購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART70】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[266: 匿名さん]

>>264

最後のやつとか書かなきゃ良いのに。
一気に頭オカシイ人の戯言になっちゃったね。残念。

[267: 匿名さん]

採光と収納も戸建の利点だね
マンションさんの利点は枝葉ばかり
戸建の利点は幹の部分

[268: 匿名さん]

>>264のような普通戸建て以上の戸建ては明らかに上だと思う。

普通戸建てには無い↓　

天井高
駐車場２台付
増改築自由
トイレ二個
太陽光やエネファームなどの設置可能

[269: 匿名さん]

>>268
それは普通戸建じゃなくミニ戸やペンシル

[270: 匿名さん]

これから購入って、のろまだな。

[271: 匿名さん]

都心に戸建は大臣や社長さんじゃないと無理だから、都心にマンションを買う。
そして県部に坪３万くらいで１００坪くらいの土地に採光と収納を兼ね備えた戸建を買う。

[272: 匿名さん]

東京の平均的な戸建ての床面積は120平米。戸建てと同じ広さのマンションはありません。
あってもこの板のマンション住人には買えない。

[273: 匿名さん]

120㎡でも３層に分かれてたら価値ないからな

[274: 匿名さん]

200万人以上の規模の都市の１世帯平均年収６８０万、東京の世帯平均年収７３９万だから土地から買って注文住宅建てるのは無理。

[275: 匿名さん]

平均的な人に無理なだけでしょ

[276: 匿名さん]

>268
前にFA出たこれか。

①高級戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ ②大規模（共用施設充実・１００平米以上）マンション　＞＞　③普通戸建て（９０平米未満・建売）　＞＞＞＞＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　ミニマンション（100戸未満・付帯設備に乏しい）

◆議論余地無し
・庭が欲しい人には戸建て一択
・眺望が欲しい人にはマンション一択
・充実した共用施設欲しい人にはマンション一択
・大型犬飼いたい人には戸建て一択（小型犬はマンション可）
・車２台持ちたい人には戸建て一択（全戸駐車場付きマンションは２台目可能だが可能性低い）
・バイクいじりたい人には戸建て一択（たまに大型バイク置き場付きマンション有り）
・ご近所とワイワイやりたい人には大規模マンション一択

◆大差ないこと／物件次第／個人次第
・セキュリティ
・寒さ
・騒音
・広さ
・人付き合いの濃さ

[277: 匿名さん]

>>276
勝手にFAするなよ
90㎡の建売なんて典型的なミニ戸だから

[278: 匿名さん]

↑
元ネタは９０平米未満じゃなくて１００平米程度の戸建て、だった気がする。

[279: 匿名さん]

>271
坪3万ってどこ？(笑)
結構な田舎でも10万くらいはしてるが。

[280: 匿名さん]

35坪かつ110㎡が普通戸建の基準

[281: 匿名さん]

276は元ネタ書いた本人がひつこくあげてるだけ。
誰もFAしてないわ。

[282: 購入経験者さん]

>①高級戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ ②大規模（共用施設充実・１００平米以上）マンション　＞＞　③普通戸建て（９０平米未満・建売）　＞＞＞＞＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　ミニマンション（100戸未満・付帯設備に乏しい）

出た―！！
自作自演のＦＡ

私なら、1億の「①高級戸建て」と2億のマンション(or 建て売り戸建)なら、どんなに狭くても設備なくてもマンション（建て売り）とるけどね

[283: 匿名さん]

＞1億の「①高級戸建て」と2億のマンション(or 建て売り戸建)なら、どんなに狭くても設備なくてもマンション（建て売り）とるけどね

狭くて設備がない２億のマンションなんて、完全に騙されちゃった感でてるわ。。。

[284: 匿名さん]

戸建ての自作自演ＦＡうざｗｗ

[285: 匿名さん]

例えばどのへんに2億のマンションが売ってますか？

[286: 匿名さん]

ここの戸建ては大半が地方だよ。
周辺区を除く23区内で注文住宅はリーマンでは無理。
上場企業の部長職で建てられるかどうかだよ。
一般リーマンは建て売りでも無理かも知れない。

[287: 匿名さん]

せやな

[288: 匿名さん]

一般リーマンでも外資なら上場企業部長なんかより全然年収高いよ。

むしろ上場企業なんて給料安いイメージ。

[289: 匿名さん]

一般リーマンしかいないんだから
都内のマンションは６０m2以下しか住めないよね。

[290: 匿名さん]

一般リーマンだと
・郊外の120m2注文戸建て
・23区内の60m2マンション
どっちかの選択になるだろうね。

[291: 匿名さん]

無理、無理って
やっぱみんな戸建に住みたい

[292: 匿名さん]

で、2億のマンションは？

[293: 匿名さん]

>>291

予算6000万程度じゃ、買いたいと思う戸建てが無くてね。。。
一般リーマンが買える金額だとマンションの方が全然良いんだよ。

[294: 匿名さん]

>>293

ここの戸建てさんは予算がそんなにないからわかるわけが無い。中流上のゾーンが一番マンションに適してる。それ以上もそれ以下も戸建ての方がいいってことでいいよ。

[295: 申込予定さん]

290
あのさあ、ちゃんと住宅情報見てる？
23区内の戸建て、自分含め普通のサラリーマンも買ってるよ
例えば、建売なら3千前半～4千代もたくさん出てるから買ってる人多い。
普通の年収。そして35年ローン。

さっき見つけたこれとか、普通なら手が届くでしょう
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...

[296: 匿名さん]

一般人だとマンションで妥協するしかないってのが現実なのよ。

[297: 匿名さん]

>>295
中古でミニ戸で、「借地権」
高いわw

[298: 匿名さん]

>>295

建売なんか買うくらいならマンションの方が何倍もマシって話をしてるんだよ(笑)

[299: 匿名さん]

>295
そんな値段ならマンションも戸建てもどっちもいらんわｗｗ

あ、その層でマンションがどうとか戸建てがどうとか言ってたのか(笑)
そりゃ話が噛み合わないわけだ。

[300: 匿名さん]

借地権わろた
準工業地区か

完全に地雷物件

[301: 入居予定さん]

ねぇねぇ、これは？
100越えてるし
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc...

[302: 匿名さん]

>>301

現代の長屋か
70㎡マンションのが格段にマシだわ

[303: 匿名さん]

計画道路w

[304: 匿名さん]

>>302
どっちも無しｗｗ

[305: 匿名さん]

上場企業でも、飲食や小売業とか業績悪いところは大変みたい

うちとか、中小企業だけど、転勤無いし、自社株やストックオプションとかで、良かったり、
経済規模が大きいので、頑張れば、稼げるチャンスはいろいろありますね。
利便性と嫁さんの希望で戸建ですが、もう人頑張りして、老後資金と、できれば、事業資金を稼ぎたい

[306: 物件比較中さん]

4LDK は羨ましい

[307: 匿名さん]

家も予算、8000万しかなかったので、マンションにした。頭金5000万で残りを、変動20年で、勝負してます!

[308: 匿名さん]

8000万だったら郊外に敷地60坪、建坪45坪の大手HMで建てられるよ？
土地があれば住宅展示場クラスの家も建てられる。

[309: 匿名さん]

ペンシルの4LDKとか、なんの価値もない

[310: 匿名さん]

６０m2のマンションに価値がないのと同じか

[311: 匿名さん]

>>295
だから、「周辺区を除く」と言ってるだろ。
しかも、82㎡？
買ってはいけない。

[312: 匿名さん]

底辺の争い

[313: 匿名さん]

>>308
だから、「郊外」だろ？

[314: 匿名さん]

ほんと底辺は狭小スレに行ってほしいわ。

[315: 匿名さん]

医者は都内に住む必要ないしな。
郊外に広い家建てるよ。

[316: 匿名さん]

ペンシルとかミニマンとか
同じカテゴリーじゃ底辺で相手して貰えないから、お互い罵り合ってるだけだろ？
要するに仲間だよお前ら
コンプレックスの塊

[317: 匿名さん]

>>315
建てれば？
医者じゃない日本人の方が圧倒的に多いしな。
一般リーマンは郊外や地方に家建てたのをひた隠しにして、能書き垂れてる。

[318: 匿名さん]

>>316
あなたも底辺？

[319: 匿名さん]

>>318
残念
普通戸建

[320: 匿名さん]

ペンシルとかビジュアル的に恥ずかしくて人を呼べません

[321: 匿名さん]

ミニマンのぼやき

[322: 匿名さん]

ペンシル言ってるミニマンはスレ違うだろ(笑)

[323: 匿名さん]

そのコンプレックス
プライスレス！

[324: 匿名さん]

ペンシルコンプレックス！！

[325: 匿名さん]

>>319

ドヤ顔で普通ｗｗ
普通なのにｗ

[326: 匿名さん]

この人って、わざわざペンシルスレ立てた人じゃん。

[327: 匿名さん]

マンションは

○転落事故が多い
○性犯罪が多い
○流産確率が高い

マンションに住むのは子育てが終わってからでいいよ。

[328: 物件比較中さん]

うーん。狭小でもやっぱり4LDK は羨ましいの(>_<)
一部屋洋服を心置きなく置けちゃうわ。
部屋サイズのクローゼットなら、マンチェスター調のスツールを真ん中に置いて、
大きい鏡も置いて、ぐるっとハンガーパイプを設置。
女子の憧れるクローゼットが完成

[329: 匿名さん]

>>328
ペンシルさんの酷い自演をみた

[330: 匿名さん]

http://sutekicookan.com/タワーマンションの高層階と健康

やっぱり健康が一番だよね。買う前に知ることが出来てよかったよ。

[331: 匿名さん]

295前後の流れを見ると、

１億以上 戸建て
５０００－１億 マンション
５０００万以下 戸建て

で久々のＦＡかもね。

[332: 匿名さん]

金基準わろた

[333: 匿名さん]

＞３３１
2億以上なら、戸建でも良い物件がある。
5000万～2億はマンション一択。
5000万以下は、戸建て一択。
だと思う。ただし、都内ね。
地方都市なら、全体的に価格が下がると思います。

[334: 匿名さん]

>331
あくまでも一つの目安としては同意。
だいたいこんな感じだろう。
個人的な細かい肌感覚はマンションのところが
６０００万〜９０００万かな。

その層のマンションなら普通戸建てよりは良いかもね。

[335: 物件比較中さん]

間違いました。ごめんなさい。
マンチェスター調×
チェースターフィールド調○
香川真司の録画見てたせいだわ。。

男ってケンカしてばっかりね。
大きさってそんなに大事かしら？
フロイトの言うとおりだわ。

戸建て買うか、マンション賃貸で我慢するか迷い中です。
参考にしたいのに男は争ってばっかり

[336: 匿名さん]

>>319
ド田舎の戸建てか(笑)

[337: 匿名さん]

>>331
ではこのスレに来てる人は全員マンションで結論だね。

[338: 匿名さん]

しかしペンシルのコンプレックスが酷いな

[339: 匿名さん]

>>338
ペンシルとド田舎のコンプレックス(笑)

[340: 匿名さん]

６０００万以下のマンションが・・・無価値・・・

[341: 匿名さん]

>340
どうしてそういうall or nothingの発想しか出来ないかな。

[342: 匿名さん]

＞どうしてそういうall or nothingの発想しか出来ないかな。

「5000万～2億はマンション一択」

これのこと？

[343: 匿名さん]

>340

どこに無価値なんて書いてある？

[344: 匿名さん]

2億あれば注文戸建てのほうがいいと思うけど

[345: 匿名さん]

マンションがいいのは５０００万代くらいじゃない？
それ以上だと戸建てのほうが良さそうだけど。

[346: 匿名さん]

なんで全部が首都圏基準なの？

[347: 匿名さん]

マンションのメリットが都市部でしかないからでしょ。

[348: 匿名さん]

>>346
田舎戸建ては考慮外だから。

[349: 匿名さん]

地方都市だと5000万あれば通勤40分くらいで駅近のそこそこの戸建が建つ
東京で5000万のペンシルの話されても、5000万も出してみっともない家買わされて気の毒だなぁとしか思わない
東京にあるものは地方都市にもあるし

[350: 匿名さん]

田舎にマンションなんて、そうそうないし需要がない

[351: 匿名さん]

東京で5000万のマンションだと狭すぎるが、まあ地方だとマンション価値ないからなぁ～

[352: 匿名さん]

>>349
地方に無いものなんか沢山あるよ。

ま、それはそれとして、不動産は地域を含めた立地抜きで語ることに無理が生じる。
地方の立派な戸建ての話しをされても困る。
逆に言えば、都会の立派なマンションの話しをされても困る人も居るだろう。
こればかりは個人の嗜好。

[353: 匿名さん]

>東京にあるものは地方都市にもあるし
例えば？

[354: 匿名さん]

地方に無いもの

日本最高学府
首都機能
国際線空港

[355: 匿名さん]

>354
博物館、美術館の類も無いよね

[356: 匿名さん]

年収1000万でもハナクソみたいな家しか建たず通勤に一時間以上かかるなら、年収800万で通勤一時間以内で普通戸建が建つ地方都市のがよほど幸せだわ

[357: 匿名さん]

マンションって結局土地がない場所を多人数でシェアして買う住居だから
売るためには設備に付加価値を付けざる得ない
(付加価値は有料だけどね)

[358: 匿名さん]

2000万だろうが一億だろうが
ハナクソハウスはハナクソハウスだからな
同じ建物で一億のハナクソハウスのが2000万のハナクソハウスに勝るかっていうと当然全く同じ
ハナクソはハナクソ

[359: 匿名さん]

>356
それ、首都圏でも可能だから

[360: 匿名さん]

>>356
捨て台詞？
だから、個人の嗜好だと言ってる。
親戚や友人が都会に居るなら、都会に住む方が自然だよ。
他にも人によって様々な考え方がある。

[361: 匿名さん]

>>357
一人で外れたレスするなよ(笑)

[362: 匿名さん]

地方都市が良いって言う人は具体的な都市名を言ってくれないから共感出来ないんだよね～(笑)

[363: 匿名さん]

お～い
このスレは暴言禁止だぞ～
最低限のマナーは守ろうぜ？

[364: 匿名さん]

大阪市、名古屋市、福岡市、神戸市

[365: 匿名さん]

>>358

は？
10000万と2000万では市場価値がかなり違うだろ。
同じの訳がない。