パークタワー目黒 Part2

[匿名さん]

第二期も始まりましたね。
検討者の方も購入者の方も実りある意見を出し合いませんか。

公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5012001/index.html

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38792/

[No.181 by 匿名さん 2006-06-19 23:49:00]

「都バス跡地の再開発」
地価の上昇を加味した計画にするため、当初のグランドデザインが白紙になったらしいです。
Ｈ１６年ころ着工の予定が、現在全くの未着手状態です。
早くて完成は５年くらい先では？

[No.182 by 匿名さん 2006-06-20 14:52:00]

>>181
白紙なんですか？！情報源はどちらでしょう？
地価の上昇が加味されるということは、その分造りをお粗末にするとかでしょうか。

[No.183 by 匿名さん 2006-06-20 22:11:00]

地価に見合ったものつくりをするということなので、お粗末にするということではありません。
富裕層にも満足いくものにシフトさせるということです。あと、豊洲地区再開発、インナーハーバー計画とかあの辺の湾岸エリアの開発を優先させるというのが背景にあると思います。
目黒は地価が上昇したあとでも収益が上がる場所なので、急がないということです。

[No.184 by 匿名さん 2006-06-20 22:29:00]

あと、都バスのところ、分譲ではなく、賃貸がメインになると思いますよ。
地権者が複数いるので。

[No.185 by 匿名さん 2006-06-20 22:42:00]

分譲には興味ないので賃貸メインは大歓迎です。
早く着工してほしいものです。

[No.186 by 匿名さん 2006-06-21 00:28:00]

私もいま住んでいる持ちマンションを賃貸に出して、その家賃収入（多分20万くらい）に
もう5万ほど足して、都バス跡地の賃貸マンションに住んでみたいですー。

[No.187 by 匿名さん 2006-06-21 01:25:00]

目黒駅、徒歩２分、上大崎２丁目（長者丸近くの）の公団は、賃貸で６０㎡で３０万程度だったと思います。違っていたらごめん。

[No.188 by 匿名さん 2006-06-21 12:34:00]

うん、たしかに・・・目黒駅近でハイグレードタワーマンションとなると、家賃はお高くなると思います。

[No.189 by 匿名さん 2006-06-21 13:57:00]

目黒は地味ながらも便利になってきましたねー。

[No.190 by 匿名さん 2006-06-21 22:38:00]

30万円もするのかー。賃貸マンション。
でもあそこは自然教育園の緑が目の前に見えそうだから、ええんでないの。

[No.191 by 匿名さん 2006-06-22 00:06:00]

パークタワー目黒って、もともとね、正面入り口は、さくら銀行の関連でした。駅側が、メインなのです。現地の、ぱ＊＊やさんのほうは裏です。裏をマンションの入り口にしたらば、毎日、ぱ＊＊やさんのとなりから出たり入ったりしなくては　ならないのですから、おしゃれでは無いな。タクシーで帰ってきたときに、「ああ、そこの、ぱ＊＊やさんの手前で止めてください。」なんて言いたくないから。

[No.192 by 匿名さん 2006-06-22 02:55:00]

>>191
意味がわからないよ
何がいいたいの？

このマンションのエントランスがどこになったって
ちょっと違和感あるのは周知の事実ですが。

[No.193 by 匿名さん 2006-06-22 10:01:00]

うん、ほんとほんと。いまさら・・・。

[No.194 by 匿名さん 2006-06-23 12:58:00]

表〔のパチンコ屋は特に）はかなりいやですが、裏の行人坂は、落ち着いた通りで、いいんじゃないですか？

[No.195 by 匿名さん 2006-06-23 17:33:00]

行人坂はいい感じだけど。
マンションのあるあたりはちょっと違うかな。
パチンコ側よりかはずっといいけどさ。

[No.196 by 匿名さん 2006-06-23 18:57:00]

まあ、でも山手線駅１分というと仕方ないですよね。山手線駅１分で閑静な住宅地なんてないですもんね。その辺も考え方ひとつですなあ。

[No.197 by 匿名さん 2006-06-23 23:09:00]

1分というより30秒ですよね、ここは。
駅に近すぎるのをどうとらえるかですね。
とくに目黒駅前は雑然としてるので。

[No.198 by 匿名さん 2006-06-24 00:13:00]

整然の間違いちゃうか。

[No.199 by 匿名さん 2006-06-24 01:01:00]

目黒駅前を「整然」とは…
一体どういう感覚なのだ？

[No.200 by 匿名さん 2006-06-24 01:15:00]

感覚は人それぞれでしょう