パークタワー目黒 Part2

[匿名さん]

第二期も始まりましたね。
検討者の方も購入者の方も実りある意見を出し合いませんか。

公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5012001/index.html

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38792/

[823: 入居予定さん]

落ちましたよ、バイク置き場の抽選・・・。
ショック。

[824: 契約済みさん]

あら〜人気高いのですね。バイクは少なかったですもんね。

[825: 入居予定さん]

２００戸に６つだなんてふざけてる・・・・。

入居したら管理組合でなんとかして増やすよう、決議できないかなぁ。

[826: 契約済みさん]

それよりラウンジを貸切にできるように＆ビン・缶類も各階で回収できるように動きませんか？

[827: 契約済みさん]

>>826
あれ？ビン・缶類も各階のゴミステーションで捨てれるんじゃないの？
駄目とか聞いたことないけど。

[828: 匿名さん]

みなさん、内覧会には業者さんを同行されるのでしょうか？

[829: 契約済みさん]

駐車場の件、管理組合にもう丸投げなんですかって思ったのは
私だけ？

[830: 匿名さん]

>>829
>駐車場の件、管理組合にもう丸投げなんですかって思ったのは
>私だけ？

管理組合の案件と考えるは当たり前の事だと思うよ。
分かってて契約済みなんだから。
まあ、駐車場増やすのは無理だけど。

[831: 契約済みさん]

私の勘違いでしょうか。ビン・缶類は各階のゴミステーションに出せないことになっていたと思います。それじゃ、不便ですよね。

[832: 契約済みさん]

管理組合の話しが出てますが、要は住人の組合って事ですよね。
最初の旗振りとか誰がどういうふううにしていくんでしょうか？
ごみとか駐車場以外にも他に色んな案件が沢山でてくると
思われますが・・

[833: 入居予定さん]

＞最初の旗振りとか誰がどういうふううにしていくんでしょうか
最初の理事会の責任は大きいですからね。

デベが理事長にならないか職業に基づいて人を選ぶか、それとも無作為に部屋番号で選ぶか・・・どうなんでしょうね？

内覧会業者は頼みました。それなりにデベにとっても大切な案件だと思うので信じられない酷い間違いはないだろうと思いたいですが、何事も最初が大切ですし。

[834: 入居予定さん]

内覧会業者ってどうやって頼むのですか?
おいくらぐらいでしょう?...

[835: 契約済みさん]

私は頼んでいません。みなさんどうなんでしょうか？？

[836: 契約済みさん]

同じく頼んでない。
ネット上で探せば内覧会でのチェックポイントとか気をつけることとか結構詳細に公開してるサイトあるし、
そこで勉強して当日臨めば問題ないかと。

あと知らんおっさんと部屋のチェックとかするのもちょっと気が引ける。

[837: 購入経験者さん]

何件かはさっそく賃貸に回っているようですね

[838: 入居予定さん]

一番経済的なのは、口うるさくて有名そうな内覧会業者と行くってデベに前もって言っておき、当日になって『やはり同行は止めました』と言うことかも。

内覧会に知人と行くから人数が増えてもいいかと聞いたら、内覧会の業者さんと来るのでしたら是非知らせてくれ、と何度も言われた。デベは内覧会業者が同行する場合は、かなり気を使って売主検査をするという印象・・・。

[839: 契約済みさん]

今のところ私も内覧業者は連れていかないつもりですが、
デべがそんなに気を使うってのは、何か後ろめたいこととか
あるんですかね？

[840: 入居予定さん]

うちは業者同行の予定です。
やっぱりプロの目から見るのとは違うと
大手デベ社員の友人が言っていたので・・・。
デベ側もプロの目で重箱のスミつつかれるのは、
いくら施工に自信があっても戦々恐々なんだとか。

[841: 匿名さん]

Ｍ井には、内覧業者対応のための、専門説明員（退職したゼネコンＯＢや
設備設計屋のＯＢの臨時雇用とおぼしき嫌味なオヤジ）がいる。
たまたま私が建設系だったせいか、そいつがわまってきたが、サービス精神
のかけらもない慇懃無礼さと、聞きもしないのに先回りして説明する
うざさが腹たったね。

[842: 匿名さん]

自分でチェックしようと考えていましたが、少し心配になってきました。内覧会業者をネットで調べると多数ヒットしますが、信頼のおける業者であるのか良くわかりません。どこでも同じなのでしょうか？