パークタワー目黒 Part2

[匿名さん]

第二期も始まりましたね。
検討者の方も購入者の方も実りある意見を出し合いませんか。

公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5012001/index.html

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38792/

[602: 匿名さん]

大分背が高くなっていました
http://pics.livedoor.com/t/%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%af%e3%82%bf%e3%83%...

[603: 匿名さん]

ＵＲＬ→ https://www.mitsui-csc.com/

[604: 匿名さん]

No 603の方、ありがとうございました。

[605: 匿名さん]

いや〜ここ売れますよ。今から手に入れるとなると、たしかに坪単価どれくらいになるのでしょうね。。興味あります！

[606: 匿名さん]

６０５さん
同感だな

言えてるな
気になるな
不動産業者の親切な方お知らせ下さい

[607: 匿名さん]

なんだか隣近所、金の亡者ばかりって、イヤだな

[608: 匿名さん]

金の亡者じゃなくても、気になるものでしょう。普通。

[609: 匿名さん]

気になりますねぇ。最近だいぶ出来上がってきているので、余計に目立ちますもんね。あの立地に三井のパークタワー。どの程度の評価になるのか・・・。

[610: 匿名さん]

完成直後に転売でも５割り増しは確実でしょう。ワクワクしますね。

[611: 匿名さん]

確かに私も好奇心から興味があることは認めますが、５割り増しの転売利益にワクワクですか・・・。

私は新しい家に住めることにワクワクしているのですが、利益目当ての人には早く売っていただいて持ち家として大事にしている方に管理組合でも積極的に参加していただいたほうがみんなにとっていいことでしょうね。

[612: 匿名さん]

短期で売っては税金ばかりで手元には大して残らないと思うが・・・

[613: 匿名さん]

物価も上昇しているし、価値が上がることは間違いないと思うけど、でも5割り増しは言いすぎじゃないかな。。どの程度になるのでしょう。。あと、短期で売ると税金ばかりなのですか？？

[614: 匿名さん]

＞611
私も住む目的で購入している一人です。やはり自分の住居として
購入した人が多いほうがマンション自体も落ち着いた感じになる
と思います。それにいくら地価が上昇傾向にあるといっても昔の
バブル期とは全く違う状況で、”転売で儲ける”というのはやや
時代錯誤的発想ではないでしょうか？

[615: 匿名さん]

＞614
都心のタワーマンションに住んでいますが、新築入居時と比べると、だいぶ住民も入れ替わってきます。特に中古価格が分譲時よりも5割近く上がった昨今では転売や賃貸が多く、入居時と比べると、ガラが悪くなったというか、怪しげな雰囲気の方も見かけるようになりました。

新築分譲時には、不動産会社による購入者の審査もありますが、中古となると資金さえあれば、誰でも購入できてしまうので、そのような事になるのだと思います。

[616: 匿名さん]

＞615
やはり中古の場合でも純粋に住みたい人に購入して欲しいですね。
雰囲気が一旦悪くなると、当初ずっと住むつもりで買った人でも
手放す方向に変わってしまうのではないでしょうか。

[617: 匿名さん]

そこで私の出番です。

[618: 匿名さん]

今、何階部分まで出来上がっていますか？

[619: 匿名さん]

テナント募集中です！

[620: 匿名さん]

２１階位まで出来ていますよ。

[621: 匿名さん]

また写真を撮ってきました。
http://pics.livedoor.com/t/%e3%83%91%e3%83%bc%e3%82%af%e3%82%bf%e3%83%...

意外と南と西側は道が細いため、道からだとベランダがガラスでも家の中は見えないですね。よかった。