〜〜ワールドシティタワーズ 再販売〜〜

[匿名さん]

ワールドシティタワーズブリーズタワーの７２戸の売り惜しみ物件が年内にも販売広告が開始されるそうです。
坪単価は３００万円は余裕で超えるそうです。
購入予定者の方の意見交換の場にしましょう。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[457: 匿名さん]

資産価値はおいて、マンションに住んで非常に快適です。
タクシー呼んで雨に濡れずに外出れますし、景色がすばらしいです。
成熟した街もいいけど、窮屈な感じがします。
湾岸は色々ありますが、開放的で景色が綺麗なのが気に入っています。

何と言われようが、住民が満足していればそれでいいと思います。
暴落したら、もう１つ購入しようと思っています。
買値まで戻れば利回り結構回るので。

[458: 入居済み住民さん]

>455
確かに多いですね。
ストーカーと人格障害ばっかり（笑）
401＝432さんの言うように説得力のある煽りは１つもないし…

ここはいいマンションですよ。
自宅に帰るとホッとします。
夜景見ながらのビールは最高だし、セキュリティはやり過ぎな面も
あるけど、その分安心して生活できます。
今年グッドデザイン賞も頂いたようですし、外観も私好みなので、
品川から家までマンションを見ながら歩く事が毎日の楽しみです。
今後新しい道が出来て品川までも少し近くなるみたいだし…

まあこうやって住民が幸せそうなレスをしているのが荒らしには
気に食わないんでしょうが、実際幸せなんだからしょうがないね♪

残り住居を購入される予定の方、これから一緒に幸せなＷＣＴ生活を
送っていきましょう！
荒らしさん達もいつか購入して幸せといえるような物件に出会えるといいですね〜

[460: 匿名さん]

2004年購入組です。
当時、ココも考えたが
正直見送ってよかったと心底思います
今では、港南はまだ買えても
山の手はちょと買えないから

[461: 中央区在住]

大体ここは完売もしてないんでしょ？？
未入居も残ってるし。

駅遠、環境劣悪・・・でも当時は＜安かったから＞売れた。
今は＜高いから＞売れない。
＜高さ＞を打ち消すほどの魅力に欠けるから売れない。
眺望と共用施設で反スレを懸命に出しても、現状として売れてない。
ただそれだけの物件。

毎日毎日、送迎バスに揺られ、乗り降り・乗り換えが
七面倒くさいモノレールを使わなきゃならないライフスタイルなんて、
ちょっと異質だなぁ・・・居住者にはご苦労さんとしか言えない。

安さだけに走った連中は将来売りに出す可能性は大。
５年、１０年後の定着率を知りたいもんだね。

[462: 匿名さん]

モノレールの開業当時の写真見てみると
どんだけ土地もモノレールもリスクがあるかわかるよ

[463: 匿名さん]

こういう比較をするのは非礼で控えるべきことなのだが、佃のリバーシティ２１に比べれば、ここは“スッポン”だよな、どう見ても。失礼。

[464: 匿名]

>463

佃は販売当時から＜高かった＞わけでしょ？
でも売れた。駅近だし。

物件自体の価値に＜立地と街の将来性＞があったわけで
富裕層はそれを見越して選んだわけでしょ。
こういう物件のスレが伸びるならわかるけど
大人な富裕層は、こんな掲示板自体に来ない。

港南・・・再開発はタワマンの乱立・・・それだけ。
後先考えず目先の＜安さ＞に走ったガキが主体となって
低次元なスレだけ伸ばして虚飾で盛り上がってる
＜マンションバブルの残骸＞と比べること自体、失礼極まりない。

[465: ガキＡ]

結局、八潮団地になってくんでしょ、ここも

[466: 匿名さん]

>464
佃の物件を売ったんだけどさぁ、
リバーシティは過去の栄光になりつつあります。
中古を買いにくる客が、
リバーシティの価値なんて知らない若夫婦が増えてしまって…
隣駅の豊洲の方が知名度上がってしまったしね。
タワマンが珍しくもなくなったのも悪い。

[467: 匿名さん]

>463
リバーシティって知らなかったんでググってみたけど
オンタイムで語れるって相当オッサンだと思うよ。

[468: 匿名さん]

↑どこの、いなかっぺかな？　東京だと１２ｃｈ夜１１時のＷＢＳニュースの冒頭で毎回映ってるぞえ。

[469: 匿名]

佃と港南とじゃ、居住層のレベルは違い過ぎるわな
豊洲も今だけ。いずれ八潮団地化。

[470: 匿名]

佃って、オモロイのは
八重洲通り挟んで、庶民向けに「マルエツ」
富裕層向けに「リンコス」がある。
佃もハイグレードタワーとＵＲタワーは並立して、格差入り混じり地域だね。

その点、ＷＣＴは・・・
あっ、マルエツね・・・。

[471: 匿名さん]

>468
リバーシティなんて名前、マンションヲタじゃないから知らねーよ。
あと俺聖○加勤務だからあの辺の建物毎日見てるし。

[472: 匿名]

掲示板に来るどころか書き込んでる時点で充分ヲタだろ（ぷっ）

[473: 匿名さん]

Google Earthで見ると、ＷＣＴの屋上にはクレーンがいくつも見えてまだ工事中ですね。何年前の画像なんでしょうね？

[474: サラリーマンさん]

ていうか八潮団地って何よ？荒しちゃんの実家？
よくわかりませんけど、団地住まいなら荒らしたくなる気持ちもわかるよ。
港南はまだまだ安いから、諦めずに貯金すれば買えるかもね。がんばろうね。

[489: 匿名]

マンションとは、まず街ありきってことがよーくわかりました。
物件は後からついてくるもの。
立地は永久不変ですものね。

[491: 匿名]

>>489

既に出来上がってなくとも将来開発される街なら
楽しみもあるけど、ここはそれもないからなぁ。
品川から近くなる（それでも１０分以上）程度の再開発・・・淋し過ぎ。

[492: 匿名さん]

暴利を貪るとか、倍の値段とか、怒れる消費者とか思わず本音が出ちゃったみたいだけど、結局欲出しすぎて買い時逃した哀れな人間ってことを自ら証明してるようなもんだ。
相場が上がってしまったのだからデベロッパーを攻めても仕方がないだろう。買うチャンスはいくらでもあったわけだからさあ。
恨むのなら自分の甲斐性の無さを恨むべきだな。

[494: 入居済み住民さん]

庶民派のマルエツってお話が出てましたけど、まさにそのとおりですね。
港区は物価が結構お高いんですけど、ここのマルエツは郊外のスーパーなみに商品の値段もお安いうえに２４時間営業なので非常に助かってます。
ちょっといい素材が欲しい時は品川駅のクイーンズ伊勢丹や石井に寄ればいいですし、使い分けができるところが気に入ってます。
明治屋や紀伊国屋もたまにお買い物に行くと楽しいですが、正直私みたいな普通の主婦には普段使いには気軽なスーパーの方が楽で、マルエツでよかったなと思います。

[497: 入居済み住民さん]

マルエツかなり安いですね。笑
以前は白金タワーのクイーンズを利用していたので、値段の安さが実感できます。
ワインの品揃えは普通ですが、ドンペリとかも扱っているので、住民の要望で品揃えを変えているみたいですね。

正直マルエツですが、２４時間営業というのはかなり嬉しいです。

[498: 入居ありえないさん]

港区は地価が結構お高いんですけど、ここ港南は郊外なみに物件の値段もお安かったゆえにバスやモノレールを使い分けなきゃならず異常に困難。

[499: 401]

相変わらず悪意に満ちたレスばかりですね。
人間は本当に関心のないものには絶対に粘着なんてしないんですよ。
↑
反論があれば論理的にどうぞ。ちゃんと心理の勉強してからね。
気になってしょうがないから何度も同じようなレスをするんですよ。
要するにレスが増えることは気になってる人がそれだけ多いってこと。
たとえそれが煽りレスであってもね。
片田舎のマンションスレがここまで伸びます？伸びないでしょう？

実際ここはいいマンションですよ。
住民からはほとんど生活上のネガティブな意見が出ない。
品川までちょっと遠いことだけは認めますけどね〜
でも品川ですよ品川。
山手線の中でも有数のビッグターミナルに歩いていけるんですから。
その辺のローカルな駅と一緒にしちゃ困るよ。
それに今年はグッドデザイン賞とやらも受賞したみたいですね。
外観がカッコイイってことが客観的に認められたってことです。

ＷＣＴが気になってしょうがないのは分かるが、こんなところで
批判ばかりしてても何も生まれないでしょ。
これからは生産性のあるやり取りに期待してますよ。

[501: 匿名]

検討版なのになぜいちいち住民が出るんよ
気になってるのはお互いさまでは？？
住民は住民版に行きなよ。そっちへは行かんから。

>>499
品川・・・山手線の中でも有数のビッグターミナル

所詮ターミナルだろ。
街としちゃ物足りんだろ品川じゃ。

送迎バスだのモノレールだの新幹線だの、
ホテル検討版か、ここは（笑）

[502: 入居済み住民さん]

WCTは時間を有効に使えます。
新幹線停車駅の品川までタクシーで１メーター。
羽田空港までもすぐ。
成田エキスプレスも品川からでています。
私は時間はお金に変えられないと思っているので、ＷＣＴは気に入っています。
その上分譲価格も格安でしたしね。
港区山手億ションで多額のローンを抱え込むよりキャッシュと数年のローンで返済できる場所の方がいいと思ったからです。

出張が多い人にとっては世田谷区よりも便利です。
住まいはあくまで自分にあうかどうかですよね。
ファミリーで環境重視の場合は世田谷の方がもちろんいいですしね。
目的にあわせて住まいは変えるという考えを持ってもいいと思います。
一生に１回の買い物でもないのですから。

[503: 匿名さん]

>501

たとえホテルでも港南はイヤ

[504: マンション住民さん]

>494
マルエツさんとっても便利でお安いですよ。でも、お惣菜の種類を
もっと工夫して頂けたらmuch betterですわ。骨付きチキンいつも売り切れ
なんどすが、なんでもっと沢山作ってくれはらへんのどすか？？

[505: 匿名さん]

>502 私は時間はお金に変えられないと思っているので

そういう人が港南なんか住むかぁ〜？？
別に億ションじゃなくたって便利な場所はいくらでもあるよ

お金に変えられないといいながら格安物件を買う・・・頭わるぅ。。

[506: 匿名さん]

確かに「時間はお金に変えられない」人が駅遠物件を買う理由はないよな。