【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-4

[Favarorich Tower Shinagawa 223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[482: 匿名さん]

新しいか家路版に書き込み出来ないのですが。。

[483: 匿名さん]

×新しいか家路版
○新しい掲示板

[484: 匿名さん]

近隣のマンションが中古で売りに出てますが、どうも値上がりしているようです。

[485: 匿名さん]

ホームページを見たら４４３さんが言うように廊下のカーペット市松に変わっていました。モデルルームに張ってあった図で廊下やエレベーターホールのカーペットの落ち着いた感じが気に入っていたのでショックです、雰囲気が随分違いますよね。色とか柄って重要だと思うのですが。お願いだから市松ヤメテー！

[486: 匿名さん]

本当に市松模様にはガッカリです。
高級感が全くなくなってしまいました。何とかなりませんかね？
デザイナーは田舎モンかと思います。センスのかけらもなし。
内覧会で皆で主張できないのでしょうか？

[487: 匿名さん]

443です。
同じ感性の方が居てくださって良かった。
全く反応が無かったので他の方はあまり気になら無いのかな？・・・と。

デザインに変更が有っても購入者一戸一戸にお伺い立てるのが手間なんでしょう〜
説明会等で事後承認を取ると言う形らしいです。
印鑑押したくないな〜・・・
何で変更になってしまったのか？？
全然イメージ違いますよね（涙）
市松模様なら単色の方がマシです。
自室内装以外に内廊下の雰囲気も気に入って購入したのに・・・

[488: 匿名さん]

各階のエレベーターホールを含む内廊下の天井の低さがとても気になりました。
タワーってあんなもの？。確かにあの市松模様は引きましたけど。

あと、これはエディットの選択によるのかもしれませんが、トイレとか廊下が狭く
ありませんでしたか？
最近のマンションは大体ユニバーサルデザインだと思っていたのですが。
ちょっと残念です。

[489: 匿名さん]

入り口の御影石の並びの間の窓が、えんじ色（赤茶色）のコンクリで塞がれているのも好きじゃありません。
なんで緑の御影石に赤を持ってくるの？組み合わせ悪く感じるのは私だけ？

[490: 匿名さん]

ちなみにマンション外周（自転車置き場あたり一面）にも同じ市松模様のコンクリ床になっています。。。。泣
白か黒で統一してほしかった。

[491: 匿名さん]

＞デザイナーは田舎モンかと思います
もしかして木内建設＝静岡、の影響？
イメージがあまりにも違う変更はダメですよねえ。
内覧会でみんなで文句を言いましょう。カーペットの張替えくらいで
したらコストもたいしたことないから、当然要求するべきですよ。

[492: 匿名さん]

絶対に皆で声をあげましょう！
友達呼んだらエレベーター降りたとたんに「ぷ・・」なんて言われるのは
いやですもんね。

[493: 匿名さん]

ところで、モデルルームでのイメージってどんな感じだったんですか。

[494: 匿名さん]

キャンセル物件の見学会に行かれた方は当然、市松模様（エレベーターホールも自転車置き場のあたり一面も）を見ての感想をお寄せ頂いているのでしょう。

お伺いしたいのですが・・・
市松模様は1階のエレベーターホールも同様でしたか？
また、エレベーターホールならず内廊下も全部市松模様だったのでしょうか？

[495: 匿名さん]

４８７さんの「市松模様なら単色の方がマシです。自室内装以外に内廊下の雰囲気も気に入って購入したのに・・・」　私も全く同様で内廊下の雰囲気は重要なポイントでもありました。ホントに涙、涙モンです。　　さらに４９０さんの「マンション外周（自転車置き場あたり一面）にも同じ市松模様のコンクリ床になっています。。。。泣　白か黒で統一してほしかった。」にも同感です。いったいどういう感性？私も印鑑押したくないです。泣＆怒

[496: 匿名さん]

1FのEV Hallは仕上げ表を見るとタイルになっていますから　風防室から同じ素材だと覆われます。

しかし各フロアのEV Hall東レの一番安いカーペットで市松模様。。。
いくらＣＧと現物はイメージが違うからとは言え違いすぎます。
特にカーペットなんか消防/建築法に左右される物ではないので
完全に最後にコスト削ってきた感じですね。
確か内装は木内建設担当でしたよね？
利益確保に走ったのでしょうか？

[497: 匿名さん]

コスト削減ミエミエです。
こうなったら皆で伊藤忠にHPから抗議メールしましょうか？
皆さん今日中にいかがですか？

[498: 匿名さん]

モデルルームのイメージ図は確かシックなベージュの地に黒？濃いグレー？だかのラインが１本入っていたような・・・タイルカーペットの感じではなかったように思いますが勘違いでしょうか？他の方はいかがでしたか？

[499: 匿名さん]

＞497さん
是非お願いします。
私は早々に昨晩メールを送りました！（どうしても納得出来ないので）

あとエントランスのタイルがイメージではグラデーションになっていますが
施工写真を見ると単一色になっています。
それから柱の照明の位置も随分下になっている気がします。

お手元のB4サイズの白いパンフレットP11と購入者用HPの施工写真を見比べて見てください（怒）

[500: 匿名さん]

市松模様には特に不満は無いのですが。なんでこんなに？
生活するんだからそれなりに汚れるけど、単色よりは汚れは目立たないし。
消防法？中身知らないけど単色よりもコントラストあるほうが見やすいと思うけど、消防法的な問題ってなんですか？素材が燃えやすくはなってないでしょ？

[501: 匿名さん]

好みの問題です。
気にならない方はスルーして下さい。

[502: 匿名さん]

竣工が近づくと売主がコストセーブするのはよくある話です。
買主は入居近くなれば、引越しの準備等で忙しくなり手付け放棄などしませんので
抗議も少なくなるのこの時期を狙ってコストセーブします。
組合も発足していないので、一部の抗議者は単なるクレーマー扱いとなる可能性も
見込んでの対応です。もし本気で販売当初の仕様に戻すのならば
このような掲示板等で団結して売主に抗議する必要があります。

[503: 匿名さん]

みんなでキャンセルも辞さない方向で抗議しましょう。
それでもダメならキャンセルしかありません。うちの場合は。
天井が低いのは階高が低いのでしょうがありません。
トイレや廊下が狭いのは価格相当だと思っています。
兎に角市松模様だけは断固抗議しましょう。

[504: 匿名さん]

イメージ図ですが黄色系の茶色に赤茶が使われています。

エレベーターホール前にはほぼ赤茶のタイルカーペット
（図面集の１０頁の仕上表にタイルカーペットの記載あり）

内廊下は黄色系茶色に赤茶のラインが1本入っています。

あと各玄関前は薄いこげ茶色になっているような気がします。
文章にすると難しいですね(^^;

百聞は一見にしかず・・・お見せ出来れば話は早いのでしょうけど。

[505: 匿名さん]

かなり醜いコストダウンを図ってきたね。
安いオフィス用のタイルカーペット。
貧弱な植え込み。
薄い御影石。
センスのないデザイン。
．．．他にも一杯。
これでは本体もどうかと。
本当にここでいいんですか？
まだ間に合いますよ。

[506: 匿名さん]

カーペットのデザインが違うくらいではキャンセルはできませんし、
それだけの理由でキャンセルする人もいませんよ。
ただ、モデルルームとあまりにも違うようでしたら当然クレーム対象と
なりますし、
伊藤忠都市開発の信用にもかかわる問題だと思いますが。

クレームのメールを送るのなら、伊藤忠都市開発へ送るのが良いと思います。

[507: 匿名さん]

購入者用HPからメールを送った場合、どこに届くのでしょう？
宛先指定は出来なかったと思いますが・・・

[508: 匿名さん]

カーペットの市松模様も悲しいですが、
外壁の白い部分の汚れや凹が酷いような思います。
あれぐらいは許容範囲なのでしょうか。

[509: 匿名さん]

伊藤忠都市開発へは、同社のホームページからメールが送れますよ。

[510: 匿名さん]

外壁の白い部分の汚れや凹が酷いような思います。
とは？どこの部分でしょうか。

80B辺りのベランダフェンス、白い部分の事かな？
あれって鉄板でしたよね？　昨日見に行ったけど確かに汚れやサビが出ていました。
入居前には綺麗にして貰えると思っていますが・・・甘いかな？

[511: 匿名さん]

今メール送りました。
全くパンフレットで契約者を騙しているとしか思えませんね。
特にロビーのCGは大きく掲載されており、大きな問題になるように思います。
消費者保護の観点からも伊藤忠の姿勢を疑います。
皆さん抗議メールを送りましょう。
なんせ数千万円の買い物ですよ。

[512: 匿名さん]

タイルカーペットは仕方ないとしても、もう少し上質な物にしていただけ無いでしょうか。パンフレット１１頁の床のようなおさえた色目の茶系（ベージュ系？）なら許せますが、安い材質のためか赤茶の色も深みが無く、ペタっとしている上に市松模様ではあんまりにも安っぽくみすぼらしすぎます。　　　　　　　　　　　それにラウンジのタイル、本当にこのまま白なのでしょうか？ウソですよね？ウソでしょう？ね。ね。いとーちゅーさ〜ん。　

[513: 匿名さん]

パンフレット通りですが、外壁は絶対サビますよね？

[514: 匿名さん]

No.477 by 匿名さん 06/09/16(土) 21:24
知らないといいうことは怖いですね。安いなりの理由があるんです。

やっと意味が判りました。
あんな安っぽいカーペットタイルを使ったり、錆びの出た外壁を使ったりと、結局安いだけのマンションということですね。
うちは、キャンセルする方向で検討中です。

[515: 匿名さん]

市松模様の外床写真とってきましたよ。
http://pics.livedoor.com/u/favorich_tower/?updated=1555412

この模様でタワーの周りを覆われるのかしら。。。

[516: 匿名さん]

５１４さんはつりです。
みんなつられないようにしましょう。

[517: 匿名さん]

心得ております^^

購入者って自分の家！に対する思い入れ、愛情からデベに訴えたりするわけで
↑の方からはそんなの微塵も感じませんもの。

[518: 匿名さん]

>515さん
有難う御座いますm--m

なんじゃこりゃ〜・・・絶句

[519: 匿名さん]

市松反対！市松反対！市松反対！市松反対！市松反対！市松反対！

[520: 匿名さん]

市松模様そこまで嫌ではないです。
許容範囲です。

[521: 匿名さん]

キャンセル住戸安いですね。
何階なんだろう。

[522: 匿名さん]

外床は隣のラクシアさんと連動を持たせるとデベから説明されました。
ラクシアさんの外床とデザイン違うんですね。
それと、ベランダ外装の鉄板部分。よく見るとほんとにヘコミがあります。
内覧会で外装も指摘できるのでしょうか。

[523: 匿名さん]

少なくともここで反対してる方は許容範囲を大きく逸脱している！と思っています。
感性の問題だと思いますが・・・。
毎日見るものなのでやっぱり妥協したくないですね。

[524: 匿名さん]

>522
ラクシアさんと連動させる東側部分は同じデザインです。
昨日も見て来ましたので間違い有りません！

市松模様の外床は490サンが書いているとおり（自転車置き場あたり一面）
北側だと思われます。　

[525: 匿名さん]

市松模様に一抹の不安を覚える方、イトウチューに抗議メイルを出しませう。

[526: 匿名さん]

市松反対！
市松反対！
市松反対！
市松反対！
市松反対！
市松反対！
市松反対！

[527: 匿名さん]

これだけ当初の予定と違うとエディットも間違えているかも知れない。
購入者を馬鹿にしすぎです。伊藤忠恐るべし

[528: 匿名さん]

2年以上も楽しみにしていたのに、あのHPの市松を見た瞬間目の前が真っ暗になってしまった。
施工が竹中だったので期待したけどデザインはどうしようもなかったって感じ。
内覧会憂鬱だな。

[529: 匿名さん]

市松。。。しかも、なんで微妙な赤系なんでしょう。。。
うちのオフィスの共用部もこんなパネルカーペットだが、こんな安っぽくは無いぞ。やっぱ色も問題だなぁ。
これ一枚が５０ｃｍ×５０ｃｍ、結構安くて、しかも糊で軽〜くくっつけてあるだけだから、
「汚れたらそこだけ交換できるからメンテコストが安く済むんだよ〜」
と会社のお掃除のおばちゃんが言っていたのを思い出した。
ガムとか、コーヒーとか取れないじゃん。そういう時に便利って。でも家は会社じゃないもんねぇ。
ん。。。いかんともしがたい。

[530: 匿名さん]

水を差すようですが、共用部のそれも内廊下のカーペットなんて何だっていいような気がする。
どうせ数年もすれば張り替えるものだし。
気にすること無いんじゃない。
それに写真じゃ本当の色合いなんて判らないし、実物を見ないと何とも評価し難いと思う。

ということで私は、内覧会が楽しみです。

[531: 匿名さん]

個人的には市松模様は嫌いじゃありません。
ラクシアさんのようにグレー一色よりは好きです（あくまでも個人の嗜好です）
それよりもバルコニーのエアコンの配管の色の方が気になります。
壁と同色には出来ないのでしょうか？