【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-4

[Favarorich Tower Shinagawa 223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[251: 匿名さん]

以前のコンストラクションレポートと一緒に送付されてきた今後の予定では、
説明会とかは１１月だけど、HPでは１０月下旬となっていますよね。

１月４日にお金を振り込んだら、５日にカギもらって、成人式までに引越しできないかなぁ、
とひそかに思っています。

[252: 匿名さん]

是非欲しい人、是非購入してください!

[253: 匿名さん]

>248
営業は必死だから、完売するまであの手この手で攻めてくるでしょう。
決して暇な訳ではありませぬ。

[254: 匿名さん]

だけど最近分譲が開始されているマンションと比較すると、これだけの内容で
この値段は安かったですね。

[255: 匿名さん]

底値といえますよね。投資としても大成功です。（永住予定ですが）

[256: 匿名さん]

港南地区のマンションを購入された方は、皆大成功だったのではないでしょうか。
今後、あの価格であの仕様のマンションを手に入れるのは難しいでしょう。

[257: 匿名さん]

東京湾花火大会の時フェイバリッチの屋上を見ると結構な人数の人が・・・思わず写真を撮ってしまいました。女性も子供もいたようです。花火が始まると最上階のスカイビューラウンジに灯りがつきました。あそこから花火鑑賞していたのでしょうか。工事関係者が家族や友達を呼んでいたのでしょうね・・・

[258: 匿名さん]

できれば華火の写真をホームページにアップしてほしいですね。

販売が開始されて２年ですね。港南のマンションは北と東側が眺望代だけ
価格が高いので、南側や西側がその分割安となってます。
眺望がほしい人も満足し、価格重視の人も満足できることで、満足度が
平均して高くなっているのでしょう。

[259: 匿名さん]

257さんへ
屋上見物者の写真をアップして頂くことは可能でしょうか。
フェイバリッチと認識するのは難しいですかね？

[260: 匿名さん]

257です。できれば写真をお見せしたいところですが、こちらには写真はアップできないですよね？フェイバだと人目でわかりますよ。明るい時間にすぐ近くのタワーマンションから撮っていますから人の様子までよくわかります。コスモポリスのブログでも入っていく人を見た話が話題になっていましたね。

[261: 匿名さん]

257さんへ
URLリンクのアップをして頂ければ幸いですが、HPやブログをお持ちでなければ
現実的でないですね。
ご連絡有難う御座います。
購入者の方はどのような心境でしょうか。
職務越権（職権濫用）とわかりそうですが、世の中は無秩序になりつつありますね。

[262: 匿名さん]

近くにタワーマンションもたくさんあり、見られることを承知であれだけの人数が屋上に上がっていたわけですから、いい度胸だなーと思いましたよ。

[263: 匿名さん]

まぁまぁ屋上で花火をみるくらいいいじゃないですか(^^

[264: 匿名さん]

鑑賞目的のみであるのであれば、いかがなものと思いますが・・・

[265: 匿名さん]

>264
屋上へ上がったのは、避難訓練の一環です。花火はたまたま見えただけ。

[266: 匿名さん]

>>265
工事関係者の避難訓練？？？
それがあったにしても女性や子供が居たって事は工事関係者の家族ですよね。
写真ＵＰして欲しいなー。
私はフェイバリッチさんの購入者じゃないんですけど私だったら怒ります。

[267: 匿名さん]

どんな風に見えるか検証していてくれたと思って大目にみましょう。
誰が損する話でもないですから。

[268: 匿名さん]

内覧会まであと３ヶ月程度ということは、内装もほぼ出来上がってきてるでょうから、
関係者が華火観覧をするにはちょうどよいタイミングだったわけですね。

[269: 匿名さん]

＞２６７同感です。

竣工までは、工事中の建物の所有権は施工会社にあります。
内覧会終わった専用部に入っていたわけではなく、屋上なんだから
工事関係者の慰労会で家族が来ていようが購入者が文句を言うのは変です。

[270: 匿名さん]

たしかに「理屈」ではそうなんですね。
だけど人間には「感情」というものがあるわけです。
一流の建設会社なら、そのような行為はしないし、またさせないでしょうね。
建設会社自体のブランドイメージも大きく損なわれるわけですから。

[271: 匿名さん]

マンション購入（検討）者って、デベとか販売会社とか施工会社から基本的に舐められてるよね。
多くのひとにとって人生最大の金額を払って購入するわりには、対応がガサツというか。

花火の件だって、法律上はそうかもしれないけど
これが仮に売買契約相手が大企業で一棟買いとかだったら
もっと慎重に対応したんじゃない？

工事関係者の慰労会？家族を呼ぶ？はぁ？

そんなにものわかりがいい顔しなくてもいいと思う。
客として不快なことをされたと思うんだったら声あげようよ。
言わなきゃ向こうは、絶対自分たちで直そうとしないはずだよ。

[272: 匿名さん]

まあ気にしだしたら際限ないですよ。
部屋で弁当食ったりとか、便所使っちゃうとか、
女性となんとかとか、そんな話さえほかでは聞くくらいで、
花火くらいは。
ただまあ特権は、公にしないのが暗黙のルールでしょうけどね。

[273: 匿名さん]

２５７にみんなつられてるのかもよ　笑

[274: 匿名さん]

私も当日、東京湾花火大会を見に品川埠頭へ渡る橋まで行きましたが
最上階の北東の部屋だけ灯りがついていたのを目撃しました。
花火が終わって帰り道にもう一度見ると、灯りが消えていましたので
花火鑑賞のために入っていたのはほぼ間違いないかと思われます。

[275: 匿名さん]

現場の工事関係者は、暑い中クーラーもなく毎日作業してくれているのですから、
花火ぐらい見させあげてもいいのではなですか？

[276: 匿名さん]

最上階で花火見物という情報の信憑性が疑われます。ガセネタで
からかわれてるのではないかな。

[277: 匿名さん]

「内覧会まで中は見ちゃダメ」と言われて我慢してたのに、
内覧会前に「芝浦アイランド検討者が眺望見学会で屋上に登った」とブチ切れた、
パークタワー品川のことを思い出します。

そらま、怒るだろうがｗ

[278: 匿名さん]

先日現地を見に行ったんですが、外から見える1Fの所に「花火会場はこちら」みたいな張り紙があったので、274さんのような決定的なシーンは見てないですが、ガセネタではないと思います。その上で暗黙ルールがあるのは承知の上で、271さんの言うように、購入者としてははっきり言って心証は良くないですよね。。私見ですが。。ってか購入者も誘ってくれればよかったのに。

[279: 匿名さん]

内覧近くになれば工事関係者でもクーラーを付ける場合も最近はありますよ。内装作業時は窓も開けられないので、逆に最近のこの暑さだと熱中症で倒れてしまいますよ。

芝浦アイランドの眺望見学会は物件は異なるけど購入者のためですが、工事や売主関係者の花火大会だとさすがに道徳的に許されない出来事ですね。多くの方が出入りすれば色々なところに傷も付きますし、トイレも使用されすので・・・契約者としては抗議する内容だと思います。抗議しなくとも事実関係を契約者に伝えるべきです。

[280: 匿名さん]

いいじゃないですか。
近所に住むFT購入者ですが、皆さん毎日頑張ってくれているのを見ているので。
私たちは来年からずっと花火も夜景もみれるんだしね。

[281: 匿名さん]

竣工までは、工事中の建物の所有権は施工会社にあるとのことですが
だからといって、自分たちの好きなように使ってもいいとは言えないと
思います。
普通は購入者のために傷ひとつ付けずに仕上げて引き渡ししようというのが
施工側の人間のプロとしてのモラルではないでしょうか？
責任追求まではする気はありませんが、販売主は購入者にしかるべき
説明をするべきと考えます。

[282: 匿名さん]

販売主も知らなかったりして。

[283: 匿名さん]

トイレは工事用の使って
EVは養生済みのEV又は工事用
ラウンジの内装は仕上げ前のボードの状態だったら傷などは付かないですよ。
毎日延べ100人以上の人が上り下りしているのですし働いているのですから。
まぁこのぐらいは大目に見てあげてその分最後の仕上げがんばってもらいましょう。

[284: 匿名さん]

だれか、伊藤忠に電話で問い合わせてくれるといいなぁ。
「ｘｘｘということを見ましたが、伊藤忠ですか？竹中ですか？」って。
ネットで見た、だと相手にしてもらえませんから。
目撃者の方は写真を撮るべきでしたね。張り紙とか。

それにしても、現場の人だけなら良かったのですが、家族、それに子供も、ということになると、傷が心配ですよね。

[285: 匿名さん]

そうそう写真がなければ、ホントかガセかわかりませんね。
かりにホントだったとしても、伊藤忠に聞けば①当日は夜間作業をしていた。
②事後の資料とするため、花火大会の記録をとっていた。
③工事関係者の家族等が立ち入りした事実はない。
というような回答となるのではないかな。聞くだけ無駄。

案外、絶妙の煽りをしてやったりと、にやにや笑っている人が
いるのが真実かもしれませんよ。

[286: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/cosmospolis/archives/50561597.html#comments

証拠は確かに無いけれど、ブログでも見たと話題になってますから、
かなり疑わしいのは事実ですね。

[287: 匿名さん]

とりあえず、屋上やビューデッキから花火がどんなふうに見えるのか知りたいです。
大きく見えるのでしょうか。
伊藤忠さん、HPにアップしてくれないかな。

[288: 匿名さん]

ラクシアの屋上からは、
「まるくみえるけど、迫力はない。双眼鏡から見れば迫力あるかもしれない」
だそうです。

[289: 匿名さん]

遠いからそうでしょうね。
港区側は芝浦埠頭まで行ったほうがいいでしょう。
どうせ当日は全員ビューデッキに入りきれないため、抽選でしょうし。

[290: 匿名さん]

>No.283 トイレは工事用の使って
詳しいですね。当日参加されたのですか？

[291: 匿名さん]

288さんありがとうございます。

まるく見えるっていうことは
じゃまするものがないということですからそれだけでもラッキー。
来年が楽しみです。

[292: 匿名さん]

ホームページ更新してます。華火大会の画像は来月ですかね。

[293: 匿名さん]

となりの森永乳業ビルから花火は大きく、まるまると迫力ある形で見えますよ。
ちょうどレインボーブリッジの上でに花火が見える形でとてもきれいです。
花火見物で毎年特等席で見学してます♪　フェバから見たら高層階はいい眺めだと思うなぁ。

[294: 匿名さん]

>一流の建設会社なら、そのような行為はしないし、またさせないでしょうね。
知ったかぶりなさらないで。工事現場をご覧になったことが少ないようですね。

現場は最初は泥まみれほこりまみれ。少しづつ仕上がっていって
仕上げの最終段階までは、養生のシートやカバーをかけて、土足厳禁。施工中の傷をつけないように注意します。
竹中も、その近くで施工中のの鹿島も清水も一流ゼネコン。建物はわが子を育てるように愛着を持って作っていると思いますよ。現場も１年以上の長きにわたって工事して、さて今年の夏には屋上で花火が見られるなというのは、関係者の喜びでもあるでしょう。
嫁入り前の娘と家族旅行に行きたがる父親の気持ちと同じです。ましてや屋上なんだから。

[295: 匿名さん]

>>294
あなたは工事関係者のようですね？
そのような、お客様側の視点が欠落した自分勝手な思考パターンだから、
今回のような道徳に反する行為ができるのでしょう。
あなたの喩えを借りるならば、よそ様へ嫁入り前の娘と旅行なんかじゃなくて
手を出してしまったようなものですよ。

[296: 匿名さん]

>２８５
大はずれ（＾＾）工事を上から眺めている近所の人ですよ。
それにしても赤面するような下品な喩えですね↑

[297: 匿名さん]

もとい　＞２８５　スマン

[298: 匿名さん]

たとえは下品だが、内容にはうなずける。

>>297
もとえてないよ。

[299: 匿名さん]

売買契約が締結されていれば、専用部について勝手にお楽しみに使ってはいかんという言い方もできます。
しかし、共用部についてはあなたの所有権は３３０分の１
あなたひとりが息巻いてみても、残りの購入者が許せばそれに従わざるを得ないでしょう。
自分の意見をあたかも住民の総意であるかのようにいいつのるのは変でしょう。
ゼネコンは、デベロッパーの了解を得ていると思います。おそらく販売会社も含めて皆で集まったかもしれません。
内装業者さんは、コンビ二で買った弁当を現場の空きスペースに座って食べている。現場に食堂なんかない。
缶ビール飲んだかどうかはしらないけど、花火を見るくらい目くじらたてるのは心が狭い。

[300: 匿名さん]

もとえてなかったですね
＞295