〜〜ワールドシティタワーズ 再販売〜〜

[匿名さん]

ワールドシティタワーズブリーズタワーの７２戸の売り惜しみ物件が年内にも販売広告が開始されるそうです。
坪単価は３００万円は余裕で超えるそうです。
購入予定者の方の意見交換の場にしましょう。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[364: 356]

>361
こういった生の情報が一番参考になります。
ありがとうございました。

[365: 匿名さん]

>359

なんで住友の戦略内容を知っているんですか？

[366: 匿名さん]

そういえば、新聞の折込広告に、ブリーズ東の友人宅で体験した眺望が忘れられず
自分も住みたくなってたまらなくて１億以内で探しているという奥様の話が載っていた。
たぶんよくある実在しない設定だけのキャラクターだと思うが、ここに住んでいると
実際にそういう奥様がいても全然おかしくない雰囲気だ。
A棟完成後に、A棟の友人や親戚の部屋を訪れて、自分も欲しくなってBC棟を購入した人は
意外に多いのではないだろうか。何もないときにA棟を買った人は偉いと思う。

[367: 入居済み住民さん]

＞362
今まで青田買いが常識でしたから苦労された方も多いと思いますが、ここは共有部も専有部もゆっくり見学させてもらえますので、このスレッドに
書かれた環境面なども含めて、ご自分の目で見て納得できれば本格検討されればよろしいかと。
ただ、夜景を見ると一発で落ちる恐れがありますので、心してお越しください。実は私もその一人です(^ ^);

[368: マンション住民さん]

＞３６３
報知新聞社建て替えリスクのあるのはＡ棟西です。
お見合いの窮屈な部屋と言うのもＡ棟西。
＞３６１
私は植栽、それほど悪くない、ちょっと変わってて
逆にいいなと思います。

[369: 匿名さん]

>>365
当時モデルルームに通って購入した住民なら、大概知っている情報です
Ｂ棟角部屋を売ってくれと頼んだら営業が教えてくれた

[370: 匿名さん]

>363
A棟東は、眺望が妨げられるエリアと、不安のないエリアの二つがあるのですね？
大規模マンションならではですね。

[371: マンション住民さん]

Ａ棟入居時の洗濯機問題、遠い昔ですね。
このスミフの対応でＢ棟決めました。
まっすぐ道路ももうすぐだし、広告塔規制も
いずれ適用されればさらに快適となります。

[372: 匿名さん]

俺も売って欲しいと言ってみたが、上からの命令で売っちゃ駄目だと言うことになったと聞いた。
まあ今の住友は売るものがないので、再販売をするのも仕方がないんだろう。
企業は特定の年だけもうけすぎるのはよくなくて、毎年平均的に儲けが出るのが良いらしい。
来年になったら、住友のマンションもぼちぼちでてきそうだが、確かに今はめぼしいものがない。

[373: 匿名はん]

>買い逃して怖〜い奥方様に毎日殴られてるとか・・・哀れには思いこそすれ相手をする必用は無いですね。

こういう書き込みがサラっとできちゃう、人並みはずれた素っ頓狂な想像力の「変な人」は、転売君ですね？

住人や検討者なら、ここまで根拠のない失礼なコメントは思いつかないものね。

自分の金銭的利益追求のためなら別にこれくらいなんともないんだろうね。すごいね。

[374: 362]

>367
ありがとうございます。
すでに不動産サイトに掲載の写真（ロビーなど共有部、建物外観、眺望）だけでもやられているのですが、実物はもっと素敵なんでしょうね。
角部屋はまぁ無理でしょうが、来月の詳細発表が楽しみです。

359さんからの詳しいコメントで、他の方々にとっても有意義な場になってよかったです。
（そのぶん競争率アップかも‥ヤブヘビ？）

[375: 匿名さん]

住友に問い合わせたとき、WCTの住民と間違われたのだけれど‥
もしかしたら、住民の方からも買替え希望がけっこう出ているのかもしれませんね。
場所によって眺望がずいぶん違う、という事で気がつきました。

[376: 匿名さん]

仲介手数料払って売って、買い換えるの？
賃貸マンションの棟内引越は聞いたことあるけど、
分譲マンションでそれができるなら金持ちだね。

[377: サラリーマンさん]

いや、自分の居住物件の値決めが気になるだけでしょ。
わざわざ6%払って買い換える奴はそんなにいないよ。

自己居住用なら価格なんか気にしないで、どーーんとすみゃいいのにね。

[378: 匿名さん]

＞６％って？？　住み替えで中古買うのか？

[379: 匿名さん]

人気のあるマンションで売りがでたら、
（そのマンションの空き待ちをしている客がいない場合だと思いますが）
そのマンション内にチラシを入れるだけで売れてしまう、という話を不動産屋さんから
聞いたことがありますよ。
家族世帯用とか投資用に購入する人が、けっこういるもんなんだそうです。
私の友人にも、同じマンションで、より広く条件のよいお部屋が売りにでたとき
そちらを購入して、元の部屋を賃貸に出してる友人もいます。

他の中古マンションを買い替えるよりも、自分のマンション内での住み替えのほうが
物件に愛着があるひとにはいいみたいです

[380: 匿名さん]

379さんの友人は、
買い替えではなくて２軒のマンションを所有したんですよね。
金持ちじゃなきゃ無理ですね。

他のマンションの買い替えっていうのも、
普通は何年も住んでからの話ですよね。
一般庶民じゃ、短期間住んだ家の住み替えはしませんよ。

[381: 匿名さん]

＞380さん
そうですね、WCTは出来たばっかりですもんね！

[382: 匿名さん]

>346
>まあ、以前誰かが書いた山の手物件、Ｖタワーなどを購入済みの＊＊＊さんがこんなとこに荒らしに来るはずもなく、ストーカー様にはよっぽど辛い事情があるんでしょう

346は、なにかコンプレックスでもあるのでしょうね。
普通の感覚なら、自分の住居のことを「こんなにすごいんだぞ」とか「見て見て、すごいでしょう！」的なことは恥ずかしくて言わないですよね。
むしろ、人から褒められても「大したことないですよ」と、謙虚な対応を取るものだと思いますが（＾＾；
本当の住人さんは、窓からの素晴らしい景色を控えめに伝えてくださってますし、実際WCTの存在感ある佇まいは湾岸エリアのランドマーク的存在であると思います。
ちなみに当方、346が言う「こんなとこに来るはずもない」物件におります。（笑）

[383: 匿名さん]

>382
またあんたか。