購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART70】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[566: 匿名さん]

実は、この問題は
マンション　ｖｓ　戸建て　
だけでなく

マンション　ｖｓ　マンション
戸建て　ｖｓ　戸建て
にも当てはまる問題でもある。

[567: 匿名さん]

都心に近くなるほど立地はいいが家は狭くなる。
郊外に行くほど家は広くなるが、利便性が減っていく

こういうことでしょ。

[568: 匿名さん]

＞５６７
惜しい。3人の場合、７５ｍ２あれば、広さは十分だから、
郊外に行く必要なし。

[569: 匿名さん]

立地と広さを重要視するなら、もうマンション戸建て関係なく

＞都心に近くなるほど立地はいいが家は狭くなる。
＞郊外に行くほど家は広くなるが、利便性が減っていく

これがＦＡじゃないかな。
以外のマンションと戸建ての差別化の部分では色々ありそうだけど。

[570: 匿名さん]

>568
広さは充分ってのは問題ではなく、郊外より狭くなるって事実のほうが大事だよ。

[571: 匿名さん]

＞５６９
それはおかしい。

７５ｍ２（3人の場合）あれば、十分なんだから、
それほど、郊外に行く必要はない。閾値があるってことね。

[572: 匿名さん]

＞５７０
＞郊外より狭くなるって事実のほうが大事だよ。

「郊外に行っても無駄に広くなるだけ」が正解。

[573: 匿名さん]

>571
それは、その家族に合ったプランでいいんじゃないの？
郊外ったって区内でも郊外はいくらでもあるんだから。
そこまで頑なに否定せんでもよかと。

[574: 匿名さん]

立地を売りにするなら、狭くなるって事実も重要だよな。
メリット・デメリットあっての議論だからね。

[575: 匿名さん]

７５ｍ２（3人の場合）あれば狭くないけどね。
それ以下を想定してるなら、その通り。

[576: 匿名さん]

反対に広さを売りにするなら、郊外になるってのも事実。
ここは金持ちが対象のスレじゃないからね。

[577: 匿名さん]

>575
まあ、どうでもいいが
区内に７５m2のマンション買う人が戸建てを買う場合
そこから郊外に寄るに従って家は広くなる。ってことね。

[578: 匿名さん]

広くても郊外だと、売りにならないけどね。
７５ｍ２（3人の場合）以上で、予算の限り良い立地に住むのが、
最適解。

[579: 匿名さん]

>571
利便性も閾値があるね。
ある程度の利便性があれば良い。静さとか自然とかそういう環境も大事。

[580: 匿名さん]

>578
そんなのバランスだって。
良い立地ってのも曖昧なもんだよ。

[581: 匿名さん]

利便性に閾値があるかは、エビデンスがないから、わかりません。

[582: 匿名さん]

＞良い立地ってのも曖昧なもんだよ。

そうかなあ。むしろ、明確じゃない？
価格の高い（需要の多い）エリアでしょ。

[583: 匿名さん]

商業地区になるよ？

[584: 匿名さん]

その基準だと、一番立地が良いのは区内の低層住宅地になるんだよな～。

[585: 匿名さん]

商業地区でも、住居としての需要（人気）があるってことでしょ。

やっぱり、７５ｍ２（3人の場合）で、予算の許す限り、立地の良い物件を選ぶが、
最適解ですね。