ブリリアタワー大崎

[匿名さん]

交通の便のよさ・定借に惹かれて購入を検討しています。
同じく検討されている方、もしくは地元の方、
情報交換の場として活用していきましょう。

[161: 匿名さん]

定期借地なら、思い切って安くないと割高。

[162: 匿名さん]

だから。。。
割高と言われようが、メリットが無いと言われようが、購入者は定借ですごくハッピーです！！

[163: 匿名さん]

もう完売されたんだし、定借批判はもう、うんざり。

どなたか購入者専用スレをたてていただけませんか？

[164: 匿名さん]

>163さん
「住民板」はすでにありますよ。
現時点では、あまりレスは無いようですが・・・

[165: 匿名さん]

163です。
住民版は
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=857&disp=1
でしょうか？
こちら携帯からＩDを取得しなければいけないなど、
書き込みしにくいので
こちらでたてていただければと思いまして。
（購入者でも入居後2ヶ月までは使えるようです）
スレのたて方がわかりませんのでお願いした次第です。

[166: 匿名さん]

＞165さん
http://www.e-mansion.co.jp/manner.htmlにもありますが、用途は異なるとは言え同じ物件の
スレッドをこの検討板に複数たてることになるのは好ましくないのではと思うのですが如何で
しょうか？他物件では見受けられないようなのですが…。それにこの物件は既に完売しており
検討者としての立場の方は居ないのでこのスレッドも基本的には契約者が中心のはずです。
住民板も一度登録してしまえば後は楽ですよ。

[167: 匿名さん]

＞166さん。
ご意見有難うございます。165です。

「購入者」で検索すると他物件でもありますよ。

（為参考）
「レヴィール八潮　★購入者限定★ by まこも 06/10/23(月) 19:29
　あまりにも、部外者の嫌がらせレスが多いので、購入者限定のスレッドを立ててみました。
　購入者限定のポジティブなレスを期待していますので、みなさんでレヴィール八潮について、楽し　く真面目に話し合っていきましょうよ。

　部外者、業者、ひやかし、嫌がらせは、断固お断りします。」

住民版は私も含めて投稿しにくいのでレス少なく→
悪循環で書き込みがないのだと思います。


購入者限定にすれば、無駄な論争がなくなるかと思ったのですが、
好ましくないですか・・・

でも、とくにこの件で争う気はありませんので悪しからず。

[168: 匿名さん]

定借マンションの問題点は老朽化スピードが早い点です。
老朽化が進んでも「どうせ更地に戻すんだし」と大規模修繕に協力しない住民が出てしまう可能性が高いのです。
スレにも幾つか発言があったように老朽化が進んだあと、「いざとなれば貸せばよい」と考える「脱出組」が増えれば、賃貸住人比率が増加し、修繕の意見集約はますます難しくなります。
結果的に、外壁がはがれたり、植栽が傷んだりしても、自分の懐を傷めてまで修繕しようとしなくなるわけです。
定借をお選びの方は、住民の管理意識にも目を向けられた方が良いかと。

[169: 匿名さん]

>168
所有権ＭＳも老朽化が進めば同じような状況になると思いますよ。
むしろ定借以上(というか定借ＭＳでは起こり得ない）「建替え論争」
で紛糾する恐れが高いでしょう。

まあ、ここを購入した方々は「定借ＭＳのメリット・デメリット」について
充分に検討された方ばかり（だと思う）ので・・・

[170: 匿名さん]

１６８ではないですが、建て替え論争以前に、例えば４，５０年持たそうと思えば、
途中である程度大がかりな大規模修繕をしなくてはいけないってことではない
ですか？

[171: 匿名さん]

購入者専用スレをたてました。
宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44651/

[172: 匿名さん]

ゲートシティのトップページに書かれているのでご存知でしょうが、
RELUCK DELI & CAFEは、12/13 18:30プレオープン、12/14 11:00グランドオープン
です

[173: 匿名さん]

[174: 名無し]

定借で色々もめているようですが、購入者の視点からしてみたら大満足です！
って、このスレは購入者の方だけだと思っておりました。。。

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

ゲートシーティにポスター掲示してありました
RELUCK DELI & CAFEの営業時間
　平日：08:30-21:00
土日祝：09:00-20:00

閉まるのがちょっと早い（平日はダイエーと同じ）ですね

[177: 匿名さん]

ダイエーも平日２１時迄の営業なんですか。
ちょっと早いですね。せめて、もう１時間営業してくれると
ありがたいのですね。

[178: 匿名さん]

RELUCK DELI & CAFEは従来店の半分の規模のようです。
今日見たら、半分はOpen soonのままで、半分はRDCの
ロゴがありました。

RDCはレストラン＆惣菜ショップでスーパーぢゃない！？
誰かご存知ですか？

[179: 名無し]

今日また見てきました！
けっこう階数建ってきましたねぇ〜。
とっても楽しみです！！

近くにコンビニがローソン系列しかないってのは、
不便ですけど、ないよりマシですね。
あとは、もうちょっと大崎が生活面で便利になることを祈るばかりです。

[180: 匿名さん]

そういえば、駅前の臨時駐車場のようになっている場所には何か素敵な施設ができないいんですかねー？

[181: 匿名さん]

>近くにコンビニがローソン系列しかないってのは
GCO East Towerに本社があるからですかね。
お酒が売っているところは本社が来る前からありましたけど。

RELUCK 先ほどみてきました。順不同で、
　Bakery、Deli the Kitchen、Cafe、Plus+ (食品、雑貨)、
　Lounge R（スタンディングバー）
に分かれています。
Rだけ人が多かったです

[183: 匿名さん]

>180
17F建てのオフィスと店舗が、2009/3にできるようです
今年の4月に着工の模様

[187: 入居予定さん]

もう一つ購入者向けスレがあったはずと思うのですが今来たらスレごと無くなっているような？？

フロアコーティング、やらなかった場合かなりのデメリットがあるものなのでしょうか。
それ相応の材質を使用していれば必ずしも必要としないのではないかと迷っています。
水滴なんてどうしても見逃すこともあるだろうしそこまで気を遣わなければならないのも却って…。

[188: 匿名さん]

１８７さん
私も見ようと思いましたがありませんね。
なくなったのかなにかのトラブルなのか、詳しいことがわかりません。

フロアコーティングは私も迷っていますがＤＩＹでもできるのでは
ないでしょうか？　家が新しいうちはあれこれ考えますがそのうち
慣れて。。。。。
私は物をあまりおかずきれい（清潔に）に保つことを心がけようと
思っています。
プロに任せた方がいいことももちろんありますのでその辺はみなさんから
情報がいただけると有難いですね。

[189: 匿名さん]

無くなったのには理由がありますが、ここでは怖くて言えません。

[190: 匿名さん]

なぜ無くなったのでしょうね
過去の書き込みもすごく参考になるんですけどね
復活できないんでしょうか？

[191: 匿名さん]

購入者スレ、なぜか横浜に漂流中です
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2774/

[192: 副管理人]

当スレッドをご利用の皆さま

いつもご利用を頂きありがとうございます。
当方の手違いにより、スレッドが横浜に移っておりました。

先ほど東京のマンション住民板に移行をいたしました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48178/

大変ご迷惑をお掛けいたしました。
以上、どうぞ宜しくお願いいたします。

[193: 匿名さん]

購入者用スレが住民板に行ってしまったことをまだご存知ない方もいらっしゃると思うので
定期的にこのスレッドをあげて誘導した方がよいのかもしれませんね。

ブリリアタワー大崎購入者用スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48178/

[194: 匿名]

定期的に上げときました。

[200: 匿名さん]

大崎って今日行きましたが、なかなか発展してました。
住むにはどうかわかりません。

[201: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[202: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】