購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART70】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[586: 匿名さん]

区内の商業地区に程近い、閑静な低層住宅地が最強でしょ。

[587: 匿名さん]

東京だと都心まで15ｋｍ以内（いざとなれば徒歩で帰宅できる範囲）が立地の限界じゃない？
このエリアだとほとんどが駅まで徒歩10分以内だろうし、鉄道を2線以上使えたり都心直結の乗り入れも多い。
戸建てでもマンションでも利便性いえるのはこのあたりまで。

[588: 匿名さん]

>>586
それに異論はないよ。居住地として　住宅地＞商業地　は当然だから。

[589: 匿名さん]

15kmは遠すぎるだろう、10kmぐらいがよいと思う
震災のとき歩いたけど、革靴であの人ごみのなか歩くと結構疲れる。
平時、深夜タクシーで5000円範囲内だし

[590: 匿名さん]

職場と住んでる所で、それぞれ違うから都心から１５ｋｍなんじゃない？

[591: 匿名さん]

１０±５ｋｍってこと。

[592: 匿名さん]

ここは東京限定ではないから職場から30分以内でいいんじゃないかな。

職場が30分以内、学校、病院、買い物が10分以内で100m2以上の広さならいいだろ。それ以外はカス。以上。

[593: 匿名さん]

さっきまで「立地が良い＝職場」が近いって言ってなかった？
じゃあ、ど田舎で裏に畑があるデカい農家が一番良いって話になる。

都心は関係ない。たとえば新宿は都心じゃないけど日本を代表する世界的な企業の本社が沢山あるし渋谷や池袋、品川だってそう。
結局普段よく使う町なんて住んでいる沿線か距離的にも近い所に自分が合わせるんだから。

実際にもしも、都心の中心、丸の内に住んだら相当不便だぞ。毎朝尋常じゃないラッシュだし、スーパーとか少ししかないし学校も幼稚園も公園も無い。それで勤務先が近所ならまだ救いはあるけど新宿勤務とかだと行きも帰りも大混雑する。車は常に渋滞だからタクシーもバスも時間が読めない。

購入にあたっての立地なんて、他人に判断できる基準なんて値段だけ。それも高ければ住環境が優れている訳でもない。
通勤なんて3番目くらいの要素。

[594: 匿名さん]

職住近接が理想ですよ。通勤、ドアtoドア30分以内はマスト。できれば15分以内。

[595: 匿名さん]

ドアtoドア１５分とか小学校みたいだなｗ

[596: 匿名さん]

もちろん東京の話です。田舎には住みたくありません。

[597: 匿名さん]

職場に近くとも集合住宅には住みたくない。

[598: 匿名さん]

家の嫁は、通勤徒歩5分ですよ。昼休みはマンションに戻ってくる。私は、20分。帰りは天気がよければ、散歩気分で、徒歩で帰ります。ほぼ、職住近接を実現できてる。

[599: 匿名さん]

職住近接って行動範囲狭そうだなｗ
友達が小学校中学校高校大学と全て自宅最寄り駅だったけど、行動範囲、交友関係が全て地味だったな。

[600: 匿名さん]

行動範囲狭くもできるし、広くもできるよ。選択できる。
遠いと、広くならざるを得ない。

[601: 匿名さん]

なんかマンション派がパーティールームを、家でも居酒屋でもパーティールームでも、選択肢が多いのが良いって力説してるやつみたいだな

[602: 匿名さん]

そもそも、都区内住まいだと、地方と違い距離では考えないな
10kmとか15kmといわれても、ぴんとこない、
都心から、何駅目かのほうがわかりやすい
6駅～7駅程度が、調度良い感じです。
うちは徒歩で2路線と、都バス併用で3路線が利用できて便利です。

[603: 匿名さん]

ｋｍ重要ですよ。震災で公共交通機関が止まっても、
徒歩で帰れる距離じゃないと。
飲んだ後、タクシーに、躊躇なく乗れる距離が良い。

[604: 匿名さん]

飲んだ後のタクシー代は経費精算すればおｋ

[605: 匿名さん]

個人で飲むときもあるでしょ。休日の買い物や食事も。