SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）(旧称：豊洲６丁目地区開発 Ｂ３街区）

[マンコミュファンさん1号]

高さ約150メートルのツインタワー。
地下2階地上42階建。
有楽町線豊洲駅徒歩5?7分ぐらい？
ゆりかもめ新豊洲駅徒歩2分以内
目の前は海と市場！
4方向が海・運河に囲まれ銀座5分！！
奇跡のツインタワー

通称：ミラクルタワーズ豊洲

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[43: 匿名さん]

残念ですね。
お祭終わったころに露店出すみたいで。

[44: 匿名さん]

ニコタマのタワマンと同程度の値段になるのかな。
立地条件的には都心部のこちらの方が断然上でしょうが。

[45: 匿名さん]

日本人じゃねー奴は身の程わきまえろって。。。

[46: 匿名さん]

仰っている意味が分りませんが。
何れにせよ、県境外周区は今後厳しい局面が想定される気がします。

[47: 住まいに詳しい人]

>>44
それは無理だって

当初＠310ぐらいでの計画だったらしいが
現在の相場は＠220〜230くらい、来年には＠200未満でしょ
どこまで落ちていくのか・・・

分譲じゃ事業化は無理だから全部賃貸になるんじゃないかなぁ

[48: 匿名さん]

>>47
でも向こうの落ち方も半端ではなさそうですね。

[49: 住まいに詳しい人]

>>48
今はフタコもガンガン下落しているが
あっちは＠250ぐらいで下げ止まるから

[50: 匿名さん]

普通の感覚の人なら二子玉川と豊洲が同じ条件ならほとんどの人は二子玉川に行きますよ。
デベのみなさんに騙される人はもういません。

[51: 匿名さん]

というか豊洲物件のスレって世田谷区に噛み付く人が必ずいるよね。
逆はないのに。

[52: 匿名さん]

二子も豊洲もマンションそのもの買う気がないけど、豊洲はタダでも住みたくないね。
変な奴と同類にみられたくない。

[53: 匿名さん]

>>51-52

お前だけだろ　豊洲スレで必死に噛み付いてる　世田谷住民はｗ

[54: 匿名さん]

二子玉・・・世田谷？？？

[55: 匿名さん]

世田谷や城北エリアじゃ、豊洲の場所すら知らない人が多いよ。
相手にされてないから心配無用。

[56: 匿名さん]

豊洲も世田谷や城北エリアなんて　相手にしてないから心配無用

[57: 匿名さん]

豊洲の買い煽りみてると、ミスタービーン思い出すんだけど。苦笑

[58: 匿名さん]

私は豊洲ファンです。お金があれば買いたいです。世田谷区は、高級住宅地で庭が広ければいいですが、７０坪ないウサギ小屋なら豊洲タワーの方がいいです。

[59: 匿名さん]

世田谷もイヤだ
だけど豊洲はもっとイヤ

[60: 匿名さん]

日比谷(銀座)から羽田空港に抜ける新線が計画中のようですね。東銀座まで3分！
TG頑張ってくださいね。
新豊洲駅。

[61: 匿名さん]

新線はすべて計画中断です。

[62: 匿名さん]

豊洲は便利だけど人が殺伐としてそうなイメージある
もともとマンションってそういう人たちが住むところだからいいのかな
世田谷は人に温かみを感じる
普通の人たちが住んでるって感じ
便利さだけなら東陽町や葛西でもいいのかな？
海の魅力もあるけど海の恐さもある
長く快適に住めるのはやっぱ世田谷なのかな？

[63: 匿名さん]

何故？今更、世田谷？　衰退リスク多すぎ。

[64: 匿名さん]

会社が遠すぎ。

[65: 匿名さん]

こんなところでも　売れ残りの多発の世田谷を宣伝ですか…苦笑

[66: 匿名さん]

豊洲の買い煽りはおもしろいな。笑
そんなことより軟弱地盤の心配しろよ。

[67: 匿名さん]

東西線は人が半端じゃなく多すぎでつらい。
だから豊洲とかに。

[68: 匿名さん]

西からの通勤地獄、東からの通勤地獄。
これを考えると孤島の有楽町線は楽でいい。
妊婦にも優しいし

[69: 匿名さん]

>>62
豊洲の殺風景もいただけないが、世田谷もゴミゴミしてきてるぞ。
緑が多いっていえるところが少なくなった。
いっそ割り切って青梅とか野田とか。笑

[70: 匿名さん]

家族で豊洲には暮らしたくないな。

[71: 匿名さん]

というか江東区から私立通うとか恥ずかしすぎでしょう

[72: 匿名さん]

旧深川区はいいよ公園があちこちにあって緑がいっぱい。
それに都心まで近いよ。

[73: 匿名さん]

もろに問題のエリアだよな

[74: 匿名さん]

またあたまわるいのがでてきちゃったよ〜

[75: 匿名さん]

豊洲のネット番長はまたもやアク禁だな。
ずっとそのままでいいよ。

[76: デベにお勤めさん]

ここはかなり期待出来るね。
新豊洲駅に地下鉄通る計画があるみたい。

[77: 匿名さん]

マル秘情報のリークはかなりヤバイかと・・

[78: 匿名さん]

またペテン情報に自分でお返事かよ。苦笑
そーいや６丁目の地盤がいちばんヤバいんだったよな？

[79: 匿名さん]

>>76
地下鉄何線ですか？でも実現したら凄いですね。豊洲がますます便利になりそう。

[80: 匿名さん]

合いの手いれたつもりが
おいつかなかった79w

[81: 匿名さん]

有楽町線が豊洲から分岐するとかないですかね。

[82: 匿名さん]

>>79
晴海線。

[83: マンコミュファンさん]

東京電力　豊洲６丁目地区開発（東京都江東区）　延べ２８万平米、０９年秋着工へ20080318建設工業

　東京電力が東京都江東区の豊洲６丁目で進める大規模開発計画の概要が明らかになった。超高層のオフィスビルやマンション、生活利便施設などからなる２８万平方メートル超（容積対象床面積）の施設計画を盛り込んだ事業計画を区に提案した。今年１０月にも都市計画決定され、０９年秋以降、オフィス施設から順次整備が進められる予定。全体完成は１５年度末を見込んでいる。

　開発するのは、都が中央区築地からの移転整備を計画している豊洲新市場の予定地の東側にある所有地の一部で、豊洲６丁目の３—２街区（約８・５ヘクタール）。新交通ゆりかもめの新豊洲駅東側に位置する。同駅前の３—１街区には同社の「テプコ豊洲ビル」が完成している。計画によると、３—２街区は就業人口約５４００人、居住人口４０００人（１５００戸未満）を想定。中央西側の街区を囲む形でループ状の区画道路を整備し、区画道路に囲まれた街区をＡ２街区（敷地面積約１・５８ヘクタール）とし、その北側をＡ１街区（同約１・４４ヘクタール）、同東側をＢ１街区（同約０・８８ヘクタール）、その南をＢ２街区（同約１・１２ヘクタール）、最も南側をＢ３街区（同約２・１３ヘクタール）とする。

　Ａ１街区は西側に高さ１００メートルのオフィス棟（地下２階地上２２階建て）、東側に商業・生活利便施設棟（地上３階建て）を整備する。容積対象床面積は約７万２０００平方メートル。約１８０台分の駐車場を設ける。Ａ２街区には地上６階建てのコンピューターセンター（容積対象床面積約４万平方メートル）を整備。駐車場は約３０台分整備する。

　Ｂ１街区の建物は、オフィス、コンピューターセンター、住宅、商業・生活利便施設の複合ビルになる。地下２階地上１４階建て延べ約３万３６００平方メートル（容積対象床面積）の規模を想定。約１００台分の駐車場も整備する。Ｂ２街区は南側に高さ約１２０メートル（地下２階地上３３階建て）の住宅棟、北側に地上３階建ての商業・生活利便施設棟を配置する。容積対象床面積は約４万１０００平方メートル。Ｂ３街区には高さ約１５０メートルの住宅棟２棟を建設。地下２階地上４２階建て延べ約９万４８００平方メートル（容積対象床面積）の規模になる。

[84: 匿名さん]

某スレで話題に上がってるようなのでｱｹﾞときます。

[85: 購入検討中さん]

CTAの眺望終わり・・

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/09/post-b24f.html

[86: 匿名さん]

地下鉄は、
東京メトロは新線造らないと宣言してるし、
都営は次の都知事が民主系の可能性があり公共投資削減で無理。

[87: 匿名さん]

ｱｹﾞておきます。

[88: 匿名はん]

新市場の移転も前向きに進んでますね。
ミラクルタワー

[89: 匿名さん]

東京ガスってこんなに土地もってるんですね。

都心ビューを求めるならこのＰＪより断然よい立地。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/zoning/index.html

しかし、都をだまして汚染した土壌の土地を売っておきながら
こんな青写真を平気で公開しているとは･･･、恐ろしい会社だ。

[90: 匿名さん]

まぁいいじゃん。汚染されてたことが分かったら、入れ替えなどでクリアにできるんだから。

[91: 周辺住民さん]

予定の2009年秋を過ぎ、1年経とうとしていますが一向に着工する気配はありません。
大丈夫でしょうか。心配です。

[92: 匿名さん]

着工してるよ。公園は続々と開園してるし。
オフィスから出来るだけ。