〜〜ワールドシティタワーズ 再販売〜〜

[匿名さん]

ワールドシティタワーズブリーズタワーの７２戸の売り惜しみ物件が年内にも販売広告が開始されるそうです。
坪単価は３００万円は余裕で超えるそうです。
購入予定者の方の意見交換の場にしましょう。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[652: 入居済み住民さん]

入居住み住人さんで買い増しする方はいらっしゃいますか？
セカンドでもう１部屋買おうと思っています。
住友に相談したら結構買い増しの方が多いとおっしゃっていました。
今回は住人枠だけで大半がはけるかもしれません。

[653: 匿名さん]

旧価格を知ってて、なおかつあの立地で売れるとでも・・・
煽りとスルーしてもいいけど、結果で判断してくださいナ。

[654: 匿名さん]

住民優先住戸は特にないと聞きました。

[655: 入居済み住民さん]

住民優先住戸ではなく、住民には事前に案内相談会を開催するとの事。
そちらの反響をみて価格を決めるのでしょう。
そんなに価格高くないし、はけていくと思う。
Aタワーの買い物がいかに安かったかというのがわかります。

[656: 匿名さん]

そうですか〜。では事前案内会の時に「ちょっと高いなぁ」と言っておいてくださいね！

[657: 入居済み住民さん]

北東角34〜40階。
高級マンション価格になってしまいましたね。
坪単価520〜580万円。
こうなると買い換えるのはとうてい無理だけど、
参考までに部屋の中を見てみたですね。
内装も、より高級志向なのかな？
それとも、従来とほぼ同じ仕様？

[658: 匿名さん]

坪単価580万なんて、青山Pタワー高層階の分譲時の価格ですよ。

[659: 匿名さん]

東向きの広めの住戸の価格帯はどのくらいですか？

[660: 匿名はん]

坪５８０万って。
赤坂ザタワーが６００万からを考えると住友カラーでまくりですね。

パイプハンガーむき出しの入り口でクリーニングの取り次ぎをしてるマンションにふさわしい価格です。

[661: 匿名さん]

660さんはWCT見に行かれたんですね。

[662: 匿名はん]

坪５８０万のマンション買ってマルエツでお買い物。
セレブだね。

[663: 匿名さん]

広めの部屋はそんなにないそうなので、競争高くなるでしょうか。

[664: 入居済み住民さん]

今回の最終期１次の案内では最上階はありませんね。となると、最上階は更に高くなる、ということ…。

[665: 匿名さん]

そうなんですか。
最上階角部屋は自社保有の可能性もある、と不動産の記事にありましたが
最上階全部を自社保有する可能性もあるのでしょうか。

[666: 匿名さん]

今回の案内に、東の86平米のお部屋はでていましたか？
価格帯がわかれば教えてください。

[667: 入居済み住民さん]

>>666
ありません。北向きと北東＆北西角部屋のみです。

[668: 666]

667さん、ありがとうございます。
残り72戸をいちどに発売するわけではないんですね。

[669: 匿名さん]

>>660
同感できるな。
確かに、「昭和４０年代」なら青山の100坪１戸建が悠々買えた値段、
今の東京の不動産市場は狂ってるので手を出すなって事ですよね、
匿名はん。まさに卓見！
その内に、お望みの４０年前に戻れるタイムマシンが完成すると良い
ですね。

[670: 物件比較中さん]

ＷＣＴを検討していますが、転落事故があったと聞きました。
ＷＣＴは内廊下ですよね？どこから侵入したのでしょうか？

[671: 匿名さん]

侵入者ではなくて、工事関係者では。
すまいサーフィンの掲示板に書き込みがありました。