〜〜ワールドシティタワーズ 再販売〜〜

[匿名さん]

ワールドシティタワーズブリーズタワーの７２戸の売り惜しみ物件が年内にも販売広告が開始されるそうです。
坪単価は３００万円は余裕で超えるそうです。
購入予定者の方の意見交換の場にしましょう。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[572: 564]

＞570さんへ

追伸　品川駅バス降り場は近くです
http://www.mapion.co.jp/here/all/071030/mapi4608164071030154750.html

[573: 入居済み住民さん]

>570
降車場所は、品川駅東口前なのですが、品川駅からの
乗車場所は東口を出て、芝浦方向に新幹線沿いに５０
Ｍばかり歩いたところにあります。
徒歩２〜３分ですが、雨の日はちょっと遠く感じます。
ちなみに、マンションの乗降位置は、マルエツ前とな
ります。

[574: 入居済み住民さん]

>>570さんへ
距離的には、復路バス停は往路より50ｍほど距離があります。ただ、往路は品川駅まで屋根下を歩けばいいのですが、復路バス停には屋根がありません。なので、雨の日には傘が必要です。それが不便だと感じる方はいらっしゃるかもしれません。>>564さんが「品川着は大変便利」と書いていますが、個人的には品川発も便利だと思います。ただ、感覚には個人差があるので、ご自分で確かめてみるのが一番だと思います。
なお、>>571さんがリンクしているバス停地図は正確です。

[575: 570]

>571、572、573さんへ
丁寧でわかりやすい回答を、ありがとうございます。

[576: 570]

＞574さんへ
補足説明をありがとうございます。
ほかの検討者の方にとっても参考になることとと思います。

往路のバス降車場から屋根があるのは、確かにとても便利ですね。

[577: 匿名さん]

そのタクシー乗り場の先に、濡れないで乗れるＪＡＬ行きの都バス停
が有りますよ。
平日なら５、６分間隔で出ており、始発なので大抵停まっています。
もっとも、行きはシャトルバスで、帰りはモノレール利用が多く、
高架で景色も良く、運河や海、例の橋に癒されながら帰ります♪

[578: 土地勘無しさん]

ここの住人の皆さんの食料品の買い付けは品川駅のクイーンズ伊勢丹ですか？

[579: 入居済み住民さん]

＞５７８
２０００世帯も住んでいるので人それぞれでしょうね。
うちは、庶民派ですので、普段はマルエツや東品川の
ジャスコが多いです。
ハレの日にはクイーンズ伊勢丹、成城石井、ディーン
＆デルーカなどを利用してます。

[580: 匿名さん]

かなり競歩の経験者だな＠8分

[581: 土地勘無しさん]

マルエツの経営母体はどこかわかりますか？食の不安が出て以来デパ地下か高級スーパーでしか買い物できなくなってしまったんで車だと品川駅までどのくらいかかりますか？

[582: ビギナーさん]

マルエツの筆頭株主は今はイオンになりました。
ずっと前はダイエーでした。
ダイエーの第二位株主もイオンだけど。（議決権ベース。筆頭は丸紅）

>558

私の認識もほぼ一緒です。
でも、私は海沿いにも、埋立地にも家は買わないし、タワーマンションも買いません。

[583: 匿名さん]

>>560
>隣接2方向は100ｍ幅以上の運河、一方向は港区最大クラスの公園、
>もう一方向は道路を挟んで広大な敷地を持つ大学。ですね

港区で大きい公園というと次のようなものがありますが

お台場海浜公園：507672平米
青山霊園：260000平米
芝公園：122501平米
旧芝離宮恩賜庭園：43175平米
台場公園（お台場海浜公園隣接）：29963平米

お台場海浜公園や青山霊園に匹敵するサイズの公園があるんですか？知りませんでした。

[584: 匿名さん]

>>583
港区のＷＥＢで全て確認してみると
http://www.city.minato.tokyo.jp/sisetu/koenyuen/koen/index.html

1.有栖川記念公園：67,131.11平米
2.芝浦中央公園：28,720.63平米
⇒3.港南緑水公園：19,291.01平米

で、港区の47公園中3番目の広さですね。
1位が飛びぬけているので最大クラスというのは、ちょっと言い過ぎてるかもしれませんが。
良く見ると2位の芝浦中央公園も結構近いですねww

ちなみに583さんの数値のソースはどちらでしょう？？

[585: 周辺住民さん]

>>583
真面目に読んでみたが、
何か嫌味なスレだな
青山霊園や芝離宮と比較されてものね。
583さんの区が管理の最大クラスで、いいんじゃない。

[586: サラリーマンさん]

583は恥ずかしくて出てこられないみたいだね（笑）

[587: 購入検討中さん]

＞５８２
＞海沿いにも、埋立地にも家は買わないし、タワーマンションも買いません。

ビギナーさんは何のためにこの掲示板にいるんですか？
このマンションを検討の対象にする人というのは、
１．たくさんの船や水鳥に出会える海沿いの街に住みたい人
２．坂道がなく道が広いバリアフリーの埋め立て地に住みたい人
３．眺望を楽しめ共用施設が充実したタワーマンションに住みたい人
だと思うのですが。
これらの条件を満たした物件（湾岸タワー）の中で検討する人にとっては、
条件を満たさない物件の話をされても何の意味もありませrん。
これらの条件を満たした現在購入可能な物件の間で比較する話であれば、
大歓迎ですのでよろしくお願いいたします。

[588: 購入検討中さん]

モノレールに何度か乗って試してみましたが、
１．空港に向かう人の流れと通勤の流れが逆なので朝晩はほぼがらがら。
２．高いところを走っているので窓から見下ろす景色が最高に気持ちが良い。
３．カーブでは車体が傾いてちょっとしたどきどき感が味わえる。
以上の理由で、モノレールはとてもお勧めです。
とくに２番は、ぜひ経験してください。
特に何も感じなかった人は、たぶんワールドシティタワーズは向きません。
１９０円でこんな経験ができるなら用がなくても何度も乗りたいと思った人は、
ワールドシティタワーズと感性が合う人だと思います。

[589: マンション住民さん]

>588
モノレールからの眺め最高だし、ＷＣＴまで近くて便利なんですが
モノレールの振動がちょっと怖い。モノ改良計画とかないんですかね。

[590: 匿名さん]

>567
「マンション内でも影響に違いがあり、Ａ・Ｂ棟については
騒音はまったくなし、Ｃ棟も窓を閉めればまったく聞こえな
い状態です。」

567は３棟それぞれに物件を持っているのかなぁ？
どんな立場の人間だったらこの文章を書けるのかなぁ？

じゃじゃーん！

[591: 入居済み住民さん]

>>590
各棟に友人がいる、とは考えないのでしょうか？
世の中の人々皆が、孤独に、ひっそりと、友人も作らず暮らすわけではないでしょう。