめんどくさい。そこで暮らすなら、アクセスのいいマンションを選ばざるを得ないだろう。通勤通学の苦痛はおそらく世界一ではないか？周辺部だけで完結する郊外民なら戸建てがいい。ただ学区や勤務先が残念かもしれないが。

[378: 匿名さん]

せっかく一生懸命頑張って出世しても、建てた家がペンシルだもんなぁ
なんかもう泣けてくるな

[379: 匿名さん]

>>368

関係ないんだったら賃貸で十分というか、賃貸が最善の選択。

[380: 匿名さん]

>>378

それは何も分かってない。
田舎丸出し。

[381: 匿名さん]

>>368

分からないなら、このスレに来ない方がいいよ。

[382: 匿名さん]

>>379
おれも市場価値は関係ないっていうかあまり興味ない派だけど、賃貸だったら一生住居に金払わないといけないじゃん。

[383: 匿名さん]

>>380
具体的にどうぞ？

[384: 匿名さん]

結局、生活するのは家であって利用するのはその機能
売って金に変えない限り、その資産価値とやらは生活に何の影響も与えない

[385: 匿名さん]

>>383

出世したらペンシルなんか建てないだろ。
ウマシカでも分かる。

[386: 匿名さん]

>>384
だからそれが田舎丸出し感覚(笑)

[387: 匿名さん]

>>382

保険、固定資産税、修理費、維持費・・・。賃貸の方がライフスタイルに合わせて住める。賃貸を馬鹿にしてるとかでなく、不動産という資産を所有するってことを否定することはこのスレ自体否定してるって感じるけど。

[388: 匿名さん]

神戸は田舎臭いから嫌。

[389: 匿名さん]

>>386
具体的にどうぞ？

[390: 匿名さん]

ペンシルはどこに立とうがペンシルだからなぁ
都内に建てたら面積が広がるとでも思ってるんだろうか

[391: 匿名さん]

75㎡未満の狭小マンションに4人暮らしで満足する人もいれば、100㎡超タワマンが不満で、3年で注文に引っ越したおかしな我が家みたいなのもいる…。

考え方はそれぞれだから、お互いに相手の意見は尊重しないとね。

[392: 匿名さん]

お互いの意見尊重するなら、このスレ、いらない。

[393: 匿名さん]

なんでマンションさんはペンシル戸建てしか対象にできないの？

[394: 匿名さん]

＞３９３
都内の方が多いからでしょ。
標準的なマンションと同じ価格で、戸建買うと、ペンシルになっちゃう。

[395: 匿名さん]

それって所得が低いだけじゃないの？
前レスに８０００万なんてのもあるんだから

[396: 匿名さん]

8000万だと郊外に行かない限り、ペンシルだよ。

[397: 匿名さん]

ペンシルって言ってる人が、そのレベルのマンションしか買えず
挙句に視野が狭小化してるってことでいいですかね？

[398: 匿名さん]

いいんじゃない？
ペンシルかミニマンの選択でミニマンを選んだんでしょ。

[399: 匿名さん]

>>392

そうそう（笑）

その人が自分に合った好きな方を買えば良いなんてのは当たり前で、それを分かった上で刺し合ってるんだよ（笑）

カッとなった方が負け。　たまにスルー出来ない人がいるけど。

[400: 匿名さん]

＞３９７
そのとおり。予算に限り無い方なんて、少数でしょ。
都内で8000万って、大したマンションも戸建も買えないんだよね。

[401: 匿名さん]

いるね～
明らかに楽しめてない人がいる。

[402: 匿名さん]

うちも、約8000万で70m2の都内マンション。子供がいないので、何とかなってる。
もう少し出せたけど、車も良い物乗りたいし、海外旅行もたくさん行きたい。
そうすると、家にはこの程度しか、かけられない。

[403: 匿名さん]

子供いないならマンションでいいと思うよ
子供あってこそ戸建てに価値があるから

[404: 匿名さん]

子供1人までなら、マンションだと思う。
子供2人だと、お金持ちじゃないと、マンション厳しいね。
それか、広さのために、立地を妥協するか。

[405: 匿名さん]

個々の価値観だけど、子供いないなら賃貸でいいな

[406: 匿名さん]

賃貸でも分譲でも、良い物は良いよ。悪い物は悪いし。

[407: 匿名さん]

俺も子供いなかったら定年まで会社の
借り上げ利用するね。

[408: 匿名さん]

>そのとおり。予算に限り無い方なんて、少数でしょ。
>都内で8000万って、大したマンションも戸建も買えないんだよね。

予算に限りがないんじゃなくて、マンション買う人の予算が低いだけ。
だから同じ立地ならマンションて話になる。
なんで利便性のいい立地に戸建てを建てずに、狭いマンションがいいのか？
子供は一人に制限した多様なライフスタイルやらを聞きたいね。

[409: 匿名さん]

>>408
あなたの予算より上だよ。

ウマシカレスしかしてないな、いつも。

[410: 匿名さん]

>>389
あなた、理解出来ないなら来ない方がいいよ。

[411: 匿名さん]

>>397
ではあなたの田舎戸建てはどの程度？
べ
だろうが、8000万は8000万

田舎戸建ての4000万の倍の価値が市場でついている。
広さだなんだと田舎は言い訳するが、価値が低いものは低い。

[412: 匿名さん]

資産価値と機能的価値は違うからな
狭い家は田舎であろうが都会であろうが、8000万であろうが、1000万であろうが同じように狭い

[413: 匿名さん]

>411
横から失礼。
市場価格が低くたって、取得コストも低いんだから問題無いのでは？
うちみたいに注文住宅でいろいろこだわるほうがコストのわりに市場価格が低いかもね(笑)

[414: 匿名さん]

>>408

逆逆www

マンションは管理費修繕費駐車場かかるから、所得が低い人は買えないよ。

今まで散々その話出てるけど、そんなピントずれたコメントしてるのは貴方だけ（笑）

[415: 匿名さん]

>413

かもね、じゃなくて、注文住宅のリセールバリューは低いのが事実。
そんことも知らないで注文住宅建てたの？

[416: 匿名さん]

知り合いは6000万の戸建てと4500万のマンションで悩んでマンションにした。戸建てがいいけどローン審査で却下されたらしい。
管理費、修繕費、駐車場で月の支払いは変わらないのにと嘆いてました。
老後はそこを売って戸建てを買うらしい。賃貸に住むよりは貯金がわりになるからと言ってました。

[417: 匿名さん]

>415
もちろん知ってのうえですよ～(笑)
でも、中古戸建ての広告って、なんとかの注文住宅とか書いてあるよね。
その方が売れるのかな？

[418: 匿名さん]

そりゃその人の稼ぎで6000万の家は不相応だっただけ。
ローン審査が微妙な物件を候補にしてる時点でどうかと思う。

[419: 匿名さん]

>416
いろいろツッコミ所が多い友人だな笑

[420: サラリーマンさん]

＞いろいろツッコミ所が多い友人だな笑

同意
そもそももっと勉強してから、家買うべきだねと忠告してあげるべきだね

[421: 匿名さん]

所得が低いからマンションしか買えないんだよ。

[422: 匿名さん]

ギリギリで建売やパワービルダー系の注文住宅建てる人も多いですよ。マンションの維持費が払えないんだとかで・・。

低所得こそマンション買うと苦しいので戸建てしか選択肢が無いと思います。

[423: 匿名さん]

所得が低いからマンションというのは良くわかるけど
維持経費の事を考えると「超高い買い物」になりますよ。

[424: 匿名さん]

マンション買う奴は頭が悪い典型例

[425: 匿名さん]

所得が低いからマンションしか買えず、そして高い維持管理費を払い続ける羽目になる。
仕事をリタイアしてからも払い続けるわけで、年数に比例して維持費は高くなるからね。